part.5です。引き続きよろしくお願いします。
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[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
皆様、駐車場の抽選結果の方は如何でしょうかもう答えは出たので
しょうか？尚発表はいつ頃でしょうか？ご存じの方宜しくお願い致します。
１月の下旬頃に書類が届くはずですよ。
入居説明会には出ましょうね！
再内覧でここに上がったことがない絵が撮れたので
いくつかアップします。
スカイデッキです。
パンフ50ページの予想図と見比べてみてください。
スカイデッキから運河ビューです。
反対側です。
環2への歩道橋です。
思っていたよりも幅が広かった。
最後に夕焼けです。
お粗末様でした。
毎日電灯
もうテラスデッキ解放されてるんですか、見に行きたいな。
>260
いえ、解放はまだです。一階以外は階段等に
通行禁止の簡単な柵が設置されています。
私は内覧担当にお願いして見せてもらいました。
道路側から見えるこの階段をのぼりました。
初めての写真ありがとうございます、スカイデッキ結構広そうで夏の夕涼みにいいかな。
写真ありがとうございます‼︎いいですね〜
他にもありましたら是非お願いします(^^)
あまり目新しくはありませんが、二階駐輪場です。
二階デッキからのエントランスです。
二階デッキからのスカイリンクへのアプローチ部分です。
本当にDTはよく考えられた作りをしています。
思いっきりイースト棟に向かないとわからないくらいお見合いもないし、入居が凄く楽しみです。
写真はイースト側に思いっきり向いた写真です。
新聞にＪＡの広告があったのだが、月島上空からの空撮。きっちり写っている。
今日はドゥトゥールも雪化粧です。
２年前(2013/1/15)も雪が降りましたが
ドゥトゥールはこんな状態でした。
来月はとうとう鍵の受領です。
長かったような短かったような。(笑)
awesome！素晴らしい！
私はここはツインパークス、Vタワーに次ぐ湾岸マンションだと思います。デザイン、内装、共用施設、環境、どれをとってもバランスがいいです。交通利便性においてはプラスのことばかりですし、どう転んでも資産価値は周りのマンションに比べて安泰です。
誉めすぎ？
内覧会が昼間なのでまだ夜景が見れていません。
早く夜景みたいなぁ。
２８０見ていると契約者でもないのに、朝X人みたい。
内覧会と確認会2回DTに行って参りましたが僕は部屋の内装の方はどうかわかりませんがエントランスの内外の高級感とエスカレーターやロビーと言うのでしょうか？その辺のところは一流ではないでしょうか？個人的にはかなり気に入っております。
共用施設も充実していると思います。住人が入りマルエツも入り歯科医も出来上がれば活気が出ますもう一つ欲を言えば
近所にカフェが有ると尚良しなんですがコーヒーが好きなもので・・・
まだ売れ残っている現実を見ましょうよ
契約者スレでネガ発言してる人、惨めな思いする前に退去されたし。
心配事も契約同士で解決していくので、人の資産まで心配しなくて良いですよ。
皆さんもスルーしましょう！
285さん、私もカフェは同意です。
タリーズあたり出来ると嬉しいですね。
カフェほしいですね、周りにコンビニ数件あり十分すぎるんだから、スカイリンクの一階の
コンビニがカフェにならないかな。
43階のVIEW LOUNGEを昼間はカフェ営業したらいいんじゃないですか？テナント料とらずに、どこかのカフェショップに営業させてあげたらいいと思います。
朝もおいしいモーニングセット用意してくれたら、家で朝食を作る手間も省けるし。
業の許可がとれたら、の話しですが･･･
HPにEAST棟39-43階販売開始とあります。
担当営業さんがかなりギリギリの階を割り当てて
くれたんだと感謝します。
販売価格には興味津々です。
>>294
それ大賛成！
43階の方々は出入りが多くなると落ち着かなくて嫌かもしれませんが。
