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<title><![CDATA[プレシス横濱紅葉坂ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレシス横濱紅葉坂はどうですか。史跡や文化施設が周辺にあり、ステキな雰囲気だなと思います。暮らしていくときにはどうなのかなって思いますが、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換して情報を得たいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.presis.com/kanagawa/momiji/index.html所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町5．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1357: 完売おめでとうございます。　ザタワー横．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-30T00:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。　ザタワー横浜北仲の販売もありなかなか売るの大変だったと思いますが販売代理が最初は東急でしたがいつのまにかアヴァンというところに変わっていましたね。　最後の方はかなり値引きしていたのでしょうか？いずれにせよ最初の値付けが高過ぎましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1356: 完売したみたいです。]]></title>
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<dc:date>2020-05-29T20:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1355: 公式サイトの間取りを見ていると、ちょこ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-14T10:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの間取りを見ていると、ちょこちょこ減っていっている？日当たりに関してはなんとも言えないところもあり…階数によってかなり違うだろうなと思う。低い階数だと、日当たりはとても良い、というわけではないと思うけど・・日照シミュレーション見せてもらうしか無いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1354: 残っているA201は日当たり絶望でしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-18T21:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残っているA201は日当たり絶望でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1353/">
<title><![CDATA[1353: D2タイプはなくなっちゃったみたいだね。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-17T11:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[D2タイプはなくなっちゃったみたいだね。今出ている部屋だと一番高いのがIタイプの様子。スーモだと部屋番号も出てた。でもIタイプは部屋の向きが微妙なんだよなあ。階数にそれほど拘りがないなら二階のBタイプが検討しやすいのかもしれない。間取りもIよりBの方が使いやすそうな感じだし。デザインだと全体像が見え辛いのがちょっと難。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1352/">
<title><![CDATA[1352: 紅葉坂ヒルズ、そうなっていたんですか。全．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-30T16:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[紅葉坂ヒルズ、そうなっていたんですか。全然知らなかったです。D2タイプが、現在販売されている中で一番値段が張っているものですか？広いのはいいなと思いつつも、2階部分なんですね。眺望とかは基本難しいような気がします。バルコニーがガラス手摺ですが、外から見えたりしないかもチェックが必要です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1351/">
<title><![CDATA[1351: ちなみに、紅葉坂ヒルズは一括買い上げが決．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-06T18:26:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、紅葉坂ヒルズは一括買い上げが決まってるから一般販売はしないようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1350: ここより紅葉坂ヒルズがどうなるかですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-06T06:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここより紅葉坂ヒルズがどうなるかですね。景気急減速が進む中、販売は中止でも工事は進んでますね。環境的には良さそうなので、楽しみではありますが、出来上がった時に市況が回復していることを祈ってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1349: そもそも、月極の駐車場自体、このあたりに．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-17T11:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、月極の駐車場自体、このあたりにそこまで多い印象はないかなぁ…あるとすると埋まっている。ただこの辺りだと、公共の交通機関だけでも十分にやっていくことはできるしカーシェアオフィスも多めな印象がありますよ。うまくやっていければ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1348: &gt;&gt;1347敷地内駐車場は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1348/</link>
<dc:date>2020-01-28T10:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1347敷地内駐車場は周りの月極を参考にしているパターンが多いのでさほど変わりないかと思いますがそもそもあの辺りに月極の空きがないんですよね。あれば検討するんですが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1347/">
<title><![CDATA[1347: 駐車場がないっていうのは、もう既に空きが．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-17T09:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場がないっていうのは、もう既に空きがないって言うことですよね？駐車場、そもそもの用意数が多くなかった。このマンションの敷地自体、そこまで広いって言うほどでもないので、それはそれで仕方がないのですが…このあたりだと外で借りるとしたら敷地内の料金よりも高めになってしまうんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1346/">
<title><![CDATA[1346: 駐車場が無いのがネック…]]></title>
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<dc:date>2019-12-27T19:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が無いのがネック…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1345/">
