プラウドタワー川口クロス

>>22792 マンション検討中さん
誰も高級車が一度にたくさん並んでいるなんて言っていませんよ

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ロジカルに考えてみたけど、ここにきてネガばかりしてるのって愛情ありすぎて嫉妬に変わってる以外ないと思うから、
ロジカルニキにはなぜここでロジカルを発揮しようと頑張ってるのか、ロジカルに説明してほしい

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ゲレンデは嘘だろ？
嘘はいかんよｗ

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>>22809 匿名さん

ロジカルに考えたのだが
車種などどーでもいい との結論に達したが

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ゲレンデやマセラティも見かける

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>>22809 匿名さん
可哀想な人…

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>>22809 匿名さん
ロジカルに教えてあげるんだけど、
他人の高級車を盛っても何のメリットもないから、ロジカルに考えて本当のことを書いてるよ

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「ロジカル」を強調しながら、まったくロジカルでない点が皮肉として面白いところですね。

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>>22811 マンション検討中さん
普通によく見かける

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こないだロールスロイスとランボルギーニも見たな

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1億円の住宅ローンを組んで減税を得つつ、手持ちの1億円を株や債券に投資すれば金利上昇分はカバーできるんじゃないの？

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>>22819 名無しさん
ネガしてる賃貸暮らし民はそもそもローン下りないからそういう発送がないんだよ笑

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>>22820 匿名さん

真面目に答えると、近くにそこそこ借りれる駐車場あるので余裕で持てます。ほんますまん。

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どこの駐車場ですか？
月極めでクロスの近くで機械式じゃないとこ探してるので教えてください

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>>22825 マンコミュファンさん
機械式じゃないとなると結構空かないですね

私も機械式じゃないところで借りてますが、
クロスから5分くらい歩くことを許容として借りてますよ
あとは頑張って探してみてね

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歩いて５分だと駅まで行けちゃいますもんね(笑)
駐車場空かないかなと待ち望んでます

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むかしむかしはセントラル教習所ってのがあったな

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この前、ある外資系金融機関のかたと打ち合わせしてた時に、湾岸の高騰の要因の一つである中国人マンションブロガーおよび業者たちが、川口のタワマンも紹介し始めてるといってた。３LDKの住戸いま全部はけたけど、たぶんもう一段価格上がると思うわ、70平米以上だと。

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外資だかなんだか知らんけど川口勧めるなんて5年ぐらい遅れてんじゃねーか？
中国人は眺望求めて湾岸探してるのに川口推すポンコツっぷりもびっくりだわ

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信じてもらえないならそれはそれで仕方ないんだけど、超一流の会社の営業のひとがいってた。豊洲とか値上がりしすぎてしんどいとおもってる中国人の富裕層は一定数いて分散のスコープに入ってるみたい。ブロガーのトレンドもかわってるって話ね

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>>22831 マンション検討中さん

へぇ 興味深い情報。そーなると今出てる中古2LDKも 価格下げずに販売続けますね。70平米に引っ張られて上がるから。もしかしたら 今買っといた方がいいです？ついさっきまで高すぎと思ってたんですけど。

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>>22831 マンション検討中さん
まぁ、川口の立地、利便性や将来性(再開発、中距離停車等)が買われたんじゃないの？

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>>22832 マンション検討中さん
ここも中国人かなり多いから5年前から推されていたんでしょうね。

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中国人にとっては川口のデメリットは関係ないもんねぇ　
彼らにとっては仲間が多いとこの方が住みやすいよな

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>>22831 マンション検討中さん
流石にふくわw
笑わせやがってw

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ウケる。中国人富裕層に唐突に川口のタワマンなんか勧めたらそいつは信用失って終わりだよ。
エルメスのバーキン狙いだと百貨店の外商に事前に伝えてるのに、コーチのバッグ勧められるようなもん。そんな顧客のニーズをガン無視のアホに二度と仲介頼まねえだろ。

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>>22839 さん

コーチのバックどころかレジ袋。
川口なんざ それ以下だよ。
だよね？ガチネガの皆さん！
ペラッペラの半透明なマンションに貼り付いても意味ないよ。時間の無駄です。バーキン探しにお出かけあそばせっ。

