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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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5101
住民板ユーザーさん1
>>5100 住民板ユーザーさん7さん
営業に聞けばいいでしょ。
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5102
住民板ユーザーさん1
>>5099 住民板ユーザーさん7さん
ほんとそうですね。
特にトラックのサイズの条件はひどい。他社だと2台になる設定なので、他社は金額が上がる。
上がる金額を想定して高い金額の見積を出す。
これが提携の考えかと思います。
他社の話では、実際トラックは条件以上の物も充分留められる道路幅、スペースはあるとの事。
2台とならなければ本来もっと安い金額で皆さん引越が出来てるはずです。
提携は金額が高すぎだと、積水から注意が入ったそうですよ。
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5103
住民板ユーザーさん1
>>5101 住民板ユーザーさん1さん
なんでそんなに非建設的なのか、、
>>5101
無契約でコネクタに線を挿すだけで一般の地上波とBSの無料放送は見られますよ
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5104
住民板ユーザーさん7
>>5103 住民板ユーザーさん1さん
荒らしがあるせいでしょ。
あとここで出た内容が正しいかどうかわからないし。
同じ聞くなら積水に確認が間違いないとは思いますよ。
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5105
住民板ユーザーさん1
>>5099 住民板ユーザーさん7さん
どちらの業者の見積もりとれましたか?
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5106
住民板ユーザーさん3
>>5104 住民板ユーザーさん7さん
仮にそうだとしても、質問に対して「積水に聞け」、しか返さないならそもそも返さなければ?という話
教えてくれる人は教えてくれるし、それを信じるかどうかも聞いた本人次第
あえて荒らしかもしれないから積水に聞けと答えるならば、ただただ住人板がぴりつくだけだからスルーすれば?と思う
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5107
住民板ユーザーさん1
>>5104 住民板ユーザーさん7さん
神経質になるのやめましょうよ
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5108
住民板ユーザーさん3
>>5106 住民板ユーザーさん3さん
営業に聞いたら分かりますよ、っていうアドバイスなんだと思います
ここで答えがないということは皆さん答えに自信がないんだと思います
営業に聞くのが確実です
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5109
住民板ユーザーさん1
>>5100 住民板ユーザーさん7さん
なぜ事務局に聞かれないんでしょうか。。
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5110
住民板ユーザーさん1
>>5106 住民板ユーザーさん3さん
これまでの状況を考えたら仕方ないと思いますよ。明らかに契約者じゃない人がいましたから。
それに、ここで契約者しか知り得ない情報を開示するのはどうかと思いますし。
こちらに情報が出るのを避ける為、営業さんに聞か事を勧めているというのもありますよ。
契約者じゃない荒らしにとっては嫌なコメントかもしれませんがね。
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5111
契約済みさん
3月初旬引越しですが、前日積みなしの時間帯で提携から大幅割引を言ってきました。
皆間様のネゴの結果が反映して、そこそこの水準かな。まだ他社から取ってないけど
まあいいかなと思います。
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5112
住民板ユーザーさん1
>>5110 住民板ユーザーさん3さん
品川ケーブルテレビは契約しないと普通の地上波も見れないかどうかが、漏らしたくない契約者しか知り得ない情報なんですかね、、、
過剰にぴりついてるのは契約者から見ても嫌なコメントですよ
まぁ、一意見なので
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5113
住民板ユーザーさん1
>>5078 住民板ユーザーさん4さん
賃料安いと思ったら貸借ですか。
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5114
住民板ユーザーさん1
>>5112 住民板ユーザーさん1さん
あのコメントに反応するって荒らししかいないでしょ。余所者は出てってもらえる?
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5115
住民板ユーザーさん4
>>5112 住民板ユーザーさん1さん
別にそのコメントに限らずでしょ。
わざわざ荒らしの肩を持つのは違うかと。。
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5116
住民板ユーザーさん3
>>5102 住民板ユーザーさん1さん
>提携は金額が高すぎだと、積水から注意が入ったそうですよ。
情報ありがとうございます。
元ネタは積水でしょうか。提携業者でしょうか。
教えてください。よろしくお願いします。
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5117
住民板ユーザーさん1
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5118
住民板ユーザーさん8
>>5117 住民板ユーザーさん1さん
積水が、提携高すぎだから注意したわーなんて契約者に言うとは思えないし、もし言うにしても契約者全てに言うだろう
積水から注意が入ったなどという極めて怪しい情報の出所を尋ねるのは当たり前
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5119
住民板ユーザーさん7
私は、積水に不信感しかありません。
折角、気持ちよくマンションを
購入させて頂いたのですが、、
残念です。
ある大手の営業マンによると、積水と
そこの大手は上で繋がっていると。
お偉いさん関係の方の引越しは、
優先的にそこの大手さんで
行わせて頂いているとの事。
提携も、見積に来ましたが
誠実に引越しの細かい作業や
安くスムーズに引越しが出来て
なおかつ無駄な出費が出ない為に
どうしたら良いかの説明があっただけに
非常に残念で仕方ありません。
もっと、平等に引越しの手配や
説明をするように、積水に
クレームの連絡を入れさせて頂きました。
そして、積水と上で
提携している大手営業マンの
言う事に、とても納得行くような
内容が沢山あり、何かと
不安な面もあるので
その大手営業マンを信じて
依頼させて頂きました。
このような話を聞いているのは
私だけじゃないと思っております。
色んな人からも耳にします。
皆様も、慎重に業者をお選び下さい。
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5120
住民板ユーザーさん1
>>5114 住民板ユーザーさん1さん
こういうのを過剰反応って言ってるんだけど、まぁこういうタイプの荒らしなのかな。以降スルーしますね
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5121
住民板ユーザーさん1
>>5119 住民板ユーザーさん7さん
