大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス千里桃山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-04-17 01:08:25

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1(地番) 
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む) 
完成年月 平成30年8月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成30年10月上旬  
敷地面積 11,648.95m2 
建築面積 4,463.78m2  
建築延床面積 27,008.76m2 (容積対象面積21,472.38m2 ) 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上15 階建地下1階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率 60%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)・200%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有) 
建築確認番号 第ERI-16034771号(平成28年9月15日)、第ERI-16034773号(平成28年9月15日) 
駐車場総台数 223台(※非分譲住戸取得台数含む)、他来客用3台、管理用2台 
駐車場使用料(月額) 未定 
自転車置場総台数 554台(※非分譲住戸取得台数含む) 
自転車置場利用料(月額) 未定 
バイク置場総台数 38台(※非分譲住戸取得台数含む) 
バイク置場使用料(月額) 未定 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
施工 株式会社長谷工コーポレーション 


販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 70.09m2~95.22m2 
バルコニー面積 12.40m2~21.00m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定

[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34

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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 1672 匿名さん

    眺望もよさそうですね笑

    1. 眺望もよさそうですね笑
  2. 1713 匿名さん

    エントランス付近もそろそろ仕上げですね。

    1. エントランス付近もそろそろ仕上げですね。
  3. 1741 匿名さん

    ボチボチ植樹が進んでいるようでした。

    1. ボチボチ植樹が進んでいるようでした。
  4. 1789 近隣物件契約済

    ガラス手摺が叩かれていますが、あれカッコよくないですか?
    私は別の物件を買いましたが、ガラス手摺については透明の物件が
    羨ましくて、見る度に羨望の気持ちです。

    1枚目に乳白ガラスの物件のものを、2枚目に透明ガラスのものを
    それぞれ「室内から見た」画像を貼っています。
    (差が出ない様にいずれも公開されているモデルルーム画像)
    自分は後者の方がより開放的、オシャレな気がします。
    せっかく住む家ですから住人側の視界>>外部からの視線 で良いと思います。

    1. ガラス手摺が叩かれていますが、あれカッコ...
  5. 1790 近隣物件契約済

    1789です。2枚目です。

    1. 1789です。2枚目です。
  6. 1883 匿名さん

    入口付近です。

    1. 入口付近です。
  7. 1992 匿名さん

    植樹も殆ど出来上がってる雰囲気でした。

    1. 植樹も殆ど出来上がってる雰囲気でした。
  8. 1997 通りがかり

    近くにいったので見てきました。
    植樹は2~3本完全に茶色の葉っぱで枯れていたので、多分入居までには入れ換えてくれると良いのですが。

    南向き1~3階は目の前は広い庭だし、前のマンションや道路からは、木が目隠しになっててよさそうですね。
    トラックはさんだ南側にも敷地内と前のマンションの植樹があるようでした

    1. 近くにいったので見てきました。植樹は2~...
  9. 2042 マンション検討中さん

    エントランス

    1. エントランス
  10. 2043 マンション検討中さん

    エスカレーター

    1. エスカレーター
  11. 2054 匿名さん

    駐車場の屋上です。

    1. 駐車場の屋上です。
  12. 2066 匿名さん

    7階からの景観です。

    1. 7階からの景観です。
  13. 2067 匿名さん

    2階からの景観です。
    ちょっとしたパティオっぽい雰囲気でした。
    間取りによっては桜の木が目の前で、春はベランダから花見が楽しめそうでした。

    1. 2階からの景観です。ちょっとしたパティオ...
  14. 2077 匿名さん

    >>2076 通りがかりさん
    7階は角部屋からもう少し中央寄りだったと思いますが、はっきり覚えていません。。
    別の角度からもどうぞ。

    1. 7階は角部屋からもう少し中央寄りだったと...
  15. 2078 匿名さん

    >>2076 通りがかりさん
    2階は確かにベランダが見えにくいですね。

    1. 2階は確かにベランダが見えにくいですね。
  16. 2079 匿名さん

    >>2078 匿名さん
    前のマンションの入口付近からの景観です。

    1. 前のマンションの入口付近からの景観です。
  17. 2096 匿名さん

    >>2095 匿名さん
    外側は薄いミラー仕様らしいですが、実際に外から見るとほぼ丸見えです。
    また1階からの景観ですが、ご参考にどうぞ。

    1. 外側は薄いミラー仕様らしいですが、実際に...
  18. 2252 マンション検討中さん

    現地行ったんだけど、古い団地が無茶苦茶多くて、気持ちが上がらなかった。たまたまだけど、公園で変な浮浪者風に子供が声かけられて、勘弁してよって感じ。

    近隣も生活の潤いのようなもながなく、ただひたすら家と道路だね。駅前の商業施設もしょぼすきて生活イメージわかず。

    あと手すりのスケスケの噂はその通りで、桃山台の駅前の交差点や側道からも丸見えだね。ここに洗濯物と室外機が並ぶと景観への影響もきついなと。前のマンションの駐車場とロータリーからもこの距離で見えるし、なんだかなあという感じでした。

    すぐ近くにサンメゾン、ワコーレも出来て、ジオも看板を見つけました。

    1. 現地行ったんだけど、古い団地が無茶苦茶多...
  19. 2409 匿名さん

    >>2407 匿名さん
    15階からの景色です。

    1. 15階からの景色です。
  20. 2423 匿名さん

    >>2421 マンション検討中さん
    以前に撮影した写真がありましたので、ご参考になれば。

    1. 以前に撮影した写真がありましたので、ご参...

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