<title><![CDATA[1345: 駅まで近いことと、専有部が広く取られてい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-18T14:01:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで近いことと、専有部が広く取られていること、内廊下なことはここの場合は良いポイントとなるのだと思います。坂の途中っていうのと、あと値段の部分をどう思うか、なんでしょう。もう今からだとオプションなども難しいものが多くなるように思うのですが、壁紙くらいだったら変更はできるのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1344: プレシス紅葉坂ヒルズが販売中止ですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-22T15:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレシス紅葉坂ヒルズが販売中止ですか？あちらの情報は追えていませんでしたが、まだ着工前でした？事業計画の見直しが理由のようですが、資料請求など、予定より問い合わせの反応が薄かったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1343/">
<title><![CDATA[1343: やっぱり、敷地、無理し過ぎたのか、環境．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1343/</link>
<dc:date>2019-11-20T22:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、敷地、無理し過ぎたのか、環境は良いのに、、苦戦ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1342/">
<title><![CDATA[1342: こんな急坂物件を？]]></title>
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<dc:date>2019-11-18T16:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな急坂物件を？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1341/">
<title><![CDATA[1341: 販売戸数があと8戸となっているので、ちょ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-18T15:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数があと8戸となっているので、ちょっとずつですが売れていっているようではあります。ここの場合は、値段的なものもあって、販売がゆっくりなんですか？桜木町の駅からとても近い場所なので高くなってしまいがちだとは思いますが…立地を買う、みたいな感じで購入される方多かったんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1340/">
<title><![CDATA[1340: &gt;&gt;1339「プレシス紅葉．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-24T17:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1339「プレシス紅葉坂ヒルズ」ですが、このたび、事業計画の見直しにより販売を取りやめることに致しました.]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1339/">
<title><![CDATA[1339: レジデンスが販売中止とのこと]]></title>
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<dc:date>2019-10-24T09:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンスが販売中止とのこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1338/">
<title><![CDATA[1338: 1337さん あなた様が、見ている物．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-12T14:53:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1337さん あなた様が、見ている物件は プレシス紅葉坂ヒルズ  これから販売予定の物件ですよ。プレシス横浜紅葉坂は、完成から一年以上経つ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1337/">
<title><![CDATA[1337: 販売に関しては「販売予定時期：2020．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1337/</link>
<dc:date>2019-10-12T13:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売に関しては「販売予定時期：2020年1月中旬」となっています。販売ってまだ全く行われていないという認識でしたが…あまり公式サイトに情報が掲載されていなくって、一体どうなっているのか？という印象なのですが…お値段はどれくらいなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1336/">
<title><![CDATA[1336: あと販売は11戸くらいでしょうか。上か．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-19T14:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと販売は11戸くらいでしょうか。上から売れていっているという状況なのかなぁと見ていて思いました。マンションと被らないところから、ということなのでしょう。価格帯が中層?下層がお得感があれば場所も悪くないのですし、需要は十分にありそうに思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1335/">
<title><![CDATA[1335: 中?下階の一部は、目の前が隣のマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-26T23:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中?下階の一部は、目の前が隣のマンションの通路なんですね。上階は住みやすそうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1334/">
<title><![CDATA[1334: 最上階に限っては一戸程度しか残ってないの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最上階に限っては一戸程度しか残ってないのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1333/">
<title><![CDATA[1333: ゴール見えてますかね。]]></title>
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<dc:date>2019-08-24T12:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴール見えてますかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1332/">
<title><![CDATA[1332: 間取り自体はどの物件も広めに取られていま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-19T10:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り自体はどの物件も広めに取られていました。お値段高めになっていると思ったんですが、専有面積の広さや設備の良さは価格分反映されているのかもしれないなと思いました。何れにせよ販売はどちらかと言うとゴールが見えてきている段階まではやってきているのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1331/">
<title><![CDATA[1331: 風水的にはよくわからないですが、ここの場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1331/</link>
<dc:date>2019-07-27T16:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[風水的にはよくわからないですが、ここの場合はどちらかというと値段的な要素が大きかったんじゃないでしょうか。ここのマンション単独での三角地ではないですし、、、桜木町駅からほど近いっていうのはとても大きなメリットだと思いますが、それで強気だったっていうのもあるのでしょう。あと1戸あたり広いので、それで高くなってしまっているのもあるのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1330/">
