パークシティ武蔵小山　ザ　タワー［旧称：（仮称）武蔵小山駅前再開発タワープロジェクト］

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2019-09-20 22:01:51

4.8

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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階地下2階
低層棟階数：地上7階地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階地下2階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/109

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.7.10 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山3丁目196-1（地番）

交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分

価格：2億787万円

間取：3LDK

専有面積：108.96m2

販売戸数/総戸数： 1戸（4103号室） / 624戸

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物件概要
所在地	東京都品川区小山3丁目196-1（地番）
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分
間取り	3LDK
専有面積	108.96m2
価格	2億787万円
管理費（月額）	22,120円、全体管理費 : 17,650円
修繕積立金（月額）	5,450円、全体修繕積立金 : 7,080円
そのほかの費用	インターネット利用料 : 2,090円
種別	新築マンション
総戸数	624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸））
販売戸数	1戸（4103号室）
モデルルーム	ご好評いただきましたレジデンシャルサロンはクローズいたしました。ご案内をご希望の方はインフォメーションデスクまでお問い合わせください。
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上41階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年01月上旬予定入居可能時期：2020年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1…1942 1943 1944 194519461947 1948 1949 1950…1985｜10レス 50レス 100レス 1000レス

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

21228 匿名さん

あー、ここはマンション全景が撮れないタワマンなのね。。。
21229 マンション検討中さん

21224から21228 買えなくて残念でしたね。
気を落とさず次の物件をみつけましょ！
大丈夫！きっと見つかるから！
指くわえて見てるだけじゃダメですよ！
決断力も大事ですから！
21230 検討板ユーザーさん

三井はいつも建設現場の近くにモデルルーム造るのに、今回は大崎だから何か変だなーって思ってたのよ。
現場の画像見て理由がわかった。
この雰囲気じゃ売れない。現場を極力見せないようにするために、はるばる大崎なんかにモデルルーム置いたのか。
新規購入者は騙せても、リセールではこの陰気な街の雰囲気は隠しようがないぞ。
21231 マンション検討中さん

それはシティータワーの購入者に言ってあげた方が・・・・
買った瞬間に半額ですかね。ＢＭＷみたいなもんですね。
21232 匿名さん

>>21231 マンション検討中さん

その論理ではこちらも買った瞬間に半額となってしまいます
21233 マンション掲示板さん

>>21230 検討板ユーザーさん
住友のシティタワーより断然売れてますが。。
21234 匿名さん

ここの売りはお隣より売れていることなんですね。売り出しが1年以上早いので当然なのに、それしか拠り所が無いとは。
将来半値が現実的なものとなってきました。
21235 マンション掲示板さん

>>21234 匿名さん
あなた誰？専門家？恥ずかしいからそういうどっかの請負いみたいは発言やめたほうがいいよ！頭でっかちはこれだから困る
21236 マンション検討中さん

ほんと困りますよね！　　根拠のない発言は
21237 匿名さん

収益還元法でも高値掴みであることは判明してしまってるからね。
ポジさんが必死になるのもわかりますが、今まで以上に嘘を並べて検討者を惑わすのはやめて下さい。