契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-03-13 11:04:16
プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都杉並区成田東4丁目63番28他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:69.54平米~93.78平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:安藤・間
施工会社:株式会社 安藤・間 西武建設株式会社 前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-26 12:09:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区成田東四丁目63番28他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
575戸(175戸(A)、283戸(B)、76戸(C)、17戸(D)、24戸(E)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建(A-1、B-1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社安藤・間
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施工会社 |
株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
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1901
匿名さん
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1902
匿名さん
勘違い価格、ってこと?
まあ、よく言えば売主の思い入れの強い物件とも言えるかもしれないけど。
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1903
匿名さん
だったら、せめて、もうちょっと仕様も良くしてよ!! と言いたいところでもあるが。
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1904
匿名さん
>>1903 匿名さん
価格相応に十分良い仕様だが。それにマンションは立地が全て。箱物は対して変わらない
内装設備が気に入らないだけならリノベしたらええねん その程度のおかねもないならどっかいね
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1905
匿名さん
>>1904 匿名さん
その程度のお金のない人が杉並でマンション探すやだわさ。お金のある人は港区とか千代田区で探すでしょ
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1906
匿名さん
>>1905 匿名さん
んだな でもさ杉並いうてもひろいだがしそうかんたんにはいえんべさ
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1907
通りがかりさん
私なら青梅街道沿いの小さいマンションなら中野坂上で探しますね
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1908
匿名さん
っていうか青梅街道っていったいどこからどこまでのことをいうんだろ?あれってR246だよね?たしか。
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1909
匿名さん
>>1908 匿名さん
品川から池袋くらいまでじゃないですかね?
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1910
匿名さん
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1911
匿名さん
>>1909, 1910
いや、歴史的には確か渋谷を通ってる246が品川、渋谷、新宿をいってそのまま西に流れて走ってるって聞いたんだけど。
それが正しいなら源流は246ってことでそのまま走れば品川までいけるはずなんだけどね。
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1912
匿名さん
>>1910 匿名さん
へぇー、勉強になります。ほんと、このサイトは貴重な情報が多いですね。
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1913
匿名さん
それがここのクチコミ版の醍醐味ですよね。みなさんの知識が集まりますからね
アルスラーンの世界と同じですね。
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1914
匿名さん
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1915
匿名さん
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1916
匿名さん
これかな
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/アルスラーン戦記
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1917
匿名さん
話を戻すと、街道沿いのマンションよりも、プラウドシティ阿佐ヶ谷の方が良いってことだよね?
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1918
匿名さん
>>1917 匿名さん
人によるでしょう 利便性はあっちが上、環境はこちら
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1919
匿名さん
人によりますが、一般的にはプラウドシティ阿佐ヶ谷の方がいいでしょうね。
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1920
匿名さん
デュフレの方が、利便性が良いという意味がわからん。
駅からの距離もさほど変わらんし。
利便性が同じなら周辺の環境が勝る方が良いに決まってる。
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1921
匿名さん
>>1920 匿名さん
1918さんにとってはデュフレの方が利便性が上なんでしょう。人によるって言ってますから、とやかく言っても意味がないです。
たしかに、青梅街道沿いのジョナサンで働くのであれば、デュフレの方が便利です。
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1922
匿名さん
デュフレのスレでやればいいのに笑
あっちのスレは盛り上がってないから寂しいのかな?
まぁ地区的に競合するので、ここでも別に良いんですけどね。
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1923
匿名さん
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1924
匿名さん
>>1920 匿名さん
駅距離は向こうが有利。それに周りの商業施設、病院、教育機関もむこうが多くて近いので利便性はあっちでしょう。静かな住環境はこちらです
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1925
匿名さん
駅距離に関しては感覚論じゃなくて、定量的な数字で語り合いたいですね。
デュフレ阿佐ヶ谷
阿佐ヶ谷駅13分
新高円寺駅7分
南阿佐ヶ谷駅7-8分(記載なし)
プラウドシティ阿佐ヶ谷
阿佐ヶ谷駅13分
南阿佐ヶ谷駅5分
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1926
匿名さん
>>1925 匿名さん
こことデュフレで迷う人なんていないから、真面目に比較しても意味がないです。南阿佐ヶ谷駅を最寄りとしていること以外に共通点が見当たりません。
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1927
匿名さん
利便性を取る人もいますよ。どちらを選ぶのも自由、決めつけなくてもいい。
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1928
匿名さん
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1929
匿名さん
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1930
匿名さん
コスパに関してはこっちが良いよね広いし設備もグレードが上。
ってか向こうは狭すぎて子なし夫婦か隠居世帯しか無理かと。
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1931
匿名さん
新高円寺が徒歩圏内ってとこ位ですか?
