匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-08-03 11:36:57
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:東京都千代田区神田須田町1丁目30-1、30-2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
山手線 神田駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
東京都千代田区神田須田町のレジデンス.
三菱,野村と来て,三井が続きますね.
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね.
現在は解体工事が進行中.
平成28年8月着工,完成は平成30年だそうです.
[スレ作成日時]2016-01-17 12:51:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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3081
匿名さん
神田アクアハウス江戸遊、閉店して来年7月から極楽湯になりますね。
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3082
匿名さん
明日も1Kが2戸売れていきます。
結局最終期まで残るのは1Kと3LDKの1戸ずつですね。
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3083
匿名さん
>>3082 匿名さん
1Kは今月中に完売しちゃうかもしれないですね!3LDKも頑張ってほしいなー。
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3084
匿名さん
3LDKは間取りがダメ過ぎだからなあ。ここは独身やDINKSには刺さりやすいから、1LDKは良いだろうね。
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3085
匿名さん
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3086
匿名さん
>>3084 匿名さん
間取りはそんな悪い印象ないかな。但し、抜け感ないというより迫り過ぎるのが残念。その上、普通の会社員じゃ手の出せない価格帯。ファミリー層、高収入世帯、職住接近希望の多忙な共働き世帯の3拍子揃う方にはgood!
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3087
匿名さん
3LDKは対面型キッチンではない間取りがあるのが非常に残念。北向きはファミリーには検討外でしょうし。今残っている間取りはキッチンを除けば悪くないですけど高いですね。
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3088
匿名さん
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3089
匿名さん
独立型は臭いや音漏れが少ないのでリビングでゆっくり休めるよ。急な来客もドア閉めれば大丈夫だし。しかも、この間取りはドア開けておけばリビング見渡せるから便利。まぁ、対面型に憧れる気持ちはすごいわかるけどね!換気扇回ってるとテレビの音聞こえなかったり意外とデメリット多いのも事実。
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3090
マンション検討中さん
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3091
匿名さん
千代田区で液状化の心配少ないエリアとなると番長アドレスですかね。
霞が関や東京駅、果ては皇居の一部すら「やや高い」ですから。
ここが目に見えて傾くレベルの液状化だと、丸の内のビル群も立入禁止かもしれません。
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3092
匿名さん
エントランスの植栽も植わっていい感じに。
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3093
匿名さん
角度を変えてもう一枚
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3094
匿名さん
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3095
匿名さん
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3096
匿名さん
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3097
匿名さん
おー、写真のエントランスの雰囲気良いですね。
余計、外壁タイルが残念でなりませんが仕方がないですかね
キッチンは独立タイプの方が間違いなく機能的だと思います。
やはり臭いや音ってのは気になりますね。
今住んでる所がアイランド型みたいなタイプなので尚更…
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3098
匿名さん
エントランスは素敵ですが、外壁が好みに合わず、全体感では近くのプラウドの方がカッコいいなあという印象です
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3099
匿名さん
もはや見慣れてきてしまいましたが、白いタイルは余計だったかな。。。
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3100
匿名さん
>>3093
目の前にスミフシティハウスの広告出ててワロタ
植栽、思ったより葉が茂ってていい感じですね。
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3101
匿名さん
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3102
匿名さん
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3103
匿名さん
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3104
匿名さん
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3105
匿名さん
庭園いらないと思っていましたが、割とありかもしれませんね。
夜見に行って思いました。花火など見れると嬉しいですね。
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3106
ご近所さん
外観のタイルのセンスがあまりに酷いので検討やめた。ここまで酷いセンスのマンション、かなり珍しいよ。場所がかなりいいだけにもったいないと思う。通り道なんで毎日見てるけど、本当にもったいないよ。
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3107
匿名さん
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3108
匿名さん
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3109
かい
>>3106 ご近所さん
好みは人それぞれですね!
自分は明るくて好きです!
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3110
検討板ユーザーさん
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3111
匿名さん
タイルがお目見えした頃には1K数戸と3LDK1戸しか残ってなかったけどね。立地的に少なくとも1LDKと2LDKはやっぱりいい買い物だと思う。
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3112
匿名さん
>>3111 匿名さん
そのサイズは鉄板でしょうね。あの辺はファミリーにはちとキツイ。
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3113
匿名さん
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3114
匿名さん
>>3112 匿名さん
ポテンシャル自体は高いからいずれは綺麗に生まれ変わって資産価値上がる可能性あるけど、一般人に億以上の先行投資はムズイ。
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3115
匿名さん
>>3111 匿名さん
MR行って気になったのは、2LDK角住戸のリビングの広さ、1LDK2LDK中住戸のリビング窓の下がカウンターになってる間取り。実物どんな感じか興味ある。
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3116
匿名さん
デザイナーさんは完成した姿を見てどう感じるのだろうか…
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3117
匿名さん
>>3116 匿名さん
それは気になるところ。艶なしタイルだったらよかったのかな。
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3118
匿名さん
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3119
名無しさん
>>3116 匿名さん
パークシティ武蔵小山も酷い出来だから、光井氏はもう終わったかもね
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3120
匿名さん
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3121
匿名さん
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3122
匿名さん
あのタイルで低層はワンルームだらけなので賃貸マンションかと思いました。実際、ワンルームは賃貸に出されるので賃貸が多いマンションではあるんでしょうが。
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3124
検討板ユーザーさん
[No.3123と本レスを、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3125
匿名さん
>>3122 匿名さん
賃貸と分譲、1Rと1Kの違いもわからないのか…。
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3126
マンション検討中さん
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3127
匿名さん
>>3125 匿名さん
結局、単身者が賃貸する部屋なので、そこの違いは大差ないと思っていました。
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3128
匿名さん
水景に水が流れてました。ネット外れた当初は自分の好みじゃない個性的なデザインで結構ショックでしたが、植栽や歩道のタイルも完成して温かみのある雰囲気に様変わってましたよ。スケール感を活かした二層吹抜けのエントランスも素敵です。ぜひ現地に足を運んでみて下さい。
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3129
マンション検討中さん
あと2戸しかないのに相変わらず荒らしさんに大人気のスレですね笑
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3130
匿名さん
>>3129 マンション検討中さん
この価格帯になると頑張っても手の届かない人もいるんでしょ。デザインの好き嫌いはともかくこの外観で賃貸って思うのは結構厳しいものがある。
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