物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
200戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判
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2601
マンション掲示板さん
>>2599 通りがかりさん
すると、低層階がおすすめですね。
あんま値段差ないですよね、このマンション
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2602
マンコミュファンさん
そ、ここは4Lと角部屋が高いだけで、高低はあまり価格差ない。
かえって、眺望気にしないなら、エレベータ少ないし、
低層階狙い目かも
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2603
マンション検討中さん
>>2598 マンション検討中さん
ほう、それは鬱陶しいですね。何かと気にかけてやらなきゃならないでしょうし、居る間。
ちゃっかりな親類いると大変。
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2604
マンション比較中さん
買い替え検討中です。
今は8階建て40戸程度の駅近マンションに住んでいます。
エレベーターが1基だけですが、朝はエレベーターが混みます。
立地上、子供が少ないマンションなので、通学の子はほとんどかぶることはありません。
100戸に付き1基のところはなかなか無いレベルだと思います。
ファミリーが多くなると通学も重なるので、エレベーターを待つ事になるかも知れませんね。
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2605
マンション検討中さん
たくさん見て回り、各種ツールでメリットデメリット検討しましたが、最終的にはここ、プラウドタワー川口にしました。
少しだけ他検討物件より価格が高いですが、許容範囲です。
我が家が求めているものが、他検討マンションより圧倒的に多かったです。
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2606
名無しさん
100戸で2基のとこ住んでるけど混む時は混むけどまあまあ快適。確かに少し少ないね
朝だけ下層階のひとがなるべく階段使ってくれたらいいけど。朝各階止まって下に降りるのに時間がかかって二階の人が乗り込んで来るとエレベーター内の空気がピリッとするやつだ
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2607
匿名さん
エレベーターネタが好きですね。
エレベーターは日立がいいみたいですよ。
\(^-^)/
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2608
通りがかりさん
鉄道オタクは鉄ちゃん。エレベーターオタクはエッチャン。 なんちって。
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2609
通りがかりさん
>>2605 マンション検討中さん
具体的にメリット、デメリット挙げてもらえると助かります!
比較したいです!
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2610
通りがかりさん
隣接する道路が拡張する予定ですが、西口駅前通りも2車線に拡張する計画があり、駅周辺がゴチャゴチャしている街と比較してすっきりしそうです。東口の再開発もありますが・・。
東口駅近のキュポラの図書館は、なかなかよくて、東京からも多くの人が来ています。
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2611
マンコミュファンさん
>>2609 通りがかりさん
今まで出てます。
既出です、繰り返してます。
遡って見てください。
よろしくお願い致します。
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2612
匿名さん
>>2606
下の階の人には階段使ってほしいのなら、エレベーターの管理修繕費は払わせるべきではない。
という事になると思います。
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2613
マンション比較中さん
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2614
匿名さん
>>2613 マンション比較中さん
川口市でデータを取ると広すぎて参考にならないかも。川口駅前のデータがあるといいのですが。
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2615
通りがかりさん
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2616
通りがかりさん
>>2611 マンコミュファンさん
我が家が求めているものが、他検討マンションより圧倒的に多かったです。
→ここに関しての詳細がいただければという意味でした!
わかりにくくてすみません…
決め手はなんですかね…
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2617
マンション検討中さん
>>2609 通りがかりさん
遅くなりました、2605です。
住まい選びは極めて個人的なものだと考えます。
最大公約数的な選択ではないと思います。
私たちにとって一番の選択になった物件ですが、他のかたにそれが当てはまるとも思いません、ですので本当はあまり羅列はしたくないのですが、ご判断はお任せでこちらは開示するのみと考えました。
ですので、聞きっぱなしで捨て置いて頂きたい、宜しくお願いします。
つづく
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2618
マンション検討中さん
>>2609 通りがかりさん
2605です、つづき。
まず、デメリット
価格 予想よりやや高めに感じた。
将来の眺望 駅近故、これからも周辺に建つ可能性あり。南側もしかり。よって影響を最小限にする部屋となると選択において少な目にはなった。
ベランダ ベランダに花台やシンクがない(タワーのため、当然かもしれない)
トランクルーム 無いこと。各戸に納戸としてスペースはあるがその分居室が狭くなる。
メリット
構造 免震構造であること。メリットの中でこれが最大の魅力。外廊下であること。内廊下は経験上、感覚に合わないことを知っているため。
立地 川口西口駅近であること。暮らしてみると便利で快適な川口西口を離れる気になれなかった。
売り主 CMでのイメージは良かったが、初めて接する会社。シビアに見ていたが他社数社と比較して顧客への対応において一番優れていた。
設備 タワーにありがちな余計な設備がない。(個人的視点)
一方、共有専有ともに魅力的な設備(長くなる為、割愛)各階ゴミだしは助かる。高齢になればなおのこと。
メリットつづく 後程。
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2619
マンション検討中さん
>>2609 通りがかりさん
2605つづきです。
管理費修繕積立金 免震構造タワマンであることから如何に高いかと思っていたが、予想に反して高い印象はない。管理費は永年値上げ無し。修繕積立金は10年20年を境に上がるが古くなればなるほどメンテナンスに費用がかかるのは当然であることから納得。長期優良住宅であるため、経年劣化も緩やかと想像できることで予算の破綻は考えづらい。具体的金額に関してはギャラリーに問い合わせを。
長期優良住宅であること。 マンションにおいて経年劣化で厄介なのが配管関係。木造住宅であれば直すのに案外簡単に済むところ、マンションのような建築物の配管を直すのは複雑で厄介な面があると聞いた。その点、配管で良質なものを採用している長期優良住宅認定は魅力的。この認定のために各種税金の優遇措置もある。ローンを組むかたにも優遇があったと思う。(要問い合わせを)
環境 すぐそばのリリア文化センター内ホールで観たい聴きたい演劇や音楽が目白押し。木々や草花あふるる広い西公園が目の前。春夏秋冬、市の環境課の尽力で美しく保全。園内でイベントも。秀逸は桜の時だが、どの季節も趣深い。
激安スーパーなど近くにあり。医院各種。ATMも2行と、郵便局が徒歩2~3分のところ。徒歩5分で東口の市役所駅前行政センターや図書館、デパート、、、、、。
まだまだ書ききれないが、このくらいで。
最後で纏まりない文になり失礼しました。
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2620
eマンションさん
まぁ、ぶっちゃけこのマンションはいいよ
とにかくほとんどの専門家が高い評価をして、結果売れてる。これが全てだね。
メリット多すぎ。ダントツ川口No.1(今は)
だから、検討にあたり悩んだデメリットだけ。
①価格高い
②エレベータが200で2台
③駐車場少ない
④外廊下
⑤南向きの間取りが平凡
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2621
通りがかりさん
>>2619 マンション検討中さん
ありがとうございました!
