【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

>>3192 住民さん1さん
今期、理事の一人をやらせてもらっている者です。
方針は特別変わっていないと思います（理事は定期的に変わります）。
「あまり面白くなかった」とのことですが、今期は、皆様のご理解もあり、臨時総会で、修繕積立金の値上げを可決させいていただきました（竣工後、初めてのことです）。
私は、理事になる前は、マンションの運営なんて興味がありませんでしたが、理事会では、様々なことを議論しており（例えば、前面道路の違法駐車の対応など）、こんなにこのマンションのことを考えている人たちが大勢いるんだ、と驚いたほどです。
貴殿も一度、理事会のメンバーに選ばれると理解していただけると思います（抽選なので、立候補はできないと思いますが）。どれだけこのマンションの良くしようと、考えている方々がたくさんいらっしゃるか。
理事は、ボランティアで毎月2時間、拘束されます。なかなかの負担です。一度抽選で選ばれると、2年間。
また、意見を出していただければ（防災センターでもコンシェルジュさん経由でも）、理事会で話会われる可能性があります。このマンションで何か変えたいのであれば、この掲示板でなく、そのようにご意見をいただければと思います。
このマンションが良くなるよう、皆で意見を出していきましょう！

そうでしたか。議事録が2月までで止まっているので、まったく活動内容がわからないんですよね

>>3193 入居済みさん
理事、お疲れ様です。理事会の大変さ、よくわかります。
せっかくなので、店舗用駐車場に駐輪している住民の方々、何とかできませんか？みんなルールに則って月額費を払って駐輪しています。テナントへの迷惑にもなりますので

この前、マンションの一時置き駐輪場に、毎回停めてあると思しき、子乗せ電動自転車には、警告の施錠がされていました。ナイスアイディアですね。

>>3194 住民さん1さん
ようやく議事録あがりましたね。せきをきったように4ヶ月まとめて。遅いよと。

ディスポーザーって案内のやつで交換すると安いですか？ネットで調べてみたんですがなんとも分からなくて。

>>3198 住民さん1さん

去年水漏れして、全換えしましたが、10万ぐらいだった気がします。
水漏れの原因はディスポーザーに流してはいけない硬いものを流してしまった事です。
壊れたところだけ修理するなら、出張費2万込みで5万ぐらいだったような。
ちょっと音が大きいかもしれませんと言われ、静かになる事を期待してなんとなく全換えしましたが、音は相変わらずうるさいですし、変わっていません。
まだ、壊れるのはちょっと早いですねーと言われました。
大事にお使いの方、大抵の方は、１０年は壊れないようです。

昨日、総会だったんですよね？私、所用で出られませんでしたが、何か特筆すべき内容ありましたでしょうか？出席された方ぜひ教えてください。

>>3199 住民さん1さん

ありがとうございます！
まだ10年たたないしもったいない気がするので今回は見送ります。

違法駐車はいつもお馴染みの番号が多い

ベランダの火災保険おすすめという通達がきましたが、皆さん入ってますか。
入居時にすすめられた火災保険には、ベランダは入っていないのでしょうか。
ベランダは共用部分だったりー。
おすすめの保険ございましたら、教えてください。
温暖化がすすみ、自然火災などあるか、ないか。
もし、ベランダで火災おきたら、事故物件の自己負担。。。

6月に近所のタワーマンションでベランダ火災がありましたからね。冬にも西五反田で高層マンションのベランダ火災がありましたね。偶然にしては多いので入った方がよいですよね。

前面の違法駐車がいきなりUターンして、交通事故お越しそうになってました。

小関橋 小関橋北交差点付近でいつも何もしていない業者の車やトラックが違法駐車しているのは何が目的なのだろう？

>>3207 住民さん3さん
休憩

ライフの前に駐車してる車、よく道の角にはみ出して停めてるんですけど、マンションから出た車が右左折するとき邪魔ですよね。警察は取り締まらないのかな。

ライフの前の車は邪魔。

マンション界隈の悪質違法駐車はちょっと注意されてもへこたれない輩ばかり

管理が悪いんやろな

不愉快に感じたらその都度、警察に連絡すればよいと思います

ゴミ捨て基準は区のルールに則っていて全く厳しいと思わないですね。
神奈川県などから来た方には厳しく感じるのかもしれないけど、都内に住むならこのくらい普通。むしろ管理をいつもきれいにしてくれていて快適です。一部の、品川区のルールを守れない賃貸住人にマナーを守らせる工夫が必要だと思います。

