住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

>>3834 住民板ユーザーさん1さん
口が悪いですよ。復活させたいのならあなたが理事になりましょう。

>>3835 住民板ユーザーさん5さん
きっと総会の議題にあがりますよ…

言い方は良くないですが、無かったのは残念ですね。
小さいお子さんも多いですし、良い出会いの場、交流の場にもなっていたようなので。
それがコンサートに変わってしまったのであれば本当に残念です。
もっと自由に気軽に参加出来るイベントにしてもらえると嬉しいと思います。
とはいえ、理事の方々は無償でやってくれているので、感謝もしています。

どなたかご教示お願いできると嬉しいです。あけましておめでとうございます。

ドアのICカードでのロック解除を、スマホを使用して解除するようにしたいです。先日そのような方を見かけました。どうすればよろしいのでしょうか？？

最初にスマホにsuica等を登録し、次にフルタイムロッカーにsuicaを登録すればスマホでオートロック開錠とフルタイムロッカー操作できるようになりますよ。

>>3839 マンション住民さん
ご親切にありがとうございます！助かります。

はじめまして。
購入検討していますが、スパの利用料は1回当たりおいくらでしょうか。
お住まいの方でご存知の方は教えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

>>3841 住民板ユーザーさん1さん

スパ1、スパ2、共に200円です。
一週間で男女入れ替え制です。

>>3842 匿名さん
情報共有賜わり、誠にありがとうございます。検討の材料にさせていただきます！

購入検討している者ですが、インターネット利用料は無料でしょうか。
賃貸、購入で違いがあれば教えていただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。

春節になると突然明かり（部屋の照明）が増える我らがマンションｗ

>>3844 住民板ユーザーさん1さん

購入であれば、細かい単位は気にしてないので忘れましたがインターネットは毎月千何百円かです。地震速報システムの利用料も数百円あります。
賃貸の場合は家賃に含まれるか含まれないかは貸主次第だと思いますので、家賃以外に必要な費用は個別に確認が必要だと思います。

皆さん、今年の保活はどうでしたか？

>>3846 匿名さん
今時千数百円のインターネット代ですか？高いですね、光ファイバーを直接引くタイプでしょうか？
地震速報利用料なども合計すると管理費、修繕積立金以外が結構な額になりますね。
テレビの視聴料金などはかからないのでしょうか？

バーの家具の新品への取り替えですが、
抽選でもなく先着順で今まで使用していた希望引取りはずるいなぁ。
公平性が保たれていない点にガッカリですわ。

そんなに欲しい人いないと思ったのでは？

椅子とテーブルは余り好みでは無かったけど今までありがとう。
世帯数多いから何入れても不満はでるだろうけど新しい家具は楽しみだな。

匿名さんにおおよその金額は回答いただいていますが、購入の場合はインターネット使用料は1275円です。賃貸の場合は大家さんが別に徴収するか家賃に含めるかになります。

回線は光ファイバーを直接引くタイプで、「つなぐネットコミュニケーションズ」です。
サービスは安定していると思います。
テレビの視聴料金はかかりません。

1○Fに居住して、3年目になります。
最近お風呂の排水溝が水を流していないときにコポコポと音がなり、下水の臭いが漂ってきます。。

排水管につまりがあるのかと思い、つまりをとるパイプユニッシュなどを試しましたが、いっこうになおりません。。

以前は、洗濯機の乾燥機能の使いすぎや長期間不在にしていた時にトラップの水が枯渇し、下水の臭いがしていましたが、水を手動で足したり、定期的に行われる排水管工事でなおり、今はにおいません。

同じように毎日利用しているにもかかわらずお風呂の排水溝から臭う方はいらっしゃいますか？

負圧じゃないかな。給気が不十分なところに24時間換気で排気すると室内の気圧が周囲より低くなる。それで排水トラップの水が吸い上げられて下水の匂いが逆流する。玄関ドアを開けるとき重いといったことはないかな。

>>3856 匿名さん
負圧が考えられますね。
各部屋の給気口を塞いでしまっているのでは？

開閉できる給気口つけるなら閉じた状態でも２４時間換気を稼働させて負圧にならないように別に給気スリットをつけるとかするべきで設計ミスだよね。アフターサービス期間過ぎちゃったから今更、売主に指摘しても対応してくれないだろうけど。