企業同士のつながりなどの不公平さはよくある話です。ですが、ペラペラとそんな話をする営業には呆れますね。真偽の程は分かりませんが、一流の営業マンでないことは確かです。
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5122
住民板ユーザーさん1
>>5119 住民板ユーザーさん7さん
何を言ってるのかいまいちわからない
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5123
住民板ユーザーさん1
キッチン前板の仕様面材の品番(ダーク)ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか。
事務局がお休みに入り問い合わせできず困っております。
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5124
住民板ユーザーさん1
>>5123 住民板ユーザーさん1さん
ダークのツヤありは「アイカ工業AN-725KM」だと、以前事務局に確認しました。
ツヤなしの場合の品番は不明です。
いずれにせよ、事務局に再確認することをお勧めします。
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5125
住民板ユーザーさん4
>>5123 住民板ユーザーさん1さん
品番入りのサンプルが配布されているかと思うのですが。
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5126
住民板ユーザーさん1
>>5123 住民板ユーザーさん1さん
事務局、さっき電話したら繋がりましたよw
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5127
住民板ユーザーさん2
下り天井下にエアコン設置だと、大きさによっては結構目立ちますねえ。
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5128
住民板ユーザーさん1
>>5124
ありがとうございます。助かりました。
休み明けに事務局に再度確認します。
>>5125
事務局から送られてきたサンプルは床材と室内ドアのもののみでした。キッチン面材のサンプルももらっている方もいらっしゃるのですね。
>>5126
コメント確認しすぐ電話しましたがつながりませんでした。朝電話すればよかったです…
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5129
住民板ユーザーさん7
>>5103 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます?
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5130
購入者
>>5128 住民板ユーザーさん1さん
ダーク艶なしは、「オレフィンシート 大日本印刷:GR-010(横木目)」と以前に聞きました。ただ、念のため確認なさるのが確実だとは思います。
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5131
住民板ユーザーさん1
内覧された方で南側低層階からの眺望を撮影された方いませんか。参考にしたいので、アップいただけないでしょうか。
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5132
住民板ユーザーさん2
>>5131 住民板ユーザーさん1さん
参考にしたいってなんの参考にするのよw
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5133
住民板ユーザーさん4
>>5131 住民板ユーザーさん1さん
荒らされるに決まってるやん(笑)
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5134
住民板ユーザーさん1
>>5131 住民板ユーザーさん1さん
ほんとに住民になる人なら、自分の内覧まで楽しみに待ってたらどうかな。
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5135
住民板ユーザーさん1
>>5131 住民板ユーザーさん1さん
内覧は入居者全員あるので、そこで確認するだけで事足りますよね。
住人装ってきてもムダです。
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5136
住民板ユーザーさん4
なんかエントランスホールのデザインが事前のCGと変わったみたいですね。
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5137
住民板ユーザーさん1
そもそも今さら契約者でない方の書き込みの方ってなんの目的なのでしょうか、やっかみ?意味がわかりません。
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5138
住民板ユーザーさん7
>>5136 住民板ユーザーさん4さん
内覧会でサラッと言ってた。もう出来てるけど事前説明要らないのかな?
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5139
住民板ユーザーさん4
>>5136 住民板ユーザーさん4さん
良くなったのか悪くなったのかどうなんでしょうね?
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5140
住民板ユーザーさん1
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5141
住民板ユーザーさん
>>5136 住民板ユーザーさん4さん
CGから変更って、どの程度?内覧会まで気になってしまいます。
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5142
住民板ユーザーさん4
>>5141 住民板ユーザーさん
Twitterに出てましたよ。私には違いが分からなかったけど
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5143
住民板ユーザーさん7
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5144
住民板ユーザーさん4
変更前の方がクリアで素敵な気もしますし、こればっかりはこのみですね。
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5145
住民板ユーザーさん2
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5146
住民板ユーザーさん1
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5147
住民板ユーザーさん5
西側のフジタマンションのベランダ透々感、なんとかならんもんかな。リビングカーテン開けると相手の部屋が透けて見えて、全然落ち着かない。
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5148
住民板ユーザーさん4
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5149
住民板ユーザーさん1
本日、公開空地周辺の外構、植栽、石垣の工事をされていました。
年の瀬の寒い時に作業してくださる皆さんに感謝ですね。
いまだに人の気持ちを踏みにじる輩が沸きますが、静観して過ごしましょう。
良いお年を。
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5150
住民板ユーザーさん2
お向かいマンションは先に建ってたからわかりきってたことだよ、ネガさん。内覧会はお向かいをじーっと見てる間もないくらいあちこちチェックで大変なんだよ、ネガさん。
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