確かに免震ってなかなかないですよね!
設備とか立地、値段でほかのとこと悩みますね…
細かいデメリット挙げたらきりなくなりそうですもんね…
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2622
マンション比較中さん
免震って横揺れだけに有効でしょうか?
首都直下型地震などで縦揺れの場合は意味がないでしょうか?
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2623
通りがかりさん
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2624
匿名さん
>>2622 マンション比較中さん
全く意味ないよ
地震で稼動後の修理費が半端ないらしく、最近の賢い大手は逆に免震にしない設計にしてるね
なのでここは買う価値無いかもしれません
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2625
口コミ知りたいさん
この界隈に住んでないとわからないけど、このプラウドって西口に住んでる人だと待望の立地に最高のブランドだから、みんなほしいんだよね。
でも、蓋をあけてみたら、想定を遥かに超える価格で
実際は多くの方が脱落したんよね。
とある有名ブロガーさんは、モデルルームいった際にあまりの価格に気絶しそうになったって書込があったほど
だから、ここまで執拗に妬む人いるマンションだよ。
地元じゃないとわからないだろうけど
実際、順調に売れ、評価も高いから何言われても入居者は
相手にしないけど
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2626
匿名さん
広域で検討してて様々な検討掲示板を見てきた個人的な主観だけど
ここのネガ書き込みのほとんどは妬む人ではなくて浦和に誘導したいデベロッパーか利害関係者だと思ってる。
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2627
マンコミュファンさん
わざわざ浦和のデベ誘導するかな?
まぁ、正直価格帯的には浦和と遜色ないから、
都心からの取込に対しネガキャンする意味あるのか
地元的には、神立地で浦和とかと比較しないし、
逆に浦和からしても川口は、全くレベルが違うからな
いずれにしても、注目物件にかわりはない
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2628
匿名さん
>>2627 マンコミュファンさん
川口という土地を下げて代替案の浦和へ誘導する意図を個人的には読み取れましたし
実際に過去に何度も浦和を不自然に持ち上げる書き込みもありました。
浦和の検討掲示板を見るとデベロッパーや利害関係者の荒らし合いが酷くて
あちらは新築マンションが乱立しているために客の取り合いをしないといけないのでしょうね。
ここは同じ埼玉であり、価格帯も被ってしまうため客層としては誘導するターゲットに成り得ると考えてます。
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2629
匿名さん
>>2628 匿名さん
追記。
埼玉エリアでここ以外には不自然な浦和上げの書き込みはほとんどありません。
神奈川や千葉のタワマンの掲示板でも浦和上げの書き込みはありません。
浦和エリアの検討者の中には併せてここを検討している方も一定数います。
川口が好きで一期で購入した方は別として
ここの検討者の属性は浦和と重なり
ここを荒らして検討外にさせることでメリットがあるのは浦和だと考えてます。
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2630
匿名さん
川口市民だけど、浦和が何で出てくるの?
我々下町は、浦和のような高所得層と同じ土俵には上がれないでしょ(笑)
浦和に失礼でしょ
下町田舎は田舎同士で議論しましょ
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2631
匿名さん
>>2630 匿名さん
スペックだけで考えると高い買い物をする事になるので、2630さんのように所得面での事実を書き込んでいただけると住んだ後に所得格差に愕然とせず助かります。
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2632
マンコミュファンさん
ここは川口ではかなり富裕層マンションです。
年収だと、
東向き、2L→800ー1000万
南向き3L→1000ー1200万
Gタイプ角部屋→1200万ー1500万
4L→1500ー2000万
こんな感じじゃないでしょうか?
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2633
通りがかりさん
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2634
匿名さん
>>2632 マンコミュファンさん
てきとうなこと書いちゃダメでしょ
どこからのデータ引用?
川口市民はそんな高所得者いないでしょ笑
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2635
マンション掲示板さん
>>2632 マンコミュファンさん
そこそこまとえてそう
買い替え、贈与組除いたら確かにそんくらいの所得ないと買えないのが現実だからな
郊外からの購入者も多いし、川口でも高所得者が狙って買ったってイメージ。
だから、100売れたんだろう
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2636
マンション比較中さん
県外(主に都心勤務者)の検討者からすれば、ここと浦和の駅近物件は比較競合対象だよ。川口も浦和も所詮埼玉県。都内から出る時点で妥協してる。
だからここの検討者を浦和に誘導したい人はいるかもしれない。
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2637
匿名さん
浦和市民は川口を相手にしてなくても、浦和のデベロッパーは必死なんすよ。
少しでも需要を掘り起こしたくて川口に営業に来てるんすよ。
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2638
マンション比較中さん
浦和の営業って、どこのマンションに行っても余裕ぶちかましていますよ。
浦和って駅から9分離れたマンションが6千万7千万とかですよ。
わざわざ川口のマンションに営業に来ないと思います。
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2639
匿名さん
モデルルーム、予約なしでも行けますね。
100売れたんですか?完売表示はされていないようですが。
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2640
マンション検討中さん
日によります、予約無しでも行ける時と行けない時ありました。
2期があるので完売表示はまだでは?
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2641
マンション検討中さん
>>2638 マンション比較中さん
さすが浦和ですね!
川口市民には浦和マンションは手に届きません
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2642
通りがかりさん
レイクタウンの売れ残りマンションとかぶってみえてくる…あせるー
あそこは値下げ祭りと広告宣伝に必死になってるから早めの完売目指して欲しいです!!
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2643
マンション掲示板さん
>>2642 通りがかりさん
いやいや、比較対象が笑えるから(笑)
9月には完売予定らしいから、計画通り半年で200完売だから、検討者はあんま悩む時間はないよ
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2644
通りがかりさん
浦和の住民の多くは川口のこと悪く思っていないし、川口の住民の多くも浦和のこと意識していないと思います。業者には振り回されることなく、良いものは良いと判断します。
オプション会に来た人は、若い人で品の良い方多かったです。二次募集も早まりそうですね。
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2645
検討板ユーザーさん
赤い花の数、120数個です。
2期は残り70数戸の供給で、プラウドタワー川口の供給は全て終わりとなります。
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2646
匿名さん
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2647
通りがかりさん
>>2646 匿名さん
まじすか…
花ってウソで付けるパターンあるんですね…
確定じゃないってことか…
まあみたら焦りますもんね
営業はあの手この手うってきますね
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2648
マンション検討中さん
我が家は満席で予約取れなかったことがありました。直近で訪問できましたが、週末はかなり混雑しているようすでした。感想としては、非常によく考えられたモデルルームだと思いました。都内にこだわりが無ければ、これ以上は、求められないのではないかと思わさせるほどです。前向きに検討したいと思います!
