横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス横濱紅葉坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-05-30 00:17:17

プレシス横濱紅葉坂はどうですか。
史跡や文化施設が周辺にあり、ステキな雰囲気だなと思います。
暮らしていくときにはどうなのかなって思いますが、
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換して情報を得たいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1A口)
   京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口)、根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口)
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.90平米~84.63平米
売主:一建設

販売代理:東急リバブル
施工会社:イチケン
管理会社:伏見管理サービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス横濱紅葉坂
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階
竣工予定:平成30年3月上旬
入居予定:平成30年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-28 12:01:19

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プレシス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん

    崖下よりは確実に高いですよ。

  2. 162 匿名さん

    >>159 匿名さん

    プレシオが420
    海上保安庁後も大差ないと思います。あちらは坂がきついですね。

  3. 163 匿名さん

    400〜420でしょう。
    85平米南東は12000とよみます。

  4. 164 匿名さん

    今の市況で、400超えは難しい。
    完成した頃には、相場はさらに下落しているでしょう。

  5. 165 匿名さん

    >>162 匿名さん

    坂のキツさは大差ないでしょう。
    南東、南西を狙うなら、海上保安庁の官舎の方がオススメですよ。
    まあ、跡地がマンションになるか分かりませんけど。どっちも高いですよ。

  6. 166 名無しさん

    >>165 匿名さん

    関係あるよ。
    海上保安庁跡は坂がキツイ。
    クオスの二の舞でしょう。
    坪420。

  7. 167 匿名さん

    それでも、桜木町駅に近いほうを選ぶ方が妥当かもしれませんね。

  8. 168 マンション検討中さん

    でも、紅葉坂は別格ですよ。
    景観保全地区。
    プレシスて海上保安庁跡地、ほぼ互角だと思います。
    低層で坪330、高層で460くらいでしょう。

  9. 169 匿名さん

    >>166 名無しさん

    坂、ほぼ同じライン上じゃないのかね?

  10. 170 匿名さん

    すいません。海上保安庁跡地ってどこですか?

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  12. 171 匿名さん

    クオスの手前です。

  13. 172 マンション検討中さん

    >>169 匿名さん

    プレシスは近道ありますよ。
    海上保安庁跡地は微妙な立地です。
    レジデンス側より伊勢山側の方が立地はいいでしょう。
    クオスは掃部山なので論外、中古になったら坪250でも見向きもされない物件です。

  14. 173 マンション検討中さん

    >>172 マンション検討中さん
    どこですか?
    手前を左に曲がったら遠回りになりますよ。

  15. 174 匿名さん

    >>173 マンション検討中さん

    テラス脇の階段でしょ。

  16. 175 匿名さん

    坂 坂って皆さん体力がないんですね。
    あれくらいの坂も登れないなんて、せっかく家を買っても早死にしちゃいますよ。

  17. 176 匿名さん

    やっぱり音楽堂や能楽堂に歩いていくお爺さん、お婆さんのほうが健康ですね。
    そういう方々が、ここを購入されるんだと思います。
    財力だけでなく、体力ある人でないと、家は買えませんよ。

  18. 177 匿名さん

    >>176 匿名さん

    ここはまだいいけど、海上保安庁跡地はきついよ。
    理想はレジデンス。

  19. 178 マンション検討中さん

    >>177 匿名さん
    海上保安庁跡地にマンション建てられるとレジデンス参番館は別物になってしまいますね。

  20. 179 マンション検討中さん

    >>178 マンション検討中さん

    それなりに距離はあるので、採光面は影響少ないでしょうが、眺望はかなり影響が出るでしょう。
    それでも資産価値的にはやはりレジデンスでしょう。

  21. 180 匿名さん

    もうこれ以上、紅葉坂マンション建築は打ち止めにしてもらいたいですね。
    ここが最後であることを祈ってます。
    官舎のほうも、隣の空き地と合わせてマンション開発されたら、
    参番館の1~7階ぐらいまでの南西側は影響ありますよ。

    とにかく、花咲町やら、マンション犇めきあってます。
    どこもそうですけど。

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