<title><![CDATA[1330: 周辺環境は良いと思いますが・・・風水的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1330/</link>
<dc:date>2019-07-06T23:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺環境は良いと思いますが・・・風水的に三角地に建てられていると大凶なんですよね意外と人気ないの分かります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1329/">
<title><![CDATA[1329: リセールバリューなんてありえない！今の販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1329/</link>
<dc:date>2019-07-04T23:01:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールバリューなんてありえない！今の販売状況がそれを物語ってますが。キタナカは即完でしたね。命という視点ならば、アリかもしれません。火事の時、隣のマンションのベランダにすぐ逃げられますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1328/">
<title><![CDATA[1328: 価格との不釣合いなのは、たしかにそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1328/</link>
<dc:date>2019-07-04T22:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格との不釣合いなのは、たしかにそうですね。6000万円も8000万円もだして、隣とくっついてるマンションなんて誰も買わない気が。そもそもGメゾンもヒルズも、周りに配慮されたランドスケープデザインや周りと調和した空間づくりが高級感を出していると個人的には思いますが、プレシスはただの営利主義の分譲会社ならではのブロイラーマンションと勝手に思ってます。独り言です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1327/">
<title><![CDATA[1327: 予算がかみ合ってないから、一苦労している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1327/</link>
<dc:date>2019-07-02T16:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算がかみ合ってないから、一苦労しているんですね～？こんなところでうすっぺらい蘊蓄たれないでください?無いものねだりさん?都心行けば、いくらでもありますよ?さようなら。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1326/">
<title><![CDATA[1326: &gt;&gt;1325 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1326/</link>
<dc:date>2019-07-02T12:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1325 マンション検討中さんそれでは海外へ行ってください。もしくはまともだと言われる都心へ。横浜、もしくは神奈川県はこれがスタンダードですのでこの地は選択肢に入れないでいただきたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1325/">
<title><![CDATA[1325: &gt;&gt;1324 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1325/</link>
<dc:date>2019-07-02T12:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1324 購入経験者さん都心だとまともなマンションは20畳以上のリビングですよ10畳だの12畳だの、こんなに狭苦しい息が詰まるような間取りのマンションは日本特有です私は海外育ちなので、日本のこの狭苦しい貧乏くさい設計思想にいまだに慣れません。海外だと150平米で2LDKや3LDKという造りが普通なので、まともなマンションを探すのが一苦労です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1324/">
<title><![CDATA[1324: 今時20畳以上の広いリビングが標準仕様の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1324/</link>
<dc:date>2019-07-02T11:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時20畳以上の広いリビングが標準仕様の新築マンションなんて、なかなか無いわ。どんだけお太りになられているのでしょうか？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1323/">
<title><![CDATA[1323: 間取り見てガッカリリビングが小さすぎる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1323/</link>
<dc:date>2019-07-02T07:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り見てガッカリリビングが小さすぎるから他の部屋を潰してリビングを大きくしようにもベランダが真ん中にあるからデコボコして、大きなリビングに出来ないこの間取り考えた人、何も考えてなくて下手すぎだし今時20畳以下の狭い息苦しいリビングなんて需要が無いと思う。外観が良さげだったのでがっかりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1322/">
<title><![CDATA[1322: お値段、もともとすごくお高かったのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1322/</link>
<dc:date>2019-06-30T15:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お値段、もともとすごくお高かったのですが、値下げになっているところもあるようです。すべてが値下げなのか、それとも限られた物件だけ値下げされているのかわかりませんが…1戸あたりの専有面積が、とても広めに取られているので、普通に家族で暮らしていってもかなりゆったりとしているとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1321/">
<title><![CDATA[1321: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1321/</link>
<dc:date>2019-06-14T09:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1320/">
<title><![CDATA[1320: &gt;&gt;1319 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1320/</link>
<dc:date>2019-06-10T21:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1319 マンション検討中さん大雪が降ったら、坂で転ぶと思います。恐ろしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1319/">
<title><![CDATA[1319: &gt;&gt;1310 匿名さん仮に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1319/</link>
<dc:date>2019-06-10T21:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1310 匿名さん仮に買ったら、売り手も借り手も見つからないことになるから、永住決定ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1318/">