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2649
マンション検討中さん
確認したくなることが出る度、小まめにモデルルーム行ってました。赤薔薇の推移に不自然さはありませんでした。キャンセルが出たと思われる最上階も次に行った時には赤薔薇が。その他、中部屋で薔薇が付いてない部屋も着々と埋まっていきました。余裕が見え隠れです。
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2650
マンション掲示板さん
成約なしで花つけて、裏で募ってる?それをするほど困ってないですよ、やったら結局は悪い噂になりますしね、リスキーです。
社風からいって野村不動産がそんなをことはしないし、この物件に限っても売れてる風な画策をしてリスクを取る必要なんて全くない、何故なら現に売れてますから。
ソースは、太く濃いパイプと言っておきましょう、あとはご想像で。
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2651
名無しさん
マンションマニアが、
これは売れますよーっていってた理由がモデルルームいってよくわかった。
価格が高いという声もあったけど、都内検討者からするとこの立地、スペックで、安すぎるという印象。
川口自体の駅力はこれからあがって価格が追いついてくる気がする。
申込ます。
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2652
匿名さん
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2653
買い替え検討中さん
どなたか、モデルルームにいくら分のオプションがついていたかご存知の方いらっしゃいませんか?
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2654
匿名さん
2653さん
営業さんの話ですと、1000万超えだそうです。
オーダーチョイス+インテリア等でそうなるそうです。
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2655
通りがかりさん
>>2651 名無しさん
確かに!
都内検討してる人がくる価格帯ですよね!
安すぎるとまではいきませんが笑
駅力はこれ以上はなかなか上がらないとおもいますよ…
川口、赤羽は若干、飽和状態ですから…
西川口とかならわかりますが…
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2656
マンション掲示板さん
川口はどういう意味で飽和状態?ますますよくなってますが?
また当物件、高くても中心購入層は川口市民ですが?
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2657
マンション検討中さん
西川口にある他物件のコマーシャルは別にスレッドを建てて集客なさいな。失礼無きよう行儀よくいきましょう。
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2658
マンション比較中さん
>>2656 マンション掲示板さん
そうなんですか?
都内勤務者が購入検討者の大部分かと思ってましたが?
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2659
マンション掲示板さん
>>2658 マンション比較中さん
現実はあなたの認識とは違ったようで。
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2660
eマンションさん
営業さんにきいたら、
6割くらいが地元の高所得者層の購入か買い替えって
いってましたよ
湘南新宿ラインは現実的かはさておき、
東口の再開発2つ決定と駅ビルの改築、
これから東口により高いマンションが販売されてくので、
今回のプラウドがベースで川口のマンション価格が形成されるのは間違いないから悪くはならないと思う
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2661
マンション検討中さん
川口の地元民が多かったって聞きました。
鋳物屋機械屋止めて不動産で資産形成した人なんてごろごろいます、地場産業の成功者もいます、都心一部上場企業社員も大勢います、起業して儲けてる人達もいます。
川口って、けっこうカオスで金持ちがガチでいますよ。
そう見えなくても実はね。
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2662
マンション掲示板さん
そーそ
駅前は特に所得高いから
小中のママ友の旦那さんって、みんな有名企業勤務だからね
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2663
通りがかりさん
川口は悪くはならないだろうけど、大幅にこれ以上良くなるって感じではないですよね…
路線的に一路線っていうのが致命的
武蔵小杉みたいにならないように…
いまでもけっこーえぐいのに
よい意味で東口は完成してます。
西口はまだ余地はあるかなってかんじですね
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2664
通りがかりさん
川口駅近のマンションにすんでいます。完済ローン無し。地価の高騰のおかげで現マンションの別の部屋は購入当時と同じ価格で売りに出しても売れています。
今の部屋を売りに出して頭金とし、住み替え検討中ですが中型犬がいるので防音やペット規約が気になります。ペット規約ご存知の方いらしたらお教え下さいませ。
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2665
通りがかりさん
>>2664 通りがかりさん
当時と比べたら価格が大分高騰してますもんね!
当時の選択としては完璧でしたね!!
いま川口買って、10年後に同じ幅で上がってるイメージがどうしてもわかないです笑
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2666
買い替え検討中さん
>>2660さん
川口駅の駅舎建て直しって、湘南新宿ラインありきなんですよね。
湘南新宿ラインを停めてくれるなら、川口市負担で駅舎を建て直しますって条件ですね。
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2667
マンション検討中さん
>>2664 通りがかりさん
中型犬は基本NGですが、成犬時に、中型犬種なのに小型犬のサイズしかない子も中にはいますよね。肩の最高点から地上までが26センチ以内で体重が10キロ以内なら認可されるかもしれません。ペット委員会あります。鳴き声は飼い主の責任において迷惑をかけないよう配慮が必用です。完全防音の部屋ではないので、うちのようにペット好きなら気になりませんが、微妙な問題ですね。今は大丈夫なのですか?
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2668
匿名さん
東口の三菱は解体は完了してて、
販売スケジュールいつ分かりますかね。
プラウドの方が多少高いくらいなら
こちらに決めたいのですが、
結構安くなるかもと考えてしまったら
向こうの概要見ないと決められません。
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2669
匿名さん
あちらのスレッドで聞いた方が情報も集まりやすくないですか?
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2670
検討板ユーザーさん
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2671
匿名さん
>>2666 買い替え検討中さん
湘南新宿ラインの価値は都心まで速く行けること。
川口に停車させると所要時間が増える上に埼京線や横須賀線のダイヤまで影響するので、JRの本音は川口には停車させたくないと思います。
政治家が口を挟んでいるので無下にはできないだけだと思います。
個人の勝手な意見でした。
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2672
マンコミュファンさん
まぁ、これ以上の大幅な上昇はなくても、この立地のプラウドタワーなら大幅な値崩れはないかなって読み。
今買って、儲けようってのは、どこもほぼ無理だから、
快適で、8割は維持出来るリセールはあるだろうからそれならいいかなって感じ。
万が一でも湘南新宿ラインがとまったときには、
維持出来ればラッキー的なプラス要素はあるからね
川口駅がよくはなっても大きくは悪くなる要素はないし、明らかに川口では差別化出来る物件だからね
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2673
マンション検討中さん
子供の頃から住み慣れた川口で、印象いいプラウドに住めるのは正直嬉しいです。川口は気取りのない良い町です。
初めてのかたも直ぐに気に入ってくれると思います。仲良くしてください。(^-^)
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2674
マンコミュファンさん
ここは買いだよ
ただ、上の階ほとんどあいてないんだよなー
はやくいっときゃよかった
あんま上下の価格差ないから、出来たら15階以上がいい
妻は低層にしてオプションつけまくるでいいゆってんだが
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2675
通りがかりさん
他のとこみてない方はずいぶん視野狭くなってると思います。
根拠のない買い発言は危険ですね笑
大幅な上昇もないし、大幅な下落もないでしょうね!
