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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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6001
住民板ユーザ
>>5994 住民板ユーザーさん5さん
ごめんなさい
西の南寄りですが、あそこ通れないと非常に遠いため、気を付けますので無くすのは避けて貰いたいなと思います。
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6002
住民板ユーザーさん5
>>6001 住民板ユーザさん
我が家も正面エントランスからだとあそこが最短距離ルートです。
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6003
住民板ユーザーさん2
>>5994 住民板ユーザーさん5さん
横断歩道マークが塗られてるってことは横断歩道同様、「歩行者の有無を確認できなければ、横断歩道の停止位置で止まれるような速度で進行する」っていう道路交通法に沿って走行するまたは一旦停止の停止線をひく、歩行者が飛び出さないように目立つ注意喚起、ミラー設置が必須かと。
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6004
住民板ユーザーさん1
>>6000 住民板ユーザーさん2さん
マンション内にカメラいくつかついてますよね。どこから持ち出したゴミかくらい、カメラをチェックすればすぐわかるかと。
受付に、確認出来ないか、判明すれば部屋に戻すように促せないか、相談してみます。
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6005
住民板ユーザーさん1
>>6001 住民板ユーザさん
およそ半分の住戸がそこを通った方が近いルートですからね。無くすのは難しいでしょう。
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6006
住民板ユーザーさん4
>>5999 住民板ユーザーさん1さん
粗大ゴミ前日しか出せないんですか?地味にショックです。
今のマンションはいつでも出せますので、より不便に感じます。
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6007
住民板ユーザーさん1
>>6004 住民板ユーザーさん1さん
それが一番ベストなのでしょうけど、防犯カメラのチェックって事件性とかがない限りなかなか対応してくれないんですよね。
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6008
住民板ユーザーさん1
>>6004 住民板ユーザーさん1
粗大ゴミって区に引き取りに来てもらうやつですかね?それであれば、カメラ見なくても、物に部屋番号と名前のシール貼ってません?
何も無ければただ迷惑な住人で済みますけど、強風で倒れた、飛んだ、火をつけられた、などで、人や物や建物に被害出たら、相当な被害出ますよね。下手すりゃ人生飛ぶよ。
きちんとルール守った方が自分の為なんですけどね。
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6009
住民板ユーザーさん3
>>6008 住民板ユーザーさん1さん
そんな大袈裟。飛んだ、火をつけられたまで心配するならいっその事、当日朝しか出しちゃいけないルールに変える事を提案してくださいよ。みんなドン引きだと思いますけど。
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6010
住民板ユーザーさん2
>>6008 住民板ユーザーさん1さん
最近は個人情報保護からか、名前と部屋番号ではなく、依頼した時に言われる番号を記載しますよ。全部の地域がそうかはわかりませんが、我が家は引っ越す前の家で粗大ゴミ依頼した際、そのような指示を受け、名前と部屋番号は絶対に書かないでくださいと言われました。
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6011
住民板ユーザーさん4
>>6009 住民板ユーザーさん3さん
当日朝しか出しちゃいけないルールだとドン引きなんですか?
粗大ゴミが何日も置いてあるよりはいい気がするのですが。
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6012
住民板ユーザーさん5
しおりを読んでみたところ「指定日にお出しください」になってました。ということは、ルール上は当日朝ですね。
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6013
住民板ユーザーさん2
>>6012 住民板ユーザーさん5さん
ですよね
当日朝が何でドン引きなんでしょうか...
しおりをきちんと守っていきたいですね
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6014
マンション住民さん
何日も先の粗大ごみを出したいなら、組合ができてから管理側と交渉して、場所の確保や回収日ごとにまとめる方法など話し合ってからでしょう。絶対無理というわけではないとおもいます。
ただし、現時点では、産業廃棄物の不法投棄みたいになっているので当日かよくて前日出すべきだと思います。
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6015
入居前さん
>>6014 多くの人がこの意見に賛成だと思います。事情があって当日出せない場合の救済策
といか助け合いを否定するものではないですけど。
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6016
住民板ユーザーさん2
>>6015 入居前さん
当日朝に粗大ゴミをだして通勤で利用者がいるエレベーターをふさぐのもイラっとさせてしまいそうですし、救済措置として前日の夜からはありにしてもらいたいですね。規定で「当日」となってる以上、屁理屈みたいだけど、0時過ぎたら当日なわけで、そうなると夜の時間帯も含まれるので前日夜からはありにしてほしい。
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6017
住民板ユーザーさん1
>>6010 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。
それであれば区に番号を伝えて、区から連絡してもらう方法ですかね。
連絡程度しか出来ないと思うので、どこまで是正効果があるかはわかりませんが。
当日出しのルールを知らない人もいるかもしれませんし。
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6018
住民板ユーザーさん1
3月に入居者が増えるのでそれまでに周知できたらいいのですよね
今よりもゴミ置場がひどいことにならないか少し心配です
マンションの戸数に対してあの広さなので置きっぱなしはNGだろうなとなんとなく気づくとは思うんですけどね?
逆に「早く置かないと!」みたいなことになると厄介ですね
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6019
住民板ユーザーさん1
>>6017 住民板ユーザーさん1さん
たぶん、区はそこまで関与しないと思います、、、
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6020
住民板ユーザーさん1
24時間換気のせいでしょうか。寝る時に機械音や風の通るような高い音が気になります。音がましになる方法ありましたらぜひ教えてください。
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6021
住民板ユーザーさん1
>>6020 住民板ユーザーさん1さん
通気口開けてないのでは?
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6022
住民板ユーザーさん1
>>6021住民板ユーザー1さん
開けると多少軽減するのですが、まだ聞こえるのです。皆さん大丈夫なのでしたら私の気にしすぎかもしれません。
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6023
住民板ユーザーさん5
>>6022 住民板ユーザーさん1さん
換気口を開けているとしたら、キッチンの換気扇?回していませんか? 24時間換気ではなく通常換気モードになっていませんか?
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6024
住民板ユーザーさん1
風呂場の換気扇を切ったら良くなりました!カビ防止のため夜数時間は風呂場換気扇を回しておきたかったのですが寝る時は切るしかないですね。
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6025
住民板ユーザーさん1
一階の女性専用トイレ、表記のマークが色も形も女性用だとわかりづらいなとずっと思っていたら、いつのまにか「女性専用」とラミネートされた表記になっていました。
わかりやすくなったのは良かったですが、見栄え的には悪くなってしまって残念です。
あと洗面周りなど水垢がこびりついて汚いです。たまたま私が見るときだけかもしれませんが。
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6026
住民板ユーザーさん1
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6027
住民板ユーザーさん2
>>6026 住民板ユーザーさん1さん
感染症が流行っていると特に車で移動したいですよね...
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6028
住民板ユーザーさん5
>>6027 住民板ユーザーさん2さん
カーシェアのほうが感染症危なくないですか?
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6029
住民板ユーザーさん8
今朝から煙臭い気がするのですが?
昨日、レインボーブリッジの方で煙が出ていたのが原因でしょうか?
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6030
住民板ユーザーさん1
泉岳寺 コロナ デマでしょうか。
浅草線利用者からしたら気になる
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6031
住民板ユーザーさん5
宅配ボックスを利用するクリーニングですが、毎回Webで集荷依頼しないとダメみたいです。
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6032
住民板ユーザーさん
>>6030 住民板ユーザーさん1さん
泉岳寺、田町ともフェイクニュースです。
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6033
住民板ユーザーさん1
粗大ゴミ置場に、普通のゴミとして出して張り紙されているものありますね。しかも明らかに粗大ゴミな家具とか…。あのまま放置されないか心配になります。
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6034
住民板ユーザーさん1
今って全世帯の何割が住み始めてるんですかね
まだ半分も達してないのかな
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6035
住民板ユーザーさん1
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6036
住民板ユーザーさん5
>>6034 住民板ユーザーさん1さん
引き渡しは6割ぐらい済みと聞いたので、まだ半分いってなさそうですね。
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6037
匿名さん
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6038
住民板ユーザーさん1
>>6035 住民板ユーザーさん1さん
不法投棄じゃなくて、粗大ゴミなのに普通ゴミとして普通のゴミ置き場に出したゴミが、これは粗大ゴミだからいったん引き取って粗大ゴミの手続きしなさいって外に出されてるやつだと思いますよ。でもそれを見て該当者がちゃんとやらないからそのまま放置されてますね。せめて該当者でこの掲示板見てる人は回収して粗大ゴミの手続きして粗大ゴミにだしなおしてって思う。
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6039
匿名
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6040
住民板ユーザーさん1
皆さんお部屋の仕様は住んでみていかがですか?私は思ったよりも寒いなという印象でしたが、ディスポーザーとミストサウナはついていて本当に良かったです。特にミストサウナは毎日使ってますが、この冬でもお風呂から出てもずっとポカポカしますし最高ですよ。最初は使い方がよく分かりませんでしたが、オススメです。
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6041
住民板ユーザーさん2
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6042
住民板ユーザーさん5
>>6040 住民板ユーザーさん1さん
日当たり無い日は確かに寒いですね。
私もミストサウナのマイクロモード使って入浴しています。温まりますね!
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6043
住民板ユーザーさん1
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6044
住民板ユーザーさん2
>>6040 住民板ユーザーさん1さん
髪にトリートメントつけた状態でミストサウナするとスチーム効果でつるんてしておすすめですよ!
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6045
住民板ユーザーさん7
>>6044 住民板ユーザーさん2さん
美容系の有益情報(笑)
今晩やってみます!
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6046
住民板ユーザーさん1
玄関前に、管理規約で認められていないものが結構置かれてますよね。
引越直後なので段ボールとかは仕方ないですが、大人用自転車やアウトドア用品などもありました。
そのうち管理会社から通知とかあるかもしれませんね。
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6047
住民板ユーザーさん1
>>6046 住民板ユーザーさん1さん
うちはその手のもの置いてないですが、アルコープに自転車置いていいって聞きましたよ。だいたいのマンションは禁止さらてるけどここはアルコープ外の廊下の幅も広くとられてるからアルコープに置いてもいいと聞きましたよ。
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6048
住民板ユーザーさん1
>>6047 住民板ユーザーさん1さん
置いてもいいのは子供用の自転車だけですよ。確か20インチ以下と決まっていたとおもいます。
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6049
住民板ユーザーさん1
外廊下の団地マンションなので、自転車、ベビーカー、傘、生協の宅配箱あたりは認めざるを得ないでしょう。
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6050
住民板
自転車の規定は、ルールをきちんと守ってもらいたいです。じゃあなぜ駐輪場があるんですか。皆さん個々で負担して駐輪しているんですよ。
自転車をエレベーターに載せて人とぶつかることも考えられるし、その為に他の人が乗れなくなったりするのもおかしなことだの思います。
人がされて不快に思うことは避けて頂きたいです。
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6051
匿名さん
他のマンションでも規約で小型ペットは条件付きで可
で許容サイズや犬種までもが明記されてた。がしかし
初老の爺が規約もろくに確認せずに、ある日いきなり
大型犬を飼い始めて大問題になった。
自転車だって常識的に少し考えてくれれば適不適も
分かるでしょうに!
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6052
住民板ユーザーさん1
>>6049 住民板ユーザーさん1さん
自転車はダメでしょう。なんのために駐輪場があるのですか?
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6053
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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6059
住民板ユーザーさん1
>>6040 住民板ユーザーさん1さん
ミストサウナのあと換気って何時間してます?普段のお風呂のあとに換気4時間してるんですけどそれでも水滴残るんでカビないか不安で。
ディスポーザーと食洗機は今まで使った事ないので楽しみにしてましたが、使い方が不安でまだチャレンジ出来てないです(笑)
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6060
匿名さん
>>6059 住民板ユーザーさん1さん
換気は24時間を推奨致します。
換気時間の都度の調整は難しくて、安易に短時間で
終わらせると結局は残って篭った湿気でカビ発生と
なります。
微小な電気代節約で後々にカビ取りの手間が起きたら
家事の時短や簡略化にも逆行します。
常に換気してれば、外からの様々な菌の吸入リスクも
あるそうですが、排気の流れで菌や臭いや湿気が戸内
に滞留定着するのを防げます。
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6062
匿名さん
[No.6054から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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6063
住民板ユーザーさん1
>>6060 匿名さん
「24時間換気」は弱めの換気ですよね?それはずっとしています。
別の機能で通常の「換気」の方があるのでお風呂が終わった後はそちらをやっています。
換気の4時間が終わると自動で24時間換気に戻るんですがそれでも朝起きて水滴が少し残っています。
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6064
住民板ユーザーさん1
ミストサウナとめた時、「乾燥」運転をしてくださいって音声流れません??聞き間違いかな?換気じゃなくて乾燥させないとカビはえちゃうと思うのですが、、、「乾燥」運転て流れてた気がしてたので、乾燥を30分まわしてます。
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6065
匿名さん
大型犬はマナー違反じゃなく規則違反です。
なんとかしてもらはないと。
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6066
住民板ユーザーさん1
>>6064 住民板ユーザーさん1さん
乾燥運転してください、と言ってますね。
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6067
住民板ユーザーさん3
違反なのは分かるけど、何か出来ることあるんですかね?知り合いに譲らせるか保健所に引き取らせる?
入居後新しく飼ったとかなら勘弁してほしいけど、ずっと飼っていたとかなら目をつぶってあげたいですけどね。
もちろん何かあった時は飼い主に全責任負ってもらいますし、違反ですから弁えた態度でいてほしいですが。
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6068
住民板ユーザーさん1
>>6067 住民板ユーザーさん3さん
気持ちはわかりますけどね。一例認めると今後大変になるかと。
犬嫌いな人もいるでしょうし。
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6069
住民板ユーザーさん1
>>6068 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
現実的に手放せるかはありますが、例外を認めると歯止めが効きません
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6070
住民板ユーザーさん1
>>6069 住民板ユーザーさん1さん
退去しかないと思います。
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6071
匿名さん
>>6070 住民板ユーザーさん1さん
総会で決めましょう。
粗大ごみの件や自転車の件も規則違反者には厳しくしないといけないと思います。
前例を作ってはいけない。
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6072
住民板ユーザーさん8
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6073
匿名さん
>>6071 匿名さん
総会決議までは、理事会は動かずでしょうか?
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6074
住民板ユーザーさん1
>>6073 匿名さん
まずはアルコーブへの認められていないものの設置含め、管理会社からの注意が先かと思います。
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6075
住民板ユーザーさん3
>>6074 住民板ユーザーさん1さん
ライブラリーを深夜まで利用し続けている人がいるようで気になっています。防犯上や本の管理上も好ましくないと思います。
利用時間に制限を設けるべきではないでしょうか?
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6076
非住民
検討板が閉じてしまったので住民板にお聞きしたいのですが、ここの焼き立てパンは住民以外も立ち寄って購入できるのでしょうか?
