東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2026-03-04 00:25:09
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京サウスゲート計画

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画<18>

  1. 51601 職人さん

    >>51597 匿名さん
    目黒駅が上大崎みたいなもんですね。

  2. 51602 匿名さん

    >>51600 匿名さん

    これが大衆チェーンに見えるのか?

    1. これが大衆チェーンに見えるのか?
  3. 51603 匿名さん

    >港南には、すき家、サイゼリア、吉野家しかないじゃん。
    >江東区より港南の方が低所得者多いからだと思う。

    この人は何を言ってるんだろうか??何も知らない人???
    江東区に一軒もない店が港南にたくさんあるが。


    https://tabelog.com/tokyo/C13103/C36154/rstLst/lunch/

  4. 51604 匿名さん

    >気軽に利用できるサイゼリアは万人受けするし閉店したら話題になる

    気軽に利用歴るレベルの店であるミスドや銀だこまでが閉店して
    地域住民がショックを受けている有明らしい発言だなwww
    どこに出しても大人気の店まで撤退するとかどんだけ僻地なんだよw


    有明ガーデンから撤退したテナント一覧。

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/1 リポ トレンタ アンニ(New)
    8/10 ストーンマーケット(New)
    8/15 ミスタードーナツカフェ(New) 

  5. 51605 職人さん

    >>51596 匿名さん
    売却しない限り実需の人は全く関係ないですよ。

  6. 51606 職人さん

    >>51604 匿名さん
    天王洲アイルの駅ビルも丸亀製麺が撤退して話題になってましたね

  7. 51607 職人さん

    >>51596 匿名さん
    大半がローン完済はどこの情報ですか?

  8. 51608 職人さん

    そろそろ高輪エリアの再開発の話題に復旧させていただきます

    1. そろそろ高輪エリアの再開発の話題に復旧さ...
  9. 51609 職人さん

    ワクワクします

    1. ワクワクします
  10. 51610 検討板ユーザーさん

    >>51596 匿名さん
    芝浦は良いと思うんだけど、港南は下水放流もあって住環境良くないですよ。

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  12. 51611 評判気になるさん

    >>51610 検討板ユーザーさん

    お前は港南が大好きなんだな笑

  13. 51612 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね   

    1. そうだね   
  14. 51613 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね            

    1. そうだね            
  15. 51614 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね        

    1. そうだね        
  16. 51615 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね                        

    1. そうだね                ...
  17. 51616 匿名さん

    >>51609 職人さん 

    そうだね   

    1. そうだね   
  18. 51617 匿名さん

    >>51609 職人さん
                         
    そうだね

    1.                     ...
  19. 51618 匿名さん

    >>51609 職人さん
       
    そうだね  

    1.    そうだね  
  20. 51619 匿名さん

    >>51609 職人さん
          
    そうだね   

    1.       そうだね   
  21. 51620 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね                       

    1. そうだね                ...
  22. 51621 匿名さん

    >>51609 職人さん
                                
    そうだね

    1.                     ...
  23. 51622 匿名さん

    >>51609 職人さん      

    そうだね

    1. そうだね
  24. 51623 匿名さん

    >>51609 職人さん
                      
    そうだね

    1.                   そう...
  25. 51624 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね                       

    1. そうだね                ...
  26. 51625 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね   

    1. そうだね   
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  28. 51626 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね                 

    1. そうだね                ...
  29. 51627 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね    

    1. そうだね    
  30. 51628 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね                   

    1. そうだね                ...
  31. 51629 匿名さん

    >>51609 職人さん                     

    そうだね    

    1. そうだね    
  32. 51630 匿名さん

    >>51609 職人さん
                                  
    そうだね

    1.                     ...
  33. 51631 匿名さん

    >>51609 職人さん

    そうだね            

    1. そうだね            
  34. 51632 匿名さん

    三井の湾岸レポート 中古成約価格の分譲対比見ると
    サウスゲートエリアがダントツでエグイ
      

    1. 三井の湾岸レポート 中古成約価格の分譲対...
  35. 51633 評判気になるさん

    >>51632 匿名さん
    港南は古いマンションしかないだけで、豊洲や有明の方が上がってるよ。

  36. 51634 匿名さん

    >>51633 評判気になるさん

    データ見ろよ
     

    1. データ見ろよ 
  37. 51635 匿名さん

    >>51634 匿名さん
    例えばPCTWCTだとPCTの方が上がってるよ。港南物件はやはり周辺環境が良くない。

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  39. 51636 匿名さん

    港南エリアの話題がでてきたら慌てて高輪エリアの再開発の画像でスレを復旧させる人がいますね。高輪ゲートウェイシティは注目されて当然なんですけどね。

  40. 51637 検討板ユーザーさん

    >>51635 匿名さん

    お前は港南が大好きなんだな

  41. 51638 匿名さん

    >>51635 匿名さん

    パークシティ豊洲だけじゃんw
    港南の環境が良くないなら地域全体は
    どうしてこうなるか言ってみ?