たしかに一駅違うだけで1,000万以上安くなるっていうのは悩みますね。。
あと気になるのは住民の方々、オプションかなりつけてそうですが、この価格帯で標準設備があまりないのでしょうか…
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2676
マンション検討中さん
>>2675 通りがかりさん
と、いうことは、モデルルームにすら行ってませんね?おたく。
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2677
マンコミュファンさん
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2678
eマンションさん
ですね。
検討すらしてないのに、マイナス書き込みもどうでしょうね。
どーせ、売れ残らないし、買わないならわざわざ書き込まなくていいのに
誰のメリットにもならない。まぁ、数が少ないから、購入しやすくはなるか
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2679
マンション検討中さん
西川口、お世辞にも品が良いとは言えない外国人だらけの街。最近も線路に自転車が投げ込まれる変な事件も起きてたな。
そんなところに出来る安アパートに金出して住むなんてどうかしてるぜ。
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2680
マンション検討中さん
安アパートではないですが、もっといい買い物できますよね。
犯罪認知件数や、チャイナタウン、パチンコ店の多さなど潜在リスクが高いので、残念な買い物になりそうです。
川口市内の付き合いしかない方にはオススメですが、都内や川口市外にお住いの方と交流あるかたは、恥ずかしくてお招きできないですね。
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2681
通りがかりさん
ここに関してはHPみてるレベルです!
検討レベルとしては低いのでモデルルームはいくつもりはいまのところないですね…
比較対象として、北区、川口近辺だったので情報収集です!
みんなしょーもない探偵っぽかったりあげあしとったりで必死ですね笑
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2682
通りがかりさん
西川口叩かれてる笑
先見性がないとずっと何事にも損する人間側なんだとおもってます笑(偏見ですみません)
一度価値が上がってしまったものを追随することはだれでもできますよね…
マンション選びにも同じことが言えると思います!
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2683
通りがかりさん
数年前に川口駅近辺でマンション購入しました。まだ価格高騰する前です。この物件には川口駅近の相場を引っ張り上げてもらいたいので、売れ行きがいいことを期待してます。高いですけど皆さん頑張ってくださいね。応援してます。
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2684
匿名さん
>>2681 通りがかりさん
あなたは既に西川口のマンションを購入してますよね?あなたのしている事は荒らし行為ですよ。ここの検討者にも西川口の検討者にも迷惑をかけている事を自覚してください。
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2685
マンション検討中さん
2年くらい前に初めて所用で西川口に行ったとき、中国人らしき女性が雑居ビルから一人出てきて、駆け足でそばのラブホテルに入っていったのを見たときはドン引きした。昼間の駅前でもこんな感じ。風俗は減ったが確実にまだあることを実感した。西川口なんて恥ずかしくて住所も書けない。
一駅違えば全く別だね。この物件を皮切りに川口が健全に発展してほしい。
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2686
マンコミュファンさん
気持ちは凄くわかる、でも、西川口のマイナス面言うと、ここ叩いてる人らと同レベルになるから、やめよ~。
プラウドタワー川口契約者の中にも西川口の人いるかもしれない。
住んでるところを貶すのは、この物件ネガ側の人間の「恥ずかしい十八番」にしておこう。
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2687
マンション検討中さん
モデルルームの壁やキッチン周りのオプションてすごいですね。豪華な感じを受けました。
やはり新しい設備は良いですね。ダウンライトも明るさで色が変わるものがあり、感動しました。
ネガの意見はほとんど参考にならず、自分の感覚で決めたいと思います。
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2688
通りがかりさん
>>2683 通りがかりさん
これ、高値掴み前に買った川口駅前のマンションに住んでる人はみんな思ってるよねw
この時期に買われる方はご苦労様です。
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2689
マンション検討中
>>2688
その地域のNo.1マンションであれば、価格は上がらずとも下がることはないかと。
この時代、上がることは期待できませんが、下がらないというのはメリットと思いますよ。
そう考えられてここを購入された方は多いと思いますが。
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2690
匿名さん
No.1と言っているけど、どう考えても東口プラウドは
もっとポテンシャルを高めて販売すると思う。
200戸で2基のエレベーター。特別な施設も無し。
免震だけど分母が中途半端で修繕積立金と管理費が高価。
東口プラウドは500戸で下に商業施設。分母が大きいから特別な施設を入れても
1戸あたりの負担は軽く抑えられる。
東口プラウドが出来るまでのNo.1だと思われる・・・
ってか、免震だけでNo.1になれちゃうの??????西口だぜ??????
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2691
匿名さん
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2692
通りがかりさん
いんじゃない、西口ではNo.1だし、もー立地とブランド的には、これ以上は西口では出ないよ
西口住みたい人は東口いかないから、そこでNo.1は需要あるよ
上昇はともかく、大きくは値崩れしない優良な物件だと思う。
川口にしては、高すぎますが、、
後発物件もあるから、あとから価格はついてくるはず
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2693
匿名さん
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2694
マンション検討中さん
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2695
検討板ユーザーさん
ここは地元民だとほしい人たくさんいたから
高額でリタイア組は、僻みがあって当然
5000万ならなんとかーが6000万で、
高層、4L、角部屋にいたっては8‐9000万だから
そりゃ妬むよ
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2696
評判気になるさん
>>2695 検討板ユーザーさん
まぁ確かに
都内組はわからないだろうけど、
ここの地元需要は高い
今度、プラウドに住んでるゆったら一発で
高所得ってわかるくらい地元では鼻が高いね
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2697
マンション検討中さん
>>2690 匿名さん
特別な施設?そんなもんいらん。下手に商業施設なんか入ったらせっかくのグランドエントランスの雰囲気も台無しになる。ここは閑静な住宅環境が魅力なわけで、何かあれば良いってもんじゃない。
魅力は免震だけじゃない、余計なものが無いのも魅力。
東口プラウドは西口とは違ったテイストで良い物件になれば川口駅周辺にとっても良い。なのでこちらも期待している。
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2698
マンション検討中さん
>>2697 マンション検討中さん
スカッとジャパン!ありがとう。
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2699
匿名さん
東口がいいっていう方、多分川口のタワマンの経験がない方ですね。
川口からの眺望は圧倒的に南方面、新宿や池袋の夜景ですよ。でも東口の野村からは他のタワマンが邪魔してその眺望が相当遮られます。
他のタワマンを眺めながら、疑似マンハッタン気分を味わうなら東口でしょうが、それでいいのかな?