近所に住んでいてモデルルーム見学をしたことがあるのですが、見学の最後にもらったパンが美味しかった記憶があり、外部の者でも購入出来るなら立ち寄ってみようかと考えております。
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6077
住民板ユーザーさん2
>>6076 非住民さん
オートロックの中ですので住民専用になります
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6078
住民板ユーザーさん2
>>6067 住民板ユーザーさん3さん
入居後に新しく買った大型犬はダメで、ずっと飼っていた大型犬は黙認なんて逆にフェアじゃないと思いますけどね。
住人なら規約は守るべきと思います。
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6079
住民板ユーザーさん7
個人的に愛犬家なのでとても心苦しいですが、ルールを守れない方がいるのはとても残念です
飼っていたり、飼う予定があるならマンション購入時に確認すべきですし、それが飼い主としての責任ですよね
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6080
住民板ユーザーさん1
>>6075 住民板ユーザーさん3さん
現状は利用時間の制限が無いんでしたっけ?無いのであればいつでも利用出来るライブラリーという条件の元、マンション購入していますから今から制限を設けるのは難しいかと思いますが。
深夜使っているから防犯や本の管理への影響というのもよくわかりません。
仕事がら深夜に本を読みたい方もいるでしょう。
勿論、元々の決まりに利用時間が決まっているなら話は別ですが。
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6081
契約済みさん
モデルルームではアルコーブに観葉植物を置いていたと思うのですが、実際は置いてはいけないんでしょうか?
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6082
匿名さん
>>6081 契約済みさん
明日、管理会社に電話して。
その結果を投稿願います。
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6083
住民板ユーザーさん
>>6078 住民板ユーザーさん2さん
管理規約はあくまでルールブックなのですが、区分所有法は立派な法律なので、共同の利益に反することは事実としては裁けます。
勧告、退去、引き渡しなど法律的には可能です。
でも、そうなる前に飼い主自身のモラルでなんとかして頂くように組合で話す他無いでしょうね。
大型犬は50kgほどの体重で、中型犬は10kg程度。全く異なります。
抱きかかえていた、となると大型犬でない可能性がありますのでルールに沿って議論すべきと思います。
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6084
匿名さん
>>6083 住民板ユーザーさん
大型犬と中型犬の境界ラインは一体どこなんですか?
体重40kgは何型犬になるのかと、判然としません。
体長や体高で区分してると思ってました。
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6085
住民板ユーザーさん1
ライブラリーは常時開放なので、深夜に使うのは特に良い気がします。
ちなみに22時以降はエアコンが切れるとコンシェルジュの方から聞いたので、夜はまだ使ったことありませんが。
例えば騒音とか、使い方のマナーに問題が出てくるなら、別途注意喚起が必要とは思います。
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6086
住民板ユーザーさん1
確認したらカフェとライブラリーは、24時間可能、カフェはカフェ営業時間も含め持ち込み(マックで買ったものとか)も可能ですよ。持ち込み可はびっくりしましたが確認したらいいんですって。
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6087
住民板ユーザーさん1
>>6081 契約済みさん
置いて大丈夫ですよ。入居前に確認済みです。
木みたいなでっかいので倒れたドキドキに廊下までをふさいでしまうようなものはダメだけど普通のよくある植木鉢などで倒れて廊下までをふさぐものでなければよいそうです。
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6088
住民板ユーザーさん1
>>6087の誤字
ごめんなさい、倒れたドキドキじゃなくて、倒れた時に
です。
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6089
住民板ユーザーさん2
>>6075 住民板ユーザーさん3さん
日中、管理する人がライブラリーに常駐してる訳でもないのに、なぜ深夜は防犯とか本の管理とかあくまでよくないことが起こる前提なのかな?日中だってスタッフ常駐してないんだし、本の管理に問題が起きないとは限らないと思うけどな。
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6090
住民板ユーザーさん1
お隣のマンションでもそうでしたが、駐車場、敷地内のペットの散歩、無法住人、ネット環境、共有施設の防犯と騒音は、なぜか必ず出てくる問題のようです。そのうちマンション内の汚れへの苦情が出てくると思いますが、冷静に自分の目で見てから判断したいところです。
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6091
住民板ユーザーさん
>>6084 匿名さん
境界ラインは一般的には犬種で定められていますが、厳密に何kgと限られてはいません。
なので、ペット飼育細則で体重、体高で定められています。
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6092
匿名さん
管理人室か管理会社に体重計(犬用)を準備しないと。
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6093
契約済みさん
>>6087さん、ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
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6094
住民板ユーザーさん1
>>6087 住民板ユーザーさん1さん
風で倒れたら危険だし、土が吹き飛んで廊下が汚れるので、やめてください。
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6095
住民板ユーザーさん3
>>6094 住民板ユーザーさん1さん
規約で認められてるものだし、それを加味して購入してる人もいるんだから個人のやめてほしいでなんでもやめらは有良得ないと思う 。かわいく植物飾ってるところを見て、おしゃれにしてるからそらだけで気に入らないたいう住人もよくありますよね。
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6096
住民板ユーザーさん2
>>6090 住民板ユーザーさん1さん
何で隣のマンションの話が出てくるんでしょうか...
ここはグランドメゾンのマンション住民版です
隣の内情は揉めるもとなのでやめましょうよ
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6097
住民板ユーザーさん1
住人版を荒らす目的のネガさんがいるのもよくあるパターンなので、皆さんちゃんと精査した方がよいですよ。規約で認められてるものも含めなんでもモラルがとかやめろとか荒れることを望んで住人装うのは掲示板では存在します。
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6098
住民
植木は植物のためにも風が強い日などは風がよけれるところに避難させたりしますよね。植物のためにも転倒しないように配慮するものです。それに普段植木鉢の土が飛ぶったことはほぼないですね。そこをちゃんと管理すれば問題ないし、すでに問題が起きてるわけでもないかつ規則で可能となってるものまでダメと言いたいなら、ダメって規則のとこにすればよかったんじゃないかな。
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6099
住民板ユーザーさん3
では、子供用の自転車もベビーカーも、小さいとは言え植木よりは大きいですし汚れることはなくても倒れた時は危険なのでおくのやめて。
ってなるよ。
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6100
住民板ユーザーさん1
>>6094 住民板ユーザーさん1さん
その清掃費用は当然管理費に織り込んでるでしょう
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6101
住民板ユーザーさん1
>>6100 住民板ユーザーさん1さん
規則でおっけなわけ。
清掃は植木置いてるアルコープだけでなく、あなたの玄関前のアルコープも清掃してくれてるわけ。管理費で。
ゴミだけ拾ってまわるんじゃなくて、全ての廊下アルコープが対象で清掃されるもの。
あなたの玄関前の清掃費も織り込まれてるわけ。
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6102
住民板ユーザーさん1
ペットの話題が出ているようですが
近くに おすすめの動物病院とトリミングサロンありますか?
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6103
住民板ユーザーさん1
>>6102 住民板ユーザーさん1さん
それ、気になります!あと夜間救急対応してくれるとこのオススメもありますでしょうか。
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6104
住民板ユーザーさん1
給湯が水からお湯に変わるまでの時間長くないですか?前に住んでいた古いマンションより長いので少し残念です。水圧も弱く感じます。大規模マンションだとこういうものなのでしょうか。
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6105
住民板ユーザーさん1
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6106
住民板ユーザーさん3
住居内すごく響きませんか?お風呂の音はもちろん、リビングの音が寝室で聞こえたり、前住んでた賃貸の方が静かでした。
下の階にはどれくらい響いてるのだろう?と思うと少し心配です。
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6107
住民板ユーザーさん1
>>6104 住民板ユーザーさん1さん
確かにおっしゃる通りですね。我が家はシャワーヘッド交換したら多少マシになりました。
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6108
住民板ユーザーさん2
>>6104 住民板ユーザーさん1さん
水圧は高層階だと弱くなると良く聞きます
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6109
住民板ユーザーさん1
>>6106 住民板ユーザーさん3さん
子供の走り回る音が朝7時くらいから(7時前の時もあり)ものすごくてこんなの初めてってくらいで困ってます。平日は朝支度中、ずっとどたばたの音。朝ごはん中かな?って20分くらいはおさまります。その後仕事に行ってしまいますが、休日はほぼ1日中。同じく朝昼夜のご飯中かなと思われる時間と3時4時頃にお昼寝中かなって時間はおさまります。天井高で余計に響くのか、、、集合住宅なので多少の音はつきものですが、完全許容範囲をこえていて、異常と感じるほどで、ほんとどうしたらいいのか、、、直接伺ってお願いしたとしても今時逆に10倍くらい文句言われたりもするみたいですし。朝は目覚ましより暴れる足音で目覚めます。
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6110
住民板ユーザーさん1
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
うちも元気そうなお子さんが上の階に住んでいて、ある程度覚悟していました。
ところが、全然聞こえないんですが何でですかね。
足音止む時間で食事の時間やお昼寝の時間がわかるなんて、、。エスパーのように感覚が優れているのか、色々なんかすごいですね。
実際どうかわからないのでコンシェルジュへどうぞ。
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6111
住民板ユーザーさん1
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
さすがに大袈裟でしょ。
この構造でそこまで響くはおかしいかと。
不満なら騒音調査してみた方がいいですね。
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6112
住民板ユーザーさん4
>>6110 住民板ユーザーさん1さん
確かにコンシェルジュに言うのが良さそうですが、そんなに意地悪な言い方されなくても...
騒音に対する感覚は人によって違いますし
うちも上階から音はあまり聞こえないですが、お子さまがいらっしゃらないので静かに生活されているのかもしれません
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6113
匿名さん
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
うちもです。
前の賃貸はRC構造だったこともあり、今の方が気になります。
様子見がてらこちらから上の階へ挨拶行き、お子さんの有無を確認いたしました。
そしたらお子さんの他に犬を買われており残念な気持ちになりました。。
ゲージらしきガタガタ音の原因が分かりました。
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6114
住民板ユーザーさん3
>>6110 住民板ユーザーさん1さん
全然きこえないのに上の階にお子さん、しかも元気そうなお子さんが住んでるってわかるんですか?
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6115
住民板ユーザーさん2
>>6111 住民板ユーザーさん1さん
大袈裟ってことはないんじゃない?感覚も違うし子供や教育、お隣や下への配慮の気持ちによっても違うし。(もちろん>>6109さんの上で音たててるのがお子さんなのかはわからないけど。)
自分の家の上のは幸いにも静かなだけかもしれないですし、入居まだなのかもしれないし。うちは上の階の椅子引きずる音と掃除機かけてるのかなって音は聞こえますね。どちらも単発なので許容範囲としてますが。
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6116
住民板ユーザーさん4
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6117
住民板ユーザーさん1
>>6114 住民板ユーザーさん3さん
挨拶しにきて頂いたからです
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6118
住民板ユーザー
家もですが子供が居る家庭は、トラブルの原因にならないように、足音や騒音には気をつけてお互い思いやりを持って注意していきましょう。
そうすれば気持ちいい生活が送れます。
エントランスやエレベーターでも子供が騒いでいたので、気をつけていきたいですね。
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6119
住民板ユーザーさん1
>>6116 住民板ユーザーさん4さん
たぶん普通の生活ならそんなしないはず。でも子供のどたばたする音って想像以上の力があって大人になるにつれて自然とそうでなくなるけど、ほんと「どたばた」って床を叩くような音させるから。このマンション自分の家の中でも結構響くから想像以上に下にも響くんだと思う。うっかりスマホやリモコン落としちゃった時とかけっこう今までの音よりするなって感じます。
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6120
住民板ユーザーさん7
>>6118 住民板ユーザーさん
そうですね。皆さんが気持ちよく住めるマンションであって欲しいから私もそう心掛けしていきたいと思います。
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6121
マンション掲示板さん
3月入居予定の者です。
みなさんは入居された時に、お隣さんや上下階の方にご挨拶ってされましたか?
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6122
住民板ユーザーさん5
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
騒音が気になると、せっかく家にいても落ち着かないですよね
他の方もおっしゃるようにコンシェルジュに伝えてもらってはどうでしょうか
その際に下の階の住人からだということは伏せておいてもらうようお願いすれば大丈夫かなと思います
少しでも騒音が減るといいですね
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6123
住民板ユーザーさん1
>>6113 匿名さん
> お子さんの他に犬を買われており残念な気持ちになりました。。
残念って、さすがに失礼だと思いますよ。
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6124
匿名さん
>>6106 住民板ユーザーさん3さん
単純に比較するってナンセンスでしょ。
賃貸と分譲で比べるって言っても、周辺環境が違う。
上階3戸と両隣更には下階の3戸に影響受けるけど。
以前と今と家族構成も生活パターンも違うでしょう。
都合よく、単純に比較なんて出来ないからね。
思い込みはやめたほうが、生き方に幅が生まれます。
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6125
住民板ユーザーさん3
>>6124 匿名さん
騒音の話の流れになってしまいましたが、元々は家の中が響くという話です。私が言ってるのは周りの環境は関係ありません。思い込みじゃなくて、賃貸だったマンションと比べると、今は響くので、うちだけかな?皆さん感じないのかな?と思った次第です。
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6126
住民板ユーザーさん1
>>6125 住民板ユーザーさん3さん
響かないですよ。
まだ未入居が多く、周りの環境が静かだからではないですかね?
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6127
住民板ユーザーさん
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6128
住民板ユーザーさん
>>6125 住民板ユーザーさん3さん
二重床は響きやすいって言いますからね。
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6129
住民板ユーザーさん
>>6125 住民板ユーザーさん3さん
家の中が響くのは2重床だからだと思います。
床下は空間で音を伝える空気層で繋がってますから。
下の階に響く云々は関係ありません。
施工費の安い直張りだと逆に下の階に響きますね。
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6130
住民板ユーザーさん
>>6129 住民板ユーザーさん
直床よりも二重床の方が上階の音は響きやすいそうですよ。
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6131
住民板ユーザーさん3
>>6126 住民板ユーザーさん1さん
>>6129 住民板ユーザーさん
6125です。お二方ありがとうございます。
確かに周りのお部屋、未入居が多いです。
二重床は響くのですね、無知でした。
家の中が響くように、下の階に響いてると困るなと思いましたが、関係ないのであれば良かったです。どちらにしても気を付けて生活しようとは思います。
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6132
住民板ユーザーさん5
>>6124 匿名さん
最後の1文必要ですか?
家の中が響いているから下の階への悪影響がないかと心配されている気遣いある方なのに、人格否定のような言葉を投げ掛ける意味が分かりません...。
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6133
住民板ユーザーさん1
余所者の荒らしがいますね。こちら住民板もそろそろ閉じて欲しい。
完全住民しか入れない板が出来るといいんたけど。
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6134
住民板ユーザーさん3
>>6110 住民板ユーザーさん1さん
なんでって、無神経だからじゃないですかね!そんな書き方しちゃうくらいですし!
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6135
住民板ユーザーさん1
みなさんお風呂掃除、奥の壁とか上の方にシャワー届きますか?
シャワーのホースがとどかないと思ってなかったので上の方まで洗ったもののいざ流そうとしたら、、水が届かない!先にあったように水圧も弱いから勢いでも届かず、、、みなさんどうしてますか?
