住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

情報ありがとうございます

フロアのゴミ捨場にいつも大きめのダンボール箱が畳まれもせずに大量に置かれていてマナーが悪いと思っていたのですが、どうやらマンションをアパレル系の事業所として使用している方のゴミのようです。そのオンラインショップの事業者住所にこのマンションの住所が記載されています。このような部屋の使用は問題ないのでしょうか？

事務所利用は法律違反です。
即刻探しましょう。

>>3652 住民板ユーザーさん1さん

もんだいないよ。

>>3653 匿名さん

問題ないですよ。理事もアロマやってますよ。

>>3652 住民板ユーザーさん1さん

名刺・ホームページなどにおいて定常的な事務所として表示することは禁止されています。管理規約集の遵守事項に記載されていますよ。

>>3652 住民板ユーザーさん1さん
主として事務所として使用する居室を設けることも禁止されています。

不特定多数を招き入れる事務所は禁止です。
建物用途が共同住宅から一部事務所にされてしまうと容積率違反の建築物になります。
皆さんの不動産価値を著しく下げることになります。
理事会は損害賠償を考えても良いだろう。
ちなみに住まいの一部を書斎にして仕事している人はもちろん問題ない。

>>3655 匿名さん
アロマ？自宅で？
個人で楽しむ分にはいいんでない？

>>3658 匿名さん
不特定多数を招き入れる事業所ということであれば問題ないかも。
オンラインストアってことみたいだし。
ただゴミの捨て方その他に問題があるんならそれはそれでダメでしょうけど。

有明ライフを満喫していきたい
http://tokyo.itot.jp/ariake-life/

シンガポール不動産大手ファー・イーストが有明でホテル開業するそうです。
https://www.asiax.biz/news/46777/

榊のバ○が、またディスっていますわ。
biz-journal.jp/i/2018/06/post_23553.html
ケチな野郎だ。

内容を読みましたが、分かりやすい詭弁ばかりの薄い内容で驚きました。私が有明贔屓に見ていることを抜いても、根拠や説得力がなく、あの内容で共感できる人はどこか足りない少数な人だと思えたので安心しました。

榊曰く人工的な都市計画によって造られた街はダメだそうです。
平安京だって城下町だって都市計画なのにね。ひとくくりにしすぎだろ(笑)

人工的ではない都市計画を見てみたい。それってただの原生林では？

>>3664 匿名さん
BACの中古を検討してるのですが、動きが鈍いので、リセール時の時にどうなのかなと思ってしまい、二の足踏んでます。

>>3655
ちょ、それはあかんやろ（実話とも思えんが）

>>3664
可哀想なオッサンですね、マンコミュにも（ここにも？）何度かよく似た雰囲気の人が書き込んでは粉砕されていたのでそのせいかもしれません

マスコミ関係の人はいい加減こいつの面白い（恥ずかしい）話を取り上げてあげれば良いと思います
もっとも小物なので実害がないというのも事実ですが

観覧車のバージョンアップに感動
未来的ですよ

>>3670 住民板ユーザーさん1さん
夜のイルミネーションが変わったのかな？気づかなかったけど。
横浜や葛西の観覧車に比べて落ち着きがなくて安っぽかったからね。
ついでに言うとフジテレビのイルミネーションも派手で目立つだけで全くセンスのかけらもないよね。
中国の観光客にはウケるかも知れないけど。

>>3634 匿名さん
ブリリア4にしようか中古の24階の1LDKを投資で買おうか迷ってます。
24階は当初4590万円でしたが、2回値下げして今は4390万円です。私的には魅力的なのですが、、、
普通借家契約のオーナーチェンジ物件の場合、購入者は躊躇うのでしょうか。また定期借家のオーナーチェンジ物件とはどう違うのでしょうか。
素人なのでイマイチ分かりません。

高層階ですが最近ベランダの虫が凄い。
高層階までは来ないかと思ってましたが普通に来ますね。
羽アリの様な違うような。
吊り下げるだけの虫除けは成分が風に飛ばされるだけで意味ないような気がしたので網戸に吹き付ける虫除けスプレーを手摺の下にかけましたがあまり効果なし。
皆さん虫除けどうしてますか？

>>3673 住民板ユーザーさん
タワマンの高層階を複数所有してますが30階だろうが40階だろうが虫は出ますよ。
暖かい季節(特に夜)は絶対に窓を開けない。
これだけです。

