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いつか買いたいさん
[更新日時] 2021-11-10 21:32:09
ブランズ文京本駒込六丁目について情報交換したいです。
内廊下設計で、角住戸みたいなのでいいなと思いますがいかがでしょうか。
高台で眺望もいいお部屋がありそうですね。どうでしょうか。
所在地:東京都文京区本駒込六丁目98番、69番-2、68番-5(地番)
交通:都営地下鉄三田線 千石駅 から徒歩 3分 、JR山手線 巣鴨駅 から徒歩 9分
東京メトロ南北線 駒込駅 から徒歩 10分
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社イチケン東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
間取り:2LDK~3LDK(予定)
専有面積:59.97m2~76.79m2(予定)
[スレ作成日時]2016-01-14 15:46:28
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区本駒込六丁目98番、69番-2、68番-5(地番) |
交通 |
都営三田線 「千石」駅 徒歩3分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ文京本駒込六丁目
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124
匿名さん
北区プラウドとだったら流石にこっちだろう
どうしても大通り沿いがいやということでない限りは
ただ市況が完全に落ち着いてしまっているのでどちらを買っても割高だろうけど
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125
匿名さん
中里プラウドとは全然タイプが違うからね。両方見ても悩む人はいないと思う。
向こうは不便で静か。こっちは便利でやかましい。
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126
匿名さん
やかましいとわかってて住むのもあれですね。
まあ外が騒がしい分、他の住民の生活音は気にならないのでしょうけど。中里の90㎡超えも一応見ておきます。
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127
マンション比較中さん
こちらの物件の魅力は、本駒込6丁目アドレスです。
この価値をわからない方は、よそのほうがいいでしょう。
とにかく、今はどこも割高ですが・・・(;'∀')
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128
匿名さん
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129
ご近所さん
このあたりは便利だから価値は高いと思う。
でもアドレス表記の寿命ってどの位かなと思うこともある。20年位前は田園調布が高級住宅街と言われたけど、今はそれ程ありがたがられないし、文京区がやたらに高評価になったのも最近の話。
数年で転売するならアドレスに拘るべきだけど、長期で大事なのは結局は中身かなと思う。このあたりは地盤も良いし交通・生活利便性も高く中身は文句なしに良いが、当然本駒6丁目のプレミアは価格に乗っている。それでもこのアドレスが欲しい人はここだし、利便性だけが欲しければ巣鴨寄りの豊島区や千石アドレスでも同じだと思う。
あ、別にアゲでもサゲでも無いです。単なる昭和小卒業生の感想。実家界隈のアドレスが高級と言われると悪い気はしないが、そうでもないよという気持ちもある。巣鴨の山手線外側の方が便利っちゃあ便利だし。
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130
匿名さん
ここは相場高の価格を持ち越してるからねえ
もうすこし待てば落ち着いた価格の物件がでてきそうなきもする
うちとしては学区が誠之のグローリオ待ちかな
ここのメリットは本駒6と昭和小が持ち味だけど
このエリアの限度価格は越えている気がする
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131
匿名さん
学区を気にすると、グローリオの発表が待たれますね。インプレストはどうなのかな。
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132
ご近所さん
>130さん
あそこは良い地域ですね。価格が落ち着くといいですね。
あと130さんはご存じとは思いますが、遠くから文京区アドレスを求める方、文京区は練馬ナンバーですからね(笑)。豊島区民は練馬区と接している分覚悟が出来てますが、ときどきガッカリされる方いますのでご注意を。
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133
匿名さん
蛇足ですが、台東区は足立ナンバーのため千代田区の北隣に位置しながら
都心区とされず城東エリアとみなされます。 世田谷ナンバーや杉並ナンバー
ができたように文京ナンバーができるといいですね。 それか、東京をすべて
東京ナンバーにするとか。
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134
匿名さん
文京区というとマンション紛争のイメージが...ブランズ文京小石川Park Frontでも近隣住民と揉めていましたから。
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135
マンション比較中さん
文京区に限らず、都心は密集している場所が多いですからね。
先に住んでいる側からすれば、後からきて環境壊さないで!となってしまうでしょうね。
どう感じているのか聞いてみたいですね、豪邸にお住いの方々に。
つまらないことは考えないか(笑)、マンション建つことは気にしてないか、すみません。
ここだと「本駒込6丁目」と書けて羨ましいですが、その価値は文京区民にしかわからないかも。
でも、聞かれた時に答えるの嬉しいだろうな~。
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136
匿名さん
住所書くことはあるけど、お住まいは?と聞かれて「本駒込6丁目」って答えるのは嫌らしい。
で、結局「千石」って答えることになると思う。
「本駒込6丁目」って駅でもあればいいけどね。「四谷三丁目」とか「本郷三丁目」みたいに・・・本郷三丁目は二丁目にあるんだけど。
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137
マンション検討中さん
本駒込六丁目って聞いてイメージする、低層戸建じゃないし、かといって六義園隣接でもないし。
なのに、本駒込六丁目って言うのはちょっと恥ずかしいから、千石って答えるのが正解でしょ。この物件の場合。
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138
匿名さん
千石と言った方が奥ゆかしくて良い。まあでもそれ以前にここはマンション名が本駒込6丁目なんだよな。
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139
匿名さん
文京区の土地勘ない人には千石と言っても伝わりづらいから、いつも「巣鴨の近く」って答えてますよ(笑)
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140
マンション比較中さん
千石と答えるのですね・・・悲しいな。 大和郷の近くなのに。
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141
匿名さん
まあまあw大和郷の住人も「巣鴨」とか言ってますから、気を落とさずに。
嫌らしくない言い方なら「六義園の近く」とかね。相手が勝手に大和郷と勘違いしてくれるかも。
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142
匿名さん
優しい板だな。北区中里だが駒込と答えるのはありだろうか。
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143
匿名さん
w別に良いと思いますよ。最寄駅なんだし寧ろ他の言い方が思いつかなひ。田端か駒込のどちらか通じそうな方かな。
それ程親しくない相手と「お住まいはどちらですか?」程度の会話になった時、「○○何丁目」と答えられると「この人自慢したいんだろうな」と感じませんか?まあ判りやすいですけど。
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