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2700
マンション掲示板さん
今回、東口駅近タワマンからの買いかえが結構いるのも、そういう要因あるのかもしれませんね。
東口西口、両方経験してますが、暮らすのなら圧倒的に川口西口駅前~駅近です、個人的には。
駅前~駅近なら東口にもすぐにいけるので、両方の良さを享受できます。
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2701
評判気になるさん
>>2700 マンション掲示板さん
ここは立地最高ですよね。
住むとよくわかります。
東口の賑わいもすぐですし、スーパーの近さ、落ち着いた住環境は、ほかにない立地。
まぁ、リセールとかはわからないけど、住んだときの満足度は高いだろうなぁ
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2702
検討板ユーザーさん
実際ここ所得高くないと住めないから、周りからは羨ましがられるのは間違いない
〇〇さんプラウドタワーに住んでるらしいよ。とは奥様間ではなるでしょ
あくまで川口という中においてね。
都心には山ほど高いマンションあるから
実際、ほかの川口マンションとは比較にならないほど高いからね
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2703
匿名さん
東口のスミフが全く注目されない中、プラウドタワー川口がここまで注目されるのは立地が良いだけでなくマンションとしての魅力もあるということなんだよ。
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2704
匿名さん
>>2703 匿名さん
そう思ってるのはたいしてお金も持って無いくせにローンで買ってしまったミーハーな奴らだけだよ(笑)
ローン地獄で後悔するのが目に見える(笑)
自画自讃はそのへんにしとけよ
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2705
匿名さん
>>2704 匿名さん
確かにたいしたマンションでもないのに自画自讃で浮かれている奴らがいるね。でもそいつは一人でなりすましている奴みたいよ(笑)アホだよね
見ていてこっちが恥ずかしいわ
川口のようなレベルの低い町で浮かれるのは恥ずかしいよ(笑)
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2706
匿名さん
>>2704 匿名さん
駅前のティッシュ配りお疲れ様です。暑い日が続きますが水分補給を忘れずに早くミーハーな人をつかまえて完売できるといいですね(^o^)
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2707
匿名さん
何で結局そういうコメントになっていくのかなあ。
虚しいことはやめた方がご自分の為かと。
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2708
検討板ユーザーさん
妬みか怨みってエネルギー湧くんだな。
ここでこれだけ恥さらしても続けられるんだから。
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2709
検討板ユーザーさん
マンション内に内科の医院が出来るのは良いですね。近くに喫茶店やコンビニが増えるともっと良くなりそうです。
業者のひとは、そんなに暇ではないので、何か事情のある方が荒らしているのではないでしょうか?早く良くなると良いですね。投稿は心の鏡です。
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2710
匿名さん
私はクリニックはちょっと。
マンションに具合の悪い人が集まってくるのは・・・。
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2711
マンション検討中さん
面白い視点ですね。
あなたは医師や看護師、薬剤師さんにはなれませんね。
ワハハ。
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2712
匿名さん
コンビニが入るんだったら、コンビニ強盗が怖いですぅ
((( ;゚Д゚))) セキュリティ上、問題です・・・。
って書くんだろうなあ。(絵文字は使わなかったかw)
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2713
匿名さん
いくらなんでも駐輪場とバイク置き場の台数が少なすぎる。
駅前だから自転車で済みそうなのに、肝心の駐輪場が少ないのでは。
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2714
マンション検討中さん
1階に何が入るかでマンションの格に影響するそうですね。医院と保育園なら大正解だよとママ友から聞きました。よかった。
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2715
マンション掲示板さん
ノムラはそのあたり抜かり無いでしょう、医療や福祉、役所の外郭団体あたりかな?と想像してましたが、内科と保育園、しかも住人優先枠ある保育園らしいですね、理想的です。
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2716
マンション検討中さん
現地目の前にセブンイレブンあるけど、他にミニストップとファミマできてほしい。
徒歩3分以内で。
リリアで何かあるたび、品薄になる小っさいセブンだけじゃ足りないよ絶対、そばにミニストップとファミマ両方できたらすごくうれしいなー。
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2717
マンション検討中さん
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2718
検討板ユーザーさん
大丈夫、きっとできますよ、近くに。
必要あるところに出来てきます、関係業者さん、目つけてますよ。
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2719
匿名さん
近くにミニストップとファミリーマートもあったら本当にいいですね。
あと、東口駅前でいいから成城石井できてほしかったりします。
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2720
マンション検討中さん
そう、コンビニは西口駅前に少し増えてはほしいけれど、何でもかんでもお店が増えてほしいんじゃないんですよね、騒がしくなるから。(ニコニコ)
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2721
通りがかりさん
東口駅前に成城石井って良いな、東口駅前ならプラウドからすぐに行けるし、会社帰りに寄ってから帰れる。
あったらいいよね。
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2722
検討板ユーザーさん
>>2717 マンション検討中さん
その理由は?差別発言大問題だよ
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2723
マンション検討中さん
話違ってすいません。
うさぎ飼ってるんですが、近くに動物病院とかありますか?うさぎなので、小動物に得意な先生がいいのですが。
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2724
マンション検討中さん
>>2723 マンション検討中さん
小動物得意なクリニックは分からないけど、プラウドタワー川口から徒歩圏内にうさぎのショップありますよ。
店名忘れたけど、同じ飯塚です。そこならクリニック教えてくれるでしょう。
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2725
マンション検討中さん
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2726
マンション検討中さん
>>2724 マンション検討中さん
ありがとうございます!うさちゃんショップも近くにあるんですね。
なんて偶然!
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2727
マンション検討中さん
>>2725 マンション検討中さん
ありがとうございます!とんでみました。
貼ってくださって助かりました。
駅からも近くて犬猫以外でうさぎの名もちゃんとはいっていたので、本当にホッとしています。
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2728
マンコミュファンさん
フクロウは飼えないけど、東口のそごう裏の一角に猫とフクロウのカフェがあるって知ったので、いきます!
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2729
検討板ユーザーさん
>>2722 検討板ユーザーさん
川口市民はそんなに嫌われてるの?
