プラウドタワー川口クロス

金利上昇と成約率低下による
値下げは今後も続くと思われるが果たして・・

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>>24722 検討板ユーザーさん
収入も増えるので値下がりは限定的かと。
中古価格が1億になっても世の中の平均年収が1000万になったら実質値下がりみたいなもんですけどね。

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>>24723 マンション検討中さん
収入は増えてないのに値上がり続けていた。
そして政府からの経団連へのお願いだけでは
今後も当然収入は増えない。
金利上昇と成約率低下に伴う値下げは続くだろう。

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>>24724 検討板ユーザーさん
ここ2、3年で給料上がってない会社ならさっさと転職した方がいいぞ
大企業はかなり上がってるから

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>>24691 匿名さん
今日の日経にハザードマップとは異なると出てますよ。

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>>24725 評判気になるさん
まだ売ってないなら、さっさと売ったほうがいいぞ
今もう下がり始めてるから

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>>24727 マンション掲示板さん
売ったとこで住み替え先がないんだよ！

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>>24728 通りがかりさん
いやいや、いくらでもあるだろ
賃貸も併せて考えたのか？

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>>24726 名無しさん
君は日本語のお勉強しましょうね。

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政府の後押しでさらに上がるな。
今が一番安い時期ですよ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA09BOK0Z01C25A2000000/?media_id=...

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>>24730 口コミ知りたいさん
日本語どこも間違えてないぞ？

今もう下がり始めてるから、
まだ売ってないなら、さっさと売ったほうがいいぞ、と

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>>24729 匿名さん
> 賃貸も併せて考えたのか？
あっ、これ一から十まで説明しないと理解できない感じだ…

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値崩れするから一気に売り出すのはやめろ。売り出すタイミングは重要。競合物件の売出しがないときに売れ。

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>>24733 マンション掲示板さん
早く説明しろよ、しっかりしろ

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>>24727 マンション掲示板さん
給料上がってない中小企業か氷河期世代かな
かわいそうに

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はい。市場は間違いなく下落基調です。
今までのように上がり続けるなんて騙されてはいけません。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2f47f680bc3542e5e1db3a44afee141cc40f...

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>>24738 eマンションさん

ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか？

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中国人の歩きタバコまじで何とかしてくれ
川口が下がる

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川口～浦和にタイミング良く現れる
港南の人に見せかけたポジの人。

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>>24744 マンション検討中さん

ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか？

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18階のお部屋も掲載終了になりましたね。

ここ1ヶ月で７物件中４物件が成約。

本審査、引渡しまで考えると入居は1月末以降ですかね。

来年から新しくなる住宅ローン控除では中古マンションでも13年になったり上限もあがるようなので、今回申込された方々はタイミングがよかったかもですね。

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>>24746 マンション検討中さん
近隣駅近のマンション価格と比較、カワクスの販売価格はかなり買い得じゃないかと思うんだよね。来年になれば、もうこの価格水準で買えなくなる筈だね。

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君、金利って知ってる？12月に0.25％上がる見込みで、来年はさらに2回か3回0.25%ずつ利上げあると見込まれてるんだよ。この意味が分かる？まぁ分からないだろうな。

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中国では、新築マンションの下落が続いています。
https://jp.reuters.com/markets/japan/RRZ6PDHJ4VK4TGTEVGQT3EWYRQ-2025-1...

日本も同様に金利上昇や高齢者増加に伴い、中古市場の物件が溢れてきており、価格の下落は止まらないでしょう。

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川口の中国人は少しは減りましたか？

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>>24750 マンション検討中さん
西川口に比べたら川口駅はマシかも。

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>>24751 マンション検討中さん
西川口＞蕨＞川口、こんな感じですね。

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>>24751 マンション検討中さん
全て沢山いるが、敢えて分けるとすると
・中国系
西川口＞蕨＞川口
・クルド系
蕨＞西川口＞川口

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>>24753 匿名さん
テストで30点か20点かの違いだけで両者とも赤点なんだけどね。◯◯よりはマシ系の論法は中学生で卒業しましょう。

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>>24754 マンション検討中さん
そうだよね、地元民以外からしたら
大差なくイメージ悪い訳だしね

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>>24755 検討板ユーザーさん
なんもいえん( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

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地元民以外川口住まなくいいよ。嫌な奴は出て行けばいい

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川口ナンバー1マンションでも
9000万切ってても3Lが売れないかぁ。
やっぱり市場は急速に巻き戻してますね。

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>>24758 eマンションさん
ここ1ヶ月の現状とお部屋の特徴を知らないんですね。
この1ヶ月くらいで3Lのお部屋は3,4部屋くらい9500万あたりで売れてますよ
8980万の部屋は低層でレーベンが被ってるから安くなってるだけだと思います。
眺望気にならない人には良いと思うのでこの部屋とか6階角の割と適正な価格の部屋はそろそろ売れる気がしますよ

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>>24759 マンション検討中さん

クロスの利便性筆頭に住環境が抜群ですので、この1,2年で売買価格がきっと坪550越えになるんでしょうね。

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蕨のツインはパークタワー川口本町より高い坪600らしいぞ

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新築プレミアムがいくらかは不明ですが、
駅距離、設計構造がほぼ同じシティタワー蕨は
いまだに激安なんですね。
2025年の複数の売買履歴を見ても3LDKで5000～6000万程です。
https://www.ieshil.com/buildings/125799/

やっぱり街並みが整備された川口が坪400以上なのは納得ですね。

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未だにワイワイやってるんだ。お暇な事。

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>>24762 eマンションさん
なあ氏って誰？
その名で呼んでるのはお前だけだけど

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>>24763 eマンションさん
まあまあ、このご時世で全然驚きませんよ。宇都宮駅近販売中のタワーさえ億円で売り出しているんですからね。

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宇都宮は指名買いの状況だなあ
中距離電車も停まるんだしね

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>>24768 口コミ知りたいさん
中距離停まるとはいえ北関東で・・・

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>>24768 口コミ知りたいさん
なあ氏、今日も頑張ってるなあ

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>>24770 評判気になるさん
なあ氏って誰？
その名で呼んでるのはお前だけだけど

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