大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス千里桃山台ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティテラス千里桃山台ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2021-04-17 01:08:25
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公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地　大阪府豊中市　新千里南町三丁目6番1（地番）　
交通　北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数　277戸（※非分譲住戸44戸含む）　
完成年月　平成30年8月下旬予定　
入居（引渡）予定日　平成30年10月上旬 　
敷地面積　11,648.95m2　
建築面積　4,463.78m2　　
建築延床面積　27,008.76m2　（容積対象面積21,472.38m2　）　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上15　階建地下1階建　　
地目　宅地　
用途地域　第1種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率　60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）　
建築確認番号　第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）　
駐車場総台数　223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台　
駐車場使用料（月額）　未定　
自転車置場総台数　554台（※非分譲住戸取得台数含む）　
自転車置場利用料（月額）　未定　
バイク置場総台数　38台（※非分譲住戸取得台数含む）　
バイク置場使用料（月額）　未定　
分譲後の権利形態　建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定　
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社　
売主　住友不動産株式会社
設計　株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　
施工　株式会社長谷工コーポレーション　


販売概要
販売スケジュール　平成29年3月下旬販売開始予定　
販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　3LD・K～4LD・K　
専有面積　70.09m2～95.22m2　
バルコニー面積　12.40m2～21.00m2　
管理費（月額）　未定　
修繕積立金（月額）　未定　
管理準備金　未定　
修繕積立基金　未定

[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34

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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 1838 検討板ユーザーさん

    >>1833 マンション比較中さん
    桃山台駅近3分だし一度は見てみようと思うんじゃない？でも他に魅力が無いそれだけのマンションって気付く。ここは買う買わないの決断早そう。悪いところを上げるとキリがないけど、良いところの駅近3分が駅周辺に何もないという不便さ（笑)
    桃山台駅近の住友のマンション住んでるっていう庶民のちょっとした優越感に浸れるマンション。

    • 1
  2. 1839 匿名さん

    えっ?あれが三流デべの書き込みって思ったのは何故??
    自分がいつもやってるから???

    がっつり非誠実な営業脳を仕込まれてるなー。

    住友とはいえ不動産だけだよ、こんなのやってるの。笑
    格下の住友グループ会社のあり方として課題認識しておくね。

  3. 1840 マンション検討中さん

    まぁ叩くとしたら、サンメゾン、アリーナ、ブリリアあたりかな。

  4. 1841 匿名さん

    今日もアツイですなぁ。

  5. 1842 匿名さん

    >>1839 匿名さん

    ご苦労さん

    • 1
  6. 1843 検討板ユーザーさん

    ここ買うならジオ野田がいいですよ。値段もここより安いし。梅田まで近いし駅前便利だし。桃山台駅近3分って、閑静な桃山台の良さが逆に消されてると思うのは私だけ？
    閑静な住宅街が売りなのに、利便性を求めてここに住んでもね。

    • 2
  7. 1844 検討板ユーザーさん

    >>1843 検討板ユーザーさん

    野田てw

    • 1
  8. 1845 マンション検討中さん

    桃山台の長谷工てw

  9. 1846 匿名さん

    てwてw

  10. 1847 匿名さん

    てててててて

  12. 1848 通りがかり

    断層が心配になってきた
    けど、日本にすんでたらどこも地震のリスクはあるし気にしても仕方ないか

    • 1
  13. 1849 匿名さん

    >>1843 検討板ユーザーさん
    千里の良さは閑静と勘違いしてるようですね。一番は教育環境ですよ。市内とはかなりの学力格差があります。

  14. 1850 マンション検討中さん

    さきほどの地震で壊れたりなどはないのでしょうか。心配です。

    • 4
  15. 1851 検討板ユーザーさん

    >>1849 匿名さん
    そんなの人による。そんなに教育環境を気にするなら、小中学校が遠いこのマンション選ばなきゃいい。親のエゴでしょ自分が便利なだけで。

    • 2
  16. 1852 検討板ユーザーさん

    >>1844 検討板ユーザーさん
    桃山台の駅近って何のメリットあるの逆に？


    • 1
  17. 1853 マンション検討中さん

    スーパーなし、塾なし、学校なし、
    粉塵あり、騒音あり、電車あり、
    無駄な設備あり、必要な仕様なし

    誰のための家？
    旦那？長谷工？住友？

    • 3
  18. 1854 検討板ユーザーさん

    >>1853 マンション検討中さん
    旦那が通勤しやすい、庶民の中でのちょっとした優越感。それだけのために犠牲が多いですね。桃山台の新御堂沿駅近3分は逆にデメリット。

    • 2
  19. 1855 検討板ユーザーさん

    >>1850 マンション検討中さん
    日本ならどこも仕方ないと思いますが、桃山台の西側は活断層走ってるのは周知の事実です。


    • 3
  20. 1856 検討板ユーザーさん

    http://s.webry.info/sp/j-sakanoue.at.webry.info/201204/article_1.html
    地震怖いなら桃山台、特に西側は避けるべきですね。

