パークホームズ武蔵小金井　緑町

今思うと小金井街道沿いのプラウドやパークハウスを買っておけば良かった

>>41 マンション検討中さん

いつまでそれを繰り返すのですか？どうしたら購入に一歩踏み出せますか？

数年前と比べるとマンションの相場自体が高くなってきているので
このあたりもそれに相応して上がっているということなのですか？
価格面ってずっとその地域を見ていないと分からないのでなんとも言えないんですが…
でもその地域に住んでいる人だと
チラシに入ってくる不動産系のものの価格でなんとなく感じ取ることはできるのですよね。

このマンションの注目度っていうのはどうなのでしょうか。
駅まで徒歩10分以上になってしまうと、少々厳しいかなぁ。

価格的には随分と抑えられていて良いですよね。
住環境も良いしあとは駅距離だけを妥協できればってところの方が
多い気がしますね。それ以外は特段懸念する点はないのも評価してます。
わかりやすい物件なのであまり人を選びそうはないですね。

注目度は低そうですが、もう来年早々に完成なんですよね。駅近とは言えませんが、小金井公園や花小金井の物件よりは良い気もしています。

確かに駅にすごく近いとは言えませんが、徒歩１０分少しであれば
歩けない距離ではないように思います。
今住んでいるところが駅まで徒歩１５分くらいかかるので近いと思えるくらいです。
物件内容と価格が合えばOKと思う人、多いのではないでしょうか。

ホームページ見ると、第一期で28戸登録になっていますね。半分売れるってことですか？順調という感じですか？

昨日現地を見に行き、武蔵小金井駅から歩いてみました。平坦な道のりだったので、あまり苦にならない距離感でした。

武蔵小金井駅周辺は、雑多な都会過ぎず田舎過ぎず適度に便利そうだし、マンションの周辺の環境も落ち着いてたし、結構気に入りました。
同じ時間帯に現地に物件を見に来られていた、30代ぐらいのご夫婦が素敵だったのも好印象！(軽くご挨拶した程度ですが)ああいうご夫婦やご家族がご近所さんだったら、生活も楽しいだろうなと感じます。

見晴らしと風通しが良さそうな、3階より上の角部屋を前向きに検討することにして、今日から資金の計算です(笑)

もしも、北口側の今後の再開発の概要などをご存知の方がおられたら、是非教えて下さい。

いくつかの物件を見て来ましたが、こちらのマンションは外観デザインで一目惚れ。
駅までの距離は多少気になるところではありますが、11分であれば歩いて行ける許容範囲内です。また、お隣の東小金井駅も利用できる事、どちらの駅に向かうにも道がフラットであることを考慮するとマイナスにはならないと判断しました。
まだ検討中ではありますが、武蔵小金井周辺は緑が多く環境もいいので前向きに考えたいところです。

業者っぽいコメントが多いな
売れてないのかな

またすぐそういうことを言う。

営業マンさんが言うには、1期1次で半数なのでまずまず予定通り順調とのこと。竣工までの残期間で、平均して週当たり1戸の販売で十分なのだそう。
三井の営業マンさんは、賢いし余裕がある対応なので、本当っぽく聞こえますね。
例え苦戦してたとしても、苦戦してるとは言うはずもなしですが、どうなんでしょうか。
ま、売れてる売れてないより、まずは自分が欲しいか欲しくないかなんですが、気にはなりますね。

ギャラリーに「若い素敵な夫婦」いた！！
奥さん専業っぽかったけど、このエリアってやっぱり民度高いのかな？他にいた人達も品が良さそうだった。ウチは大丈夫かな？？

武蔵小金井の西友やメガドンキ行くとこのエリアの民度はわかりますよ。

>>54 匿名さん
民度は安心できるレベル、だけどオシャレタウンではないですよね。素敵な奥様もヤンママ風もいます。

小金井公園のシティテラスと迷い中です。
武蔵小金井へはシャトルバス7分で、いざとなれば西武線に歩いても行ける。リセール考えても、やっぱりコスパははあちらの方が上でしょうか？

コスパ含めてもこちらの方がマシな気がしますね。やはりバス便は辛そうです

マシ、、ですか〜〜。
なんかキメ手に欠けるんですよねぇ。
良く言えば、とりたてて悪いところが無いとも言えますが・・
マンション選びは難しいですね〜。

北口の開発、どんな感じになるのでしょうか？

7月31日で西友は閉店だそうですね。