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港区ならまだしも豊洲とかがエルメス？アホすぎん？笑

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嘘松投稿削除して逃走した後は大人しくしときゃ良いのに。
嘘ついたらまずはごめんなさいでしょう？

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>>22831 >>22835 は私からは非表示なのでいつもの買い煽りの方の妄想だろうね。

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>>22843 マンション掲示板さん

えー ただの買い煽りさんだったんだ。
騙された。こりゃ2LDK買わんで正解やなぁ。
マンション掲示板さん ありがとう。

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なんでポジもネガもこんな芝居っぽい投稿だらけになったんだ？
助けてロジカルニキ…

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不動産バブルも終わりだよ
ここの人たちはなぜか強気な人多いけど
https://news.yahoo.co.jp/articles/08180c1d58072b518d63b044bcb30a9265bb...

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>>22846 マンション比較中さん
バブル笑
良かったね。弾けるまでずっと掲示板覗きながら待っててね～

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ここの人たちと言うか多分一人が自作自演で連投してるだけ。こんな奴が沢山いたらヤバいだろ。

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ロジカルの音が聞こえる

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22847みたいなやつすぐ湧いてくるもんな

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>>22850 マンション比較中さん
バブル弾けて暴落して欲しいのにバカにされて怒ってるんすか？

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ちょっと何言ってるかわからない
自分で書いたもん声に出して読んでみ

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今日もロジってるね

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3LDK出たけどスケベすぎない？
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_76783150/

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まぁ実際こんなもんやろ。良い間取りの3LDKなら

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部屋の中にトイレ埋め込まれたような間取りがいい部屋か？(笑)

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>>22856 マンション検討中さん
トイレの位置なんて全く気にならんけどな。
このタイプは新築時も速攻売れてた記憶あるよ。ロジック足りてる？

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>>22854 マンション比較中さん
市況を把握できていないようだな。近隣駅の駅近と比較し、こんな利便性の良い物件がこの価格なら逆に安いほうだしね。

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>>22854 マンション比較中さん
地方主要駅の駅近物件では億ションが続出していますけど、クロスの物件はこの水準でも全然妥当な価格ではと思いますなぁ。

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売り主さん連投しすぎですよww

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自分の感覚に合わない意見が続くと連投って決めつけるの辞めなよ。残念ながら複数人いますよ…

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クロスは駅近だしスーパーやら医療モール、ドンキ、マツキヨが近くにあって便利すぎから中価格が上がるのは納得ですね！
ららテラスができるのもでかいです

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一応聞くけど、あなたの言う市況って何？一体何を根拠にそう判断してるの？

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>>22862 評判気になるさん
だいぶ時間かかるんだけど、将来的に駅の再築及び中距離の停車が実現したら、川口駅近物件は浦和には負けないなあ。

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この物件すんで埼玉が噛んでるからポジだらけなんじゃねーか？

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すんで埼玉は専任でって広報してるから別件な
Suumoへの掲載はこれから

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>>22862 評判気になるさん
パークタワー川口本町は坪520で販売しているんで、ここの中古はそのうちきっと坪550以上で取引されるんだよね。

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パークタワー川口本町売れちゃったらクロスもいよいよこの価格帯で違和感なくなる

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中国人は間取りなんて気にしない。中国のマンションの間取りの酷さはこんなレベルじゃないし。

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https://x.com/sunde_saitama/status/1884771399736438997?s=46

suumoに載せる前から動き出しですか…

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>>22870 口コミ知りたいさん
昨日からスーモには載ってます
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>>22871 マンション検討中さん

こことは違う部屋だね　間取りは同じだけど

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>>22872 マンコミュファンさん
間取り同じなの？問い合わせしたのか

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>>22871 マンション検討中さん
専任って言ってるから、ここは違う

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この間取り…

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トイレが洋室に食い込んでるとこだけ気になるけど他の部分は良い間取りに感じる

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リビングインの次はトイレインか

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むしろ部屋間に距離があるからいいんじゃないの？感覚ズレてるやつが騒いでるだけだよな。

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感覚がずれているのは果たしてどなたでしょうね。

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川口で70平方メートルのマンションが一億円超えでも安いと言う感覚と、川口で一億円超えなんて正気じゃないと言う感覚。
果たしてどちらが世間一般の感覚に近いのでしょうね。

