入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
たまにEXILEのメンバーみたいなガラ悪い2人組とかを見かけるけど正直浮いてる。
パーティとかやってんだろうかと思ってた。
（EXILEファンの方ごめんなさい）
外部からの予約に関してはしっかり調査してほしいです。
1400戸もあればいろいろな人いますから誤差の範囲でしょう。
>>5495 住民板ユーザーさん1さん
見て見ぬ振りをせず、こうやってきちんとコンシェルに言ってくれる住人の方がいて心強いです。一度上手くいくと外部の人に使われ放題という事もあり得るので、早いうちにわかって良かった。
誤差を超えていることが多いでしょ
この件に限らず全体的に結構品が悪い気がする
本当に住民かどうかも怪しいもんですが、
デリカシーなくそういう事を掲示板に載せるのも、他のマンション住民の気分を害するわけで・・・。苦笑
釣りですかね。或いは空気読めないのか。
やはりそれなりの価格のマンションですからキチンとした方が多い印象です。
良心的な価格なので、庶民的な人が多いです。
セレブな感じのお隣のマンション住民とは雰囲気が違う。
私は庶民なので、こちらが気楽。
というか、隣の方々の私達は特別みたいな雰囲気凄すぎ。あまりママ友になりたくない。
そんなに偉いんですかね。もはやビンテージに足突っ込んでる模様だけが特徴みたいなマンションなのに。
いつも？？です。
ここの方は挨拶もしてくれるし、普通だけど、見栄も張らず、きちんとした育ちの方々が多い気がします。
お隣さんは発売当時坪単価200前後の物件でしたから当時から住んでる人と値上がりしてから買った人でいろいろとギャップがあるので複雑ですね。そんなにセレブ感は出てましたっけ
私も庶民なのでこのマンションは住み心地が良いです。庶民的というのは低レベル、非常識、下品とは違います。
まーいろんな人がいるけど総じて程よい！
荒らしも一時より減って総論が見え始めた感じですね。自分は賃貸タワマンからの引越しなので、分譲ってこんなにアットホームで品が良いのか！とむしろ驚いてましたが、これってKTTの特徴なのかもしれないですね。変に肩肘張って格好つけてる人がいなくて楽です。
KTTのよさまとめ。
本当に入居者の方とだけ話したいです。
・再開発にあたり地権者の数が少なく、敷地内の住戸や店舗に荒れが少ない。(100戸未満)
・全て分譲だったこと
・鹿島の直接施工だったこと
・直基礎工法だったこと
・建設費用がギリギリ高騰直前だったこと
・水物などの「高管理費物件」を組み込まなかったこと
で、直前のTTTとかDTとか、これから開発される豊海とか勝どき東とかとも、実は一味違う物件になっています。
これはデベロッパーの会議での話ですので、不動産の見極めにはくれぐれも注意が必要だと思いました。
入居者でなくてすみません。
けれど凄く物件の良さと特徴が分かった気がします。
のらえもんさんの記事よりも簡潔だと思いました。
物件ごとに特徴はありますが「絶対KTT」という理由は分かったような気がします。
あとは向きと値段ですね。
ありがとうございました。
牧歌的なレスが多いですね。
つまらない内容だと思うのですが、結局、何が言いたいのですかね。
マナー違反はいます。３８階の東側のベランダに大きな植木を２本置いている人です。
枯れた枝がベランダからはみ出ていて、景観も悪いし、管理規約は完全に無視。
管理組合はいつまで放置して置くんだろう。
見るとすぐわかりますから、部屋番号はバレバレです。
別に色々な人がいて総じてよいとは言いましたが、規約違反が無いとは言ってないです。
管理組合もそんな全てを検知するような体制じゃないので教えてあげることが必要なんだと思いますよ。結局批難経路が確保されていたら植木鉢も問題なかったりするわけですが。
ま、管理組合には最初の２年は何よりもアフターに力入れてほしいですけどね。
