東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト新宿山吹[旧:(仮称)山吹町計画]ってどうですか?」についてご紹介しています。

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購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2016-12-09 18:03:11

プレミスト新宿山吹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

プレミスト新宿山吹

所在地:東京都新宿区山吹町365-1(地番)
交通:(1)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩2分
   (2)東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩10分
価格:未定
間取り:1R~4LDK
販売戸数/総戸数:未定/78戸

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/y/index.html

売主:大和ハウス工業株式会社
施工:飛島建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.11.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-21 21:28:11

所在地: 東京都新宿区山吹町365-1(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
価格:6,090万円~1億1,250万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:55.83m2~82.28m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 78戸
販売スケジュール・モデルルーム

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プレミスト新宿山吹口コミ掲示板・評判

コメント  

136  
by 匿名さん 2016-08-28 13:31:23
>>134
ここはラインナップに4LDKはありませんよ...
137  
by 匿名さん 2016-10-03 07:47:09
売れ行きはどうなのでしょうか。
138  
by 匿名さん 2016-10-04 20:45:22
4LDKは無いけど、3LDKがあるから良いんじゃないの。
リビングの他に、夫婦の寝室と子供部屋が2つあれば良いと思います。
もし4LDKがあればあったで広い方が良いですけどね。
売れ行きはどうだか分らないですが、
東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩2分なら悪くないかな。
139  
by 匿名さん 2016-10-09 09:41:25
建築設計やってる者です。
共用部は必要最低限に豪華にまとめてて無駄なスペースや要素がなくて管理費とかいすれ追加なくやっていけそう。駐輪場が多くて有難い。
内廊下設計で間取りも幅広い。
設備はダイワハウスの中で最先端仕様だと伺いモデルルームを何度も見て他と比較して実感しました。
周辺の開発予想ですが、
東側はすでにタワマンがあってその隣も怪しいかも。再開発あればプレミストと同規模の建物が建ちますね。
南側も大通りから近いので高層建物が目の前に建ちそう。貸しパーキングもあるので余計心配。
西側も建物が古いですが、前面道路は4メートルなのでどんなに頑張っても6階もいかないくらいですね。
西側が一番資産価値が落ちなさそうな気がします。
140  
by 匿名さん 2016-10-13 13:03:17
駐輪場が多いのは本当にマンションだ特にありがたいですよね。
マンションはこの辺りだと停められて1台分とかってあるから。

売れ行きはどうなんでしょうね。
今時はマンションの販売はどこも大変だって聞きますけれども…
決して安くはない時期ですので、
いきなり完売ということは少なくてもないかな
 
141  
by マンション検討中さん 2016-10-18 23:16:12
https://www.homes.co.jp/mansion/b-16000810000590/modelroomreport/

↑このモデルルームはやり過ぎではないでしょうか 笑
このオプションと家具を全部付けたとしたら一体幾らかかるのでしょうか・・・
142  
by 匿名さん 2016-10-18 23:25:27
これはひどい。。。
143  
by 匿名さん 2016-11-15 22:34:52
モデルルームのオプションもりもり盛りだくさんは本当にどこも一緒ですよ(^_^;)
引き算しなくちゃ見られないのは本当に不便。
シンプルで何もつけてないモデルルームと、もりもりのモデルルーム両方準備してくれると分かりやすいのにな〜なんて思います。
標準ではどういう感じですか?と聞いていろいろとその場で情報収集しなければならないです。
144  
by マンション検討中さん 2016-11-19 20:49:29
いや、それにしても玄関のはめ込み水槽、埋め込み式の巨大なテレビ、
床は天然石が敷き詰められて、ベッドにはプロジェクタ用のガラススクリーンに
ベッド下の間接照明と、ほとんどラブホテルじゃないですか・・・
145  
by 匿名さん 2016-12-09 18:03:11
そこまでしなくても良さそうな感じなんですけどね。
グレード的には高くしてあるようですので、シンプルでも結構見栄えは良いんじゃないかなと思います。
あとは家具などで工夫してという感じになってきそう。
引き算しながら見る、ですか。
本当にそうなのですよ。
普通のシンプルなものがあればもっとわかりやすいけれどまあ商売なんで仕方がない。

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所在地: 東京都新宿区山吹町365-1(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
価格:6,090万円~1億1,250万円
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