シティテラス千里桃山台 [旧称：（仮称）千里桃山台駅前大規模プロジェクトってどうですか？]

マンコミュファンさん [更新日時] 2019-08-14 00:25:10

4.0

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公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件概要
所在地　大阪府豊中市　新千里南町三丁目6番1（地番）　
交通　北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数　277戸（※非分譲住戸44戸含む）　
完成年月　平成30年8月下旬予定　
入居（引渡）予定日　平成30年10月上旬　
敷地面積　11,648.95m2　
建築面積　4,463.78m2　　
建築延床面積　27,008.76m2　（容積対象面積21,472.38m2　）　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上15　階建地下1階建　　
地目　宅地　
用途地域　第1種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率　60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）　
建築確認番号　第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）　
駐車場総台数　223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台　
駐車場使用料（月額）　未定　
自転車置場総台数　554台（※非分譲住戸取得台数含む）　
自転車置場利用料（月額）　未定　
バイク置場総台数　38台（※非分譲住戸取得台数含む）　
バイク置場使用料（月額）　未定　
分譲後の権利形態　建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定　
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社　
売主　住友不動産株式会社
設計　株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　
施工　株式会社長谷工コーポレーション　

販売概要
販売スケジュール　平成29年3月下旬販売開始予定　
販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　3LD・K～4LD・K　
専有面積　70.09m2～95.22m2　
バルコニー面積　12.40m2～21.00m2　
管理費（月額）　未定　
修繕積立金（月額）　未定　
管理準備金　未定　
修繕積立基金　未定

[タイトルを正式物件名へ変更しました。2017.3.6 管理担当]

[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34

シティテラス千里桃山台

所在地：大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番）

交通：北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩3分

価格：5,440.4万円～7,661万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：70.09m2～90.03m2

販売戸数/総戸数： 12戸 / 277戸

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物件概要
所在地	大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番）
交通	北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩3分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	70.09m2～90.03m2
価格	5,440.4万円～7,661万円
種別	新築マンション
総戸数	277戸（※非分譲住戸44戸含む）
販売戸数	12戸
モデルルーム	建物内モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年07月竣工済み入居可能時期：2020年04月下旬予定

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（16）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]住友不動産販売株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判

2746 住民板ユーザーさん1

完成して見せて売るっていう正直な商売をすると、売れ残りと煽られる訳のわからないのが今の不動産業界
2747 買い替え検討中さん

完成売りをしていたライオンズマンション大京も経営斜めで辞めちゃいましたよね。公正取引委員会や消費者庁は、大手不動産会社の青田売りを取り締まってほしい。
2748 匿名さん

青田売りは条件があって、建築確認を取得してかれでないとだめってのと、手付金も条件は付くけど保全される。

お上に期待しないで、消費者が現物を見ずに買うなんてこと止めない限りかわらないよ。
2749 匿名さん

>2746

青田売りの売れ残りと完成売りをちゃんと区別して判断しないほうに責任があるよね。
2750 匿名さん

>>2745 匿名さん

確かに。でも実物見ないで買うのも勇気いりますよね。思ってたのと違うという箇所は少なからずありますし。
2751 買い替え検討中さん

あんなOPだらけのモデルルーム見せて標準ルームを想像させるなんて無理や。不当景品表示法、いや景品じゃないな。誇大広告かな。一部サンプルじゃなくて１室標準ルームを作るとか、なんか指導してほしいわ。
2752 匿名さん

>2751

それには同意。せめてオプションの表示とオプションリスト位渡してくれないとね。あと、標準がわかるようにサンプル提示するとか。すっぴんの部屋見てびっくりだろうね。
2753 eマンションさん

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
2754 マンション検討中さん

ブランズ桃山台の看板が出始めましたね。
ここもいよいよ残り約10戸です。
2755 匿名さん

>>2754 マンション検討中さん
誰やねん。