だんだんみなさんあきらめたのか、状況に慣れてきちゃったんですかね。セキュリティーの面とか清掃の面とかマナーのこととか不満はありますが、ここで書いても、どうせ自分が買った物件に間違いはないと無理やり思いたい人に住民じゃないだのなんだかんだ言われるだけなので掲示板自体無意味ですね。これでは状況は変わりませんね。みんなあきらめてどんどんすたれて荒れていくいくマンションになっちゃうだけでしょう。
本当にいい物件は無理やりいいとこを探さなくても、こんなとこであえて一覧で書かなくても住んでいる人は感じるものです。
なんでそこまでいろんなことに目を瞑り褒めあいっこをするのか意味がわかりません。
ここを見ている人は良さを実感できてない人なんじゃ（私もそうですが）本当に良さを実感できている人はこんな掲示板見ないでしょうし御世辞は書き込まないでしょうね。
ここ見てる人間なんて1400世帯の中の僅かだしここ基本的には数人で回してるだろうから、普通に過ごしてる人は気づいたことがあったら個人的にこっそりコンサシェルジュや管理会社言ってるから、気にしなくていいと思いますよ。
そういう貴方は毎日必死に覗いて、いちいちレスを気にしてそうですね。
住んでいたら各々大なり小なり不満はあるでしょうし、言いたいこともあるので、書いても構わないと思いますけど、別に不満ばかりではなく、良いことは良いで、たまには褒める投稿があってもいいのでは？
皆さん、良いマンションに住みたいのは共通の想いだと思うので。
不満ばかりだと、普段の生活もつまらなくなってしまいますよ。
もちろん改善できるところは改善していきましょう。
なん度も言いますが、こんな掲示板、ただの落書きですよ。
やはり築10年物件と比較して新築はいいですね。
標準仕様でも明らかにグレードアップしてます。
>>5522 匿名さん
無意味と思って投稿するって、とっても寂しい事ですね。ある意味すごいメンタル。
いい事書いても悪い事書いても掲示板は自由ですよね。貴方みたいな短絡的な発想ができる事にびっくりです。
あっ、こんな投稿したら荒れてしまいますかね？つい言いたくなっちゃって。すいません。。
>>5522 匿名さん
売却されたらいいと思いますが。
その決断できなく(金銭的な余裕ないのか)、ここに文句並べても何も解決しないでしょう。
実行あるのみです！！売りましょう！
不満があってすぐに売れるような余裕がないからこの物件を買ったのでは？
セカンドなら別だけど、余裕があったら実需でココは買わないかと。
余裕がないからいろいろ気づくのは普通じゃないかな。
余裕があれば、気に入らなければ引っ越せるから、使い捨て感覚で細かいところ気にならないでしょ。
引っ越せないから細かくなるのは仕方がない事だと思いますよ。
私もそうです。
無い物ねだりですか？ここに存在する様々な問題を解決不可能と言っているようなものですね。
私は住人の意識で改善可能だと思っています。マナーの問題も清掃の問題もセキュリティーの問題もこのマンションでは諦めるしかなさそうですね。
>>5527住民板ユーザーさん3
勝どきザ・タワーの良い点を投稿することに賛成します。
今日、お花見を兼ねて浜離宮に行ってきました。
見事に咲いた真っ黄色の菜の花の背景に
KTTが威風堂々と存在をアピールしていました。
（「私もその中の一戸に住んでいます」と
内心、鼻高々な満足感に浸ることができました。 ）
色々な意見があって良いと思いますが
トピック毎にスレッド作れればいいのにね。
住み心地、改善点、周辺情報、再開発情報などなど。
だいぶストレス無くなると思います。
機能改善要望出してみますね。
勝どきは生活しやすくて気に入っているのですが、ここってそもそもセレブな地域なんですか？？
セレブっぽい人？が好みそうなカフェやケーキ屋、ベーカリーもなければ、スーパーも庶民的なものばかりだし。おしゃれな雑貨屋やペットショップもないし。私は銀座に近いけどいい意味で生活感のあるエリアであることが気に入ってここを買ったので、セレブかどうかに拘っている人がいることに若干びっくりです。
>>5543 住民板ユーザーさん4さん
同感です。以前より良い意味で生活が充実しました。
例えば、以前は物価に高い地域に住んでいましたが、勝どきは食品が新鮮で安いですね。
宮崎産きゅうり98円なんてありえない、引越してすぐはバーゲンだと思って食品を買いあさりました(笑)
