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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-09-20 10:59:09
シティテラス藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kugenuma/
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)エアーズコート
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番)ブリーズコート
交通：JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
JR湘南新宿ライン「藤沢」駅から徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩5分
江ノ島電鉄「藤沢」駅から徒歩4分
間取：2LD・K～3LD・K（エアーズコート）3LD・K（ブリーズコート）
面積：60.68m2～78.38m2（エアーズコート）66.73m2～77.50m2（ブリーズコート）
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-09 12:36:31
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所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他（地番）（エアーズコート）
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交通：東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
- 価格：4,200万円～5,600万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.73m2～71.59m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 232戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他（地番）（エアーズコート） |
| 交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩5分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩4分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
66.73m2～71.59m2 |
| 価格 |
4,200万円～5,600万円 |
| 管理費（月額） |
11,435円～12,195円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,840円～6,260円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
232戸（145戸（エアーズコート）、87戸（ブリーズコート）） |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（エアーズコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート・シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート口コミ掲示板・評判
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1072
検討板ユーザーさん
気になってるけど物件周りやの雰囲気が好きじゃないか、、、飲み屋街にラブホもあるし、夜の治安とかどうなんだろう。。
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1073
匿名さん
便利といえば便利な場所かと思います。けどここ以外もマンションラッシュですし、新築でも中古でももっと見晴らしの良いマンションは複数あります。住友のマンションであること以外は決め手にかけますね。
夜は飲み屋街の外れですし、向かいはラブホがあり、昼間もたまにチンピラのような人はお店の前に立っていますが治安が特別悪いと感じたことはありません。
家族世帯より寝に帰るだけの単身者が住むような場所ですね。
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1074
周辺住民さん
藤沢タワーと検討してエアーズコート契約した住民です。間取りはタワーの方がいい部屋タイプもありましたが、エアーズコートは目の前が低層住居だけなので箱根、丹沢、富士山と朝起きてベランダに立っての見晴らしと深呼吸が気持ちよく、買って良かったと思ってます。
橘どうりで駅まで真っ直ぐですし、途中すぐにラブホもあるのはマイナスですが、一番のポイントは眺望と部屋の大きさを比較したコスパでした。ちなみに私は営業ではありませんので。
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1075
マンション検討中さん
どう見ても営業さんですね、お疲れ様です。
タワーと比べてこちらの方がいい点はシテイテラスであることくらいしかありません。
比較するならプレディアでしょう。プレディアの方が上層階は江ノ島も見えて眺望もいいですね。
橘通りは建て込んでしまって眺望が悪い部屋が多いので売れ残ってるんですね。頑張ってください。
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1076
マンション検討中さん
以前モデルルーム行きました。
現在どこの部屋が空いてますか？
モデルルームに行った時に希望した部屋は既に売れていると言われ諦めたところ後日営業から電話がありキャンセルが出たと連絡がありました。他の物件も見学していたので保留にしていたら今度は値引きするとまで言われました。
住友さんの売り方は個性があるのは知っていますがあまり好きではなかったです。
実際どの部屋が空いてるのかコロコロかわるので。
[一部テキストを削除しました。]
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1077
検討板ユーザーさん
ラブホ前にチンピラが立ってる時点で治安悪そうな気が…
やはり自ら昼夜と雰囲気を見に行かなきゃ駄目ですね。
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1078
口コミ知りたいさん
>>1077 検討板ユーザーさん
チンピラさんが立っているのはもっと駅よりのクリオあたりなのでラブホ前は大丈夫です。
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1079
マンション検討中さん
>>1078 口コミ知りたいさん
何気にクリオ潰し。営業さんですか？
ラブホまえは大丈夫って、環境良くないな。
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1080
通りがかりさん
>>1079 マンション検討中さん
潰すもなにも、クリオは残り一戸で完売間近だし駅距離で考えるならばここよりクリオの方が資産価値は高いでしょう。
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1081
匿名さん
>>1078 口コミ知りたいさん
目くそ鼻くそ
どっちもどっち
藤沢駅南口の楽しいエリア
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所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他（地番）（エアーズコート）
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交通：東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
- 価格：4,200万円～5,600万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.73m2～71.59m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 232戸
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