南側が青梅街道沿いだし、ここは環境は最悪かな。
まぁ人それぞれか。
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1932
匿名さん
人それぞれですよ。いずれにしても、決めつける人の意見には賛成しかねます…
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1933
匿名さん
意見なんで、良いんじゃ無いですか?
そもそもデュフレは狭すぎてここと競合しないと思うんですが、、、
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1934
匿名さん
売主サジェスト、、、。
野村とサジェストだと違い過ぎません?
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1935
匿名さん
>>1934 匿名さん
売主を重視する人もいれば、重視しない人もいる。何でも人それぞれ。
まぁ、子どもがいると、デュフレだと少し手狭ですね。逆にプラウドシティ阿佐ヶ谷は子どもがいないと広過ぎて部屋を持て余してしまいますね。
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1936
匿名さん
>>1933
気になって見たけど、まぁ確かに競合しそうにない。
別にここを持ち上げるつもりもないしデュフレを貶すつもりは0だけど、
商業地域、総数22戸、38.26m2~57.70m2、チャリ1台/戸、駐車場なし、風呂1316
ってことで、単身とDINKS向きかな。子供ありファミリーと老人は厳しいからたぶん入らないな、ここ。
たぶん子供がうるさいのヤダとか、うるさい老人がいや!ってそういう人が適してる気がするね。
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1937
匿名さん
>>1935
ここは子供ありのファミリーがほとんどでしょう。のんびり、ゆったり。
子供が巣立ったあとも、孫引き連れて子供が泊まりに来たり遊びに来るからね。
だからヂュフレとは家族構成で競合しそうにないとおもうよ。
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1938
匿名さん
>>売主を重視する人もいれば、重視しない人もいる。何でも人それぞれ。
個々の売主の好みがどうとかはともかく、売主の体力は気にする人が多いんでないかな。
自分はサジェストさんがどんな会社なのか規模もしらないけど昔あったフューザーみたいに
消えられると困るしね。特に総戸数22とか小規模マンションは結束しても泣いて終わりで、
テレビで泣き寝入りです!っていう情けない姿を報道されるパターンになりそうで怖い。
まっ、自分なら敬遠する。
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1939
匿名さん
>>1938 匿名さん
野村だっていつつぶれるか分からんよ。サジェストよりは多少マシだろうけどね。
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1940
匿名さん
>>1939 匿名さん
そりゃね。でも大分マシだよね。
やっぱり有名所で買っておくとなんかあった場合に注目度が違うから世論の後押し(ただの野次馬だけど)があるのでね。
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1941
匿名さん
傾いた時とかにですね。
野村がどこまでやってくれるかは分かりませんが、大手デベの方が安心感はあるかな。
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1942
匿名さん
これだけ敷地が広いとポケモンも沢山いそうですね。
不動産屋はこれからポケモン情報も物件に載せればいいのに。
Myu2生息地だったらバカ売れ必至でしょう
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1943
匿名さん
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1944
匿名さん
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1945
匿名さん
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1946
匿名さん
デュフレ関係者がせっせと伸ばしてるんじゃないのお
自演でもここならバレないし
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1947
匿名さん
こことデュフレは競合しません笑
というか、ここでその名前が出てくるまで、見たこともなかった
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1948
匿名さん
>>1941 匿名さん
最近は大手で相次いで事件がありましたからね。
三菱に三井、住友ですか。まぁ、住民の説明不足やなかなか認めようとしない体制はどこも同じでしたが同時に炎上して中小では出来ないであろう補償はなんとかしたのも事実ですからね。泣き寝入りよりはずっとずっとマシです。大京は逆に悪い例として汚名を残しましたね。
ただ、そう言われたら野村不動産はこれまでこういった炎上して建て替えとか3倍返しってのは聞かないですね。小さな小炎上(仕上がりがちょっと悪いとか仕様と若干違う)は見た事ありますが、テレビで取り上げられるレベルの大炎上事件は無いのかな?だとしたら凄いね
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1949
匿名さん
>1939
野村だっていつつぶれるか分からん。そのとおり!!
>1943
こんな田舎にポケモンいないでしょ…
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1950
匿名さん
>>1949
ありえるかどうかの話をしたら企業である以上潰れる可能性はすべてにおいてある。
あとはそのありえるかどうかの濃淡だけ。無名資本小よりも有名資本大のほうが可能性は低い。
あとここにもポケモンはいるよ。
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