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6136
住民板ユーザーさん
>>6133 住民板ユーザーさん1さん
まあこんな掲示板、半分冗談程度で見ておいたらいいですよ。
住民か定かでない人もいますし。
音がどうとか住めばわかる話なので。
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6137
住民板ユーザーさん3
>>6110 住民板ユーザーさん1さん
それだけ毎日足音すごいってことなんじゃないですかね?あれ、ちょっとおさまってる?って時間がいつもだいたい同じでその時間から推測してご飯してるのかな?って想像できるくらいバタバタしてるんじゃないですかね。
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6138
住民板ユーザー
こちらのマンションは、家族の杜を売りにしたマンションなのでファミリーが多くて賑やかなのは仕方ないですが、騒音は限度を越えるとトラブルの原因になるので節度ある行動していきましょう。
共有の場所、エレベーターやエントランスで子供が騒ぐのはきちんと親が注意してください。
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6139
住民板ユーザーさん1
>>6138 住民板ユーザーさん
そうですね。まだ走り回ってしまったり暴れてしまうくらいの子供は当然自分で良い悪いの分別はできなくて当然ですし、まわりの人に迷惑の意味は自らは気付けないし理解できないもの。なので、親がしっかりしないといけないですね。うちにもちびっ子がおりますが、やはりこちらに引っ越して、家の中でも物を落としたりした時の響く音がけっこうするなと感じたり子供がだだこねてどんどんした時にうるさ!っと思い、これはまさか下にも??と察していたので、かなり注意深くみたり、走り回るのはお外でねと公園へ連れて行ってすが、明日は我が身、、、迷惑だなって思う側にも迷惑かける側にもなりうるので気を付けていこうと思います。エントランスなどでも手を繋ぐようこころがけます。
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6140
住民板ユーザーさん1
追記
ご夫婦二人でも家族だと思います。
どのご家族も、もちろん独身で住まれてる方もいればその方も、みんな心地よく生活したいですね。
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6141
住民板ユーザーさん7
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにどちら向きですか?
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6142
住民板ユーザーさん1
>>6141 住民板ユーザーさん7さん
別にあえて特定しなくてよく無いですか?
西東南と棟別の話題は荒れます
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6143
住民板ユーザー1
本当エントランスエレベーターもですが、ライブラリーも含めて静かにして頂きたいです。うるさい子供が居ても、なかなか他人は注意できないのでそこはきちんと両親が見てほしいですね。
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6144
住民板ユーザーさん1
うちは子供がいるので、フローリングにマットを敷いています。防音と傷防止を兼ねていて気楽ですよ。
ファミリータイプのマンションというのはそんなものですよ。やがては子供も大きくなり静かになります。まだ新しいお家で興奮してるでしょうから、しばらくは温かく見守っていきたいです。
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6145
住民板ユーザーさん5
>>6144 住民板ユーザーさん1さん
皆さん遊ぶスペースにマットは敷いてらっしゃると思いますが、部屋全体に敷き詰めてたりしていらっしゃいますか?
結局遊ぶスペースよりもソファーや椅子から降りるとき、移動するとき(なぜか小走りする)、ドアの開閉などでうるさくするのでマットで防音になるのかなと少し疑問です。
全体に敷き詰めたら違うんでしょうけど、皆さんそこまでしてらっしゃいますか?
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6146
住民板ユーザー
前にあったように夫婦2人もファミリー。
ファミリータイプのマンションは「そんもの」に着地させてしまうと子供なら仕方ないでなんでもありになってしまうのもよくないと思いますので、マットひく、我が子をしっかり注意するなど各々の対応が必須ですね。
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6147
住民板ユーザーさん4
>>6144 住民板ユーザーさん1さん
理想は住民が適度に入れ代わり、小さい子が常に入ってくる状況だと思いますよ
でないとマンション全体が高齢化しますしね
最初に入居した子達がエントランスやエレベーター等でお利口にしていれば後に続く子達もそれに続きますし、魅力あるマンションが保てると思います
最初が肝心かなと思うので皆さんで気をつけてマナーを守っていきたいですね
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6148
住民板ユーザーさん1
>>6146 住民板ユーザーさん
マットって傷防止にはなるけど遮音にはならないですよね。
座って遊んでるときは床に打ち付けたりしないし。
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6149
住民板ユーザーさん3
>>6145 住民板ユーザーさん5さん
全体にまでぎっちりしなくてもいいとは思いますよ。ただ、ちゃんと言い聞かせることが大事だと思います。家の中でのことは必ず外でもやってしまいがちです。うちはですけど、外出先でもしっかりマナー守れる子になってほしいので。
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6150
住民板ユーザーさん
>>6145 住民板ユーザーさん5さん
分かります!
うちも遊ぶスペースだけで、敷き詰めてはないです。
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6151
住民板ユーザーさん6
>>6149 住民板ユーザーさん3さん
全体にまでぎっちりしないと騒音対策にはならないですよね?
かといってうちもぎっちりとはしていませんが
>>6145さんの言うように遊んでるときに音をたてるわけじゃなくて歩くときに足がバチバチなるし、おりるときにドスンとしたり体幹弱くて足の動きでバランスとるので音たてちゃうんですよね
悪ふざけしてるわけじゃないから見張ってるのも大変ですが頑張ります
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6152
住民板ユーザーさん
上の階の大人の足音も普通に響いてます。椅子をひく音なんかも。気を付けてほしいのは子供だけじゃないです。
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6153
住民板ユーザーさん1
>>6152 住民板ユーザーさん
大人はスリッパで多少軽減されますかね?
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6154
住民板ユーザーさん
>>6153 住民板ユーザーさん1さん
履かないよりかは履いた方が良さそうではありますよね。
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6155
住民板ユーザーさん1
皆さんマンション初めてなのでしょうか。長谷工クオリティならこんなものですよ。
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6156
住民板ユーザーさん1
>>6155 住民板ユーザーさん1さん
クオリティとかの話はしてないので。その中でも、ご迷惑にならないようにしようって気づかいしていけたらって話の流れなので。
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6157
住民板ユーザーさん1
マンションなので普通に移動する時の足音くらいは生活音として多目に見ていただきたいです。家中マット敷き詰める、常にスリッパ履くのも難しく。もちろん常識範囲の配慮は必要ですし夜中に走り回るなどは当然NGの前提ですが。音にあまりに敏感な方は戸建てや最上階にされないとご自身にとってもたまたま住んだ上階の方にとっても不幸な気がします。
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6158
住民板ユーザーさん6
>>6152 住民板ユーザーさん
うちは上階がまだ未入居なのか音がしないので参考になります
大人の足音でも響くんですね
普通に歩いている音でも気になることありますか?
他に気になる音があれば教えて頂きたいです
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6159
住民板ユーザーさん3
>>6157 住民板ユーザーさん1さん
うーん、でも騒音は住んで始めて分かりますしね
二重床?がこうやって響くというのは知りませんでしたので、ここまで響くのかというのはちょっと驚きです
音に悩まされているというよりは単純にビックリしているので、皆さんもそういった感覚なのでは?
特に音に敏感というわけではなく、電車の沿線でも生活できる人間なのですぐ慣れるとは思います
とはいえ、快適なマンション生活のためにもお互いに生活音を気にしたいものですね
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6160
住民板ユーザーさん1
6144です。皆さんご意見ありがとうございます。マットを敷き詰めるのはなかなかできないとは思いますが、クッション性の高いマットは、おもちゃを動かしたりする音はなくなります。躾をそれぞれの親がすることは大前提での話ですが。うちはずっとマンション暮らしなので、集合住宅に対して慣れているのかもしれません。二重床と二重天井のマンションでも音はする時はします。お互いの顔がある程度分かった上で聞く音はイライラ感が低いです。子供の躾を含め、住人同士のコミュニケーションをとるようにしていくのも良いのかもしれませんね。
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6161
マンション住民さん
集合住宅買ったのに足音や生活音に文句言う人ってちょっとおかしいと思うのよ
集合住宅買うってのはそういうのもあるっての、大前提でしょ?
明らかにぶっ飛んでる例外的にうるさいのには文句言ってもいいけど普通の生活していて発生する音、子供の多少走り回る音くらいはして当たり前
その上で私の実感としてはこのマンション、子供が走り回ってる音は遠くのほうで聞こえる感じだけど、自分は寝れる範囲内です。普段がすごく静かなので走り回る足音がすると、あ、走ってるなって気が付くくらい。普段の生活音はほぼ聞こえませんね。
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6162
住民板ユーザーさん1
>>6156 住民板ユーザーさん1さん
長谷工の二重床は特殊だから響きやすいって話だと思う。
ここの検討版でも見た気がする。
でも知った上で購入してるし今さらそこは気にしていない。
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6163
住民板ユーザーさん
>>6158 住民板ユーザーさん6さん
歩いてるのが普通に分かります。何かは分からないけどドスンという音も。。
テレビをつけていても分かるので…まぁ気になりますよね。入居したんだなってすぐに分かりました。
6159さんの仰る通り、音に悩まされてるというか、こんなに響くんだ?という驚きです。
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6164
住民板ユーザーさん1
>>6161 マンション住民さん
それはたまたまその程度の音だからじゃないですか?上に住んでる人も違うわけだし。多少は仕方ないのは皆さん思ってると思いますよ、集合住宅なので。でもその多少を越えて騒音、迷惑と感じているなら気を付けようねって話であって。
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6165
住民板ユーザーさん2
気にならない人は気にならないでそれでいいのでは。少し足音するくらいと、子供がばたばたするのは違うし(もちろん大人が出してしまう騒音も)。しかも長い時間その状況続いたら気が滅入る人もでてくるだろうし。
自分が気にならないからって困ってる人や改善しよう、気を付けようって思ってる人に、そんなの気にしすぎとか言うのはどうかと思う。
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6166
住民板ユーザーさん1
不幸って、、、
夜中に走り回るのは当然NGとか、自分目線では結局、自分が迷惑と思うことはやめてほしいってことですよ。看護師さんやお医者さんなど、夜勤があって日中休まれる方もいますから。
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6167
住民板ユーザー1
おかしいという発言は控えた方がいいと思います。それぞれ感じ方は違うし、騒音で迷惑を感じているならそれなりに対応が必要だと思います。
心地良く住みたいのはみんな一緒なのだから、お互い思いやり持って迷惑かけないようにしましょうと言ってるんですよ。
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6168
住民板ユーザーさん5
>>6059 住民板ユーザーさん1さん
ミストサウナ運転にかかわらず、浴室乾燥機の乾燥モードには自動乾燥というモードがあるのでオススメですよ?時間をあまり気にしなくて良いので。
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6169
住民板ユーザーちゃん。
そんなの当たり前って考えであるなら、もしご自身がその立場になっても何も言えないけど大抵自分が迷惑って感じた時は、当たり前だから我慢なんてならないもんだよね。他人事だからそう思うんだろうけど、ここまでの意見見ていて、他人事を自分事と考えて協力しようとしている方々が少なくともいらっしゃることは嬉しく思います。こんな時代だけど、ファミリータイプマンションだからこそ皆でいろんなことに協力できたらいいですね。
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6170
住民板ユーザーさん1
>>6162 住民板ユーザーさん1さん
特殊というか、長谷工で特徴的なのは二重床でなく直床ですよ。
長谷工のスラブ200mmと直床仕様はお得意の分野でかなりコストを抑えることができる分、遮音性に問題があるなどと言われてきました。
でもそれも過去の話で、今は全く問題がないという意見も多いですよ。
皆さん、感覚値でしょうがここの仕様はコンクリートスラブ200mmと二重床で遮音壁は200?260mm、コンクリート水比率も低いものを採用と公表があったはずです。モデルルームにも参考用のコンクリートありましたよね?
それでも煩いと感じられるのはどこのマンションでもあり得るのかなぁと思いますよ。
心配であればインスペクションや設計図書を入手するなりして検証となりますかね。
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6171
住民板ユーザー2
>>6161 マンション住民さん
あなたみたいな考えを持っていると、下階になった方がすごく可哀相です。
みんな快適な生活したいんですよ。
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6172
住民板ユーザーさん1
>>6170 住民板ユーザーさん1さん
構造がどうこうの話じゃなくって。
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6173
住民板ユーザーさん1
お互い気を使って生活しましょうというのが当たり前である一方、他人の生活音がするのも集合住宅である以上当たり前なのでは?
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6174
住民板ユーザーさん8
検討版でのネガもそうでしたが毎週火曜日、水曜日はなぜだか荒れ方向で盛り上がりますね。
不動産業界は火水曜休みが多いようですが、その業界の人達が多いマンションなんですかね。
果たして、、
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6175
住民板ユーザーさん1
>>6174 住民板ユーザーさん8さん
そうなんだ笑
そんなの曜日まで気にしてこの掲示板みたことないけどな笑
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6176
住民さん
>>6173 住民板ユーザーさん1さん
住民版までわざわざあらしにこなくていいですよ。
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6177
住民板ユーザーさん7
かなり子供たちには注意してますが、我が家のことではないかと思ってしまい、朝から気持ちが重いです
上の階にも同い年の子が住んでますがほぼ足音気にならず安心してたのですが……
これからも気をつけますが、下の方が凄く敏感な方とかだと申し訳ないし怖いですね
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6178
住民板ユーザーさん1
>>6177 住民板ユーザーさん7さん
そこまで深く考えなくても気を付けようって心かけるだけでも違うと思いますよ。
すごく敏感だから気になる人もいれば、すごく敏感なのではなくて、かなりの音を発してしまってて敏感じゃなくても不快に感じる程という場合もあります。感じ方も、音のたて形にも個人差があるので、集合住宅だしある程度は許容しよう、集合住宅だから不快な思いさせないように気を付けよう。お互いの思いやる気持ちですね。
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6179
住民板ユーザーさん1
>>6135 住民板ユーザーさん1さん
これ、こう感じてるのうちだけかな(・・;)
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6180
住民板ユーザーさん1
子供小さいので、ウチは数十万お金かけて性能の良い防音仕様のタイル敷き詰めます。
静床ライトって商品です。遮音性抜群。ホテルみたいになります。しっかりしすぎて重たいのが難点ですが全然違います。
前のマンションからの経験で、コルクマットとかネットのとか色々試行錯誤した結果これが1番!安いやつは、二重に重ねて引くのもありです。負担する金額は大きいけど、苦情こない部屋にしとくのも結果的には良いです。
子育てみなさん日々お疲れ様です。
年が同じような子が多そうなので、仲良くできると嬉しいです。
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6181
匿名さん
>>6180 住民板ユーザーさん1さん
我が家も静床ライト敷いてます。
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6182
住民板ユーザーさん
特定の商品1つを掲示板で紹介するのはどうなんでしょう。関係者の可能性もあります、お気を付けください。
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6183
住民板ユーザーさん1
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6184
住民板ユーザーさん1
>>6182 住民板ユーザーさん
ひねくれててかわいそうですね。
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6185
住民板ユーザーさん1
>>6182 住民板ユーザーさん
買う買わないは個人の判断だし、別にいいのでは。ただの情報交換だし。
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6186
匿名さん
ありもしない上階の騒音振動の話題を自分で出しておいて、最終的には勧めたい商品のことを書く。ネットでは日常的に行われていることです。大規模マンションの掲示板ですと効率も良いです。
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6187
住民板ユーザーさん1
引越し後、直ぐに単身赴任になります
なんというタイミング
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6188
住民板ユーザーさん1
これだけのマンションの騒音が安普請のアパート並みのような書き方がされていて、正直なところ疑わしい書き込みだなと思っていました。本当に住民ならわざわざ煽るような意見はしませんよね。商品に対しては何のコメントもしませんが、騒音に関してはネガだと自分は思っています。
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6189
住民板ユーザーさん1
この掲示板、入居者にとってデメリットが多い気がするので閉鎖して欲しいと思ってるのですがどうし良いのかわかりません。
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6190
住民板ユーザーさん3
>>6187 住民板ユーザーさん1さん
4.1の人事異動ですか?
