東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート新宿夏目坂について」についてご紹介しています。

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購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2017-04-26 01:03:09

ローレルコート新宿夏目坂について情報交換しませんか。

スタイリッシュな外観で、アクセスも良さそうで気になっています。
間取りも広さも色々なので、暮らしやすいプランがあるといいなと思いました。
将来性や資産性なども気になります。どうでしょうか。


公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-natsumezaka/index.html

所在地:東京都新宿区戸山1丁目35番10(地番)
交通:東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩4分 、都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩9分
間取:1K~3LDK
面積:29.80平米~86.19平米
売主:近鉄不動産 首都圏事業本部
販売代理:ライフステージ
施工会社:合田工務店
管理会社:近鉄住宅管理


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2015-12-07 14:45:12

所在地: 東京都新宿区戸山1丁目35番10(地番)
交通: 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
価格:3,990万円~1億360万円
間取:1K~3LDK
専有面積:29.80m2~86.19m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 36戸

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ローレルコート新宿夏目坂口コミ掲示板・評判

コメント  

276  
by 匿名さん 2017-02-28 12:56:50
間取りとかはかなり個性的ですよね。
専有面積も多く取られていて、面白いといえば面白い
2LDKで74㎡の物件もあります。
ただその物件は他の方も触れられていらっしゃいましたがリビングが使いにくそうな感じで斜めっているからなぁ
でも外観をみるとその部分が格好良いんですよ
277  
by 名無しさん 2017-03-11 16:19:01
建物内モデルルームが出来ましたし、その部屋は値引きの対象にはなるんじゃないでしょうか?
278  
by 匿名さん 2017-03-15 10:29:12
そうなんですね。じゃあ、値引きになる可能性はとても高くなってくるかもしれないですね!
大っぴらにはしないかもしれないですし、
入居できる時期に制限がもしかしたらあるかもしれないけれども。
あとは何戸が販売対象ということになってくるのでしょうか。
もう少しかなぁと思いつつ、正確にはどれくらい販売済みなのかっていうのがわからないものですから。
279  
by 匿名さん 2017-03-31 10:09:45
今のところは4期2次の販売予告がされている。
もうここまで来るとそうそう残ってはいないと思いますが
4期で終わるか5期までいくのかによって
かなり違った展開になってきそう。
5期まであるのならば
値下げ自体はまだ先の可能性もありなのでは。
残り数戸ならばするだろうけれど
在庫がある段階だとどうなのだろうね?という感じになってくるのでは?
280  
by 匿名さん 2017-03-31 11:22:31
売れていなくて販売計画も迷走している感じですね。
すでに完成在庫ですし値引きの可能性も高いですね。
年内に引っ越せばいいや位の計画で部屋探しをしているので、どの段階で具体的な話へ進めたらいいのか迷います。

 
281  
by マンション検討中さん 2017-04-02 09:02:18
まだかなり選べるようです。
やはり立地と価格でしょうね。
営業マンの方もいまいちでした。
282  
by 匿名さん 2017-04-16 15:51:45
そうなんですか…

即入居可ということなので、開いている部屋とそうでない部屋、わかりやすくて良いんじゃないでしょうか。
現地に行けばわかるだろうけれど。
将来に向けて柔軟性のある住まいというのがポイントらしいですが、どこか珍しいところがあるのでしょうか。見た感じ、どこのマンションとも同じ感じかなあと思います。
283  
by マンション検討中さん 2017-04-19 22:37:53
住戸数が少ないので修繕積立金などはかなり上がっていくのでしょうか?
284  
by 匿名さん 2017-04-23 19:34:03
1人から住める1K、1LDKがあります。1Kだと分譲賃貸かなと思いました。36Bや43Eは、LDKとベッドルームが違うので、お客さんを呼んでもいいのかなと思ったりして。単身者でも入居できますね。最近はおひとりさまも多いので、40歳の誕生日にマンション買ったりとかもあるのかな。

現地は早稲田大学の近くでした。このあたり、夜は本当に静かですよね。新宿区って案外と住環境良なのかもしれませんよね。
285  
by 匿名さん 2017-04-26 01:03:09
43Eがいいんじゃないですか。36Bより間取りの使い勝手がよさそうです^^

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所在地: 東京都新宿区戸山1丁目35番10(地番)
交通: 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
価格:3,990万円~1億360万円
間取:1K~3LDK
専有面積:29.80m2~86.19m2
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