物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-09-11 21:36:27
シティテラス荻窪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ogikubo/
所在地:東京都杉並区荻窪三丁目7番(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩13分 (エアーズコート)、14分(ブリーズコート)
総武線 「荻窪」駅 徒歩13分 (エアーズコート)、14分(ブリーズコート)
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩13分 (エアーズコート)、14分(ブリーズコート)
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 (エアーズコート、ブリーズコート)
間取:未定
面積:66.67平米~75.14平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-05 20:53:17
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区荻窪三丁目571-12(エアーズコート)、571-9(ブリーズコート)(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩13分 (エアーズコート) 14分(ブリーズコート) 総武線 「荻窪」駅 徒歩13分 (エアーズコート) 14分(ブリーズコート) 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩13分 (エアーズコート) 14分(ブリーズコート) 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 (エアーズコート・ブリーズコート)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸(100戸(エアーズコート)、125戸(ブリーズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス荻窪口コミ掲示板・評判
-
861
マンション検討中さん
一応この業界のものですが、住友さんは今期売り上げが達成していて別に3月までに売る必要がないらしい。
入居が遅いのも住友物件はアート引っ越しと提携していて引っ越し代が無料ですが、春は業者が多忙で日程が取れないためらしい。
全体的に売れているから、入居準備に関わるスタッフが多忙でスケジュールが遅くなってるみたい
-
862
匿名さん
>>861 マンション検討中さん
また、スミフの営業出没かい。
ご苦労さん。
引越代無料を謳っていても、3月、4月はアートがボッテきて、引越代が高くつくから入居させないということかな?
-
863
通りがかりさん
確かに他と較べると値段的には安いね、
6千万代で買える部屋が一番お得かな
永住する方にはもってこいの物件と思いますが、
私は手放す可能性が高いので他と較べ物色中
-
864
名無しさん
マンション見に行くついでに、ほんの数分散歩したら善福寺川沿いの歩道があり、そのまま川沿いを進んだら立派な桜並木や開放的な広場やバーベキューができる公園や交通公園まで発見し、こんなところで子育てしたいなという気持ちになりました。
土地勘がないので杉並区にあんな自然豊かな場所あるとは本当に驚きです!
うちは結局転勤になってしまったので住む事はなさそうですが、気に入っていました。
是非川沿いを散歩してみてください。
-
865
通りがかりさん
>>862 匿名さん
最近話題の労働裁量性ですが、
不動産業界の働き方にもついにアゲインストな風潮が、、
ある大手不動産会社では残業代未払い問題やら何かと不穏なニュースが頻発、、
営業マンも健康に留意しなければならない時代に入ってきましたね。
-
866
匿名
インザパークも見ましたが、こちらを購入しました。
どちらも近隣に数年住んでいた経験もあります。
おっしゃるようにインザパークは、バスの本数が多く朝のラッシュ時はバス専用レーンを通るため、待ち時間も短く、渋滞もほとんどないので通勤通学には便利だと思います。ただマンションの敷地が広いので住戸によっては、ドアTOバス停で⁺5分以上かかるかもしれません。
スーパーも近くて便利ですね。クイーンズ伊勢丹はお高いので、私はほとんど駅前の西友を利用していましたが、雨の日や買い忘れの時などは便利でした。
シティテラスに決めた理由は周辺環境です。これはインザパークにはない魅力です。私は駅距離はさほど気にならなかったこともあり、子育てするならここだと思いシティテラスに決めました。新築でキラキラして見えたというのもあるかもしれませんが。
<シティテラスの気に入ったところ>
・第一種低層地域
・電柱地中化で街並みがきれい
・公立小中学校の評判が良い、近い
・都立公園が近い
・図書館が近い、充実している
<インザパークのマイナス点>好みの問題だと思いますが・・・
・共有施設は結局使わなそう
・外壁が白いせいかなんだか薄汚れた印象を受けた
・リフォームされていない部屋が多いので最低限壁紙や水回りのリフォームが必要
<インザパークの良かった点>
・専有面積が広い
・上層階は景色が抜けている
・管理がしっかりしている(営業の方曰く)
・バス便が充実している
・スーパーが近い
まだ見られていないなら、どちらも見てみてはいかがですか?駅からはバスと徒歩で。また周辺を散策してみるとどちら物件もメリットデメリットがあってご自身の好みがわかると思いますよ。
以上。長くなりましたが、参考になれば・・・
-
867
匿名
866です。
>>840 マンション検討中さん
を付けるの忘れました。失礼しました。
-
868
通りがかりさん
この物件がどうのの前に駅から遠すぎ。自転車で5分とかセールスポイントなの?第一種低層地域だから仕方ないけど、戸建てエリアに建つマンションは浮く。昔から住んでる戸建ての人に指さされて笑われるよ、マンションなんて買う貧乏人だって。
-
869
評判気になるさん
>>868 通りがかりさん
普通の人でもこの辺のマンション高くて買えません~
主要沿線は駅遠でも買えませんね、まして駅近は億近いので全く無理だし
-
870
マンション検討中さん
プラウドシティ阿佐ヶ谷が完売したので、すみふさんも目の上のタンコブが無くなって強気に出てくるでしょうか…?
-
-
871
匿名さん
>>870 マンション検討中さん
あり得ない話じゃないですよね。
新築で販売中のもので比較する対象が一つなくなりますし、売りやすくはなるでしょうから、値上げもあると思います。
-
872
匿名さん
善福寺川がこの間の雨で溢れて警報ガンガンなってましたけど、治水工事意味なかったみたいでしんぱいになります
-
873
匿名さん
-
874
マンション検討中さん
こないだの大雨は、近くの西田端橋は危険水位超えてましたね…
ただ、治水に関しては工事継続中なので(河底拡幅?)さほど神経質にならなくてもよいのでは?
善福寺川緑地の調節池工事は、西田端橋より少し下流側なので、このマンションはその恩恵には預かれないかもしれないですけど。
プラウド阿佐ヶ谷のあたりは一番の恩恵でしょうね。この間の大雨のときも相生橋あたりは危険水位以下でした。
http://www.micosfit.jp/suginami-ku/
-
875
874
ちなみに、こないだの大雨でも、善福寺川が西田端橋で「溢れて」はいないと思うので、そこは、きちんと事実確認をされた上で検討した方がいいと思いますよ。
過去のライブカメラ映像を見れば分かるかと。
-
876
匿名
>>868 通りがかりさん 近所に住んでましたが、この辺は宅地買って家建てる方が断然安いです。。プラウドシティができる前は、グローリオ南阿佐ヶ谷が最高額マンションでした。その二つとシティテラスは、戸建て住まいからしたらすごいなーとしか(笑)
-
877
匿名さん
-
878
匿名さん
-
879
匿名さん
>>878 匿名さん
全く売れていません。
というか、1年以上前に竣工しているのに値上がりを待って、引越もさせないかんじですかね。
-
880
マンション検討中さん
残り何軒くらいですかね?実質徒歩15分くらいかかる立地ですし、やはり割高感が否めないので勿体無い気がして。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件