我が家は3月にならないと内示出ないのでドキドキです
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6191
住民板ユーザーさん
>>6186 匿名さん
騒音の話を出した者ですが、商品を進めたのは私ではありません。
注意喚起をしているのに、ありもしないと決めつけないでください。
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6192
住民板ユーザーさん1
>>6187 住民板ユーザーさん1さん
日本企業あるあるですね!
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6193
住民板ユーザーさん1
>>6189 住民板ユーザーさん1さん
管理組合できたら、クローズドな掲示板作りましょう!
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6194
住民板ユーザーさん1
>>6186 匿名さん
音で悩んでる話を商売の話のためだったと決めつけるなんてひどいですね。商品の営業してきたものだったとしても、騒音に悩んでるところにつけこんできただけで、騒音がないわけでなないと思いますよ。
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6195
住民板ユーザーさん3
そうやって、ありもしない騒音のネタがどうだの言ってる方があらし目的のネガさんでしょ。検討版だけでなく住民版では住民装ってあらしの種をまくのはお決まりみたいだし。住人さんならご存知かと思いますが、この前のいっせい補修ありましたよね。もちろん対象の部屋だけですが。職人さんうちに入ってもらいましたが、うちも上の音がけっこうしていて、それを聞いた職人さんが、けっこう上の音ひびくなぁ、これもしかしたら今からの作業下に響くかもなぁとおっしゃったので、うちは職人さんと相談し、始める際下の方にお家に申し訳ないのですが少しの時間音響くと思いますと事前にお詫びしに行きました。快く受け入れてくださいました。
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6196
住民板ユーザーさん1
音をだしてるけど改善する気は全くなく、都合悪いのはネガだとか営業だとまるめこんで、いちいちうるせーって思ってる住人さんもいるのでしょうね。自分の家がとくに迷惑してなければ他人事なんでしょうけど、迷惑してないならしてないでいいのに、わざわざ迷惑してる人をネガだと煽るのもだうかと思う。
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6197
購入者
>>6179 住民板ユーザーさん1さん
試してみました。うちもです。ホースの長さが短いのと、水圧弱いのとで、水が上に届かないですね。換気も24時間換気を夜つけても朝まだ乾いてないし、お風呂場どうしたものか。うちは長谷工が今度きますが、そこで相談して難しそうであれば東京ガスに相談してみようと思ってます。
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6198
住民板ユーザーさん1
駐輪場の出入口の壁の仕上がりが酷いです。油みたいなものが付いている跡があったり、塗料のムラというか、塗料が垂れたままのような跡がたくさんありました。しょうがないものなんですかね?
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6199
住民板ユーザーさん1
>>6197 購入者さん
換気はあくまでも換気なので、お風呂出たら乾燥を1時間運転させるとお風呂乾きますよ。その後換気にしてます。
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6200
住民板ユーザーさん1
>>6197 購入者さん
換気を自動にしたらだいたい乾いてますよ。
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6201
マンション住民さん
キーなんだけど。。。。。。以前非接触型でカバンに入れたままでも入れると説明してくれて。。。。。。現実では。。。。。。だまされた感は半端ない。
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6202
住民板ユーザーさん1
>>6197 購入者さん
ありがとうございます!
やはり届かないですよね。もう少しホースが長ければよかったのですが。 新築でもったいないけど、変えれるならホース取り替えたいなと思ってます。
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6203
住民板ユーザーさん1
>>6195 住民板ユーザーさん3さん
騒音はネタなんですかね?
確かに響くことは響くので上階にヤンチャなお子さんいらっしゃれば騒音と感じる方もいるのかなと思いました
静床ライトも知らなかったので個人的には参考になりました
例え業者だったとしても情報交換の掲示板なので参考になる人がいるならそれでいいと思うのですが、甘いんですかね?
騒音もネガが過剰に煽っていたとしても本当に困ってる人が少しでもいるなら親身になって答えてあげたらいいと思うんです
困ってる人すら疑ってネガ認定してしまう方が雰囲気も悪くなりますし...騒音があると仮定して色々解決策を考えることも建設的だと思います
個人的には今の生活に満足なので仮にネガの煽りだったとしても「そんなに興味もってくれてありがとう」くらいの気持ちです
そこまで疑心暗鬼になる必要ない気がします
シャワーの水圧について話題に出ていますね
私は充分なのですが、主人がちょっと気になるようです(不満というほどではない)
長谷工に聞いてくださる方、また情報教えてくだされば幸いです
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6204
住民板ユーザーさん3
>>6203 住民板ユーザーさん1さん
ネタではなくてホントに困ってる方はいるんだと思います。我が家の上はお子さんらしきバタバタは聞こえないですが、椅子を引きずってるのかなって音や、ドスンという音やかかとからどんどん歩く音はしてきます。それを職人さんがいらした時に聞いて、上を見上げて響くなぁとおっしゃり心配していたので、ご挨拶がてら下のお家へ事前お詫びしに行きました。
ただ、この音の投稿の流れを見て、営業が入ったりしてるのかもしれないですし、良心的な住人さんがオススメしてくださったのかもしれませんね。営業であってもただの情報に過ぎずこの掲示板でその他営業が目立ってるわけではないですし、まあいいのかと。ただ
困ってるという内容をネガネタだと言ってあらしたい部外者はいると思います。
気にならない人は気にならないでそんなことないだろなんて否定する必要もないし、だったらうちには関係ないやくらいでスルーすればいいと思います。気になる人同士、気を付けたいと思ってる人に対して否定的なこと言う必要はないと思います。
煽ってくれてるとしたならば、目的はよくわからないけど、ほんとここに興味があるのでしょうね。
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6205
住民板ユーザーさん1
最近のマンションとは思えない音漏れの様ですね。見えない部分のコストダウンが影響しているのでしょうか。
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6206
住民板ユーザーさん
>>6205 住民板ユーザーさん1さん
レオパレスレベルですかね?
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6207
住民板ユーザーさん1
>>6193 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。早く管理組合できるといいですね。
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6208
住民板ユーザーさん1
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6209
購入者
>>6200 住民板ユーザーさん1さん
すみません、換気を自動にする、とはどういう操作でしょうか。24時間換気とはまた別物ですか?
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6210
住民板ユーザーさん2
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6211
住民板ユーザーさん1
住民使用のネットにて掲示板なかったですか。
ここはもう無意味かと。
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6212
住民板ユーザーさん5
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6213
住民板ユーザーさん1
住民スレになってもまだやっていますね。
先に開示請求をされていた方、まだいらっしゃいますでしょうか?
最近、情報開示請求をされ実際に複数の個人を特定し、裁判で和解をした方のブログを読んで勇気をもらい、私も真剣に考えています。
ずっと楽しみにしていたマンションを入居前から誹謗中傷され続け、また入居後にも住民限定のコミュニティにまで住民になりすまし、中傷投稿を継続しているのが紛れもない事実となりました。
いい加減、堪忍袋の尾が切れました。
この繰り返される中傷投稿で私の精神的に受けた苦痛は計り知れず、また風評被害によって資産価値への影響も懸念されることから開示請求及び損害賠償請求を断行しようと思っています。
私と同じように繰り返される中傷投稿で苦痛を感じていらっしゃる住民の方もいらっしゃると思います。
費用面や客観的な判断において複数で弁護士相談した方が良い事もあると思いますのでできれば何人か有志を募り、対策を検討したいと思います。
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6214
住民板ユーザーさん1
>>6213住民板ユーザーさん1さん
本気で言ってるならちょっとインターネットとの付き合い方考えた方がいいですよ。
ここは個人の顔が見えるSNSではなく完全公開のただの匿名掲示板。5chとおんなじです。
むしろIDやワッチョイもない分、匿名性は5chより高い。2ch初期の頃によく言われてた言葉を借りれば、言い方悪いですが、便所の落書きと同じです。
有意義な書き込みがあれば参考にすればいいし、そうじゃ無い書き込みにストレス感じる必要も、目くじら立てる必要もありません。嵐なんかも無視しましょう。
人気物件に嫉妬してるのかな?買えなくて悔しいのかな?とか余裕持って見てればいいんです。
資産価値が落ちる?匿名掲示板の書き込みなんかで本当にそうなると思っているならネットに毒されすぎですよ。
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6215
住民板ユーザーさん1
>>6213 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板に悪意ある書き込みで具体的に毀損した資産価値とか合理的に証明出来ますか?
それが可能なのか興味あります。
一般的なSNSとこの掲示板と、司法的にどれほど近しいのかも興味あります。
残念ながら訴訟費用はドブに捨てる覚悟が必要でしょうから、我が家は傍観者としてですが。
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6216
匿名さん
>>6214 住民板ユーザーさん1
ご自身でおっしゃってる通り6213さんの書き込みも便所の落書きですから、反応しなくても良いのでは?
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6217
住民板ユーザーさん1
購入者じゃないのに住民版チェックしたりもぐりこんでしょーもないことするのって何のためにしてるのか全く理解できないけど、検討版でも毎度お決まりで散々だったのでここに紛れててもすぐ見分けがつきますよね。
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6218
住民板ユーザーさん1
>>6214 住民板ユーザーさん1さん
内容にもよりますが、ちなみにどのあたりが現状、誹謗中傷の投稿に感じていらっしゃいますか??
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6219
住民板ユーザーさんA
>>6212 住民板ユーザーさん5さん
買ってもない住んでもないマンション内の妄想なんてしてないで、さっさと寝なさい。
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6220
購入者
>>6209 購入者さん
あ、わかりました。換気を何度か押せば自動になりますね!自己解決。
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6221
住民板ユーザーさん3
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6222
住民板ユーザーさん1
>>6209 購入者さん
換気ボタンを押すたびに、換気モードが「強」「弱」「自動」に変わります。「強」と「弱」は時間を設定する必要がありますが、「自動」だとある程度換気できたら止まるようで、我が家の場合は「自動」であらかた乾いています。「乾燥」モードでも同じように選択できるみたいですので、より確実なのは「乾燥」かつ「自動」の組み合わせかもしれませんね。
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6223
住民板ユーザーさん1
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6224
住民板ユーザーさん3
>>6213 住民板ユーザーさん1さん
中傷投稿に心を痛めてらっしゃるんですね
私は他の方がおっしゃるようにそんなにこの物件が気になるんだなぁ!いい物件買ったな!としか思わないので感じ方の違いでしょうか
確かに5ちゃんねるや他の掲示板の方が煽りや中傷、酷いですしね
住民しか入れない掲示板の方がもちろんいいですけど、こちらの掲示板はそういうことが気にならない方だけ利用したらいいんじゃないでしょうか
ザッと見たところ他のマンションも中傷投稿くらいあっても細々と続いてる感じですし、この掲示板で資産価値が下がるなんてことはないと思います
もう少し肩の力を抜いてここを利用してもいいんじゃないかなと思いました
どうしても気になるのであれば寄り付かない方が精神衛生上いいのかも...
どれだけ適切に注意喚起しても煽りや中傷投稿する人はネット掲示板ならどこでも現れますよ
偉そうにすみません
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6225
住民板ユーザーさん8
乾燥機など説明書を読みました。
乾燥まわすだけで、洗濯物もけっこう乾いて助かります。
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6226
住民板ユーザーさん2
プライムタワーの方は完売後すぐに検討板がクローズされていたし、住人板もうちみたいにギスギスしていなかったです。近所なのにどうしてこんなに違ってきてしまうんでしょうか。。
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6227
住民板ユーザーさん1
ちなみに浴室乾燥機は、カビをやっつけてくれるモードもあるのでオススメですよ。
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6228
住民板ユーザーさん1
>>6226 住民板ユーザーさん2さん
住民同士のやりとりはギスギスはしてないと思うけどたまに紛れる部外者がいるといちいちめんどくさいですね。
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6229
住民板ユーザーさん1
>>6226 住民板ユーザーさん2さん
スルー出来ない人が数人いらっしゃるからかと思います。
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6230
マンション掲示板さん
>>6226 住民板ユーザーさん2さん
プライムタワーはそもそも最近はもう忘れ去られてましたからね。たまたまGMがネガの標的になり、スルー出来ない人(もしくはネガの自演)によってレスが盛り上がっただけかと。
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6231
住民板ユーザーさん1
>>6135 住民板ユーザーさん1さん
入居してからまだ壁洗ってなかったですがこの投稿見て同じくやってみたら届かずでした…水圧弱め自体は好みなのでいいかなと思ってたのですが、ちょっと不便なので相談してみようと思います。
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6232
住民板ユーザーさん3
>>6231 住民板ユーザーさん1さん
ホース自体も短い気がします。それを水圧でカバーできたらいいのですが。
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6233
匿名さん
上の階?の移動ドアの開け閉め物凄く響くのですが。。
毎日開け閉めするのはやめて貰いたい。
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6234
住民板ユーザーさん1
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6235
住民板ユーザーさん4
>>6234 住民板ユーザーさん1さん
ウォールドアの事かな?
ただ毎日開け閉めするかと言われると??
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6236
住民板ユーザーさん5
>>6231 住民板ユーザーさん1さん
すぼらなので壁を洗う発想がなかったです
せめて大掃除くらいかと思ってました
でもどっちにしても大掃除で困りますね
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6237
住民板ユーザーさん2
部屋に入った瞬間スマホの位置情報がおかしくなるんですが、うちだけですか?
なぜかいつも現在地が中央区の月島辺りになります。
部屋から出ると正しい現在地に戻ります。
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6238
住民板ユーザーさん1
>>6237 住民板ユーザーさん2さん
たしかにGPSの精度は悪い気がします。
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6239
住民板ユーザーさん1
もうすぐ入居します。
引越し挨拶リクエストありますか?
嬉しかった物、いらなかった物聞かせてください
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6240
住民板ユーザーさん3
>>6239 住民板ユーザーさん1さん
私も知りたいです!なんかほっこりする投稿ありがとうございます。私が普通に嬉しかったのはお菓子とかで、タオルは沢山あるのでご遠慮したいかな、でした。でも、ご挨拶に来ていただけるのはありがたいですよね。私も近隣の方にはご挨拶に伺う予定です。
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6241
マンション掲示板さん
>>6240 住民板ユーザーさん3さん
やっぱり皆さん挨拶されるんですね!