    • 2
  21. 1857 匿名さん

    地震の影響について住友から何か説明とかあるんですかね。気になります。

  22. 1858 検討板ユーザーさん

    >>1857 匿名さん
    住友からの説明は多分ないでしょうが、桃山台の特に西側はそういう地域だというのは常識です。聞いてもシティテラスは活断層の真上じゃないし耐震基準最高レベルってドヤ顔されるだけですよ（笑）
    地震怖いなら桃山台は避ける方が無難です。

    • 1
  23. 1859 匿名さん

    今回の地震で何か問題が生じてないか知りたいだけなんだけど。
    活断層とか、ドヤ顔してレスされてもね。
    なんか笑っちゃう。

    • 4
  24. 1860 マンション検討中さん

    >>1855 検討板ユーザーさん

    てことはなんか被害あったの？

  25. 1861 検討板ユーザーさん

    >>1859 匿名さん
    それなら直接聞けば住友に？
    ドヤ顔されて耐震基準の話と活断層の上じゃないから安心してくださいって言われるだけ（笑）真上ではなくても真横なのは事実だしね。それくらいネットで少し調べればわかりますよね。

    • 1
  26. 1862 匿名さん

    だから、そんなことは知っててさ。
    ただ、今朝の地震で何か問題が生じてないか知りたいっていう単純な話だよ。
    活断層とか、調べればわかるとか、避けるべきとか、ドヤ顔でレスされてもね。

    • 5
  28. 1863 匿名さん

    >>1862 匿名さん
    活断層の話題は大事です

    • 2
  29. 1864 マンション検討中さん

    >>1862 匿名さん
    たぶん返事がないということは、ここを見てるみなさんは知らないんじゃないでしょうか？

    住友さんに問い合わせたら、問題があったかなかったか、教えてくれるんじゃないでしょうか？

    (私は購入しないので、問い合わせもしていません)

    • 2
  30. 1865 匿名さん

    相手にしてないだけだよ

    • 2
  31. 1866 検討板ユーザーさん

    >>1862 匿名さん
    住友に聞けばいいやん直接。心配なら。ほぼ完成に近づいている今の段階で何かあったらそれこそ問題。問題生じたらあなたはキャンセルするの？

  32. 1867 匿名さん

    >>1866 検討板ユーザーさん

    必死やなwww

    • 2
  33. 1868 マンコミュファンさん

    特にこのマンションを贔屓するつもりはないですが、断層の話はあまり意味が無いでしょう。

    市内や他のエリアにも通ってますからね。

    とにかく、北急３分の素晴らしい魅力と幹線道路横のネガの比較が一番のポイント

    • 2
  34. 1869 マンション検討中さん

    >>1866 検討板ユーザーさん

    キャンセルどうこうではなく購入した物件の状況が心配なだけではないですか？まあ仰る通り直接聞けばいい話ですけどそこまで煽らなくても。

    • 1
  35. 1870 検討板ユーザーさん

    売れてるんですかここ？
    売れてなさそうですね。

    • 3
  36. 1871 マンション検討中さん

    煽りが雑になってきましたね。

    • 1
  37. 1872 マンション検討中さん

    >>1869 マンション検討中さん
    購入したのなら、なおさらご自分で確認された方が…

    • 2
  39. 1873 マンコミュファンさん

    >>1870 検討板ユーザーさん
    これだけ妨害したいやつがいるってことは売れてるのでは？

    • 6
  40. 1874 マンコミュファンさん

    >>1856 検討板ユーザーさん
    わかる人が読むとしょうもないサイト

    • 1
  41. 1875 マンコミュファン

    と思って思考停止したい。

    • 2
  42. 1876 マンション検討中さん

    あとどのくらい残ってますか？

    • 2
  43. 1877 通りがかりさん

    どのくらいでもいいやん。

  44. 1878 匿名さん

    あと100戸くらいと聞きました。

    • 3
  45. 1879 通りがかりさん

    30では？

  46. 1880 評判気になるさん

    ５０なんちゃうか

    • 1
  47. 1881 通りがかりさん

    じゃあ間をとって40か。

  48. 1882 匿名さん

    そんなとこでは

    • 1
  50. 1883 匿名さん

    入口付近です。

    1. 入口付近です。
    • 9
  51. 1884 匿名さん

    活断層が近いので、完成前の今なら地震の影響を隠しやすいですね

    • 7
  52. 1885 匿名さん

    >>1884 匿名さん

    古い賃貸から抜け出せないマンコミュ住人さんは、地震断層ネタが大好物なようですね。

    • 1
  53. 1886 周辺住民さん

    素直にやはりスミフの物件はかっこいいです。

    • 7
  54. 1887 通りがかりさん

    スタイリッシュでカッコいいね！

    • 3

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