住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

ソルティさんお久しぶりです。いつもありがとうございます。
スーパーBAC写真コメント、いつも楽しみにしています。

来年は完成間近のにぎわいロード開通も控え、ゆりかもめとはいえ晴れて駅徒歩10以内の仲間入りですね〜。
BACも飛躍の年となることを願ってやみません。
皆様、良いお年を〜。

クリスマス会も盛り上がりましたし
住民さん交流も大切ですねー。
でも、孤立したい住民さんもいるでしょうから。
ネット環境の場も充実したいですよね。

>>3
はーい、こちらこそ。
小中学校予定地も動き出てきましたね。
オリンピック会場予定地もなんか土が動いてる。

にぎわいロードも備品がついてきました。

ここ1年でまたすごい変化しそう。
楽しみです。

>>6
この登場人物は湾岸タワーにすんでなくても同じ人生だろうな。論点は住まいの問題じゃない。判断能力を司る脳機能の障害の話題だろう。

前スレで見事に誘導に引っかかってますね。
おかげでAIRBNBを悪用してここを宿泊施設にしている悪徳業者に対する話が隠れてしまいました。

もっとも議論しているように見えるのが実はたった一人というケースもあるようなので掲示板の書き込みはそれでも当てにならないわけですが。

さらに言うなら前スレで荒れた元の書き込みがなされたのは丁度『FX商材詐欺のデート商法と思しきパーティー』について書かれた直後だったのですが、まさか今週末あたりに例のパーティー屋がまた利用するって事はないですよね？
クリスマスですから絶好のデート商法日和なんですけどね？

前スレ993じゃああなたは滞納額把握出来てるの？把握できてないじゃない？ならば不動産会社から聞いた内容を何も知らない住民に知らせてもらう良いきっかけをもらったという風に考えますが？書き込みがなければ居住者は何も知らず終いになるはずだったのではないですか？

>>9
凄い。まだ粘るんだね。

>>8民泊利用の件はそれらしき人見たって話しでわかるがパーティールームをお見合いパーティー開催に利用してた人物がいるってのはなんで分かったの？

滞納金に関しても住民誰も把握できてないしなあなあにしてるから民泊利用者だのお見合いパーティー開催に利用する住民だのが現れるんじゃないの。

それ知らないんだ。まだそんな話してるんだ。
と思うような明らかに住人では無いんだろうな、という発言を見て、色々と納得したところ。

ガヤはほっといてBACにはそういった不祥事がないと思いたいけど大規模マンションだと管理会社に会計を任せきりにした事で、管理費修繕積立金が管理会社の社員やら管理組合らに使い込みをされ被害が出る事件多いみたいね。最近だと港区のマンションで大手管理会社の社員に管理組合の理事長がだまされ修繕積立金を横領され被害額7000万だったとかネットニュースで出てくる

一時が万事この機会に念のためきちんと調べた良いんでは？監査法人のプロの会計監査を頼めば費用も大してかからず調べてもらえるようですよ

BACスレはなぜか短期間にpart１３まで来ています。
竣工時期から判断すると日本一かと思います。

ネとウよが多いのと、反論されるとムキィ〜となる人が多いのが原因。

炎上マーケティングとしては良いと思う。
実際、知れば知るほど。
最強と強運のマンションだし。

>>17同じマンションの住民に対して失礼ないい加減態度やめたらません？精神年齢いくつ？大人げない

同感、民度疑われるやめてほしい

600世帯もあれば、民度が低い人や＊＊もそれなりにいますよね。

そこで開き直りわざわざ民度の低さアピル必要もないんでは？大人げない

一部の誤字脱字が多い投稿が気になります。
ちゃんと読み返してから投稿しませんか。

>>23
読めたらおk！

いやダメだね。民度が疑われるから読み返せよ。

>>19
お前もな。w

ゴルフの打ちっ放し行くなら、東陽町と葛西どちらがオススメですか？

休みになり掲示板に学生増えてきたな。

住民のなりすましも増えてきましたね。
去年の年末年始も大荒れしてたのを懐かしく思います。
それにしても年末年始のスパ休業は残念ですね。
そのタイミングこそ使いたいのに。マーレさんとかは寧ろ大晦日から元旦にかけては利用時間を延ばして、特別営業をしてるくらいなのに。

>>27
葛西

>>30
サンキューです♪

管理費足りないからスパも営業出来ないじゃねぇの？おかしいじゃんマーレは延長BACは休業ってさ

うーん、何故か喫緊の課題からずれてしまいますね。
もちろん喫緊の課題以外書いちゃ駄目とは思っておりませんし、SPAよゴルフの話もいいと思うのですが荒れるのはどうも、、
ってなわけで再掲

・AIRBNBを悪用してここを宿泊施設にしている悪徳業者に対する話が隠れてしまいました。

・『FX商材詐欺のデート商法と思しきパーティー』について
これ事件化してニュースにでもなろうものならマンションの価値もガタ落ちです、想像つきますよね？
クリスマスですから絶好のデート商法日和なんですけど、大丈夫なの？特に今日とか。