発言した人のIPアドレス調べればわかると思うよ
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2730
マンション検討中さん
>>2728 マンコミュファンさん
ふくろうカフェ、前から行きたいと思ってたら、地元に出来てたんですね。
地元だと意外に知らないものです、ありがとうございます。
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2731
匿名さん
成城石井は出来ないだろうね。
高所得層の居住比率が多い街を基準にしているもん。
こういう事を書くと、斜に構えた人間がまだあーだこーだと反論してくるんだろうけど。
事実、成城石井が出店基準を公にしているんだから仕方ない。
住んでいるからわかるけど、川口市ってそういう町。
そごうの品揃えを見てもそれがわかる。
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2732
通りがかりさん
堤真一が川口を訪れる番組やってましたね、いつだったか。
商店街、活気あってよかった、昭和が少し残ってる感じで。モデルルームのついでに行くつもりができなくて残念。
住むには西公園のある西口の、あの感じがとても気に入ったわけですが、駅反対側東口に、ああいった栄えてる商店街は今どき珍しいし面白い、西口も東口も両方いいです。
住むの待ち遠しいです。
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2733
マンション検討中さん
駅近にライブハウスもありますよ。
数年前にできました。
いろいろ各種、増えました。
適当な店が参入してきても淘汰されるので、生き残り大変そうです、それだけ飲食店も含めて店のレベルが求められてると感じます。
切磋琢磨で消費者としてはいいですわ。
昔はいいも悪いも競争が無かったノンビリした町でしたが、今は全然ちがいます。
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2734
マンコミュファンさん
東口のプラウドが出来たら、もっと発展に加速でしょう、住むのは断然西口一択でこちらに決めましたが東口プラウドも見るのが待ち遠しい。
地元の人間としては、川口発展嬉しいが少しは昔からの川口は残っててなんていう我が儘な気持ちもあるんですけどね。
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2735
マンション検討中さん
楽しいですね。
為になる書き込みの方が増えて有り難いです。
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2736
匿名さん
主人が単身赴任でタワーのサービスアパートメントに住んでいます。
1フロアー3戸の33階建てなのですが、(99戸分になります)
エレベーター2基でも朝は時間がかかります。
私も何度も赴任先に会いに行っています。
タワー故に上下に稼働するだけでも時間が余分にかかるのもあるのですが、
途中停まるのがとてもタイムロスになっています。
こちらは21階建てなので単純に比較はできませんが、やはり200戸で2基は少なそうです。
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2737
マンション検討中さん
>>2725 マンション検討中さん
ありがとうございます。僕も助かりました、貼ってもらって。あの動物病院、小動物を特化して別に開院してたんですね。市民なんですが疎かったです。ホームページにウサギ、小鳥、ハムスター、フェレットなどとあり、我が家は小鳥なのでよかった。
妻も喜んでるところです、質問してくれたかたにも感謝です。
ありがとうございました。
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2738
ジモト
西口に、安いお店があります。
プラウドタワーからはどこも5分以内。
美味しい飲食店(テイクアウトあり)と質の良い仕事する衣料関連。
聞かれないのに自分から言うとステマみたいになっちゃうので、引っ越してから住民さん同士の話の中で聞かれたら出そうと思います。
逆に、上にも出されてますが元々の地元民って開拓しなかったりするので、そこはじゃんじゃん新たな情報を教えて欲しいですね。
引っ越してきたら、もう同じ川口市民ですからね。
その時はヨロシクどうぞ!
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2739
通りがかりさん
東口の川口銀座には、JR電車内で紹介された焼鳥屋さんあります。西口には、破格に安い焼鳥屋さんありますよ!
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2740
マンション掲示板さん
明治屋は無理でも成城石井は可能性あるんじゃ?
だって、茨城県じゃ取手、埼玉じゃ大宮浦和は鉄板で勿論あるが、あとは武蔵浦和、越谷、川越、志木。
条件が合えば川口にも出来るだろ、普通に。
繁盛もするね、普通に。
出来たらヘビーユーザーの人、多いだろう。
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2741
マンション検討中さん
成城石井って、やや高級か?くらいだから。川口に出来てもおかしくない。誰も買わなくて閉店とか?まっさかー。笑
出来たら便利、いちいちネットの成城石井でまとめ買いしなくてすむから。
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2742
匿名さん
単身赴任の住まいって広さの規定が厳しいですよね。
一人分の広さ × フロアに3部屋です?
それで30数階って、随分なペンシルですね。
さぞ、素敵な斬新なデザインなのだろうと拝察致しまする。
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2743
通りがかりさん
いきなりステーキも3店舗あるかな。一つは、東口駅前デッキに。もう一つは、アリオに。さらにモールに。最近、ステーキやさん増えたね。川口の人肉好きなのかな?
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2744
匿名さん
>>2742さん、こんばんは。
失礼しました。1フロアー3戸の「32階分」で96戸です。
1階だけは受付やジム・レストランなどの共有施設になっており、
1階にエレベーターホールが3つあります。
それぞれのエレベーターホールに2基ずつあるのですが、
各エレベーターが停まる階には3戸ずつ配置されている感じです。
間取りは100平米超えの2LDK(部屋によって3LDK)で、以上のような配置ですのでペンシルビルではないです。
タワーではありませんでしたが、エレベーターホールがいくつかある分譲マンションが
他にもあったことを記憶しています。
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2745
マンション検討中さん
私は契約しました。
今現在所有しているマンションは満足度かなり高いですが100%満足か?といえば違います。
その欠けている点が私や家族にとっては大したことではないレベルなのです。
プラウドタワー川口の欠点とされる部分が繰り返しあげられている様ですが、
それを看過できないかたは契約されないでしょうし、
そんなこと大した問題ではないかたは契約されるでしょう。
不動産という高額な買い物であっても、とどのつまりは個人的買い物です。
契約するかたは「人気があるから、みんながいいって言うから」「どこからも欠点を聞かない物件だから」、そういった理由では選びません。
自分なりに多岐にわたり調べ、結果、個人的にはとても合っている魅力ある物件であるため購入したいと決断されるのではないでしょうか。
私と家族にとって、プラウドタワー川口は個人的に是非購入すべき魅力溢れるマンションゆえに申し込み契約しました。
上げられている欠点とされるどこからかの主観も、流動的で未来永劫ではないと個人的には感じます。
それが事実であったと仮定しても、私や家族には無関係の事柄ですのでデメリットにならないのです。
検討版ですので、マイナスとされる点を出して検討も必要です。
しかし、それを踏まえても契約したということは個人的な揺るぎない決定上のことなのだなあと改めて思いました。
もう買いかえる必要なしと思っていたのですが、なにごとも縁とは面白いものですね、驚きつつ楽しい気持ちでおります。
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2746
買い替え検討中さん
最近出た話題ですと、駐輪場とバイク置き場が少ない、エレベーターが少ない、
外廊下、後付ゴミ置き場、マンションバブル価格、修繕積立金と管理費が高いなどなど。
流動的ですか。
他人が良いと言うから買うわけではない点は同意。
でも他人が良いと思うマンションではなければ、資産価値の維持は難しいでしょうね。
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2747
匿名さん
>>2746 買い替え検討中さん
逆にそれらを満たすマンションはどちらになりますか?
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2748
マンコミュファンさん
>>2746 買い替え検討中さん
あなたはもっと深く且つ多面的に物事を見るべきだよ。
そうしなきゃ他人の文章も読み解けないし、他人には他人の価値観や背景があることも理解できないだろう?
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2749
通りがかりさん
資産価値なんてチマチマ考えなくて構わない人種だっているのよ。私はチマチマ考えたけど?このマンションそんなにリセールバリュー悪いって決めつけていいわけ?自己責任で大丈夫だと判断して契約したわ~。情報は大事だけどその人が責任取ってくれるわけじゃないものね~。外廊下も好みだし~。好きずきでしょう?