外食は銀座へ普段は新鮮で美味しい物を料理してと立地だけとってもここを選んで正解だったなと実感しています。
自分も庶民のつもりでいますが、
周りの目にはそうでないように思ってる人もいるっぽくて、
自分はここに住むことを話さないようになりました。
セレブを気取るつもりは毛頭ありませんが、
庶民を強調すると妙な誤解や妬みを招くので気をつけています。
背伸びしてセレブのふりをしたい人が、雰囲気を変にしてるよね。このままじゃ、豊洲みたいな雰囲気になっちゃうよ。本来このあたりは、リラックスして過ごせる庶民的な街ですよ。
セレブを見上げれば上にはいくらでもいるから、
下流セレブよりも上流庶民の方が居心地は良さそう。
でも世間的にセレブといわれてもおかしくない人は当然いるので一概にこのマンション単位ではくくれないと思いました。
>>5551 入居済みさん
初めてこちらを拝見しましたが、笑わせていただきました…とか。
皆さん顔が見えないからと面と向かって言えないような不快になるようなコメントはやめませんか。気持ち良く意見交換できたらと思います。
>>5551 入居済みさん
あら笑いのポイントはどこですか？
庶民をどう定義してますか？
勘違い気遣いとは何を指していますか？
もしかして庶民以外はセレブか貧乏人しかいないとか視野が狭くなっているのではとかんじています。
5月に入ったら養生が取れるので雰囲気も変わりそうですね。
ほとんどの引越しは3月だったようで、4月に入って週末の引っ越し作業も減ってきたように思います。
セレブも意識して、庶民も意識して、共通点は、管理が確り行き届くマンションにすることでしょう。
管理組合の運営をどうするか、今、決めなければいけないことは、この1点かと思います。
まずは、経験とやる気のある方の理事立候補の受付開始ではないですかね。
モデルルームだった53階の部屋
謄本とったら、まだ売れてないみたいですね
西側、暑い暑いです〜。
これで夏になったらどうなるのだろうか…
私みたいなマイナーな中小企業のサラリーマンでもタワーに住みたいと思っていて、それを現実にしてくれたのがKTTです。
住み始めてからはここにはそういう方々が多くを占めているのではないかなとも感じております。
私には高級マンションなど到底購入できませんが、ステイタスが高そうな方々と暮らしていても息が詰まるだけのような気がして。
そう意味ではここは気軽に暮らすことができ、今のところは大満足です。
我が家も西向き住戸です。寒がりなので今は暖房いらずで丁度良いですが夏はどうやって対策しようかと考えてます。遮光カーテンを早めに閉めるのは必須でしょうか（涙）。
理事会の議事録はHPにアップしてほしいですね。
キャンセル住戸に90haの23階がでましたね。9300万は適正価格かな。。
西向きです。
とりあえず、景色？
特に東京タワー
エレベーターの落書きどうにかならんかね。同乗の来客がチラチラ見てて恥ずかしかったわ。ここの民度が疑われとる
そうです。南西なのに、さむいのはちょっと不満ですが、なぜさむいかわからない。
4/5〜水曜限定でららぽーと行きの無料バスが運行されてたんですね！知らなかった！
http://toyosu.lalaport.jp/campaign/pdf/shuttle_bus.pdf
>>5569さん
単純に日照時間の問題です。
南西向きは冬季は直射であまり日が入りません。
西向きはお昼前から日没まで日差しが入り続けるので、予想外に暑いのです。
夏はさらに気道が上がるので、案外夏は過ごしやすいかもしれませんね。
近くに本屋が欲しいです・・・。
ドッグランが見当たらないのですが
養生の落書きには小学校低学年とは思えないものもありますよ。高層階用は三基とも見られます。
あとゴミステーション側の出入り口前にはコンビニ袋と吸い殻が落ちていたりもしています。
確かに気付く人からは子供の躾を含めて民度が疑われても仕方がないかもしれませんね。
まあ相応ということかもしれませんが。
>>5576 住民板ユーザーさん6さん
職場も勝どきなもので・・・。
