購入検討中さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-10-06 08:14:24
プレミスト新宿山吹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
プレミスト新宿山吹
所在地:東京都新宿区山吹町365-1(地番)
交通:(1)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩2分
(2)東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩10分
価格:未定
間取り:1R~4LDK
販売戸数/総戸数:未定/78戸
売主:大和ハウス工業株式会社
施工:飛島建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.11.17 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-21 21:28:11
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区山吹町365-1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸(事業協力者住戸18戸含む:別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト新宿山吹口コミ掲示板・評判
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81
物件比較中さん
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82
購入検討中さん
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83
匿名さん
>>79
Aタイプでしょうか?
リビングの扉を開けたら、いきなりシンクって(笑)
料理・洗い物しながら、すぐに玄関に出られる(宅急便など?)メリットはありますが、
お客さんが来る時はかなり気を遣わないといけませんね。
ホームページに掲載する間取りって、その物件の最も良い間取りだと聞きますから、
これ以上の間取りは期待できないということなのでしょうか?
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84
サラリーマンさん
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85
物件比較中さん
80平米超の部屋もあるのに、さすがに55平米を最も良い条件としては出さないでしょう。
逆に出し惜しみという感じもしますが。
さらにフリースペースと銘打ってるわけですから、あのキッチンの位置も変えられるのでは?
まあ、説明が全く無いのがいまいちですけどね。
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86
匿名
>>85
キッチンはかえられません。
フリースペース言いますが55に関してはあのままが良いでしょうね
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87
匿名さん
キッチンの位置の変更は難しいですか。
水回りの設備を動かすのは基本的には難しいのかな?
配管の関係もあるでしょうし…。
フリースペースがあるから、柔軟性を持って使うことができるのか?とも思いますがどうなんでしょう。
使う人次第??
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88
検討取りやめ
雑然としたこうばエリア、ないな!周りの建物圧迫かん、ないな!江戸川橋エリアかなりダブつきかん、ないな!ブリリア相当売れてないみたいだから、相場さがる、ないな!このエリア
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89
匿名さん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
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92
匿名さん
エレベーターの台数について書かれていますけれど、
修繕を含めたランニングコストから換算すると、100戸に1戸というのが妥当だと言われているようです。
でもそれって全然朝、間に合わないなぁと。
ここの戸数は78戸ですから、
そう考えていくとまあまあな方…?
多ければ多いほど朝のラッシュ時はいいですが、その分、コストも嵩んでしまいます。
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93
匿名さん
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94
匿名
もうグランド早!失速ですね。ブリリア絶不調だし、このエリアろくなことない!
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95
購入検討中さん
高速道路の影響ですか?
江戸川橋がいいのか?悪いのか?
どうなんですか?
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96
匿名
ここより近くのパークハウス山吹神楽坂の方が魅力的でしょ。
より神楽坂に近いからね。まあでも神楽坂って名前つけるにはおこがましいけどね。
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97
購入検討中さん
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98
購入検討中さん
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99
匿名さん
モデルルームに行けば価格は教えてもらえるんじゃないですか?
とはいえ、最低価格ぐらいは教えてほしいな、とは思います
心づもりもありますから(^ ^;
なんか、管理費も修繕積立金もまだ未定になっているので
検討の仕様もないような気もしますが…???汗
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100
匿名さん
25.32m2~82.28m2 3500万円台~1億1200万円台
山吹町で坪450万 さすが関西の住友と言われるだけあるね。
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