>>3672 匿名さん
24階の1LDKは4190万円まで下がりましたね。
もう一息でしょうか？
実勢価格に見合う値段には？

高層階なのに虫が出るのです。
もう虫が夢に出ます。
小さな虫です。網戸閉めても出ます。
もう虫嫌だー。有明のマンション売ってしまおうか。

>>3676 匿名さん
はいダウト
高層階に網戸はありません

エアビーが6/15以降の違法民泊業者の予約を全キャンセルしたそうです。自主的ではなく観光庁のお達しで渋々みたいですが。
観光庁ナイス！
ご近所でずっとやってたとこもリンク切れてました。エアビー確認した限りでは、有明での民泊は駆逐されているようです。

>>3677 住民板ユーザーさん1さん

3676とは別ですが、うちは網戸ありますよー！後付けしました。

>>3679 匿名さん
後付の網戸は結構危険ですよ。
メーカー純正でないものは意外と簡単に外れることがありますし純正でも高層階は風が強いので外れてしまう事もあります。

あとつけの高層耐風対応網戸より内付けのプリーツ網戸があるぜ。
高層で網戸無いのはインテリアの高額オプションケチった人だ。
網戸は外につくもんだと思ったのは視野の狭い情弱者。

>>3678
民泊はAirbnbだけにあらず
他の民泊サイトの動向にも注視する必要があるし、そちらの方が悪質性が高い

>>3673 住民板ユーザーさん

ちなみに方位はどちらですか？
自分は南西高層階ですが、虫は殆ど来ないですよ。電球や照明替えるだけでも少しは良くなるかもしれませんね。

>>3683 住民板ユーザーさん2さん
北西側です。
高層階でもやっぱり隣の空地の影響が大きいんでしょうね。

>>3684 住民板ユーザーさん
永久眺望は貴重ですね。
駅遠を補っても十分にお釣りがきますね。

いよいよ豊洲市場に一番近い運河沿いの土地が整地されました。
アレがついに出来ます。
発表楽しみにしていて下さいませ。

何ができるんですか？

>>3687
君は宗教とかオレオレ詐欺に引っかかるタイプだな。

>>3686 匿名さん
一番近いのはワンダフルだろう。
有明からはかなり歩くことになるよ。

>>3690
保育園の隣
ユニクロの道路反対の敷地だよ
有明緑道公園付きの土地。

>>3689

なんで？

バディ近いのはいいけど、向こうから部屋の中まる見えなのね。

へー丸見えなんだ。
トイレも見えちゃうんだ。
お風呂も見えちゃうんだ。
ガラスのドアなの？
別に良いじゃん。
見えても。
ちなみに屋上露天風呂から裸で周りのタワー見ると立派だし。
自分の下のタワーも立派！

東京のお台場や豊洲を結ぶ「ゆりかもめ」の駅名が変わります。

新橋駅からレインボーブリッジやお台場などを経由して豊洲駅まで運行されているゆりかもめは、東京・江東区にある「国際展示場正門」と「船の科学館」の2つの駅名を変更します。

国際展示場正門駅は愛称としてなじみのある「東京ビッグサイト駅」に、船の科学館駅は近くで整備を進めている新しい客船ターミナルの名前を付けて「東京国際クルーズターミナル駅」になります。

いずれの駅も来年3月ごろに変更される予定です。

>>3695 マンション住民さん
だから何。
幾ら駅名を変更しても延伸とか環状化されない限りBACや他の有明のマンションにとって何のメリットはありません。
有明のマンション住民で協力して区に働きかける等の努力が必要です。

>>3696
だから何？
お前が努力しろ

話題変えて申し訳ありません。「タイムズブリリア有明スカイタワー」が今月オープンしましたね。
TIMESカーシェアはとても便利なので、BACにも1台欲しいです。
マンションの利便性や価値も少しは上がると思います。

https://plus.timescar.jp/view/station/detail.jsp?scd=DS03

>>3698 マンション住民さん

BASにタイムズ！近場でカーシェア使えるようになったのはいいですねー。
空き地にタイムズ出来ても建設現場開始までの一時しのぎですぐ無くなるので、BASのは暫く続いてくれるといいなー。

>>3698 マンション住民さん

自前でシェアカーはあれば便利ですが、一定の台数も必要で維持費や駐車場契約率低下の懸念もあるので、今回のように近場にタイムズがあるの形がベストかと思います。