>>34
でもコンシェルジュはいるんでしょ？

>>33
もうそれは対策取られてるからスルーされるんじゃない？
それでも足りないと思うなら何で臨時総会の時に何も言わなかったの？

朝からひまですね民泊についてやお見合いパーティー利用者気になるなら居住者で協力し対処するよう働きかけるなり何かしらの対策しないと大丈夫かと掲示板に書き込むだけでは解決しない話し

>>34他居住者の発言にそこまで偉そうに云う必要あるんですか？別の方も書いてたが本当に何様？W

>>34
スケールメリットなんて言葉程度はここを買えるレベルの人達は全員知っているし、当然のように理解しているのでどうぞ(笑)
まあそれはともかくあなたの意見には１００％同意です。
コンシェルジュは召使でもなければホテルの従業員でもありません。我々が支払っている管理費の範囲内で働いている人達であり、年末年始に働いてもらうにはかなり割高な特別手当を必要とします。

>>36
私は出席できませんでしたがあの総会決議自体は素晴らしいものだと思っていますよ。マーレの規約より多少甘めですが運用次第で改善できるかと。その運用案の話をしているのです。

その証拠にいろんなマンションで行われているけれどマーレでは撲滅されたAIRBNB、ここでも無くなりましたか？
疑問符がありますが質問ではありません。撲滅されてはいないのです。

そしてFXデート商法パーティーですが、こちらに関しては実は有料パーティを規制しているだけではマルチ商法パーティーは規制出来ません。ネットでここの名前を出さず他で勧誘した人にセミナー（という名の詐欺会場）で紙ででも連絡すれば済む話です。名前は出しませんがアメリカ発の某有名マルチ商法も当然これで素通りです。

極端な話、田舎でよくある催眠商法だって出来るわけです。
http://www.jca-web.org/trouble.html
というわけで、両方とも運用面の厳格さ（理事会の裁量）が求められる事案なのですよ。

反論されてまたムキィっとなってるからみんな落ちつくようにね。

固定資産税評価額ってわかる方いません？

マンション掲示板へ子供っぽい失礼なレスや上から目線で一方的な感じ悪いコメントはどうかと思う、マンションは個人の所有物ではなくあくまでも居住者同士の共有財産な訳ですから。

＞41　近くの都税事務所で閲覧できます。

34と同じような上から目線の発言をする人は前からいましたね。
39みたいな人は自分で理事やればいいと思うんだけどな。臨時総会にも参加せずここで言われてもねー。
その声を届ける場所はここではないよ。

>>44
>39みたいな人は自分で理事やればいいと思うんだけどな。臨時総会にも参加せずここで言われてもねー。

世の中にはいろんな立場の人、事情の人がいるのでそれを勘案せずに発言するのは正しい態度とは言えませんね。
総会に出られない事情などいくらでもありますし、そこには悪徳業者も出られるわけですから発言したくない人もいるでしょう。
過去の掲示板には確か所有者が違うところに住んでいた例、名前が某反社の幹部と同じ故、理事にはなりたくない人も居た筈ですよ。

事実、私はマーレより明らかにぬるい改正案を提出した理事会を現時点で批判する気はありません。
撲滅に成功したマーレルールを敢えて利用しなかったという事は彼らには彼らなりの運用面での考えがあると思っています。
但し、理事の知識、考えが全て完全だとも思っておりません。
例を挙げるならおそらくデート商法やってる会社がどこか、マルチ商法業界では結構有名らしく、ネット上でよく非難されているその会社代表の父親（脱税等の前歴あり）も掴んでおられませんよね。（まあここで火消しが続くとどっかのタイミングで晒されると思っておりますが(笑）

折角６００世帯もあるのです。優秀とはいえ完璧でない理事の方以外の集合知も利用しませんか？

>>45
だから、それをここで発言するのはどうなん？ってこと。
総会は悪徳業者も出られるから発言したくない人もいるでしょう、
って言ってるけど、ここの方がよっぽど誰でも見れるからね。

矛盾だらけで何がしたいのかサッパリわからないですね。

>>39
知らないようなので教えてあげますが、コンシェルジュは年末年始も通常業務となっております。

45さん上手く纏めてくれたので掲示板での論争はもう終わりで良いんじゃありませんか？なぜ蒸し返しますか？反論されてどうのとか書くこと考える事自体子供じみていて次元が低いように思います。他者批判でおわりにしないと居られませんか？人をまとめられる人間というのは、偉そうな態度を取る人でもなければ他者批判や文句ばかりいい解決案も出さない人間でもなく全体の状況や他者の意見を取り入れる気持ちの余裕や器があり、その上で総括できる人のことかと思います

>>49
たぶん45のまとめに賛同できない人が多くいるから終わらないんじゃないですかね？