-
2750
マンション検討中さん
いつも不思議だ。
マイナスと思う所をいくつも並べてる人。
それだけマイナス並べるなら俺だったら検討外の不動産だって思うね、従ってさ、その検討版見ないんだけど。
だから、書き込みもしないんだけど、見ないから。
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2751
検討板ユーザーさん
まー、それこそ。
書かずにはいられない背景でもあるんじゃ?無意味でも。
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2752
通りがかりさん
世の中に腐るほど好立地の物件が余ってて、まるでオーダーメイドかのように個人的趣向にマッチしたマンションを選べるのであれば細かな点にいちいちツッコミを入れてもいいと思うけど、現実には選択肢は限られていて、百点満点のマンションなんて見つかるわけないよね。
-
2753
マンション検討中さん
いちいちツッコミくんの物件はぜったい100点満点なんだろうから、是非拝ませてもらいたいものです、行ってみたいな。
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2754
匿名さん
埼玉だとやっぱ浦和が100点満点マンション多いよ!ただ価格が6000万〜1億だから、レイクタウン検討者には手の届かない雲の上の存在
浦和は高所得者が住むとこだからなあ
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2755
通りがかりさん
おつらい事があったんでしょうね。心は広く、人に優しく。良いことありますよ。
-
2756
マンション検討中さん
プラウドタワー川口の価格知らないで書き込んでるのかな?2754さんは。大丈夫すか?他にもイミフな部分あるし。
早く寝て身体休めてね。
-
2757
通りがかりさん
様々な掲示板を荒らし過ぎて自分がどこにいるのかわからなくなったのでしょう。ご自愛ください。
-
2758
マンション検討中さん
変なこと言う人にはハウスして貰ってみんなでプラウドタワー川口のハウスの話をしまshow。
-
2759
マンコミュファンさん
いやいや、ここは、東向き以外、ほぼ浦和並に6000万スタートだから
だから高いいわれ、やんや言われてるわけで
ただ、ここはいいよー
私は転勤族で、九州から北海道、
首都圏は、山手線内側、市川、横浜すんだけど、
今賃貸で住んでる川口西口はサイコーだね。
住み心地はそれぞれの価値観によるとこだけど、
西口駅前は便利な東口まですぐ出れて、
OK、イイダ、セブンの普段使いがよく、それでいて、公園あるからか、すごく静か。
個人的には、ここ以上の立地はないと思い、角部屋購入です!
-
2760
ご近所さん
個人的にですが、私は西口のスーパーでは満足できません。
品ぞろえがちょっと。
-
2761
通りがかりさん
>>2747 匿名さん
西川口のエステムコート川口並木おすすめですよ笑
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2762
マンション検討中さん
西口のスーパーで満足できないかたでも東口にあっと言う間に出られる立地ですから問題ないですね。
うちは日常の買い物はOKストア、イイダで満足してます。
特別な素材が欲しい時には東口のそごうを覗いて、無ければネットです。
何も不便は感じてません。
昔ながらの日本の家庭料理中心の我が家では、西口のスーパーで充分過ぎるほど。
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2763
西口さん
>>2759 マンコミュファンさん
そんなふうに思って頂けて、しみじみ嬉しいです。
ありがとうございます。
-
2764
eマンションさん
西口スーパーで足らないってどこつかうのか?
マルエツとかSEIYUじゃかわらんもんね
まぁ、高級系は5分あるけば、そごうあるし全く困らんぞ
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2765
マンコミュファンさん
まあ、色々細かなケチをつける人いるけど、結局個人の価値観だからね。
住んでみて西口は極めて住環境にすぐれてるのは体感してる。
20年住んでるけど、西川口駅でないので、治安の悪さなんて感じたことないよ。
ほかは、客観的な免震、長期優良住宅、都心アクセスの利便性のよい川口駅前という情報だけでも、十分な価値があると思う。
あとは、払えるか?払う価値をそれぞれが感じるかでしょうね。
結果、売れ行き好調なのは、価格に対する価値に納得された方が多かったわけで、一般的にここをひがみ以外でけなす理由って少ないマンションだよね
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2766
マンション検討中さん
同感です。
まったく。
ところで、外観に関しては結構格好いい印象ですが、
写しかたがいいだけでタワマンとしては普通?
都内の、最低でも1億~2億みたいなマンションは文句ない格好良さですが、そういう別格は除いて。
-
2767
匿名さん
けなすっていうんじゃなくて、実用的な面ではエレベーター2基は少なすぎ。
チャリ置き場の少なさは致命的じゃない?駅近いから車いらないチャリで十分と思っても
マンション内にチャリ停められないんじゃ。
バイクは3台しかないし、チャリは1戸で1.5台って驚きの少なさだよ。
部屋も何気に仕様を削られているよね。Low-eじゃない窓があるとか。
-
2768
検討板ユーザーさん
写しかた上手いですね。
より高く、スタイリッシュにみえます。
実際は21階建てなので高さよりもデザインや色、質感で目立つんじゃないでしょうか。
-
2769
マンション検討中さん
外観でも存在感ある素敵なタワマンになると思います。
北側の川口第二住宅横の部分を自転車置き場やバイク置き場にしたら見かけにおいても興ざめでした。
そこをエントランスに続く道にして、植栽を施すことで潤いや余裕を生みますし、その贅沢な使い方がプラウドタワー川口の格を上げると思います。
返信、敢えてひとつだけに留めますが、駅前なのですから駅まで行くのに自転車使います?歩きでしょ、普通。
何かで自転車使いたいならシェアサイクルサービスついてますよ、このマンション。
ご存知なかったようですね。
このマンションのコンセプトとそれを好むかたがたが購入する、それで十分です。
好みに合わないなら他にいくらでもマンションあります。
そちらにどうぞ。
-
2770
マンション掲示板さん
そうだよ。
致命的 ってワード使うほど気に入らないなら、もう他のマンション検討はじめてるんじゃないの?
ここに、ああだこうだ書き込む意味は何かな?
-
2771
匿名さん
ねえねえ、ネガ村?
あんまり理性がないと
チコちゃんに叱られるよ?
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2772
匿名さん
きっと自転車がないと致命的な場所にしか住んだことがないんですよ。
そんな人にこそ駅近マンションを体験してもらいたいですね。
-
2773
通りがかりさん
-
2774
評判気になるさん
うちは自転車使わないので、あんまり気にしてなかったなぁ。
エレベーターは、2台と見ると少ない気もするが、13人、26人定員だから詰めてもらって、結構乗れるんじゃないw?