>>3214 住民さん1さん
住民Aさんの暮らしやすさアンケートへのコメントです。

ブライトタワーの前に何の作業もしてない大型トラックやミキサー車が数時間違法駐車してるのがよく目立つ

>>3216 住民さん5さん
110番を。ここではなく。

誰でもいいからとりあえず人を乗車させとけば取り締まりにくいみたいですよ。変な車には目線を合わせなければよいですよ。

長時間路駐してる車でも、取り締まり対策に乗車してる人だけ変わってるケースがよくありますw暇なんでしょう。

当マンションも3月13日になったら、マスクしましょうの掲示は引っ込められるんですかね。。

日中のマンション前の路駐車の数が凄すぎて絶句

確定申告の時期ですが、もう数年で住宅ローン減税期間の10年が来ちゃいますが、みなさん繰り上げ返済しますか。それとも利率が低いんで、別のマンションを買って、新たな減税策をとりますか。あるいはほかの金融商品を買いますか。お勤めしてる方のご意見をうかがいたいです。

住み替えするならもうちょい早い方が良かったのでは。

交差点付近(セブンイレブンの前、ライフの前、スタバの前)でハザードランプでお互い合図しあって煽る違法迷惑路駐車

エレベーターの相乗りを「乗らないでください」って絶叫して拒否するおばさんがいたな。乗り込もうとしたお姉ちゃんが「なんなん？＊＊よ」とキレてました。お前が降りて次待てよと思いました。俺なら無視して乗り込んで降りてもらうな。

>>3226 住民さん1さん
尋常じゃないから、私なら逆に乗るのを避けますね、、、

交差点付近(セブンイレブンの前、ライフの前、スタバの前)でハザードランプでお互い合図しあって煽る違法迷惑路駐車
と不自然な路駐してるタクシー

不審な車には目を合わせないようにしましょう。 カルト＊＊＊＊＊なのもいますので。

点検？か何かで６時間近くエレベーター全機停止って、例え夜中であってもこんな事有り得るんだ。。
タワーマンション住むのここで5戸目だけど、こんな何時間も軟禁状態になるのなんて初めて。
普通は非常用エレベーターは別点検だから必ず稼働させるのに、全部ってアホすぎる。

総会の季節ですが、何か気になるトピックはありましたか？管理費がまた上がるようですが、電気代のせいだとすると致し方なし、ですかね。

トランクルームの照明を意図的につけっぱなしにしたり、ゴミ袋に大崎分とマーキングしたり覚醒剤の取引でもやってるのだろうか？

今だから言えるけど、ドンファン妻が住んでた時は警察の内偵が部屋借りて住んでましたね。地下駐車場も借りて使ってたし、前の道路には常に張り込みの車が停まってました。
今はどうなのかなー、まだ別の人物の張り込みをしてたりするのかな？

>>3233 住民さん2さん

湊の件といいパークシティはいろいろありますね。

１日中 変なミキサー車が路駐してたけどなんだったのだろう

交差点付近(セブンイレブンの前、ライフの前、スタバの前)でハザードランプでお互い合図しあって煽る違法迷惑路駐車
と不自然な路駐してるタクシー
覚醒剤取締してほしい

朝からスタバの前の交差点に不審なトラックが三台

>>3237 住民さん3さん

いつも路駐の報告してる方ですよね？
そんなに気になりますか？
それなら、あなたが警察に連絡すれば済むんじゃないですか？
ここへの書き込みは無用。何の解決にもなりませんよ。

29階のエレベーターホールの壁紙を何回も剥がす幼稚なイタズラを辞めてほしい。無駄な修繕積立金の浪費になりますよ。

被害届出せば、管理も本気になるんですかね？

違法に又貸ししている輩に共用部分を適切に保全しようと努める精神なんてないからなあ・・・

一部のコンシェルジュ、住民にタメ口まじりで話すのなんで？気が利かないし、スマホばっかり見てるから問題が起きてても気が付かないし、勤務態度の悪いコンシェルジュは辞めて欲しい。