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6242
バブ
>>6239 住民板ユーザーさん1さん
私もタオルは揃えているので
いただいても実家へ( ^ ^ :
お菓子やお出汁など使ってしまうものがいいです!
皆さんは両隣、上下にご挨拶ですか?
先日マンションに最終確認でお邪魔しましたが皆さんにこやかに挨拶してくださって嬉しかったです。
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6243
住民板ユーザーさん8
我が家は、下と同じフロアのお宅に(三世帯)ご挨拶にいきました。
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6244
住民板ユーザーさん1
>>6242 バブさん
うちは家族も実家の人間も誰もお菓子を欲しがらないのでいつも誰かにあげてしまいます...
お菓子苦手な人が周りに多いのでそういうものかと思ってましたが、やはり人によるんですね
個人的にタオルはとても嬉しいです
多すぎて困るものでないと思ってしまいます
たまに実家に持っていくと喜ばれたりします
お出汁や洗剤等の必ず使うだろうものが一番良さそうですね
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6245
住民板ユーザーさん6
うちもお菓子はいつも困っています...。
煎餅とかなら賞味期限長いものならいいんですけど2週間くらいで食べきらないといけない洋菓子系だと特にツラいです。
お友達呼んだり食べさせる機会をわざわざ作るほどです。
高齢のご夫婦から若いファミリーまで万人受けするものを考えるとなるとおだしや調味料は良さそうですね。
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6246
住民板ユーザーさん1
QUOカードは如何でしょうか?
非常識でしょうか?
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6247
バブ
見た目小洒落た感じにしたい自己満足でお菓子やら可愛らしいものを選んでました。
確かに洗剤嬉しい( ^ ^ )
スタバのスティックコーヒーを持っていったこともあります。
お値段もちょうどよかったので。。
お出汁はみなさん困らなそうなのでお出汁にしようかしら。。
はやく用意しなくちゃ( ^ ^ )
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6248
バブ
>>6246 住民板ユーザーさん1さん
個人的にはとても嬉しいです( ^ ^ )
内祝いとかで特に親しい間柄でしたら商品券でお返ししたりしてますが、、、自分の親友とか
非常識と捉える方もいらっしゃるんでしょうかね?
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6249
住民板ユーザーさん1
お気持ちをいただくので何でもありがたいですが、個人的には甘党なのでお菓子うれしいです。洗剤やお出汁は普段使い慣れている種類以外のものだと結局残ってしまったりも。皆さんそれぞれですね。
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6250
住民板ユーザーさん1
>>6248 バブさん
そうですか
どのようなものが喜ばれるか迷っておりましたので、QUOカードは如何と考えていました
現金と同じなので失礼かな?とも思ったのですが…
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6251
住民板ユーザーさん1
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6252
住民板ユーザーさん1
一斉入居ですので改まったご挨拶は下の階の方だけで、他の方はお会いした時にご挨拶しようかと思っているのですが、同じお考えの方いらっしゃりますか?
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6253
住民板ユーザーさん1
南側のマンション工事早く終わってほしいです。ベランダの土埃がひどくて洗濯物干す気になりません。
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6254
住民板ユーザーさん1
>>6253 住民板ユーザーさん1さん
近隣のマンション住民からしたら、ここの建築中も同じ思いだったって想像できないんですか?
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6255
住民板ユーザーさん1
>>6250 住民板ユーザーさん1さん
金額がわかりやすいので年配の方やマナーを気にされる方には良くないかもしれません
食品の類いもアレルギーや好き嫌い、初めて会う人から貰ったものは怖いと感じる人もいるようなので難しいところですよね
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6256
住民板ユーザーさん2
>>6252 住民板ユーザーさん1さん
お隣さんにはしないってことですか?
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6257
住民板ユーザーさん4
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6258
住民板ユーザーさん2
>>6255 住民板ユーザーさん1さん
アレルギーと聞いてなるほどと思いました
うちは実家の父が糖尿病を患っているのですが高齢の方に多いですし、食品は難しい面がありますね
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6259
住民板ユーザーさん3
>>6252 住民板ユーザーさん1さん
無知なので質問させてください
お隣さんはいずれ顔を合わせるだろうからわざわざ挨拶しないということでしょうか?
関係性でいったら、下の階の方より両サイドの方が深くなりますよね
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6260
住民板ユーザーさん1
>>6259 住民板ユーザーさん3さん
そのつもりだったんですが、ここ見てると挨拶に伺ったほうが良さそうですね。あまり負担にならなそうな手土産を持って挨拶に行こうと思います。
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6261
住民板ユーザーさん1
>>6257 住民板ユーザーさん4さん
本人の気持ちの問題なのに、手土産がどうとか、どこまで挨拶するかとか、ほんとつまんないです。
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6262
住民板ユーザーさん2
>>6260 住民板ユーザーさん1さん
以前住んでいた分譲マンションでは隣人の騒音でトラブルに発展した方がいたので両隣には挨拶必須かなと思っています
意外と下だけではないんですよね、音で迷惑掛けてしまうのは…
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6263
住民板ユーザーさん3
タオルは質や色柄の好みもあるし、お菓子はお菓子でアレルギーとか好き嫌いあるし、、、あめはどうですか?最近デパ地下などでも可愛いあめ売ってて、あめってアレルギーのイメージがないのですが。あるのかな??糖尿病の方も、糖分控えてるでしよまうけど、いきなり血糖値が下がってしまうことがあるからあめを持ち歩いてるって糖尿病の方から聞いたので。
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6264
住民板ユーザーさん4
-
6265
住民板ユーザーさん1
皆さまこの辺で話題を変えましょう。
流石に飴を持参なさる方はいないと思いますよ。
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6266
住民板ユーザーさん1
最近朝出勤するときに、エントランスの植栽から小鳥の鳴き声が聞こえるのがとても癒されます。
夜はライトアップされた植栽がまた美しくて帰宅した時ホッとします。
植栽があるってやっぱりいいですね。
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6267
住民板ユーザーさん4
>>6262 住民板ユーザーさん2さん
意外なんですかね?
むしろ騒音といえばお隣のイメージでした
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6268
住民板ユーザーさん2
>>6263 住民板ユーザーさん3さん
すごいです!おもしろいです!
ブラマヨのネタみたい。
「お隣さん糖尿病かもしれへんから飴ちゃんあげよってなんやねん。引越し挨拶てそんな難しいもんちゃうやろ。いつも行ってる皮膚科の先生に相談するわ。」
「もうええわ。」
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6269
住民板ユーザーさん1
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6270
住民板ユーザーさん8
今日は引っ越し屋と宅配でエレベーター大混雑ですね。
中層階なので2回見送ることになりました。
全入居後、通勤時間どうなるのか不安です。
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6271
住民板ユーザーさん1
>>6268 住民板ユーザーさん2さん
冷静によく呼んだら糖尿だから飴あげようとは書いてないんじゃないですかね?
糖尿の人でも血糖値がいきなり下がることもあるから飴がぜったいなめれない、迷惑ってわけではないってことかと。
確かに今デパ地下とかでもかわいいデザインの飴売ってますよね。結婚式の時とかのプチギフトでも定番品になってますしね。
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6272
住民板ユーザーさん1
上の階の足跡が煩く、どうしようか悩んでいます。
1月末の入居の際は、元気なお子様達とご丁寧に挨拶に来てくださり、
その際はこんなに可愛い子達が上で元気に遊んでいると思えば、気にならないだろうと考えていたのですが、
やはり足跡がかなりドタバタしたり、ガンガンと響くような音(おもちゃを床に叩きつける音?)
が煩くて、
夜遅くまで共働きの夫婦なので、土曜の朝などは特に辛いです。
言うべきか、我慢するべきか、本当に悩みます。。
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6273
住民板ユーザーさん5
本日、風が強いためか、リビングの窓(枠?)が軋んで、ミシミシ音が鳴ります。
皆さまいかがでしょうか?
対策方法あれば教えて頂きたいです。
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6274
住民板ユーザーさん4
>>6272 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュには伝えましたか?
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6275
住民板ユーザーさん1
>>6274 住民板ユーザーさん4さん
いえ、コンシェルジュには未だ伝えていません。
クレームが入っている旨が伝わると、どう考えても下の階の人間でしょうし、、
お伝えするべきかを悩んでいます。
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6276
住民板ユーザーさん3
>>6275 住民板ユーザーさん1さん
これから先長いですし、言うのでしたら早い方がいいのではないでしょうか
「どう考えても下の階の人間」であったとしてもそれを伏せておいてもらえたらそれなりの配慮を感じ取ってもらえるのではないかと思います
半年や1年我慢して結局伝えることになった方が上の階の方も気に病むかもしれませんよ
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6277
住民板ユーザーさん2
>>6257 住民板ユーザーさん4さん
本当に。どこにご挨拶にいくか、何を持っていくか、というのを該当マンションの掲示板でやりするのは滑稽ですね。
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6278
住民板ユーザーさん1
≫6272住民板ユーザーさん1さん
私も音が気になる方なのでお気の毒に思います。一度伝えてもらうのはありとは思います。ただ子どもが小さい頃の実体験として、騒音を気にして対策マットや子どもに厳しく何度も注意することを続けましたが改善は難しかったです。クレームいただくたびに謝り続けて暮らす日々でした。本当に心苦しくやめさせたいと思ってるんですが、幼児ってどんなにしかっても次の瞬間には忘れる生き物で、道路に飛び出さないとか自分の命の危険に関わることすらやめられないくらいで。足音や遊ぶ音は彼らには呼吸と同じで止められないんですよね。小学生くらいまではそんな感じでした。
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6279
住民板ユーザーさん1
>>6278 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちは分かりますが、だからといって階下の人間が我慢しなければならないものではないかと存じます。
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6280
住民板ユーザーさん1
>>6278 住民板ユーザーさん1さん
>>6272さんは良識ある方のようですし、子供が音を立てることを止められないのは分かっておられると思いますよ。だからこそ伝えるか迷っているのだと思います。
仕方ないことだと分かっていても我慢しなければいけないものでもないですし、大袈裟に言ってノイローゼになられてしまわれても気の毒です。
まずは上の階の方にお伝えして、改善を試みてもらうのが1番ではないでしょうか。
今は遮音性防音性の高いマットもネットで販売されてますし、それで改善が見られた方もいらっしゃるようなので少しでも状況が良くなればと思います。
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6281
住民板ユーザーさん1
こんなにも騒音トラブルがあるのは、子供の問題だけなのでしょうか。
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6282
住民板ユーザーさん1
このマンションではないですが、深夜下の階のテレビの音がうるさく寝れなかった時に耳栓で対策してました。生活時間帯が違ったようで仕方なく。100均じゃなく数百円で耳に合うものにしたら良かったです。
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6283
住民板ユーザーさん1
>>6282 住民板ユーザーさん1さん
下の階のテレビの音がうるさいとかって、凄まじい音量でつけっぱなしとかですか?
それともお互いに窓開けっ放しとかの状況でしょうか?
このマンションではないということですが、私はこれまで何回も引っ越ししてきていますが、さすがにテレビの音とか普通に歩く音がとかが気になるというのが今までに経験がなく、そういうこともあるんだなぁと正直驚いています
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6284
住民板ユーザーさん1
マンションの質にもよるんじゃないでしょうか。古い賃貸マンションでしたので。爆音ではなく、普通のテレビ音量なんでしょうが聞こえました。人の話し声も聞こえることもありましたよ。起きてる時間は気にならなくても、夜布団に入ってこちらが静かな状況だと聞こえたという状況でした。
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6285
住民板ユーザーさん2
水を差すようで何なのですが、騒音問題は個人差があるので管理会社(他者)の介入が難しいマンションが多いですよね
規約にも不介入の記載があるので、コンシェルジュに相談して対応してくれるものなのでしょうか
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6286
住民板ユーザーさん1
今めっちゃ消防車?やらなんやら下に来てますが何事ですか!?
サイレンで起きちゃいましたよ…
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6287
住民板ユーザーさん1
東の前にたくさん止まってますね
何かを探してるようですが。。
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6288
住民板ユーザーさん8
ちょうど帰宅時に十台以上の消防車と、さらに救急車、パトカー、覆面パトカーまですごいサイレン鳴らしてマンションに来たのでびっくりしました!
消防士さんに聞いたら、火事の通報があったそうです。
あんなにたくさんの消防車が集結したのを見たのは初めてなので、新築なのにどうしようと震えてしまいました。怖かったです!!
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6289
住民板ユーザーさん8
消防士さんは消化水栓を探してた模様です。
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6290
住民板ユーザーさん1
何か家電?にトラブルがあったようで消防がきていましたが大事ではなく解決されたと聞きました。まさか火事かと心配だったので良かったです
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6291
住民板ユーザーさん1
そうだったんですか!
何ともなかったと聞いてホッとしました笑
情報ありがとうございます。
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6292
住民板ユーザーさん8
ホントに怖かったですよね でも消防署や警察署がすぐ近くなので、なにかの際にはすぐに駆けつけてくれることがわかり安心しました!
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6293
住民板ユーザーさん4
なにがあったのでしょうか!?大事にならなかったにしても、漏電でもあったなら怖いです。
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6294
住民板ユーザーさん2
>>6293 住民板ユーザーさん4さん
私もちょっと気になります
何らかの誤作動とか、誤ったボタンを押したとかなら私もやりかねないのでご存知の方いらしたら知りたいです
大したことじゃなくても大規模マンションだと大きな騒ぎみたいに見えてしまうなと分かり、気が引き締まりました!汗
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6295
住民板ユーザーさん7
購入して8月入居予定のものです。
今日、近くに行く用事があり外観だけ見てきたら…あまりにも貧相な木々たちに悲しくなりました。
購入時に、緑化に魅せられて購入を決めたので完成予想と異なりすぎて落ち込んでいます。
先にお住まいの方、マンションの住み心地はいかがでしょうか?
テンションがどんどん下がり、手付金を払ってでもキャンセルしようか悩んできました…。
マンションの良い点を教えて頂きたいです。お願いいたします。
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6296
住民板ユーザーさん7
今2歳の子供がいますが、こちらのマンションの近辺に良い幼稚園がなく引越しを躊躇しています…。
英語のクラスのある幼稚園が良いのですが、近くにあるのはマンモス幼稚園のみ。
人数が多すぎる幼稚園はしっかりと子どもに目が行き届かないと聞くので、入園はしたくありません。
皆様、どこに通わせる予定でしょうか?
もしおすすめの幼稚園がございましたら教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。
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6297
住民板ユーザーさん1
>>6295 住民板ユーザーさん7さん
わかります。
南側マンションとのお見合いやイメージとの相違、入居までのドタバタでテンションが下がっている購入者も多いと思います。
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6298
住民板ユーザーさん1
>>6296 住民板ユーザーさん7さん
大田区にありますが送迎してくれる、Kids Duoとかいかがですか。うちは小さい子なので保育園児ですが、将来的にここもアリだなぁと思っています。幼稚園という枠からは外れるかもしれませんが。。
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6299
住民板ユーザーさん1
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6300
住民板ユーザーさん4
>>6295 住民板ユーザーさん7さん
まだ一応冬で、植えてから2ヶ月ほどですし、根付いてないだけでは??
