購入検討中さん [男性 40代]
[更新日時] 2017-10-01 21:55:59
ローレルコート新宿夏目坂について情報交換しませんか。
スタイリッシュな外観で、アクセスも良さそうで気になっています。
間取りも広さも色々なので、暮らしやすいプランがあるといいなと思いました。
将来性や資産性なども気になります。どうでしょうか。
公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-natsumezaka/index.html
所在地:東京都新宿区戸山1丁目35番10(地番)
交通:東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩4分 、都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩9分
間取:1K~3LDK
面積:29.80平米~86.19平米
売主:近鉄不動産 首都圏事業本部
販売代理:ライフステージ
施工会社:合田工務店
管理会社:近鉄住宅管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-12-07 14:45:12
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区戸山1丁目35番10(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社ライフステージ
|
施工会社 |
株式会社合田工務店 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート新宿夏目坂口コミ掲示板・評判
-
141
物件比較中さん
-
142
購入検討中さん
ぱっと見売れてなさそうだけどね。笑
若い営業マンが知識なさすぎて心配になったけど、この立地は魅力的だな。
担当変えてまた話聞きたいな〜
-
143
ビギナーさん
-
144
匿名さん
立地的にはかなり希少だからゆっくりでも売れて行くでしょうね。
デベの知名度と販売力のなさが足を引っ張ってますが、、間取り、仕様などは良いと思いますよ。
-
145
匿名さん
-
146
匿名さん
どこをどんなところを選択するのかは、家族の誰を優先するのか、
それとも将来のことを考えて探すのか、中々決められないけど、
あとで後悔はしたくないですから。
マンションは買った後でもそんなに値が落ちないだろうから、
まだ良いのかもね。
-
147
匿名
販売力のなさが残念すぎる。高い買い物なんだからしっかりしてほしい。若い営業マンを使うのはいいけどせめて客より知識をつけてから出すべき。数件回っただけのうちの妻より分かっていなかった(笑)
-
148
匿名さん
立地や間取りの評価は高そうなのに営業が足を引っ張ってるなら残念ですね。
派手さはないけど分かる人には分かる立地という感じでしょうかね。
-
149
ご近所さん
確かに営業マンの質は低かった。すくえる人も漏らしてるだろうなって思うよね、あれだと。場所はいいし、初めから決めているような地元の人が多いんでしょうね。我が家は未だ結論が出てませんが・・・決めた方の決め手は何だったんでしょうか?
-
150
匿名
私の営業は良かったけどね。決め手は駅から4分、周りが静か、外観、早稲田小学校校区ですね。
-
-
151
ご近所さん
早稲田小って良いんですかね?この辺りだと私立のご家庭も多くて、ウワサ程度で早稲田小に関しては正直よく分からないのですが。。
-
152
契約済みさん
決め手は、駅4分、低層、外観、小規模、文教地区、閑静な住宅街です。
-
153
匿名さん
私の営業さんもよかったですよ。決め手は同上。
プラス、駅前に出れば、郵便局も銀行もスーパーもドラッグストアも近くにありますし。
夜もマンション周りの道は明るいです。
30~40分歩けば、新宿でも新大久保でも九段下でも行けちゃいますしね。
ウォーキングも楽しいところだと思います。
-
154
匿名
わたしは担当の方かえてもらいましたよ。ちょっと酷な気もしましたが、高い買い物なので・・・別の営業マンの話を聞いてみるのもアリだと思います。それでも我が家はまだ迷ってますが・・・
-
155
契約済みさん
-
156
匿名さん
東西線と大江戸線が使えるのはワタシ的に非常にポイントが高いところですが、
その気になれば徒歩で新宿まで出れる、帰宅できる点が最もよいと思います。
ここ数年は大規模災害が頻発していますし、少しでも不安材料を打ち消すような
環境、設備が整ったマンションがよいと考えております。
-
157
匿名さん
住んで分かりましたが早稲田良いところですね。この物件のある辺りより、大学や目白台寄りの方が静かで自然豊かで良い環境です。
-
158
ご近所さん
そう、早稲田は住みやすいです。派手さはありませんが。この辺りもとても静かですよ。
確かに神田川沿いに比べれば、自然は少ないかもしれません。周りのマンションもまだ植栽を熱心にする時代のものではないですし。でも、このマンションが完成して周りに木々が植栽されると、角地でオープンですから、いい感じになるのではないでしょうか。
-
159
ご近所さん
戸山1アドレスというのが・・・なんだかなあ。
夏目坂を名乗るのだったら喜久井町アドレスであってほしい気も。
まあ住所はどうでもいいっちゃあどうでもいいのですが。
あとこの辺、表向きは目立ちませんが変な一軒家宗教団体が多いですよ?
-
160
匿名さん
資産性をすごく出してきているな、という印象を受けます。
23区内で駅まで徒歩5分以内で、住居専用地域ということで資産価値がある、ということらしいです。
希少性が高いということですが、
資産価値が下がりにくいと考えていいのでしょうか。
もともとの値付けが高すぎる場合は、
その限りではないように感じます。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件