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>>22880 マンコミュファンさん
おそらくものによるでしょうね。
つまり駅前タワマンなら一億円超えでも安い、そうでないなら高いという感覚。

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まぁ、そうだよね。世の中って変化していくことなので、着いていける人たちが優位に立つものなのよ。確かに、高いか安いかそれぞれの判断に委ねるものの、地方利便性の良いエリアでも億ション続出や、近隣駅の浦和で5億ション販売していることなどから、今のご時世で高いか安いかそれぞれ自己判断になるんだな。

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>>22880 マンコミュファンさん

クロスだからこそですね。
他はパークタワー川口本町以外は1億超えない。

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1億なら比較的すぐ売れるだろうな
1.1億以上はわからん

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今回は1.1億だからなぁ
結構いつまでも売れ残りそうだと予想します

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首都圏主要駅の相場があまりにも高くなっているんで、1.1億でもまだまだ安いほうじゃないの。まあ、早いうちに売れると思うなあー。

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一回で分かるのでそんなに連投しないだください。

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意見バラバラなのに連投主張・・・笑

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引き渡しが2026年3月ってのがなー

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一年後には相場も変わってるだろうし、
そんな待ってまで買う気にはならんよな

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売れなくても１年ぐらい掲載しておくつもりなんじゃない？
1.1億じゃ高いってのわかってての価格なんでしょ

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川口なら6000万の壁越えできない、川口なら1.1億のマンションが売れないと思い込みを捨てたほうが良いかも。何故なら、時代の移り変わりに伴い、今のご時世では、生活利便性、コスパや都内主要駅へアクセルのいいエリアに益々人が集まる傾向が強まっているんだからな。都内ターミナル駅隣接の立地、川口駅周辺の再開発や中距離電車の停車等で川口は人々に選べやすくなっているなぁ。例えば、都内より10数分遠い浦和駅周辺で同時期販売のプラウド浦和(駅距離5分、板マン)の中古が約1.3億で売り出されいるんだけど、クロスはそれには大きく負けないと思うよね。

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>>22892 通りがかりさん
川口クロスの生活利便性はエグいですね。5月以降、徒歩5分圏内で各種大小スーパーは10店舗位あるんで首都圏でもトップレベルですなぁ。

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川口より利便性の高い駅なんて、東京23区内の駅ならほぼすべての駅そうだよね？
川口より10分遠いって、浦和は中距離電車が止まるので新宿へも東京へも24分で出れるよね？
駅周辺の施設に関しても、浦和の方がすべてにおいて圧倒的に利便性高いよね？
浦和には移民問題もないし、治安も比較にならないくらい良いよね？
川口に中距離電車が止まるようになるのって下手したら10年後みたいな話だよね？

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近所にスーパー10個も要らなくね？そんなスーパーばかり沢山あってどうすんの？

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もともと坪単価もプラウド浦和の方が高いし、川口と浦和じゃ市としての格も違うわ
川口が勝ってるのって数駅東京寄りってだけだろ

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自分が妥協して川口に家を買ったから、自分の選択を必死で正当化してる感じ？
もう少し冷静に現実を見た方が良いですね。
川口は、都内へのアクセスが良い割に不動産が安いだけが取り柄の、郊外の治安の悪いハザード真っ赤な移民街です。

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川口に住んでいると言うと、大半の人から返ってくるのが「クルド人問題ニュースで見るけど実際どうなの？」と言う反応。
大半の人にとって、川口に対するイメージなんてクルド人と言うイメージしかない。
まだまだオールドメディアの影響力が大きいことを思い知らされる。

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なんか必死で上げたいやつと必死に下げたいやつがいて大変だな。

クルド人の問題みたいな実際の状況と噂レベルで言われてることのギャップが割安の川口駅前を作ってると思うわ

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>>22894 マンション掲示板さん

大人なら事実を踏まえてしゃべらないとなあー。今日に至って俺は仕事絡みで首都圏で転々とし、浦和と川口にも住んだことがあるのよ。生活利便性の面では23区全ての駅が川口駅より高いと言ったら嘘になるよね。君って本気で言ってるの？

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