自然相手ではどうにもならないと思いますが。
1月末の引き渡し時に比べたら、これでも根付いてきたなーと思ってますが。
1ヶ月前は本当に寄植えたてです!て感じでした。
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6301
住民板ユーザーさん5
>>6295 住民板ユーザーさん7さん
売ってみればどうですか?手付金分は最低でも上乗せできると思いますよ。素晴らしいマンションなので。
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6302
住民板ユーザーさん
>>6301 住民板ユーザーさん5さん
トラブル多すぎて、価値も下がりそうですね。。
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6303
住民板ユーザーさん1
転売すると買値より高く売れる部屋があります。
南側だけは厳しいですが。
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6304
住民板ユーザーさん3
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6305
住民板ユーザーさん
>>6295 住民板ユーザーさん7さん
キャンセル待ちたくさんいるのでキャンセルすればよいのでは?
木々が葉を付けるのには時間がかかります。
植えたての植樹見てキャンセルまで考える人は、こうした木々の変化が楽しめないと思いますので。
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6306
住民板ユーザーさん5
>>6295 住民板ユーザーさん5さん
私は売る気はないけど、イオン不動産に見積もって貰いました。けっこう高く売れ、手付け・手数料払ってもプラスでした。
決断は早いほうがいいですよ。8月入居というと引渡しから、何ヶ月も空き家にすると言うことですか?
8月引き渡しというスケジュールがあるんですか?
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6307
住民板ユーザーさん3
>>6301 住民板ユーザーさん5さん
売る前提の場合、住宅ローンは使えないので注意が必要ですね。
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6308
住民板ユーザーさん5
>>6302 住民板ユーザーさん
トラブルってそんなにありましたっけ…?
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6309
住民板ユーザーさん2
>>6304 住民板ユーザーさん3さん
広いところに何人もいる方が怖いですよ
自分への感染もですが、既にマンション内に小さい子どもも多いようなので無自覚に感染を広げないようにマナーや危機管理は徹底したいですね
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6310
住民板ユーザーさん1
壁紙の繋ぎ目が見る角度によって目立つので気になります。繋ぎ目が目立たない箇所もあるので、目立つ箇所は隙間が空いているのでは?と。主人は仕方ないと言うのですが、皆さんのお部屋はどうでしょうか?
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6311
住民板ユーザーさん1
>>6310 住民板ユーザーさん1さん
うちも何点か目立つところがあったので引き渡し前の内覧会で指摘し、全て直してもらいました
気になるようであればアフターでも相談できるみたいですよ
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6312
住民板ユーザーさん3
>>6299 住民板ユーザーさん1さん
三軒茶屋たった5年ですごい違いですね
前後比較すると、こちらの植栽ももっと凄いことになりそうと期待しています
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6313
住民板ユーザーさん1
>>6311 住民板ユーザーさん1さん
納得できる状態に直して頂けるのですね!ありがとうございます!
内覧会ではフローリングの傷や接着剤が目立ってたので、壁紙まで気にしてなかったです。主人は気付いていたようですが(^^; 入居後なので貼り直しの件は主人との交渉になりそうです(^^;
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6314
住民板ユーザーさん1
>>6310
これは指摘した方がいいレベルかと…。
ずっとこの程度なら気にしませんが、何年かするとこの隙間から結構剥がれてきます。
私は内覧の時に指摘しましたがあっというまにすぐ直してくれました。(すぐ直るなら内覧前に業者が確認して直してほしかったですけど…)
ただ、住み始めてからも気づく部分が結構ありました。
住んで初日に気づいたものは連絡しましたが、最近になって気づいたものは言っていいのか悩んでます。
実際に入居してしばらく経った後に指摘された方いますか?
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6315
住民板ユーザーさん1
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6316
住民板ユーザーさん1
そういえば。
シャワーが浴室の天井端っこまで届かない件、シャワーヘッドを外して水を出してみると届きました!(それでもややギリギリではありましたが)
あと、洗面所の引き出し部分にあるタオル掛けは外すことができて、キッチンの引き出しの方にも取り付け可能ですよ。
知らない方もいるかもなので、共有です(^^)
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6317
住民板ユーザーさん8
>>6316 住民板ユーザーさん1さん
知りませんでした!
キッチンにタオルかけがない事に、引越ししてから気がついて、タオルかけを買おうか悩んでました。
どうやって付け替えるんですか??
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6318
住民板ユーザーさん
>>6310 住民板ユーザーさん1さん
クロスは消耗品です。
6年で価値が1円になりますから、どうしても気になる部分であれば、直しを依頼しては?
湿気やなんかでいずれ隙間は目立ってきます。
クロスなんて安いもんですから、そういうもんだと考えて、何年か経ったら張り替えて模様替えしていっても楽しいですよ。
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6319
住民板ユーザーさん5
フローリング傷が付きやすい気がしますが
皆さんはどうですか?
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6320
住民板ユーザーさん2
>>6314 住民板ユーザーさん1さん
どのマンションでも住んで3ヶ月以内なら大丈夫ですよ
アフターサービスに相談できます
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6321
住民板ユーザーさん1
>>6320
そうなんですね。ありがとうございます。では言ってみようかな…。
ちなみに多少の隙間は言うつもりないんですが、クロスのふくらみみたいなのが多くて気になってます。一見目立たないのですが見つけると結構あって。
ただクロスは消耗品とおっしゃってるレスもあるし、どの程度で言っていいのかが迷うところですね。
前の家で退去するときクロスを少し汚してしまって張り替え代15000円くらいしたので個人的にはあまり安くないなと。
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6322
匿名
今日の現地
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6323
匿名
その2
-
-
6324
匿名
写真がよこになっちゃいました
すみません
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6325
住民板ユーザーさん4
>>6321 住民板ユーザーさん1さん
クロスの膨らみも指摘すれば直してくれますよ。
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6326
住民板ユーザーさん1
>>6321 住民板ユーザーさん1さん
うちはちょびっとの隙間も直してもらったので、気になるところはお伝えして直してもらえますよ。
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6327
住民板ユーザーさん
>>6321 住民板ユーザーさん1さん
賃貸ですかね?汚しても破いたとしても、張り替えから6年経過している場合は借りる側がクロス交換を負担する必要無いんですけどね。知識を持ってないと家主からたかられるケースが結構あります。本来なら貸主の負担で交換するものです。
クロスはDIYでできる簡単なリフォームですよ。
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6328
住民板ユーザーさん8
>>6323 匿名さん
下から撮って植栽豊かに見せるのはCGと同じ手法ですね。
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6329
住民板ユーザーさん1
もうすぐで入居、そしてすぐに海外赴任
戻った時は緑いっぱいかな
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6330
住民板ユーザーさん1
>>6327 住民板ユーザーさん
賃貸ですが新築でした。なので仕方ないですね。
6年経過については知りませんでしたので勉強になります。
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6331
住民板ユーザーさん1
[プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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6332
住民板ユーザーさん3
>>6328 住民板ユーザーさん8さん
この構図は風景でも人物でも動物でも写真が上手くなるので参考にすると良いですよ~
若い子は無意識でも当たり前にこの角度で撮れるみたいですね
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6333
住民板ユーザーさん
>>6330 住民板ユーザーさん1さん
もったいなかったですね。
クロスの施工費も平米あたり500円がいいとこなので、かなり取られましたね、、
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6334
住民板ユーザーさん5
>>6329 住民板ユーザーさん1さん
>>6329 住民板ユーザーさん1さん
失礼ですが海外赴任は何年行かれるのですか?因みにその間は賃貸に出す予定はありますか?将来的に似た様な状況になる可能性があるためご参考までに教えて頂けると助かります。
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6335
住民板ユーザーさん1
>>6328 住民板ユーザーさん8さん
現地で見てみりゃいいじゃん。
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6336
住民板ユーザーさん1
1ヶ月ほど住んでみて、立地や利便性がすごくいいと感じます。普段は青物横丁駅を使いますが、10分前に出れば間に合うし、逃しても快特?以外は停まるのですぐに電車がきてくれる。あと品川駅、恵比寿駅、渋谷駅、新宿駅、池袋駅まで乗り換え無しでいけるのもかなりプラス。また満足度高いOKが近くにあることと、何と言ってもイオンが目の前にあることはすごく便利。あと懸念していた飛行機の音も全く気にならない。マンションのスペックも当然いいので、買ってよかったと思えます
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6337
住民板ユーザーさん1
>>6317 住民板ユーザーさん8さん
エントランス入ってすぐのサポートデスクで、取り外し方の説明書を貰えますよ。
ちなみに同じものを高島屋で買いたそうとしたら、8,000円+送料1,500円でした。高くてやめました…。
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6338
住民板ユーザーさん8
>>6337 住民板ユーザーさん1さん
ありがとう。
さっそく行ってみます。
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6339
住民板ユーザーさん8
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6340
住民板ユーザーさん4
こんな場所住んでケチくさいですが、イオンスーパー野菜、肉、魚共に高くてびっくりしてます。
OKは安めだけど、特別安いわけではないし。
徒歩チャリ圏内で行ける穴場があったら教えてください!
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6341
住民板ユーザーさん1
2年間ですが、定期的に掃除だけしてもらうようにしますので貸すことはないですね
向こうでは向こうでは揃える予定です
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6342
住民板ユーザーさん3
>>6336 住民板ユーザーさん1さん
マンションのスペックは買った時は高いと期待してましたが色々トラブル続きで正直満足度は低いです。立地は良いのでその事は満足度高いですね。
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6343
住民板ユーザーさん1
>>6340 住民板ユーザーさん4さん
この辺りだと大井町の西友がお安いと思いますよ。
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6344
住民板ユーザーさん4
>>6343 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!引っ越す前に住んでた場所は京急ストアで野菜がほとんど100円均一だったので、余計高く感じています。
ハナマサがないのも個人的に地味に痛手です。。。
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6345
住民板ユーザーさん2
>>6340 住民板ユーザーさん4さん
少し遠いですがウィラ大井の文化堂もオススメです。
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6346
住民板ユーザーさん2
そうなんですね。ここ数年近隣に住んでますがオーケーが最安だと思ってました。
品川駅からの自転車ルートの時は、品川高輪口京急ストア(魚、肉)→北品川商店街の八百屋(野菜果物)→カイゼル直売所(肉、ソーセージ)の流れで寄ったりします。
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6347
住民板ユーザーさん1
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6348
住民板ユーザーさん2
>>6344 住民板ユーザーさん4さん
大井町駅にハナマサがありますよ!
地元がこの辺りですが、正直OKはかなり安いスーパーの認識でした…
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6349
匿名さん
>>6346
ウイング高輪イーストは来月末に閉店となるため、京急ストアは建設中の第11京急ビル(東横インの隣)に移転します。
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6350
住民板ユーザーさん2
イオンそんなに高いのですか?通常のイオンと違う…??
イオンも含む立地も評価ポイントだったので残念です。
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6351
住民板ユーザーさん1
イオンそんなに高くなく、普通だと感じてます。近くて大変便利です。OKはかなり安いと思いました。大井町の成城石井は少し高いなと思いますが、良い品が多く好みです。大井町のイトーヨーカドーもたまに行ってます。
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6352
住民板ユーザーさん3
>>6350 住民板ユーザーさん2さん
イオンはイオンなので通常と違うなんてことはないですよ!笑
イオンクオリティーの好みの問題です
ご安心を
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6353
住民板ユーザーさん2
>>6352 住民板ユーザーさん3さん
レスありがとうございます。通常のイオンでとのことで安心しました。高級イオンがあるのかと思いました笑
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6354
住民板ユーザーさん1
キッズルーム等へ向かう際に使う白い階段の裏側が汚くて気になります。共用部の汚れはコンシェルジュとアフターサービスの方どちらに相談するのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか?
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6355
住民板ユーザーさん1
>>6354 住民板ユーザーさん1さん
どちらでもよいのでは。。。
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6356
住民板ユーザーさん1
>>6353 住民板ユーザーさん2さん
高級イオンってwww
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6357
住民板ユーザーさん1
既にお住まいの方に伺います。
以前にも話題出てましたが、浴室のシャワーの出が弱い件、実際いかがですか?
お悩みだった方、その後改善はされてますか?
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6358
住民板ユーザーさん1
イオンは安い認識でいたのでこちらを見て高いとおっしゃる方が多くビックリしてます。
もっと安いところあるんですね。オーケー知らなかったので早速行ってみようかな。
シャワーは個人的には水圧気になりませんでした。
私はそれよりもキッチンの水量が全開にしても大した量でないのでお湯沸かす時ちょっと不便です。
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6359
住民板ユーザーさん1
私もイオン安い!って喜んでいたので、イオンより安いスーパー情報知れて嬉しいです。
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6360
住民板ユーザーさん1
>>6358 住民板ユーザーさん1さん
オーケーは、野菜などは安いなりのものもあれば安くてもちゃんとしてるものもありさまざまですが、飲料関係や菓子、調味料などは他に比べると一番安いかとは思いますよ。なので使い分けるといいかと思います。
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6361
住民板ユーザーさん3
>>6357 住民板ユーザーさん1さん
近々長谷工さんに聞いてみる予定なので、確認したらお伝えしますね。
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6362
住民板ユーザーさん
>>6354 住民板ユーザーさん1さん
補修予定のマークがたくさんついていたので、直す予定だと思いますよ。
セメントのカスなどこべりついているのでさすがにあのまんまは有りません。
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6363
住民板ユーザーさん1
早速オーケー行ってみました!
オーケーの方が安いものもあれば、イオンの方が安いものもあったので使い分けかなーと思いました。
帰りに、上に書かれてた階段の汚れみたら結構汚くて、今まで気づきませんでしたが確かにあれは直してほしいなーと思いました。
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6364
住民板ユーザーさん1
来月引っ越しを控えているものです。
大手町駅へ勤務されている方いらっしゃいますか?青物横丁→三田→大手町か、青物横丁→品川→東京で通勤するか迷っています。最寄りは大手町なので前者が良いのですが、浅草線直通があまり多くないイメージでして。。もし通われている方おりましたらアドバイスください。
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6365
住民板ユーザーさん
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6366
住民板ユーザーさん1
>>6362 住民板ユーザーさん
そうですよね。少し様子を見てみようと思います。ありがとうございます。
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6367
住民板ユーザーさん1
>>6364 住民板ユーザーさん1さん
大手町なら青物横丁?日本橋にして、日本橋から歩きます。
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6368
契約済みさん
マンション横のバス停から品川行に乗りたいのですが、混雑具合はいかがでしょうか?
