東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト新宿山吹[旧:(仮称)山吹町計画]ってどうですか?」についてご紹介しています。

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購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2017-07-21 13:59:19

プレミスト新宿山吹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

プレミスト新宿山吹

所在地:東京都新宿区山吹町365-1(地番)
交通:(1)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩2分
   (2)東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩10分
価格:未定
間取り:1R~4LDK
販売戸数/総戸数:未定/78戸

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/y/index.html

売主:大和ハウス工業株式会社
施工:飛島建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.11.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-21 21:28:11

所在地: 東京都新宿区山吹町365-1(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
価格:9,460万円~1億1,250万円
間取:3LDK
専有面積:72.32m2~77.29m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 78戸

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プレミスト新宿山吹口コミ掲示板・評判

コメント  

268  
by 購入済み者 2017-07-09 21:52:06
>>266 検討板ユーザーさん

はい、棚の下の方に扉がなくて、中途半端だなぁと思いました。しかもモデルルーム見学した時はその仕様に関する説明もなかったし
269  
by 匿名さん 2017-07-11 01:59:41
植物並べたり、芳香剤とか置くなら横の長い棚のとこの方がいいですよね…
確かに中途半端だな
270  
by 評判気になるさん 2017-07-12 11:18:54
本当に値引きあったのかな?
信じがたい。
271  
by 購入経験者さん 2017-07-12 11:45:21
値引き、当然ありますよ。いまでも売り残りがある物件ですから。
272  
by 匿名さん 2017-07-12 22:48:48
どの程度値引きするかですね。
流石に1割はいかないだろうけど
 
273  
by 匿名さん 2017-07-17 11:40:06
値引きはデベと個別客との交渉だからね。
住友だろうが三菱だろうが、やるときはやる。実際に話を持ちかけられたこともある。
初期購入者に不公平とかいう考え方も分からなくはないが、むしろ、売れ残りしか選べない状況で値下げされないほうが、後期購入者に不公平。
274  
by 匿名さん 2017-07-17 17:07:10
利益の大きい一億近くの物件、値引きしたく無いだろうなー
安い方が売れ残ったら全体としては利益もある程度見込めるから簡単に値引きできるんじゃないかなと
275  
by 匿名さん 2017-07-21 04:56:37
内廊下。それだけで高級感があります。また、角住戸は76.9%。およそ3/4ってことですね。AからFまであって、A、B、D、E、Fが角住戸でした。北向きバルコニーより南バルコニーの方が売れそうですが、実際はどうでしょうか。

1億くらいの予算の物件なんですね。

安くなるにはありがたいですが……。値引きされずに購入した人にとっては抵抗ありそうです。
276  
by 匿名さん 2017-07-21 05:59:20
>> 275 匿名さん   貴殿は購入された方ですか? それとも購入希望者? デベさん? マンション研究家でもなさそうですしね。立ち位置がどこにあるのか文意からはわかりませんでしたので、おうかがいする次第です。
277  
by 匿名さん 2017-07-21 13:59:19
残った部屋タイプはどれもテレビ置く位置がなんだか難しい気がする。。リビングに壁が少な過ぎて壁掛けとかも出来ないよね。
あとリビングよりダイニングが窓際だったり、リビングに繋がる部屋もクローゼットなかったりで部屋として意味がない感じがする。
単純に細長いリビングを区切って部屋としてポイント稼ぎみたいな…

どの部屋タイプが理想か考えれば角地とかよりも家具配置に支障がないか各部屋の基本的な機能がきちんと備わってるかそこが大事な感じがしました。

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所在地: 東京都新宿区山吹町365-1(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
価格:9,460万円~1億1,250万円
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