無意味な希望を言えば、43階自体を共有施設のフロアにしても良かったかな？ジムや風呂、キッズルームは今の所が良いと思いますが、
ライブラリーにカフェ隣接とか、ゲストルームやパーティルームなど眺望を全方面見れるフロアにしたら良かったです。
自画自賛しか認めない雰囲気になってきましたね
>>294
大大大賛成。お酒の提供もできる場所なんだから、住人の同意が得られればカフェ営業もできそうな気もしますね。
昼間はママ達の憩いの場所で、夜はお仕事から帰ったパパさん達の憩いの場所になっていいんじゃないでしょうか。
>>297
ゲストルームとパーティールームは2階のままでなければならないです。
なぜなら、眺望の良い高層階にあると商業的利用(出会い系等)ばかりになってしまうから。
2階にあるのがよくて購入したので。
285ですがcafé宜しくお願い致します。中でも外でも良いのですがタリーズでも
スタバーでもドトールは入らないかな？スンマセン
一番近いカフェは、今のところトリトンの
ベローチェとスタバですかね。
選手村にもおそらく出来るでしょうが
もう少し近くにあるといいですね。
43階にカフェを作らなくても、周辺は賑やかになりますよ。企業のオフィスでもあるまいし現実味がありません。
304です。
ベローチェじゃなくて、サンマルクでした。
エクセルシオールもありました。
マックもあるし、徒歩5分程度の近さでこれだけ
充実してればよいかも。
お店が事業として成り立つのなら、中にも外にもCafeができてくれると、住人にとってはいろんな選択肢ができていいですね。ついでにいうと、朝も営業してくれて軽食を販売してくれると、僕のような独身者は助かりますね。
月島駅直結マンションにはタリーズが入ってますね。
回りにいくつかあるのと敷地内にあるのとは利便が違いますね。
ただ共有施設にすると維持運営には住人負担になるので、マルエツの様に外部の店舗を誘致してもらうのがいいですね。
共用施設について、さまざまな感想、意見を述べ合うのはよいと思います。
変更したり、追加することもできますが、契約書で重要事項説明、管理規約
使用細則を承諾して有無を言わさずハンコを押しました。ですから、売主に
いまさら相談したり注文つけてもダメです。
入居が終えたら、管理組合を立ち上げて熱意のある方は役員に立候補される
ことです。
総会で3/4の決議が得られれば共用施設の目的変更だってできます。
共用施設は利便性もさることながら金食い虫です。費用は管理費のことも
踏まえた合意形成のことも考えないとなりません。
晴海地区将来ビジョン推進会議および晴海地区まちづくり協議会の資料を見るに、中心軸(晴海三丁目と四丁目で挟まれる大通りね)をにぎわいゾーンとして捉えているので、将来的にカフェ等の低層店舗が並ぶ素敵な街並みになることを期待しています。
緑もたくさんあり、歩道も広いので、オープンテラスにするのもありなのかなぁと思っています。
トリトンまでの直接距離は近いですが歩道橋が厄介ですね。横断歩道はできる予定もないみたいです。舛添知事は車中心の社会から人中心にするため東京をバリアフリー化すると言ってますが、誰もが憧れる街にするとまで言った晴海に歩道橋を残し続けるのはおかしいと思います。
マルエツ様、3/18 オープンのようです。店内にある2本の太い柱が厄介のようですよ。
ほんとうに海沿いで視界が開けてきれいですね。強風が身に染みましたが(汗)
都営バスもなかなか便利ですね。
立派に完成しましたね。投資で購入しましたが、自分で住もうか悩み中です。
豊海の水辺からの風景です。
引っ越しが3月上旬なのでマルエツオープンまで二週間ほどは不便かも。。。
確かに
>>321
確かに･･･
クロノやスカイズの人達は、スーパーもなしでどうやって生活してるのでしょうか？重い荷物を持ってあんな距離歩けるはずないから、車運転できない人達は毎日タクシー？
マルエツさんの開店が望まれますね、
>>324
よかったじゃないですか、DT売ってクロノ買えば何も問題ないじゃないですか‼︎