定期の申請をしなければならず、電車にするか迷っています。
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6369
住民板ユーザーさん2
>>6354 住民板ユーザーさん1さん
事細かにこのケースはここに相談、と決まっているわけがないので、ここで聞いてもなにも得られないのでは。まず、コンタクトしやすいと思われる方に聞いてみたらどうでしょう。他に適切な窓口があれば、教えてもらえるでしょう。
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6370
住民板ユーザーさん2
>>6354 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の際気になり現地の長谷工係員に聞いたのですがもやっと濁されて終わりました…
入居がまだなのでテープなどは見れませんが、直してくれるなら安心です
廊下天井のクロスにもコンクリートが飛び散っていてどうにかして欲しいと思っていました
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6371
住民板ユーザーさん1
>>6357 住民板ユーザーさん1さん
うちもこれから対応を伺うところです。
流石に今の出方は、古いビジネスホテルくらい弱いので見てもらう事にしました。
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6372
住民板ユーザーさん1
>>6353 住民板ユーザーさん2さん
高級イオン、わかります笑。私はスーパー使い分ける余裕がなく、仕事帰りにささっと寄れるイオン一択なので、高級イオンだったら終わったなと思って心配になりました。
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6373
住民板ユーザーさん1
>>6369 住民板ユーザーさん2さん
同感です。ここには時間に余裕のある住人が一定数いらっしゃるんだろうなという印象を持っています。ご指摘された相談先を悩んだり、スーパーを使い分けたり。そういう私も電車でこの掲示板を見ている時点で暇人かもしれませんが笑
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6374
住民板ユーザーさん1
>>6368 契約済みさん
曜日時間帯によりますので、ご自身で乗車してみないとなんとも言えないかと思います。
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6375
住民板ユーザーさん1
入り口の外壁の汚れに気付き、イオン側から東棟を見ると同じような汚れがたくさんありました。内見で指摘しましたが、長谷工のかたは直せない言い訳ばかりで話にならずで、残念な気持ちです。
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6376
契約済みさん
>>6374さん
ありがとうございます。乗らないと分からないですね。
バスで品川に出ている方って少ないのですかね。
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6377
住民板ユーザーさん1
>>6375 住民板ユーザーさん1さん
想像以上に酷いですね。長谷工クオリティ\(^^)/
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6378
住民板ユーザーさん2
>>6376 契約済みさん
土日しか使っていないですね。遅れることも多いので、平日に使う気にはならないですね。
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6379
引越し前です
>>6375 住民板ユーザーさん1さん
晒しものですね、これは。。
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6380
住民板ユーザーさん3
クローズドな掲示板の作成は予定されていないのですかね…物件価値とかそういう問題以前に、こんな状態じゃ恥ずかしいです。
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6381
住民板ユーザーさん3
>>6379 引越し前ですさん
1月引き渡し組は積水になぁなぁにやられましたね。
これから引き渡しを受ける組の力でなんとか積水の責任・誠意について交渉していきましょう。
1月引渡組は三年も待たされた挙句、こんな粗雑な作りで引き渡されてあんまりです。
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6382
匿名
>>6376 契約済みさん
バス、通勤時間帯は品川港南口行きと目黒行きを合わせると結構な本数出ていますし、品川まで10?15分なので、使い勝手は良いと思いますよ。座れるかは微妙ですが、満員電車ほど、混むこともあまりないですし。私は、バスの降り場からJR品川駅まで歩くのがあまり好きでないので、バスより京急派ですが。
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6383
住民板ユーザーさん6
>>6381 住民板ユーザーさん3さん
1月引渡し組ですが引き渡し事務局に電話しました。
積水側は改善すべき場所は把握しているが、気になる部分は言って欲しいとの事でした。
恐らく全部は把握しきれていないようなので、こまめに電話で指摘するのが良いかと思います。
本来であれば引き渡し前に改善すべきだったが間に合わず申し訳ないとの事でしたが、今後いつまでにとも言えないとの回答のでした。
パッと見は良さげに見えるのに、細かいところで粗雑な箇所が、多すぎて本当に萎えます。
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6384
住民板ユーザーさん3
>>6380 住民板ユーザーさん3さん
住民版なので住民以外はここが大好きなネガさんくらいしか覗いてないはずなのであまり気にされなくても宜しいかと思います。
外壁の汚れは外部の方の目にもつきますしね。
むしろオープンな掲示板でも話題になってしまっていると伝えることで改善へ向かう力になるといいですよね。
できるだけ多くの方が問い合わせることが早めの改善に繋がると思うので頑張りましょう。
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6385
住民板ユーザーさん3
>>6383 住民板ユーザーさん6さん
細かいところでの粗雑な箇所を放置してきた積水ハウスの責任以外ないと思っています。他のデベが長谷工と組んでここまでの仕切りの悪さを見せ続けてる物件の話は聞いた事ありません。販売チームはこれだけの大規模マンションを経験した事もなさそうですし。
積水の品質管理がここまで酷いなんて思ってもみませんでした。
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6386
住民板ユーザーさん2
昨日たまたまグランドメゾン白金の杜ザ・タワーの前を通りましたが圧巻でした。お値段が違いすぎるので当然かもしれませんが、ここなら品川シーサイドのような状態での引き渡しはなかったんだろうなと思ってしまいました。
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6387
住民板ユーザーさん3
>>6385 住民板ユーザーさん3さん
場所はいい、仕様もいい、住んでる人も今のところ問題ない。物件自体は良いんだよ。
気になるのは全て積水ハウスの怠慢。契約してからの対応が全てにおいて雑。これだけの大規模を売り切ったら数人のチームで回そうとする時点で売りっぱなしの印象を強める。
安い買い物でもないと思うけどこんなもの?って感じで今時、軽自動車買った方がもっといい対応してくれる。ここ、購入者の満足度かなり下げてると思うよ。
自分はもう2度と積水ハウスからは買いませんし、自分と似たような感想の人も多いと思う。
大体クレームとかを個別の処理してるからこんな掲示板で意見合わせるしかないし、工期遅れがあるなら隠さずにまともに電話フォローくらいすればよかった。
とにかくここを積水以外から買いたかったな。
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6388
住民板ユーザーさん8
住んでる人がいいとは、そんなに思えません。
ただでさえ狭い廊下をベビーカー横並びで歩いていたり、敷地内を自転車に乗ってる人もいます。
常識の範囲内とは思いますが、マナー喚起統一してほしいですね。
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6389
住民板ユーザーさん1
敷地内自転車、私も気になります。(西側サブエントランス付近から地下駐車場へのところで、乗ったままの人とすれ違いました。ぶつかりそうで少し危なかった。)本来は敷地内で自転車に乗るのはNGですよね?
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6390
住民板ユーザーさん2
私も同感です。
私たちはハセコーとの契約はなく、積水と契約しています。
なのに、契約が終わった瞬間、積水は一切登場せず、クレーム対応含めて全てハセコーとやりとりしています。
他デベも同じ感じなのでしょうか?
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6391
住民板ユーザーさん1
>>6390 住民板ユーザーさん2さん
積水の案内人のパートのおばちゃんとやりとりするなら、ハセコーとやりとりしたほうが早いし現実的だと思います。
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6392
住民板ユーザーさん3
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6393
住民板ユーザーさん3
通勤ルートは、今コロナでテレワークや時差出勤が動き出してるので、今はあまり参考にできる時期ではないかもしれないです。
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6394
住民板ユーザーさん1
今日エントランスの木に桜のような可愛い花が咲いてました。
毎日つぼみを見て、何が咲くのかなと思ってましたがこれから春にかけてもっと花が咲くのが楽しみです。
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6395
住民板ユーザーさん8
西側の車の出入り口の箇所のコンクリートの雑さや駐輪場につながる壁の汚さなど、、
早く対応してもらいたいです。
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6396
住民板ユーザーさん1
>>6395 住民板ユーザーさん8さん
まだ各部屋の修正などで職人さんの出入りもあるので、全て完了する時直して行くのではないですかね。今やってもまた汚すし足跡できる気がします。
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6397
住民板ユーザーさん1
知人が積水の戸建てに住んでいますが、満足度は非常に高そうです。積水さんはマンションはダメな様ですね。
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6398
住民板ユーザーさん3
>>6397 住民板ユーザーさん1さん
物件にはほぼ満足なんですけど、対応に疑問点は多いですね
担当の営業の方は親身だと思ったんですけどね...その後も同じようにお願いしたかったものです
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6399
住民板ユーザーさん1
入居後にキッチンに置いてある大きなファイルがあります。その中にインターネット関係の書類があるのでその書類を読むとサイバーなんちゃらの設定方法がありますので、住民専用掲示板への道が書かれておりますので、クローズドな会話をするのはそちらでしませんか?
さっき分厚いファイルを精査してたら発見しました笑
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6400
住民板ユーザーさん1
>>6398 住民板ユーザーさん3さん
営業の方は自分の数字になりますからね。
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6401
住民板ユーザーさん1
そろそろ住民専用掲示板にて情報交換すべきですが、完全入居がまだなので何ともね
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6402
住民板ユーザーさん3
近隣での引越しです。
時間ある時は
肉、日用品はオーケー
魚は旧平野屋近くの魚屋
野菜は少し南下した鮫洲の八百屋
と使い分けてます。
品数は少ないですけどイオンよりも2割くらい安いと思いますよ。
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6403
住民板ユーザーさん1
>>6402 住民板ユーザーさん3さん
2割も安いんですか!いい情報ありがとうございます
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6404
住民板ユーザーさん6
>>6394 住民板ユーザーさん1さん
まだ葉をつけていない段階ですがこれから暖かくなってくるので植栽は楽しみでしょうがないです!夜のライティングも素敵です。
それだけに各所の仕上げの雑さが際立つので、積水ハウスのこれからの手直しに本当に期待してますし、ハウスメーカーのプライドを見せて欲しいと思います!
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6405
住民板ユーザーさん2
>>6391 住民板ユーザーさん1さん
ハセコーもパートのおばちゃんと同じですよ
それに財布握ってゴーサイン出すのは積水ですしね
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6406
住民板ユーザーさん1
>>6405 住民板ユーザーさん2さん
どっちもどっち、ということですねw
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6407
住民板ユーザーさん3
>>6403 住民板ユーザーさん1さん
2割は言い過ぎたかもですがコスト重視ならこの流れが一番です。
青横も大井町も各店舗にメリットあるので目的に合わせて利用するのが一番だと思います。
利便はいいので。
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6408
住民板ユーザーさん1
>>6387 住民板ユーザーさん3さん
同感です。
トップで50億騙された責任問題押し付け合う前に、顧客を大切にすべきかと。
サブエントランス等のコンクリート剥き出し階段の仕上げとか、ほんとひどいです。
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6409
住民板ユーザーさん1
>>6404 住民板ユーザーさん6さん
直すのは長谷工さんですから。。。ハウスメーカーのプライドを見せる隙間もありません。(本来求められたプロジェクト管理能力はハウスメーカーのノウハウとは別で、そのノウハウが無いことが露呈したんだと思いますよ。)
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6410
匿名
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6411
住民板ユーザーさん1
>>6410 匿名さん
>>6410 匿名さん
同感です。たちが悪いのは自らその事を認めていて、かつミスについても謝りすらしない事だと思います。
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6412
住民板ユーザーさん1
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6413
住民板ユーザーさん3
>>6412 住民板ユーザーさん1さん
住人自らネガにネタを提供してるんだから、いなくなるわけないですよ。写真載せたり。あ、それとも、写真あげてるのもネガの仕業とか?さっさと住民のみの掲示板に移行したいです。そもそも突っ込まれるような事次から次へとやらかすハセコーの責任ですけどね。
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6414
住民板ユーザーさん1
積水の怠慢を怒る気持ちも分かるけど、他のグランドメゾンに住んでる友達は入居までにそれなりに問題は起こりながらもこんな揉め方しなかったみたいだけどね。
ただでさえ少ない人員に、他のグランドメゾンでは発生してないような細かいクレームが多発して、結果他の諸々に手が回らなくなったんじゃ?とこの掲示板見てると感じる。
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6415
住民板ユーザーさん2
>>6414 住民板ユーザーさん1さん
それが事実だとしたら、まさにマネジメント力不足ですね。
クレーム対応に注力して、本来らべきことをやれない。。。
小学生の言い訳みたい。
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6416
マンション住民さん2
敷地内自転車、気にしてみたら結構な数いますね。
自転車用エレベーターの中から乗っていて、そのまま飛び出してきたときは思わず「うわっ」と声がでました。しかも男女共に子供乗せてる人が圧倒的に多くて驚きます。危ないと思わないのだろうか。
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6417
住民板ユーザーさん1
>>6416 マンション住民さん2さん
敷地内自転車、本当にどうにかしたいですよね
どうにか注意喚起できないのかな
これで住民が倍以上になると本当に危ないです
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6418
住民板ユーザーさん7
前後に乗せてたりすると、自転車跨いでないと簡単に倒れるんですよね……何度倒して子供達泣かせた事か。手押しはかなり力がいります。
なので跨いでますがこがずに歩きます。
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6419
住民板ユーザーさん1
>>6418 住民板ユーザーさん7さん
跨いでいたら、乗っているのと見た目変わらないと思いますよ。
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6420
住民板ユーザーさん3
>>6418 住民板ユーザーさん7さん
私も前後に乗せてますけど、自転車跨いでなくて倒れたことないですけど電動ですか?
自転車から降りて渡るような高架下とかでも跨いでいる人見たことないです
そういう場所ではどうやってたんでしょうか...
漕がなくて跨いでいても漕いでいるように見えますし、できるなら辞めて頂きたいです
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6421
住民板ユーザーさん5
>>6418さんは、またいでるけど、サドルには乗らず、ペダルも回さずに足で歩いて押してるってこと?
ペダル回してないなら降りて押すのと比べて、横からバランスとるのが少し大変なだけで負荷は変わらないはずだよね。
もし、横からバランス取りにくくてお子さんが暴れるのなら敷地内は抱っこ紐にするとか、歩ける子は歩かせるとかしたらいいと思う。
ちなみに私が見た人たちは明らかにサドルに腰がかかっていたし、そうなると片足はついていてもペダルは回してるでしょ。
ペダル回してたらこいでることと同じだと思う。
1月入居の住民がそれやっちゃうとそういうモラルのマンションになってしまうし止めてほしい。
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6422
住民板ユーザーさん2
>>6418 住民板ユーザーさん7さん
自分で操作できないような自転車乗ってるんですか?マナーどうこうの前に買い替えた方がいいのでは??
他人を巻き込んでも困りますが、そのうちお子様も大怪我するのでは??
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6423
住民板ユーザーさん1
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6424
住民板ユーザーさん3
>>6422 住民板ユーザーさん2さん
こんな高圧的な住人本当に嫌だな
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6425
住民板ユーザーさん1
>>6415 住民板ユーザーさん2さん
ま、マネジメント不足は否めないでしょうね笑
対応に避ける人数少ないなら無理にでも補充してもらいサービスを提供するのが仕事なわけで
ただもしクレームが多かったのだとしたら、ちょっとご近所付き合いが心配にはなりますよね。
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6426
住民板ユーザーさん1
>>6424 住民板ユーザーさん3さん
敷地内は押して歩くというルールを守らない住人の方が本当に嫌です。
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6427
住民板ユーザーさん5
>>6424 住民板ユーザーさん3さん
うーん。。でも何度も倒して子供たちを泣かせているのなら自転車は辞めた方がいい気が。。汗
乗せたまま倒すのは本当に子供が危険ですからね
それが怖くて乗らない人も多いですし
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6428
住民板ユーザーさん2
自転車乗ってるって、短距離を徐行してるだけですよね?自分も歩いてすれちがいますがそんなに危ないと思わないですが。電車バスでは気を使ってベビーカーたたむべき理論のような気持ちの問題?
