レーベン川崎小田一丁目（KAWASAKI THE RESISTA PROJECT）ってどうですか？

夜に行ってみたら、南側の3階以上は真っ暗でしたけど。東側もよく見えませんが、まばらのようです。何期まであるって言ってました？。

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実際のところ、たくさん残ってそうですね。

反対運動があった物件はこちらですか？
もう1つの物件ですか？

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売主は客の年収で価格は決めてないですよ。
部屋のタイプ、広さ、オプションによって価格は変わります。それなりの価格なのは仕方ないことだと思います。建築時の人件費、修繕費、管理費等加わると値段は上がります。
地域の反対運動は現在ないです。何かあれば、レーベンコミュニティと自治会で対応するシステムになっています。
地域は高齢化が進んでいるため、新しいもの(人)を受け入れるのは簡単ではないと思います。しかし、新たなものを受け入れないと町の活性化、人口増加はなく過疎化の進行も考えられると思います。
マンション検討されている方、全てパーフェクトな物件はないと思います。きっと他の物件でも何かしらメリットデメリットはあります。掲示板の情報より、自分たちの考えを優先した方がいいと思います。

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本当に埋まってないみたい。真っ暗で廃墟みたい。実際どれくらい残っているのでしょうか？。

維持費が賄えるのか心配。外構の照明は派手で、駐車場はむき出しの機械式なのに。足りなくなったら管理会社は負担してくれるのでしょうか？。

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秋の収穫祭とかでモデルルームで５０００円ゲットみたいな企画やってますね。ここが対象みたいですが。。。

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連休のMR午前から人入ってたよ。どの部屋が空いてどのくらいの値段なのか具体的な話は教えてくれない。

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駅近、川崎駅も徒歩圏、周りも生活し易そうでよさそうだが。。。

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MRに行ったらハイルーフの駐車場が空いてるので解約可能と言われたが
実際マンションに住んでる友人が管理会社に電話確認すると空いていないと言われる
実際にマンションを買った客を優先しないで
ハイルーフの駐車場が周りより安く契約できると謳い文句で売りつけるためにレーベンが確保しているのでしょう
買ったあとのことを考えるとレーベンの対応の悪さを考えてしまいますね

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近所で3,300万円～と安いので、エントランス上の安そうな部屋を聞いてみたら、4,500万円とのこと。角部屋は人気があるので、高いし値引きも無いと言われた。あの辺の新築一戸建てでも4,000万円程度なのに。確かに年収の後に提示されたかも。感じ悪い。
そもそも土地は長谷工が相場の倍近い値段で落札したのは近所では有名な話。土地の値段と長谷工の開発費とレーベンの販売費で高くなっているのか。
そろそろ中古ですが、どれくらいの値引きがありますか？。3,000万円台になったら検討しようかと。

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レーベンは一回目の来店では値段や空いている部屋などは一切教えてくれません。有名です。ですが年収はきっちり初回から詳しく聞いてきます。物件の販売値段も知らないのにローンは何年ローンか月々いくらまでなら払えるか、頭金はいくら出せるかを事細かく聞いてきます。次の予定もその日のうちに立てさせようとします。押し売りがすごいと思う。

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僕も3000万円代になったら検討しようと思ってます。

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駐車場代が安すぎて、どこのお金でまかなうんでしょうか？…。車を持ってない人にしわ寄せが来そうだけど。

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維持費は管理費に入っている
駐車場を利用しない人は居住者間で貸し出せるとか営業さんは言ってましたね

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マンションの駐車場代って普通10000円以上するのに、ここの管理費そんなに高くないけどなあ。機械式駐車場だし、どういう計算になってるんだろう。ちゃんとなってるならポジティブだけど。

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中古で物件出てますね。
駐車場だけ魅力的でした。

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完売しないね。
というか完売無理だと思う。
最寄駅がしょぼすぎるもん。残ってる部屋の間取りも微妙だし。
ただ、駐車場安いのだけはいいね。

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数ヶ月前に3,300万円の部屋を目当てにMRに行ったところ、営業に4,900万円の部屋をゴリ押しされゲンナリしました。今でも売れ残っているようなので、買わなくて良かった。

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>>59 匿名さん
私もですw
ゴリ押しよりなにより源泉見せないと内覧させないこの会社のやり方が気に食わなかった。
この街のレベル、内装広さ間取りで5千万出す気にはなれなかった。最近のマンション高騰はおかしいです。早く適正価格に戻って欲しいですね。

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