<title><![CDATA[1318: 棟内モデルルームになっているところが、値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1318/</link>
<dc:date>2019-05-31T09:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[棟内モデルルームになっているところが、値下げになったんんですが。人が出入りしているところだと、そのままのお値段でと言うのは難しいですからね。ここの場合は、全体的に専有面積が広いので、価格帯も高めに設定されてしまうのだと思います。プレシスってもっとコンパクトのマンションのイメージもあったのですが、こういう人いところも作っているんですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1317/">
<title><![CDATA[1317: 1316さんまさに!!リセールバリュー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1317/</link>
<dc:date>2019-05-13T17:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1316さんまさに!!リセールバリューを考えるのなら、この不動産価格が高い今の市況上は、好立地&amp;値引き物件が結果的に高リセールバリューとなりそうですけど!!どのエリアでどのマンションを考えてもリセールバリューは厳しいのがここ最近ではないでしょうか。まぁいい立地はいい価格ですし。いい間取り・いい眺望は無論いい価格ですし。いい価格で買った好物件は、今後高リセールバリューになるのですかね？是非．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1316/">
<title><![CDATA[1316: 4月末ついに価格を正式に値下げしましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1316/</link>
<dc:date>2019-05-09T18:05:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4月末ついに価格を正式に値下げしましたね... 約15.86％OFFで、-1410万円の値引きです。坪単価＠292万 ２Ｆ(実質1F)のモデルルームですかね。景色は全くダメで隣と隣接でした...低い方でも-1210万の値引き。坪単価＠332万 4F(実質3F)の西南の角部屋ですね。こちらの方が早く決まると思われます。景観はGメゾン植栽ビューでまだ悪くないです。ところで初期購入の方への補填･補償．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1315/">
<title><![CDATA[1315: 熟年者にとっての紅葉坂は地獄坂です。ベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1315/</link>
<dc:date>2019-04-21T21:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熟年者にとっての紅葉坂は地獄坂です。ベンチの設置が進められています。坂の途中に欲しかったのですが。けど、そもそも反対側でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1314/">
<title><![CDATA[1314:  モデルルームに行った時に紅葉坂レジデン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1314/</link>
<dc:date>2019-04-21T21:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ モデルルームに行った時に紅葉坂レジデンスやグランメゾンを引き合いに出して、このエリアはリセールバリューが高いと宣伝していたけれど、そもそも新築時にここまで売れ残っていたらリセールなんててんで期待できないでしょうね。駐車場もないし、免許を返納したような熟年者の永住目的以外の需要がないんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1313/">
<title><![CDATA[1313: あちらのパート2の工事も未だ始まってない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1313/</link>
<dc:date>2019-04-21T13:52:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あちらのパート2の工事も未だ始まってないようですし、どうせならお向かいグランドメゾンのほうが倍出しても良さそうな気がします。室外機の設置の数だけ売れてるような感じです。裏はよくわかりませんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1312/">
<title><![CDATA[1312: んー…理由がぜんぜん分からないのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1312/</link>
<dc:date>2019-04-20T00:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んー…理由がぜんぜん分からないのですが、3部屋ぐらいしか入ってないですよね？？？空いてるところみると、隣とくっついてるような部屋とか、へんな条件っぽいのですが。販売状況が知りたいです。あと、隣と手が届きそうですけど、セキュリティは普通！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1311/">
<title><![CDATA[1311: 眺望気にしない、車不要、7000~900．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1311/</link>
<dc:date>2019-04-06T15:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望気にしない、車不要、7000~9000万円の予算がある、という条件であれば横浜市内で購入可能な新築マンションでは比類ない物件！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1310/">
<title><![CDATA[1310: 将来、管理費徴収不足や大規模修繕費積立て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1310/</link>
<dc:date>2019-04-02T19:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来、管理費徴収不足や大規模修繕費積立て不足になるかもしれませんが、満室ではないマンションって、静かで、空いててお得感ありそうです。不動産にお得は無いと言われてますが、気分良さそうです。眺望とか気にしないなら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1309/">
<title><![CDATA[1309: ここの紅葉坂パート2や、北仲のタワーマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1309/</link>
<dc:date>2019-04-02T19:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの紅葉坂パート2や、北仲のタワーマンションパート2、3が建つ頃までには売れると良いですが、ますます売れ残るかもしれませんね。皆さん、値引き待ちなんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1308/">
<title><![CDATA[1308: 内覧してきましたが、ここがなかなか売れな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610026/res/1308/</link>
<dc:date>2019-04-02T19:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧してきましたが、ここがなかなか売れない理由が分かったような気がしました... 高級物件のハズなのに大切な外観が紅葉坂側からは隣の黒い不動産屋が建物を遮り、宮崎公園側からは賃貸マンションとの境が微妙。裏は住宅やらマンションやらとギッシリな風景で紅葉山らしさは見られない... 坂は気にならない距離でしたが、途中のレジデンスの外観を見ながら登るとプレシスの貧相さは拭えませんでした。さすがに価格は．．．]]></content:encoded>
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