物件比較中さん
[更新日時] 2016-08-28 16:37:08
クリオラベルヴィ市ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区払方町20番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩13分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩13分
間取：1LDK～2LDK
面積：33.54平米～48.01平米
売主：明和地所
施工会社：小柳建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2016.1.12 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-15 21:47:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区払方町20番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩13分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸（住戸30戸、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年04月下旬予定
入居可能時期：2017年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオラベルヴィ市ヶ谷口コミ掲示板・評判
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86
購入検討中さん
>>85
大学のある街は栄える。
明治が中野にいって一挙に地価が急騰。
市ヶ谷には法政や中央、大妻があるから、
大規模開発入れば一気に地価が急騰するんだが。
低層の豪邸だらけじゃつまらんし、大日本印刷が
土地を売却してタワーを作れば一気なんだがねぇ。
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87
購入検討中さん
>>86
確かに大日本印刷のあの一帯のどこかが売りに出されて再開発されると市ヶ谷は面白い。
ま、可能性は薄いでしょう。
四谷のグランドメゾン、まだ価格出てないけどあそこは坪単価420ぐらいいくかな。
比較検討したいんだがアトラス市ヶ谷よりは売りやすそう。
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88
購入経験者さん [男性 30代]
施工 小柳建設？
ゼネコン？地方の工務店ちゃうか
瑕疵担保保険入れたのか？
物件はゼネコンが大事や
よく知らん会社やから
検討やめるわ
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91
購入検討中さん
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92
匿名さん
さすがにまだ完売してないだろ。
そこまで早くない。
まだ検討できる余地は結構あって早くて5月ぐらい。
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93
購入検討中さん
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94
購入検討中さん
>>93
本当ですか？
情報ありがとうございます。
残ってるのはどのタイプですかね。
まだBタイプ残ってるといいですけど。
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95
購入検討中さん
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96
契約済みさん [ 20代]
残りはAタイプの下層階とCタイプの上層階でしょうか。
Bタイプは少し値下げしていたようなので、思ったより早いかもしれませんね。
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97
購入検討中さん
え？売れてるのに値下げ？
まだ竣工前で値下げなんてあるんでしょうか。
それなら残ってるのもあるかな。
でもこんなに早く値下げする物件嫌かも。
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98
購入検討中さん
>>97
急がないと無くなるぞ。
道路一本向こう側は佐土原町。
佐土原町は市ヶ谷で一番資産高い町。
何年か寝かせば分譲以上の資産になるかもな。
マイナス金利で運用先がないしな。
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99
匿名さん
クリオがそうかは解りませんが、在庫を嫌う売主なら竣工前の値下げもありでは？
もう残り3邸のみのようですし、値下げして早期完売を目指しているのでしょう。
関係ない話ですがキャンペーンとして2000円分の楽天ポイントをプレゼントするなら商品券かクオカードの方が嬉しいです。
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100
購入検討中さん
竣工前に売り切りたいのはわかるが、まだ売り出して2か月。竣工までも1年以上あるし、マンション価格高騰でも買い手が出てる時期なのに下げるのは早いのでは？と言う意味では。
確かに値下げが本当ならおかしい。
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101
購入検討中さん [男性 30代]
だれか小柳建設ってどんな会社か教えてくれ(笑)
売主、ゼネコン、管理が無名の物件、今時誰が買う？
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102
購入検討中さん
>>101
クリオに住んでいますが、しっかりしてますよ。
一応はブランドだと思ってます。
市ヶ谷は他の物件は苦戦しているみたいですが、
ここは立地場所が抜群なんで売れてるんでしょ？
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103
購入検討中さん
王子の物件もレイアウトは良いね。
明和地所変わったじゃん。
企画にいい人材が入ったのか？
王子は価格次第で考える。
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104
購入検討中さん
>>103
何軒か買っておかないと。
低所得が買う前に。
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105
購入検討中さん
>>102
甲良町と薬王寺は苦戦しているみたいですね。
もう建物ができたのに売れないのでしょうか？
やはりマンションは立地が一番ということかな？
価格や間取りもあるだろうが。
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106
購入検討中さん
>>102
まだ杭も打ちおわってないのに
すごい早さだな。
明和地所の業績もかなり明るいだろう。
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109
購入検討中さん
>>108
いまにマンションバブル
都心マンションだけかもしれないが。
そんな気がする。
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