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6429
住民板ユーザーさん1
>>6428 住民板ユーザーさん2さん
いえ、定められているルールです。
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6430
住民板ユーザーさん1
>>6428 住民板ユーザーさん2さん
徐行を許したらそのうちスピード出す人も出てきますよ
子供が中学にでもなればなおさら
押して歩くことが決まりなのでそれを守るだけかと
そんな難しいことじゃないです
電車でベビーカーたたむ決まりはないのでそれとは別問題ですよね
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6431
住民板ユーザーさん8
>>6428 住民板ユーザーさん2さん
実際にサブエントランスや曲がり角でぶつかりそうになったから話題にあげています。
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6432
匿名
生活音、自転車、粗大ゴミ。
3月入居で、もうすぐ引越し、とわくわくしてましたが、最初の方の入居開始からわずか1ヶ月にしては問題が多いですね。。
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6433
住民板ユーザーさん8
>>6432 匿名さん
みんながマナーが良い人とは限りませんからね。ここに限らず街中とかでも。
気にしない事ですね。
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6434
住民板ユーザーさん1
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6435
住民板ユーザーさん3
もうすぐ入居の者ですが質問させてください。、
インターネットの初期設定は有線LAN接続可能なPCが必要ですか?
または、WiFiルーター(アクセスポイント)とスマホだけあれば設定できますか?
そういえば自分のPC有線非対応だなと気づきまして
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6436
住民板ユーザーさん1
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6437
住民板ユーザーさん3
>>6436 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
必要なものは何ですか?
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6438
住民板ユーザーさん1
>>6437 住民板ユーザーさん3さん
いま特別な設定をしていらっしゃらないのでしたら、アクセスポイントを接続するだけで使えるはずですよ。
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6439
住民板ユーザーさん1
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6440
住民板ユーザーさん1
先日私が南棟の自動ドアから外に出た時、閉まる前に入ろうと思ったのか自転車乗ったままかけこんでくる男性がいました。
私の後ろに人はいませんでしたが、もしちょうど人がいたら自転車と衝突してたレベルの速度に思い怖くなりました。
自動ドアが透明ではなく白っぽい濁った色なので反対側に人がいることが気づきにくいです。
南棟の自動ドアから出入りされる方は気をつけてください。
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6441
住民板ユーザーさん
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6442
住民板ユーザーさん3
>>6441 住民板ユーザーさん
どういう立場の人がどうしてわざわざここに
このコメントを残すのかが気になります
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6443
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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6444
住民板ユーザーさん1
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6445
住民板ユーザーさん1
自動ドア付近に敷地内乗車禁止の張り紙ですかねぇ。。なんだか民度の低さ露呈してダサいけど。何かあったら、100%自転車側の賠償でしょうし良いことないと思うのですがね。
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6446
住民板ユーザーさん2
Pバルコニーの目地ってその後対応してもらえましたか?なんか、なぁなぁになってる気がするのですが、今回の全体修正でも、あー、そうですよねぇで一旦終わっちゃうという、、、
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6447
住民板ユーザーさん1
>>6443 住民板ユーザーさん1さん
個人情報はまずいですよ。即刻削除してください。最悪、開示請求であなたの方が特定されてしまいますよ。
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6448
住民板ユーザーさん1
>>6445 住民板ユーザーさん1さん
見かけてこちらで指摘してる方だ多数いるので、乗ってる人見かけたら直接教えてあげたらどうですかね?ここ見てる人も限られてると思いますし。
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6449
住民板ユーザーさん1
>>6443 住民板ユーザーさん1さん
一文字隠して意味ありますかね?すぐ特定できてしまうと思うけど。
自ら削除依頼すべきかと。
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6450
住民板ユーザーさん1
誰かがずっと見てるわけにもいかないし、張り紙プラス見かけたら注意ですかね。
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6451
住民板ユーザーさん1
このスレの荒れぶりからも分かっていましたが、住民の質が一番の問題点でしょうね、
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6452
住民板ユーザーさん3
>>6451 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。住民のひとりなので気をつけたいです。
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6453
住民板ユーザーさん1
>>6448 住民板ユーザーさん1さん
指摘しましたが無視されました。
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6454
住民板ユーザーさん2
電動自転車+子ども2人の重さを手で支えるの厳しいの分かります。幼児も大きくなると15キロ超えてきますしね。現実的には敷地内は歩かせ、敷地出る直前で自転車止めて乗せることになりますかね。通路狭いですがご容赦いただければと思います。敷地外では危険なので。
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6455
住民板ユーザーさん8
>>6454 住民板ユーザーさん2さん
我が家は、南側の出口をでて、道の端まで子供を歩かせて前と後ろに座らせてます。
自転車置き場から出口まで狭いですし、万が一ぶつかって相手を怪我させたら、人生終わりますし。自分は大丈夫なんて、ありえません。
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6456
住民板ユーザーさん2
>>6455住民板ユーザーさん8さん
敷地内の出口手前で止めた状態の自転車に子どもを自転車に乗せ、その後手押しでゲートをくぐるのも許されないのでしょうか…。敷地外での乗せ降ろしを徹底されてるんですね。
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6457
住民板ユーザーさん1
>>6456 住民板ユーザーさん2さん
私は手押しなら良いと思います。ただ、手押しでも車両であることには変わらないので、お気をつけいただけると嬉しいです。
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6458
住民板ユーザーさん1
住民の方々は普通です。すれ違う際にこちらから挨拶し返ってこない事もあるし、宅配ボックスでお子さんと開けていて時間がかかり後ろに列が出来ている際に、お先に失礼しましたとおっしゃる方もいらっしゃっれば、長々とかかってもただただお子さんを叱りながら去って行くだけの方とか。
上階の音も、時折響きます。しかし入居の挨拶も無いですね。
我が家はお隣、下の階のお宅に挨拶に行きましたが、上はどうしようか迷っています。ファミリータイプの物件だから、ご挨拶にいらして下さるかな?と思っていますが、上の方入居して3週間以上経ったのですが来ないです… もしかすると賃貸で入居し、一人暮らしなのかも知れません。
後、バルコニーで喫煙している方もいらっしゃるみたいです。時々臭いがします。
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6459
住民板ユーザーさん1
>>6456 住民板ユーザーさん2さん
手押しでバランス取れてるなら個人的には良いかと思いますが、どうなんですかね。
今日小学校低学年くらいの男の子が
マンション内を1人で走り回っていました。
勢いよくパン屋の方に走って向かっていってましたが、もし出入り口でもああいうお子さんがいたら怖いですね。
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6460
住民板ユーザーさん2
>>6458 住民板ユーザーさん1さん
バルコニー喫煙は嫌ですねえ。
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6461
住民板ユーザーさん1
>>6458 住民板ユーザーさん1さん
えーバルコニーの喫煙は最悪ですね
私はタバコ嫌いなのでお隣さんがそうだったら正直キツイです。
でも規約違反でないのなら言えないし辛いですね。
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6462
住民板ユーザーさん1
>>6421 住民板ユーザーさん5さん
確かにまたいでるだけなら横から手押しするのとほとんど変わらいよね。
とはいえ、長距離の手押しは大変だし、他の皆さんのおっしゃるようにある程度歩かせるのが1番良さそうですね。
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6463
住民板ユーザーさん2
>>6461 住民板ユーザーさん1さん
喫煙は規約違反ではないんですね
だったら注意はできないですね...
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6464
住民板ユーザーさん3
>>6458 住民板ユーザーさん1さん
賃貸入居だと挨拶しないものなんですか?
変なところに食いついてスミマセン
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6465
住民板ユーザーさん1
>>6463 住民板ユーザーさん2さん
すみません、規約違反かどうかは知りません
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6466
住民板ユーザー2
バルコニーでの喫煙は、規約違反ですよ。きちんと規約に記載されてます。
しっかりと読んでマンション利用してください。迷惑ですよ。
マンション内での自転車を乗るのは、一般常識としてありえないです。
道路まで押して行くなり対応してほしいです。マンション内で自転車と歩行者がぶつかったら、自転車の過失です。そのような認識で大人も子供にも注意して利用してください。
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6467
住民板ユーザーさん1
おとといくらいに話題が上がってた
ライブラリーにあがる階段の汚れなくなってましたね
指摘してくださった方ありがとうございます
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6468
住民板ユーザーさん3
>>6458 住民板ユーザーさん1さん
そ、それは普通なのでしょうか?
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6469
住民板ユーザーさん8
近隣から引越した者です。変わらずイオンを利用していますが、マナーの悪い方や、所謂ガラの悪い方が明らかに増えたなと感じてしまいました。やや後悔しています。。
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6470
住民板ユーザーさん1
>>6464 住民板ユーザーさん3さん
賃貸で一人暮らしだと用心して
挨拶来ない事もあるかと思いました。
自分の物件では無いから責任意識みたいなの希薄ですよね。
もちろん、賃貸で一人暮らしだと確定した訳ではありませんが、割と遅い時間帯や、土日に物音がします。恐らく、夜中とかだし、走ったり跳ねたりと言う感じの物音では無いし、お子さんでは無いと思うんですよ笑
まあ気にならない程度の音ですから。ご家族でお住まいでは無いのかも知れません。
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6471
住民板ユーザーさん2
この前届いた二次募集の件は話題に登らないですね。良くない状況だと思いますが。(敢えて詳細は書きません)
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6472
住民板ユーザーさん
あのさ、住民でもないの同士がテキトーに書き込んで何が楽しいの?笑
本当に住んでる身からするとバカみたい。
このスレで不安になってる人、そんなこと全く無いのでご心配無用ですよ。
世の中にはこういうことでしか現実の鬱憤をはらせない輩もいるもんです。
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6473
住民板ユーザーさん1
>>6461 住民板ユーザーさん1さん
タバコ臭、近隣のバルコニーだと思います。こちらがバルコニーにいたら臭いがしましたし、道路の臭いは上がって来ないだろうと思います。違う日に何度か感じましたね。家は洗濯物は外には干さないのですが、暖かくなり、窓を開ける事が増えた時に、もし臭って来たら対応を考えようと思いました。
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6474
住民板ユーザーさん2
>>6471 住民板ユーザーさん2さん
変更ですが申し込みましたよ!
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6475
住民板ユーザーさん3
>>6472 住民板ユーザーさん
なんとかして荒らそうとする執着心がすごいですよね
このあとは「本当に困っている人がいるのにうんぬんかんぬん」と言うお決まりパターンが待ってますよ
やたら聞こえる隣や上階の物音、一人暮らしのマナー、ベランダ喫煙、一体どこの話だろうね
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6476
住民板ユーザーさん1
残念ながら住人が普通に意見交換してるだけですよ。これくらいで荒らされてると感じるくらいセンシティブなら、見ないことです。
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6477
住民板ユーザーさん3
>>6476 住民板ユーザーさん1さん
何で全員住人だと分かるんですかね?
あ、そっか何役にも成りすまして荒らし発言してる本人だから分かるのか!
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6478
住民板ユーザーさん
>>6477 住民板ユーザーさん3さん
出た、マウント系住民
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6479
住民板ユーザーさん
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6480
住民板ユーザーさん8
>>6472 住民板ユーザーさん
そうなんですかねぇ?近隣から引越したと書き込んでいるのは少なくとも住民です。
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6481
匿名
>>6469 住民板ユーザーさん8さん
見た目が派手な方、増えましたよね。いかにもなスエットにビーサン(寒くないのかな?)な方もお見かけしました。
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6482
住民板ユーザーさん1
>>6471 住民板ユーザーさん2さん
本当の住民はほとんどいないからだよ
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6483
住民板ユーザーさん1
>>6469 住民板ユーザーさん8さん
それとここは関係ないかと。
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6484
住民板ユーザーさん3
>>6475 住民板ユーザーさん3さん
上の音は事実あるんだと思いますよ。うちもすごいしますから。一人暮らしのマナーだとか住民の質だとかガラが悪くなったとかはただの荒らしだと思うけど。
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6485
住民板ユーザーさん1
>>6481 匿名さん
あなたはここの住民じゃないけど住民版に書き込みしてるってことしか伝わってこないんだけど。
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6486
住民板ユーザーさん1
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6487
住民板ユーザーさん1
>>6458 住民板ユーザーさん1さん
南側ですが、隣のマンションの工事員が吸っているタバコの匂いが上がってきます。
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6488
住民板ユーザーさん4
今朝は父娘と思われる2人組が敷地内を自転車乗車しておりました。
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6489
住民板ユーザーさん1
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6490
近隣マンション
>>6485 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ない、おっしゃる通りここの住民ではないです。イオンでお見かけしたマナーの悪いスエットさん家族が、こちらのエントランスに入って行くのを見たもので。
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6491
住民版ユーザーさん8
>>6483 住民板ユーザーさん1さん
そう願いたいです、、
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6492
住民板ユーザーさん1
>>6488 住民板ユーザーさん4さん
荒らしの言うことはどうだっていいんですけど、敷地内自転車確かに多いですね
禁止だって知らないんでしょうか
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6493
住民板ユーザーさん4
>>6492 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそうですよね。
敷地内OKのマンションってそもそもあるんですかね。。
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6494
住民板ユーザーさん2
>>6493 住民板ユーザーさん4 さん
敷地内自転車禁止ルール知りませんでした。規約にあるんでしょうか。私は特に異論ないのでどちらでも構わないのですが。
知人の話ですが住んでいるマンションの敷地が広いからごみ捨て場に行く時も自転車に乗って行くって言ってました。
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6495
住民板ユーザーさん3
。。。お巡りさんを招聘して、交通安全教室をやってもらいましょうか。大人対象に。
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6496
住民板ユーザーさん
>>6495 住民板ユーザーさん3さん
学校みたいにエントランスや通路に張り紙出すしかないですね。
粗大ゴミは当日以外出さない
敷地内は自転車乗らない
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6497
住民板ユーザーさん4
自転車と歩行者がぶつかる事故になったら、賠償金がどれぐらいになるのか知らないですね。普通に考えたら分かることです。
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6498
住民ユーザーさん6
通常は、駐輪場出入口から公道まで、歩道状空地と言うのを作って、自転車に乗ったまま公道に出られる小さな自転車専用通路を作り、歩行者とは分別します。盲点でした。今からでも作れないですかね。
公道まで自転車を押して行くのは確かに面倒です。
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6499
住民板ユーザーさん2
何事も一部の方の意見ではなく住民投票で決めてほしいと思います。
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6500
住民ユーザーさん6
>>6498 住民ユーザーさん6
失礼、歩道状空地というより駐車場から車が出るような自転車道を空地の中につくり車歩分離するような形にします。
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