>>3858 匿名さん

別にミスじゃないだろ
ただの言いがかり。
全てのマンションにスリットなんてないし。。

あるよ。

たしかに家もたまにその現象起こることありますね。
毎日ではないし、頻度も高くないのでそんなに気にはなりませんでしたが。

給気シャッターを強にすると排気ガスを含んだホコリが部屋の中に入って壁が黒くなりませんか？
うちはそれが嫌で給気シャッターはいつも弱にしてしまってます。
低層階だからかもしれないです

>>3862 住民板ユーザーさん1さん
フィルターを定期的に交換していますか？
フィルターが吸わなくなると壁が黒くなります。

>>3862 住民板ユーザーさん1さん

近くに湾岸道路があるんだ、しゃーない。
クロスが黒くなって当たり前だ！
我が家はフィルターを3枚重ねて使っとるよ！

壁まで黒くなることはないですね。

皆さんありがとうございました！フィルター替えてみます！

セラピールームを利用したことある方いらっしゃいますか？

>>3856 匿名さん
返信ありがとうございます。
確かに臭うときは、給気口を塞いでいました…
なるべく給気口を開けておいた方がよいのですね。

ベランダで煙草吸ってる奴まじでやめろよ！臭すぎだし迷惑考えろ！

>>3869 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーにダハカの吸い殻落ちてた
マジあり得ないわ。

付近に色々出来て、楽しみです。
https://toyosu.tokyo/gourmet/toyosu-gururi-park-restaurant-open-info/

https://shutten-watch.com/kantou/8099

http://zerobase.kesion.co.jp/img/ariake_popupmall.pdf

https://m.youtube.com/watch?v=Bw42h4m7oSU&isappinstalled=0&fro...

http://zerobase.kesion.co.jp/img/ariake_popupmall.pdf

http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190723/1563807600

https://www.fashion-press.net/news/52556

あ、バスのアンケート出し忘れた。
結果はどうあれこのようなアンケートをわざわざ取る管理組合は優秀だと思ってる。

失礼、久し振りに書いたら何故か「入居前」になったけど新築から住んでいます。

３３階でまたなんかパーティーやってるねー

商業施設にはイオンスタイルがスーパーとして入るみたいですね。

>>3875 住民板ユーザーさん1さん

有明ガーデンシティに週末夕方にシャトルバスがだせればいいね?

南側の交差点に防犯カメラ設置されましたが駐車場の入口の近くにも設置されてますね
こんな近い距離になんで2つもあるんだろう？
防犯上好ましくはあるけどなんか治安の悪い地域とでも思われてるんでしょうか？

>>3877 住民板ユーザーさん1さん

画角の問題

>>3876
個人的にはバスは値上がりして以来要らないかな。自転車でも行ける距離で駐車場も流石にあるでしょ？
今あるシャトルバスも建設当時からいろいろ周辺整備（にぎわいロードやコロシアムブリッジ）されてメリットが大幅に薄れているのに確か一回当たり５００円だっけ？
気付いていると思うけどあれが無くなっても売却価格には殆ど影響しないよ。
と、アンケートも終わったので敢えて言ってみる。

>>3879 入居済みさん
シャトルバスの運用については、報告書にある利用者の人数より水増しされているような違和感がありましたね。
当初の値段から高騰し過ぎて、もう費用対効果に合っていないように思えます。
議題に出してくれた管理組合は、よくやってくれていると思います。
もし、シャトルバスが継続されるなら、この間の結果の内訳が知りたいですね。
明らかに継続を反対する世帯の方が多いように思えるので、何かの力を働かせている事実があれば糾弾しましょう。
マンションの管理を運営するのに結果の透明性は重要です。

そもそもバスの利用者は全世帯に対して割合として低いわけで、それを承知の上でこの物件を購入してるんだから今更ごたごた言ってもなーって気もするけど。
そりゃ多数決取ったら反対票は多くなるのはわかりきってるわけで。
まー自分は使わないので正直どうでも良いけど、これきっかけに使う人と使わない人で費用がー、とか言われ出したら困る。
例えば上層階のエレベーターの修繕費とか。
低層階用と高層階用でかなり修繕費は異なるからね。

>>3881 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターの件とバスの件は同一比較の話しにはならないですね。
最初からバスがある事を承知で買ったから、それから倍以上の値上がりしても認容すべきとは思わないです。
値上がりの規模の程度にもよりますが、2倍以上になるのは検討が必要だと思いますし、今回はバスの件で検討してもらえて良かったです。
あとは反対住人を納得させるためだけの見せかけの検討で八百長でない事を願います。

>>3882 住民板ユーザーさん3さん
教えていただきたいのですが、何故同一比較の話ではないと言えるのですか？