5分間平均輸送量とか計算してみようとしたが、webだと13人乗りエレベーターでしか計算出来んかった。
-
2775
マンション検討中さん
>>2774 評判気になるさん
少し視点が違いますね。
マンションだとエレベーターがいっぱいになることはあまり無いと思いますよ。
気にするのは各階に止まったりする時間が待ち時間などに影響するというお話です。
一斉入居の時は、引っ越し日時は少し制限されるかも知れませんね。
-
2776
評判気になるさん
>>2775 マンション検討中さん
なるほど。ありがとうございます。
一斉入居時の引越しは、幹事会社を通して日を決めるらしいです。自前で引越し会社決めた場合も。
-
2777
匿名さん
エレベーターネタが好きすぎる人いっぱいなの?このスレ。
毎日毎日飽きもしないで、
エレベーターエレベーターエレベーター。
ここに張りついていたいならどうぞ、でもせめてネガネタのバリエーションは変えてよ。
既出ネタは結構です。
見てるだけでも飽きちゃうじゃない。笑
-
2778
マンション検討中さん
だからスルーが一番。
検討者なんかじゃないんだから、やりとりしたって全く無駄だよ。
書かせとけばいいんだよ、10月のインテリア相談会、4ヶ月なんてすぐくるから、そっち考えよう。
-
2779
マンコミュファンさん
インテリアファニチャー会の前に、各ショールーム回るくらいは最低しておきたい。
知識の三才児状態で行ったら、勧められるまま買ってしまいそう。
他のプラウドスレみて、体験者の書き込みも見るのもいいかもしれない。
実際の使い心地とか。
情報がなさすぎる。
ネガキャンなんてどうでも勝手にやってて。
それよりインテリアで調べたいこと沢山だ。
-
2780
マンション検討中さん
まー、ここは検討板なのでネガティブな点も含めて検討者に有用な情報を出したらいいのではと。
購入を前向きに考えてる人や契約に至った人はネガティブな点をどうとらえているのか、どのように対策を取るのか、それを提供するだけでも検討者にとって有用だと思います。
ちなみに私はこうです。
エレベーター:できれば3つ欲しかったけど、仕方ない。出勤時間を少し変える、エレベーターが来るまで軽くストレッチなどをして時間を有効活用する。
駐輪場:この立地なら電車やバスでほぼ用が済む。シェアサイクルもあるので多分大丈夫。それでも足りなければ駅西口駐輪場を契約する。
外廊下:自分は外廊下歓迎。部屋の風通しが良い。
あくまで私の個人的な主観だし、納得しなければこの物件を候補から外してもらったほうがいいでしょうね。
-
2781
匿名さん
>>2777
ネガネタって言うけれど、かなーーーーーり重要な事だと思います。
エレベーターですよ?w
毎日乗るんですよ?w
ネガネタって軽く言えるあたり、本気で検討していますか?
-
2782
マンション検討中さん
>>2780 マンション検討中さん
出勤時間なんて変えれないだろ(爆)
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2783
匿名さん
>>2781 匿名さん
じゃあ検討外せばいいじゃない。で、どこの物件が総合的に良いのか教えてください。
エレベーターエレベーターうるさいなぁ。笑
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2784
マンション検討中さん
さすがにエレベーターで買うマンションは決めないわな。
-
2785
マンション掲示板さん
さすがにうっとおしいレベルだな
買えない嫉妬って酷いな
-
2786
匿名さん
>>2785 マンション掲示板さん
買わない…(修正)…買えない人はいなくなってほしい。
-
2787
マンション検討中さん
エレベーター?高層階だがうちには関係ない。9時5時のサラリーマン生活卒業してる、妻は専業主婦、子供は独立してる。だから、関係なし。
駐輪場?夫婦共に自転車乗らない、だから関係なし。
だいたい、駅前だよ?いらないわ。逆に車には乗る(夫婦でドライブ旅行)、勿論駐車場ゲット。
ゲット出来なくても周囲にいくらでも借りられる、駅前だから余ってる。
内廊下嫌いだ、あの感じが嫌だったね、だから外廊下大歓迎。
リセールバリュー?関係ない。
子供らが相当狙ってて、最後は一緒に住みたいとか各々言い出してる、勝手なもんだ笑、それでそのまま子供のものになるからリセールバリュー関係なし。
学区?孫はどれも東京の私立でエスカレーター。だから学区関係なし。
その他も全て、いい意味で関係なし。
私と似た立場や環境なら、いいマンションじゃないのかな?
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2788
マンション検討中さん
>>2781 匿名さん
おめーはエレベーター買ってるんか?
大事なところを見ないでそんなところに固執してるなんて、冷やかしでやってるだけだな。マンションなんてホントは買えないんだな。
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2789
匿名さん
>>2781 匿名さん
2777ですよー、こんばんわ。
はい!ネガネタって軽く言い切ります、キリッ!
本気で検討してますかだって?
してますよ、だってもう契約済み。
それから、エレベーター毎日乗るって誰が決めたの?
みんな、あなたと同じ生活スタイルじゃありませんよ?
もうね、そういうあたり、当然のように言われると、これは不毛な話し合いだわって思うので、じゃっ!これで!
かなーーーーーり重要なエレベーターがバツなんでしょ?もう検討どころじゃないですよね?さようなら。
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2790
マンション検討中さん
>>2783 匿名さん
おそらくエステムかステーションコートってことを言いたいんじゃないですか?笑
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2791
匿名さん
>>2790 マンション検討中さん
ここをレイクタウンと間違えてる浦和誘導さんでしょ
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2792
マンション検討中さん
-
2793
通りがかりさん
荒れてますね…
確かにエレベーター少ないかなと思いますけど、
他にも検討しなきゃいけないとこたくさんありますよね。
設備、リセールス、価格、西口
リタイア組にはいい物件だと思ってます!
20代、30代で初めてマンション買う方向きではなさそう
-
2794
通りがかりさん
エレベーター好きな方、近くにハローワークありますよ!1階にあるからエレベーターも待つ必要ないし。ひやかしもそろそろかな。
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2795
マンション検討中さん
何の買い物もそうですけど、ぐちゃぐちゃ言う人は言うだけ番長。買わないか、元々買えないんですよ。
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2796
検討板ユーザーさん
>>2793 通りがかりさん
確かに20代30代のサラリーマンが買うにはちょっとグロス価格が高いマンションにはなりますね
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2797
マンション検討中さん
-
2798
検討板ユーザーさん
まぁ、若くしてこの価格のマンションを買うってそこそこのサラリーマンだろうね
-
2799
通りがかりさん
買えるかってことより、20代30代でここを買うメリットがなさそう…
勉強不足で勢いで買って、正常性バイアスが働いてるイメージ笑
リタイア組で余生を過ごすには買いですよね!
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2800
匿名さん
不毛な掲示板だな
契約者が検討版で必死になってネガネタを抑えつけようと必死すぎ。
「俺は自転車乗らないもーん」「駐車場ゲット」「リセール関係ないもーん」ってw
そんなことをアピールしないとダメなマンションだと印象付けちゃったね。
ところでここの免震は直下型の縦揺れには対応してるの?
唯一のメリットだろ?
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