それかティア出来るまでDT住んで、売ってティア買えばいいんじゃないですか？
今湾岸エリア買った人は損する事はないでしょ。
>>324
まさか写真だけで購入したのですか？
もう内覧会してますが、まさか自部屋も見てないなんてないですよね？
ちなみにこのスレは契約者専用ですので、もし契約者じゃないなら
あまり変な書き込みは控えた方がよいです。
>>329
DTのスレッドで、DTの悪口を書いてクロノとティアロを褒める書き込みに共通点を見つけました。
それはクロノとティアロを「クロティア」と略されるところです。
あまり皆さん使われない呼び方なのでおそらく1人の方がやっていることなのだと思います。
他のスレッドでもそういう書き込みを見かけましたので、もちろんここの契約者ではないですね。
>>330
え〜そうなんですね(*_*)
「クロティア」ですか、確かにあまり聞かないですよね！DT買えなくて嫉妬してるんですかね(^^;;KTTなら未だしも、「クロティア笑」と比較されるのも嫌だな〜
>>331
KTTが日に日に完成に近づいてますが、めっちゃカッコいいですよね。
私は入居時期が都合が良かったのでDTにしましたが、はじめは、どっち購入するか迷いましたよ‼︎本当湾岸エリアが面白いですよね‼︎
カーテンの長さ計りに行ったのですが、思ったよりも高くてうまく測れませんでした。
70平米の通常の部屋なんですが、
ダイレクトウィンドウのカーテンの長さは何cmでつくりましたか？教えて頂けると幸いです。よろしくお願いします。
>>333
僕はお金がなかったのでKTTにしました。
初期でしたら、DTにしたかもしれないです。
みなさんの投稿写真を見て、カッコいいなーもしかしたらツインパークスみたいになるのかな？って少し羨ましく思ってます。
下にはマルエツ出来るし、最高ですね。
>335
一昨年２月時点でKTTとDT２つに絞って検討しましたが、私も入居時期が
KTTでは全く遅すぎるため、DTにしました。
DTが将来ヴィンテイジになるとは思いません、おしゃれなアーバンリゾート
って感じではないでしょうか。
>>330
この界隈のマンションはどこもそれなりに良い出来きだと思うので、自分が選択したところに自信持てば良いと思いますよね。
でもDTを選択した人は総合的に他よりここが良いと判断して契約してるわけで、DT専用スレで他物件を褒めちぎられてもね。
でも、あちらを契約した人でもない様な気がしますよ。
普通の感性の持ち主なら、そんな事しないでしょ？普通なら！
>>335
私もKTT検討してMR行きましたよ。
最初はコスパからKTT優勢でしたが、2つの理由からやめてDTにしました。
1つは、うちの嫁さんが嫌がった（オール電化が嫌みたい）
2つ目は、たまたま担当についた営業さんがちょっと・・・
直感や最初の印象で気持ちが変わるもんだし、こういうのも縁ですので
どっちが良いとかは自分の気持ち次第と思います。
KTTにはDTに無い良さがあると思いますよ。
投資家さんとか不動産のプロとかが騒ぐ資産性の観点はまた別の基準と思います。
339、、、、
いたいっすよ。。。
>>339
あっ「クロティア」の人だ、こんな普通じゃない人がクロティアにいるなんて、改めてクロティアにしなくて良かった。
クロティアはコスパはいいですよね。安い‼︎でも他は残念かな。天井凸凹だし、何よりダサい、加えて住人もわざわざDTの契約者スレに書込みする普通じゃない人(^^;;クロティアの人も可哀想この人のせいで....笑
>>346
織込み済みで買ってるからそんな煽りには乗らないです（笑）
お見合い具合見にきますか？
敷居高くて遠目でしか見れないかな？
ららぽ辺りから見ると、すっごく林立してる様に見えるもんね〜
>>348
ほぼ同時刻にティアロの契約者スレにも同じような書き込みのあった業者さんですね。ステマです。
私もカーテンを迷っているのですが、こういうところに契約者のふりをして書き込みをするような業者さんは、私は信用できませんのでこの業者さんはやめました。
