物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークスクエア浦和常盤口コミ掲示板・評判
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967
マンション検討中さん
>>966 評判気になるさん
このマンションを購入しようとしているものです。あなたはどんな立場ですか?結局この掲示板に本当の検討者はいるのでしょうか。
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968
匿名さん
>>966 評判気になるさん
9連休で暇です(笑)
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969
マンション検討中さん
>>966 評判気になるさん
具体的な話になるとスルーされるので住友さんはよっぽど恨みを買っているか他の利害関係者のディスりがすごすぎます。
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970
口コミ知りたいさん
>>967 マンション検討中さん
あなたも私も含めて、検討者はいないのかもしれませんね。
色々ありましたから、この物件は。
私は、営業が理由で検討外にしたのは初めてです。怖くなってしまったのです。
何を信じたら良いのか?
社会勉強にはなりましたが。
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971
マンション検討中さん
>>970 口コミ知りたいさん
そうでしたか。何に怖くなってしまったのですか?まだ契約ははじまってないですよ?前向きな意見が正直ほしいです。うちは日当たりと、眺望は不安な点ありますがそれ以外のメリットを感じました。
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972
口コミ知りたいさん
>>971 マンション検討中さん
怖いのは、信用できない営業ですよ。
それ以外に怖いことはありません。
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973
マンション検討中さん
>>963 マンション検討中さん
土地と土地くっついてませんか?
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974
匿名さん
>>963
土地同士はくっついてるよね。圧迫感は凄まじい。
タグチさんが北側いっぱいにマンション建てたら、建物同士って3mくらいしかあかないんじゃない。
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975
匿名さん
>>971
それ以外のメリットとは何でしょうか?
価格は低所得者向けのマンションですが、モノの割に高いと感じます。
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976
マンション検討中さん
>>975 匿名さん
駅近、浦和、西口、学区、価格と広さのバランスです。逆にどの不動産と比べ高く感じましたか?参考にさせてください。
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977
通りがかりさん
ちょっと待って。営業だけを信頼してマンション買う人いるの?それこそ危険だよ。
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978
評判気になるさん
>>976 マンション検討中さん
こんなに圧迫感を感じるであろうドミノマンションは他にないので比べようがないですが、絶対評価として高いでしょうね。
なにせ、南のマンション敷地との間隔が0メートルですから。
知らない人と、鼻先をくっつけたまま呼吸できますか?
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979
通りがかりさん
>>978 評判気になるさん
比べようがないのに評価されるのですか?(笑)論点がズレ過ぎてます。ここまでくるとただの悪口です。子供のイジメと同じですね。検討者なら同じ立場のハズですがどうしてそのような思考になれるのでしょうか。
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980
匿名さん
>>976
駅近、浦和、西口、学区、価格と広さのバランスなんてここ以外にもあると思います。
ドミノ、建物薄っぺらい、騒音粉塵、仕様悪い、「パークスクエア」という昔の仕様だからなのか、デザインも古臭い...
「5000万のマンション」は安いけど、ここに5000万は高いと思います。
ここの売りなどあれば教えていただきたいです。
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981
通りがかりさん
検討者や購入を決めているひとであれば不安になる気持ちはわかります。実際うちも正直そうです。ただ根拠のない悪口は止めましょう。ほとんどの土地はどこもくっついてます。
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982
検討者
>>980 匿名さん
どこですかそれは(笑)具体的に
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983
マンション検討中さん
>>981 通りがかりさん
土地が離れているという根拠のない嘘に対して、くっついてますよという返信をしたんでしょ。
焦らず読みましょう。
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984
マンション検討中さん
>>982 検討者さん
ここより売りのないマンション見たことないです。良さが全く無いマンションに5000万払えません。
ここの良さは何ですか?
