シティテラス荻窪［旧：（仮称）荻窪三丁目大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？

物件比較中さん [男性 30代]　[更新日時] 2018-12-17 13:14:46

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3.8

シティテラス荻窪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ogikubo/

所在地：東京都杉並区荻窪三丁目7番（地番）
交通：中央本線（JR東日本）「荻窪」駅徒歩13分（エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
総武線「荻窪」駅徒歩13分（エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分（エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩12分（エアーズコート、ブリーズコート）
間取：未定
面積：66.67平米～75.14平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.11.6　管理担当】

[スレ作成日時]2015-09-05 20:53:17

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シティテラス荻窪【先着順】

所在地：東京都杉並区荻窪三丁目571-12（エアーズコート）、571-9（ブリーズコート）（地番）

交通：中央本線（JR東日本）荻窪駅徒歩13分（エアーズコート）、14分（ブリーズコート）

価格：6,198万円～7,298万円

間取：3LDK

専有面積：67.56m2～70.07m2

販売戸数/総戸数： 16戸 / 225戸

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物件概要
所在地	東京都杉並区荻窪三丁目571-12（エアーズコート）、571-9（ブリーズコート）（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「荻窪」駅徒歩13分（エアーズコート）、14分（ブリーズコート）総武線「荻窪」駅徒歩13分（エアーズコート）、14分（ブリーズコート）東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分（エアーズコート）、14分（ブリーズコート）東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩12分（エアーズコート・ブリーズコート）
間取り	3LDK
専有面積	67.56m2～70.07m2
価格	6,198万円～7,298万円
種別	新築マンション
総戸数	225戸（100戸（エアーズコート）、125戸（ブリーズコート））
販売戸数	16戸
モデルルーム	建物内モデルルームオープン。（実際のお部屋がご覧いただけます）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上4階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年01月竣工済み入居可能時期：2019年04月下旬予定

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]住友不動産販売株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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シティテラス荻窪口コミ掲示板・評判

960 匿名さん
ここから電話かかってきましたよ。
売れてないようです。
961 マンション検討中さん
>>960さん
私が見学に行った時は売れ行き好調だから値下げどころか値上げするかもしれないと営業の人が言ってましたよ。
空き部屋もあと5〜6部屋しかなかった感じでした。
駅距離考えると高すぎですね。
962 匿名さん
空き部屋というのも売り出しに対しての空き部屋のことですよね？あまり騙されずに疑ってかかった方がいいですよ。いいマンションだと思いますけどね。
三井や東急買えないけど、荻窪が良い人ならいいんじゃないですかね。
963 マンション検討中さん
ここってまだ残ってるんですかね？
964 5丁目住人
平日の21時くらいに見に行ってみるといいよw
965 通りがかりさん
駅から遠くなるブリーズは残ってそう。
エアーズコートは残ってなさそう。
966 検討板ユーザーさん
あの辺は、晩は寂しい感じでちょっと怖いかな。
マンションの見た目は悪くないけど。
967 匿名さん
今日、横を自転車で通りましたが、殆ど売れている感じでしたね。
あの辺りは公園も近くて環境がいいですから、お子さんのいらっしゃるご家庭にはよさそうです。

ただ、やっぱり駅から遠いのはネックですし、スーパーや病院が近くにないのは私的にはかなり減点です。
あそこに坪300-330を出す勇気はありません。
968 通りがかりさん
住人です。
売れてるかどうかは分かりませんが、エアーズは完売してる気がします。残ってても1，2戸だと思います。
ブリーズは毎週ぽっぽつと入居してきてるので、ぼちぼち売れてるのかな。。
先日3ヶ月点検で気になるとこの補修をお願いしました。
これまでの対応から素気なくスルーされるかと思ってたら、全て丁寧に対応頂き無償で補修頂けるとのこと。
これがブランド維持できるスミフの底力かと感心しました。

皆さん周辺環境気にされてるようですが、小さい子がいる家庭には良いと思います。
スーパーは小さく、日曜は営業してないけどいい食材おいてる店がマンションの目の前にあります。
特筆すべきはツェルマット。天然酵母のパン屋が近くにあるのですが、お昼は行列ができるほど人気です。
とても美味しいパンを提供してくれるので、近所？の外人さんもよく買いに来てます。
駅は確かに歩くと遠いですね。ですが、うちはほとんど自転車使ってるので気になりません。駅まで自転車で5，6分です。
雨の日はブリーズの玄関前がバス停かつ始発なのでバスを使ってます。駅の入り口前に止まるので傘がなくてもほとんど濡れずに行けるのは有り難いです。
969 名無しさん
お隣の団地。。。前を通るといつでもラジオなのかテレビが大音量で危ない感じの部屋とか、周囲の道路はチョークで通行禁止とすべての入口に書きなぐってあったり。張り紙とか。こわいですね。

反対側にあるマンションも、正面の道路が駐輪場のようになってたり、下手なピアノが昼夜問わず大音量だったり。玄関先でタバコを吸う人がっ結構いらしたり。かなり荒れている様子です。
近隣の環境という観点では、後悔してます。