| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
481戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：2024年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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5917
eマンションさん
>>5914 マンション検討中さん
購入者です。
私も気になり問い合わせましたが、残念ながら対象ではないそうです。
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5918
匿名さん
マンション価格が永遠に上昇し続ける世界線に住んでる人がいるようですね
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5919
マンション検討中さん
>>5917 eマンションさん
そうでしたか。ありがとうございます。
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5920
マンション検討中さん
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5921
名無しさん
部の悪い賭けだと思いますが、せめて第一期・第二期購入者の物件引き渡しまでは日銀が金利抑え込めるようにお祈りしときますね^ ^
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5922
マンション検討中さん
>>5921 名無しさん
10年固定やフラットで組もうとしてるんですか
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5923
匿名さん
>>5918 匿名さん
自分が買えないから下がって欲しいと思ってる人もいるみたいですよね
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5924
名無しさん
新築マンション価格はすぐには下がらないけど金利が上昇するのはほぼ間違いない
一年後の引渡しだとフラット35で2％程度まで上昇している可能性は大いにあるでしょうね
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5925
名無しさん
新築マンション価格が下がり始めるまでに2,3年はかかるかもしれませんがそれまで待てない人は多いでしょう
諦めて買ってしまうのが後から考えたとき正解だったと言う話になる可能性もある
まぁ、私はそちらにはベットしませんがね
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5926
名無しさん
川口の王カワックスの資産性があれば、金利がいくら変わろうがノーダメージよ
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5927
マンション検討中さん
長期金利は上がる可能性高いけど短プラ連動はそんな簡単に上がらないよ
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5928
匿名さん
>>5927 マンション検討中さん
まあ、2～3年じゃなくても20～30年の長期で考えたら徐々に上げるってのはあり得るんじゃない？
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5929
マンション検討中さん
>>5928 匿名さん
あまり考えにくいですね。
バブル以降変動金利だけはほとんど動いてないので。
バブルみたいなことが起きない限り日本では可能性は非常に低いです。
優遇幅が変わることはあるかもしれませんが。
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5930
匿名さん
アホなのか？
変動金利が上昇するときはあっという間でそうなったときには既に固定金利は上がりきっているから手遅れだ
アメリカの金利推移見てみろ
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5931
マンション検討中さん
>>5930 匿名さん
アホはお前だ。
日本銀行と各銀行の政策で決定するんだよ、変動は。
アメリカの金利推移と比べること自体がアホなんだわ。
勉強しろよ
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5932
マンション検討中さん
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5933
匿名さん
そんな事は知っとるわ
日銀のYCCが持続不可能でヘッジファンドに食い破られるのは時間の問題だと言っとるんじゃ
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5934
匿名さん
>>5933 匿名さん
その書き込みで全然仕組み分かってないことがわかった。お疲れ様。
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5935
名無しさん
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5936
匿名
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5937
匿名さん
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5938
マンション掲示板さん
川口クロスの周辺って、夜でも人通りが多く騒がしいのでしょうか。周辺というのは、本当にマンションの周りのところです。家にいて、うるさいかどうかが気になります。
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5939
プラウドタワー目黒マーク
>>5938 マンション掲示板さん
今日は七夕祭りでした。
クロスの回りは柄の悪そうな人が今もうろうろしていますね。たまり場にならないといいです。
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5940
マンション検討中さん
>>5934 匿名さん
ですね！YCCは長期金利コントロールですもんね！（笑）
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5941
マンション検討中さん
川口駅前は夏になると暴走族も出ますからね。
祭りの時だけやや騒がしくなると思いますが夜はまあまあ静かだと思います。
マンションの室内にいる限りは音は気にならないと思いますが、周辺環境という意味では留意しておくとよいかと。
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5942
マンション掲示板さん
短期プライムレートはほぼ変わらない予想が強い。日銀のYCC狙いでヘッジファンドが狙ってる～やばい！みたいなこといってるひといるけど、あのヘッジファンドの日本国債のトレード規模？ファンドの純資産総額？ってたかだか5-6千億くらいらしいので、心配する必要無しかと。
心配すべきは、金利優遇幅が小さくなることかと。
まぁ既契約者は既に本審査通して優遇幅確定してるから問題ないけど。これから契約する人は金利優遇幅が今と同じとは言い切れないかもねぇ
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5943
匿名さん
>>5942 マンション掲示板さん
よくわかってらっしゃる。正解です。
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5944
名無しさん
ちょっと何言ってるか分からないけどそうなると良いですねがんばって
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5945
通りがかりさん
>>5900 プラウドタワー目黒マークさん
東向きもかなり売れ行きが早いと言っていたよ。黙っていてもここは売れるでしょう
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5946
マンション検討中さん
そもそも売ってなかった部屋なんだから売れ残りなんて表現する方がおかしい。
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5947
名無しさん
クロスに売れ残りがあるわけないでしょう？？？！！！！！
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5948
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5949
名無しさん
安倍元首相が殺害された事で金融引き締めが早まりそうだがそんなの気にするな
迷わず買えよ買えば分かるさ
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5950
名無しさん
後世で安倍元総理殺害が歴史の転換点であったと評価されるかもしれんね
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5951
名無しさん
中国人が中国国内から財産を逃し始めている
日本の不動産は中華マネーの有力なヘッジ先の一つになっている
まだまだ都心の不動産価格は上がりそう
川口も中国人に人気の地域なので多少は恩恵を受ける可能性が高い
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5952
名無しさん
川口クロスは中国人マンションになるだろうが湾岸タワマンも高層階は中国人だらけだから今更だ
気にしたら負け
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5953
名無しさん
中国人の何が悪いんだよ マンション中国で支配するぞ
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5954
名無しさん
別に悪いなんて言ってない
早かれ遅かれ日本は経済的に中国に飲み込まれる運命だ
良い悪いではなく一つの事象として受け入れるだけ
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5955
匿名
俺も暇だけど、レスする方も暇なんだ事。
他に相手してもらえる友達いないの？
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5956
名無しさん
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5957
マンション検討中さん
誰も相手してないのに自分でまた書き込みしに来たのねw
よっぽど暇なんや…
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5958
マンション検討中さん
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5959
名無しさん
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5960
マンション検討中さん
>>5959 名無しさん
ありがとうございます。順調でよかったです
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5961
匿名さん
既に人気間取りについては、要望書全部入って来てます。26階から埋まってきた感じで抽選になる部屋もあります。西向きの低層2LDKも同じタイミングで抽選されるみたいですネ。Aも低層少し残ってました。西北気にしないなら値段的にもありかと思います。アッ営業では無いです笑
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5962
買い替え検討中さん
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5963
匿名さん
Ｎワイドスパンタイプです。Tもわりと入ってましたね。
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5964
検討板ユーザーさん
>>5963 匿名さん
私もMR行ってきました。希望部屋が抽選になりそうですね泣
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5965
匿名さん
水害リスクの高い川口より、浦和に住んだらいいのに。
京浜東北線以外の電車も使えるよ。
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5966
匿名さん
抽選になる部屋なんて殆どないから安心していいと思うけど。
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