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985
検討者
>>984 マンション検討中さん
駅近、学区、浦和、西口、価格と何度も書かれてますよ。落ち着いて
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986
マンション検討中さん
パークハウス岸町とテラスがほぼ完売したのに、今の時期売れてなかったら売れ残りそうですが
駅前のテイッシュ配り恥ずかしいのでやめて欲しいです。
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987
マンション検討中さん
>>985 検討者さん
駅徒歩9分って駅近ではないでしょう。
ギリギリ常盤中ですがかなり遠いので、子供のためを思うなら北浦和寄りの物件にするべきですし、浦和西口のマンションなんてたくさんありますよ。
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988
検討者
>>986 マンション検討中さん
それは直接住友不動産に言って下さい。ちなみにあなたが好きなパークハウスもティッシュ配ってるのでついでお話してくださいね。
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989
検討者
>>987 マンション検討中さん
駅7分ですが。その浦和駅のマンションが6000万以上しているから困ってるのです。皆さん落ち着いて事実の情報を精査してアドバイス下さい。
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990
マンション検討中さん
北浦和のマンション買っても知り合いにどこ住んでるの〜って聞かれたら浦和って言うんだろうな〜
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991
匿名さん
>>988
私は住不ファンですけど
貧乏くさい宣伝の仕方が恥ずかしいのですよ。
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992
匿名さん
>>989
現地行かれたことないようですね。
メイン出口からは10分かかりますよ。
裏口から7分と記載されていましたが、建物出口からは随分離れてますので実質7分じゃ着きませんよ。
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993
マンション検討中さん
>>989 検討者さん
駅近は徒歩5分以内のイメージです。なぜ敢えて旧中山道沿いのドミノを選ぶんですか?
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994
匿名さん
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995
マンション検討中さん
>>992 匿名さん
あなたこそ本当に歩きましたか?私は女ですが、メイン出口から7分くらいでしたよ。
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996
匿名さん
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997
検討者
>>993 マンション検討中さん
何度も書いてますが5000万以下で購入できるマンションの選択肢が浦和にはないのです。テラスは前建て出来たらここよりもさらに悲惨でしょうし。
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998
名無しさん
北浦和に住んでて浦和区だから浦和って言うのが普通?(笑)横浜民みたいですね。(笑)
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999
匿名さん
旧浦和市域だったら全部「浦和」でしょ。
998は何言ってるの???
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
>>997
テラスはドミノじゃないんじゃない?タラレバの話じゃなく、ここは分譲時ドミノ確定でしょ。
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1002
名無しさん
>>999 匿名さん
最寄り駅の話をしているのですが。
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1003
匿名さん
>>992
あなたは110m/分で歩くのですね。
私は標準くらいの速度で歩きましたので、10分かかりました。
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1004
匿名さん
>>990
北浦和のシティテラス買ったとしても浦和に住んでますで合ってるでしょ。
向こうのほうが仕様良さそうだし良い物件だと思う。
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1005
匿名さん
>>1002 名無しさん
駅のこと言ってたの!?先に言ってよ。全然読み取れないよ。
どこの最寄り駅住んでるの?と聞かれたら当然北浦和と答えますね。
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1006
匿名さん
>>1003 匿名さん
人それぞれですから、個人の裁量でいいじゃないですか。
一般的な方法で計測すると、裏口7分、正面9分、ただそれだけですよ。
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1007
匿名さん
正面9分のところを7分で歩くってすごいですね。
裏口出るまで1分以上歩きそうですけど。
まあどちらにしても駅近物件としては検討しないほうが良いですね。
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1008
匿名さん
>>1007 匿名さん
1ブロック分歩くのと、計測は切り上げ方式ですからね。
私は検討候補として残しておきます。
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1009
匿名さん
営業対応が忙しい時間帯は静かですね。
ゴールデンウィークだし、三菱さんもそこそこ人は集まってるみたいですね。
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1010
マンション検討中さん
これだけ人が入っているのに、ここは意向シートがあまり出されていないように思ったのですが、見てやめる人が多いのでしょうか
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1011
匿名さん
>>1008 匿名さん
中古のドミノは検討しないの?
ここはどんなに条件が良くてもドミノと新築時の一番盛り上がる期間が目の前で工事で振動と粉塵まみれだよ。
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1012
匿名さん
休憩時間だったのにすいません。
皆さん、息を吹き返したようにコメント頂き、恐縮です。
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1013
マンション検討中さん
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1014
通りがかりさん
>>1011 匿名さん
南側で振動粉塵騒音、いまは歩道が無いしベビーカーは諦めようという感じですかね。歩道が出来るのは随分先ですし、その間の工事の騒音も我慢できるかどうか。せめて二重サッシがあれば良かったのですが。
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1015
マンション検討中さん
分譲初期のG.W.に、コンセプトルームが満席にならないのは、相当ヤバイ。
竣工までの完売を目指さないスミフでも焦るわな。だから、スミフ物件の各掲示板で火消しに躍起になっている。一部では、書き込みしてる自分が営業だと認めてるし。
これを機に、営業活動において、信用が1番重要だって気付いてほしいわ。
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1016
評判気になるさん
なぜシティテラスから、一昔前のパークスクエアに変更してしまったのだろうか。
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