    1. パークシティ豊洲だけじゃんw港南の環境が...
  42. 51639 匿名さん

    >>51636 匿名さん

    高輪ゲートウェイシティは2年後に芝浦港南側に歩行者デッキが
    できるので港南の各マンションから余裕で徒歩だからね

    1. 高輪ゲートウェイシティは2年後に芝浦港南...
  43. 51640 匿名さん

    >>51636 匿名さん

    デッキができてもあなたの地域には全く関係ないことだけどね

    1. デッキができてもあなたの地域には全く関係...
  44. 51641 匿名さん

    >>51635 匿名さん

    リニア中央新幹線も始発する品川駅徒歩の港南が良くないなら、
    地下鉄1路線しかない豊洲や地下鉄通らないかなとか連呼してる有明なんか
    最低最悪の僻地だろボケw

    1. リニア中央新幹線も始発する品川駅徒歩の港...
  45. 51642 匿名さん

    >>51641 匿名さん
    港南は周辺環境があまり良くないのですよ。豊洲や有明は商業施設が充実してるけど港南には嫌悪施設しかない。

  46. 51643 マンション掲示板さん

    >>51642 匿名さん

    お前は港南が大好きなんだな笑

  47. 51644 匿名さん

    港南の住環境改善はサウスゲート住民の悲願ですよ。

  48. 51645 職人さん

    また港南の話題をしてると高輪エリアの再開発の資料を貼り続けられてスレが復旧されられますよ

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  50. 51646 マンション検討中さん

    >>51644 匿名さん

    港南が大好きなんだな笑

  51. 51647 職人さん

    >>51640 匿名さん
    デッキができたらシーズンテラスとか一部の港南エリアは恩恵あると思うけど、全く関係ないは言い過ぎですよ。港南の話題が出たら高輪エリアの再開発の図でスレ流しするのもどうかと思う。

  52. 51648 職人さん

    楽しみです

    1. 楽しみです
  53. 51649 職人さん

    ワクワクします

    1. ワクワクします
  54. 51650 職人さん

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  55. 51651 職人さん

    高輪エリアでは大きな開発ですよ

    1. 高輪エリアでは大きな開発ですよ
  56. 51652 職人さん

    JR東日本も本気です

    1. JR東日本も本気です
  57. 51653 職人さん

    活性化されます

    1. 活性化されます
  58. 51654 職人さん

    今後です

    1. 今後です
  59. 51655 職人さん

    隣接エリアです

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  61. 51656 職人さん

    サウスゲートでは大きな開発です

    1. サウスゲートでは大きな開発です
  62. 51657 通りがかりさん

    >>51647 職人さん
    港南の高浜水門も再開発されると良いんだけどね。あの辺の悪臭はやはり問題だと思う。

  63. 51658 マンコミュファンさん

    >>51657 通りがかりさん

    お前、港南が大好きなんだな笑

  64. 51659 匿名さん

    港南住民としては雨が降るたびに下水臭くなるのは再開発で改善して欲しいポイントではないかと。

  65. 51660 匿名さん

    >>51659 匿名さん

    お前は港南が大好きなんだな笑

  66. 51661 匿名さん

    >>51659 匿名さん

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  87. 51682 匿名さん

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    1. 三井の湾岸レポート 中古成約価格の分譲対...
  88. 51683 匿名さん

    >>51636 匿名さん

    高輪ゲートウェイシティは2年後に芝浦港南側に歩行者デッキが
    できるので港南の各マンションから余裕で徒歩だからね

    1. 高輪ゲートウェイシティは2年後に芝浦港南...
  89. 51684 匿名さん

    >>51636 匿名さん

    デッキや環状4号線ができてもあなたの地域には全く関係ないことだけどね

    1. デッキや環状4号線ができてもあなたの地域...
  90. 51685 評判気になるさん

    >>51683 匿名さん
    港南3は恩恵あると思うけど、WCTから高輪GWは豊洲から銀座ぐらい離れてるよ。

  91. 51686 匿名さん

    芝浦一丁目計画

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  92. 51687 匿名さん

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  93. 51688 匿名さん

    こうなります

    1. こうなります
  94. 51689 匿名さん

    すばらしい

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  95. 51690 匿名さん

    ありがとうございます

    1. ありがとうございます
  96. 51691 匿名さん

    こちらはこの人いないから安泰ですね

    1. こちらはこの人いないから安泰ですね
  97. 51692 匿名さん

    こちらはGFTの人がスレ復旧活動を行なっています

  98. 51693 匿名さん

    >>51691 匿名さん

    そうですか
        

    1. そうですか    
  99. 51694 匿名さん

    >>51691 匿名さん

    そうですか
                

    1. そうですか            
  100. 51695 匿名さん

    >>51691 匿名さん

    そうですか
                         

    1. そうですか               ...
  101. 51696 匿名さん

    >>51691 匿名さん 
      
    そうですか
     

    1.   そうですか 
  102. 51697 匿名さん

    >>51691 匿名さん                 

    そうですか

    1. そうですか
  103. 51698 匿名さん

    >>51691 匿名さん

    そうですか                         

    1. そうですか               ...
  104. 51699 匿名さん

    >>51691 匿名さん
                      
    そうですか

    1.                   そう...
  105. 51700 匿名さん

    >>51691 匿名さん        

    そうですか

    1. そうですか

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総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

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リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