山手線の駅力を語るスレ

>>746

西日暮里はステーションプラザタワーが良くない？

西日暮里駅徒歩５分ですよ。

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>>746
なんか新しめな物件に偏っている気がする。
築年数に関係なくその街での認知度や存在感が重要では？

たとえば
渋谷＝渋谷ホームズ
品川＝ペアシティルネッサンス
目白＝目白パークマンション
・・・あたりは不動だと思うが。

山手線の新しい話があればいいのにね。

（仮称）大久保三丁目西地区開発事業　高田馬場圏初の超高層になる住友さんの46階700戸があるよ　

>広尾、青山の都営住宅にはかなわないな。
地歴が悪いから昔は買い手がなくて、行政しか買うしかなかったんだよね。
ちっとも空かないのは当たり前。
いまは新規でいれてないし。
現状は人気がある地区だから、北青山なんかはUR含めて再開発しようとはしてるんで、新規おさえて住民がいなくなるようにしてるのよ。

モロ学生街の馬場はパス。

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↑偉そうに言っているが山手線には住んで居ないに一万点。

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>>754
売れ残りNO1高田馬場駅だったら、文句なしにダントツ一位になれると思うよ。

最近、地方出身の大崎くんの面白い書き込みが無いから、スレも過疎気味だな。

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広尾の都営住宅は、石原が都知事になってすぐ再開発案が持ち上がったんだが、まだ追い出しが出来ないのかな。

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>>754

すでに看板などあるのでしょうか？

目黒駅前の都営バス営業所跡地はどうなるのかな？
三井のリパークになっているけどそのうち三井不動産がタワーマンション
建てるのかね？

御徒町が一番だね

山手線は昔は黄色かったってほんとかな？

>761
追い出すことはできないです。
法的に無理なんです。
だから死んでくれるのを待つのみ。
共産党とか公明党がうるさいですからねえ。
自民党がもっと頑張ってくれればよかったのですが。

子供とかいたら？
契約者じゃないから、契約名義人が死んだら住めないの？

>767
原則だめです。
詳しくは使用継承とかしらべてね。

お買い得なのは日暮里、西日暮里、大久保でしょ

>>769

山手線では安いほうだけどリセールバリューも低いですよ。

住み続ける事が大事です＾＾便利だし他には住めなくなるでしょう

駅の近くに住める駅で住環境一番は、目白。
仕事に便利なら田町か品川か大崎。あとは駄目だね。

鶯谷がおしゃれだし便利だよ＾＾

>>770

日暮里駅前タワーは分譲価格より値上がりしてるよ。

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鶯谷っても渋谷区ね＾＾

>>774さん

ちなみに、どのくらいの分譲価格がどのくらいで売り出されているのですか？

大和郷や隠れた高級住宅のおおい駒込か巣鴨がいいですね。
あとは便利なだけで安全度とか環境とか考えると山手線駅ということ自体がデメリット。

> No.776さん

2009年10月完成のステーションプラザタワー、分譲価格は平均80万/m2程度ですが、以下二物件は共に100万/m2ぐらいになっています。(もちろん価格は階数、向きなどによりますが)


http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/10840100...


https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

↑
それって、買って～って価格でしょ？
それ見た人は、あほらし！

成約価格で比べないと意味が無い。

売れる可能性もありそうで怖い。

荒川線ってなんか工事してますか？

東池袋とともに発展の可能性があるでしょう。

サンシャイン横の造幣局はどうなるの？

日暮里には潜在力があると思います：

NN36（成田新高速鉄道)
東京スカイツリー

http://www.matsushima-midori.jp/column/2008/080418.html

造幣局って、民主党の仕分けのときか何かで、都心で貨幣を作ってどうするんだというような声が上がっていたように思いますが、どうなんでしょうか？あそこが保育園入りのマンションとか、大型開発ビルとかができる可能性ってあるんですかね。サンシャイン２みたいなものができたりして。

NN36（成田新高速鉄道)
　羽田空港の国際化、今更成田への足が出来ても日暮里に何の変化が？

東京スカイツリー
　日暮里と何の関係が？
　東京スカイツリー が京成押上といっても別路線だし、直線距離でも日暮里からはかなり距離ある。

日暮里・西日暮里って交通便利なのに、基本的に安いよね？
なんで？

それはね・・・
次の人が説明してくれますよ。

みんなが住みたいと思わないからです。

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日暮里、西日暮里が便利って…

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常識です・・・・

西日暮里は千代田線も使えるしな

イメージ的にはダサいですけどね。
腐っても山手線。

もんじゃもあるし

洋服も激安だい

やっぱり御徒町だろ

これから開発されて大バケしそうな駅はどこかな？

新橋駅

と言うのも、55年も続いた京急supermarketが、あと数ヶ月で撤退して駅ビル工事するらしいから、今感謝saleしてるよ(笑)

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>東京スカイツリー
>　日暮里と何の関係が？

タワーマンション、眺望を気にする人は多いでは？