街の本屋さんみたいな規模でも、ファミリーや子ども多いし雑誌や漫画や絵本を売ったら需要ありそうなのになと思います。
キャンセル住戸23階90haの物件はどこで見れますか？E90ha2307ならもうずいぶん前に9950万円で売却されたと記憶しているのですが、、、
私が使う階層のエレベーターの落書きは高さ的に小学生ではなさそう。
ありがとうございます。
23階E90Haが9950万で成約だったので、22階E90Haで9300万は非常に安いですね。
すぐに買い手が見つかるでしょう。
本日20時頃に受付でキレてる男性がいました。15分以上、人目もはばからず担当者に大声で怒鳴り散らし、挙句の果てにデスクをバンバン叩いていました。とにかく聞き苦しく、品格のかけらもない最悪な態度に、同じ住人として恥ずかしかったです。
今さっき、23時30分頃かな？住民の誰かが警察に連行されてなかった？
セレブ以前に挨拶も出来ない人が多すぎる！
今日だけでこちらが挨拶しても無視が3組以上
それとゴミ置き場もダンボールをたたまずそのまま放置している人がいたりして信じられません。
悪いけどそういう方はきっと日本人じゃないんだろうなと勝手に思っています。
マナーと子どものしつけくらいちゃんとしましょうよ。
2：00すぎですが、警官の自転車がエントランス前に駐輪してました。
なにをそんなに怒っていたのでしょう？
ひさしぶりに見に来ましたが、実際に暮らす感じと、この板のカオスの違いは何なんでしょうね。
世帯数多いから仕方ないのでしょうけど。
私はここでの生活に満足してます。
職場が近いし、月島や築地あたりの下町的な雰囲気の街にも、銀座、東京駅も近い。
何より、固い地盤に直接基礎。湾岸ではこことTTTくらい？
以上、独り言でした。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
＞5588
まあ確かに私もここのマナーレベルは低いなと思わざるを得なくなってきましたが、
間接的に外国人を侮辱するような発言に繋げるのはどうかと思いますが。
貴方のその思い込みが一番マナーに反していて、日本人として恥ずかしい限りです。
海外に住んでいるとよくわかりますが、日本人のマナーレベルも決して高いとは言えませんよ。
他人の事を批判する前に、まずはご自身から。。
>>5588 マンション住民さん
挨拶を返さない人がいることに怒ってどうするんです？貴方は返事を期待して挨拶する方なんですか？
そういうものではないでしょうに。
そんなことをいちいち掲示板に書く貴方のマナーの方が私には疑問です。
あと他の方もおっしゃってますが、証拠もなしに外国人の方扱いするのは差別ですよ。どちらの方がマナー違反なんだか。
どうでもよい。
TTTの賃貸、値崩れしてますね。
https://www.mansion-note.com/mansion/1604417/houses?utm_medium=email&u...
こことDTの影響だと思いますが、心配なのはこの程度の供給がこれから三回ほどもあることです。
自宅で住むにせよ無謀な供給計画は怖いですね。
パークタワー晴海の値段みたらここの２２階のＥ９０Ｈａ９３００万は買い。
ＫＴＴ内と比較しても、再販でない第三者からの新築未入居物件の場合９３００万円の値付けに仲介手数料３００万がかかるから、これを加算すると実質９６００万。この３００万がかからないのも大きい。
住宅ローンの低金利決めウチもできる。実需の方にお勧め。
ドコモの電波が途中で会話が途切れたりして使い辛いのですが、皆さんの携帯電波はいかがですか？
KTTは、下記の会社で不感知対策が導入済みです（導入実績のページにKTTがあります）。感度が悪いなら、管理会社経由で対応してもらうのもありかと。
対策していないタワーが多い中で、まだましだと思います。
https://www.jtower.co.jp/
https://www.jtower.co.jp/cases/
ちなみに、エレベーターホール付近に設置だと聞いた覚えがあります。うちの場合は一番橋なのですが、むしろ内廊下に近い方がアンテナ表示１本増えます。窓際では２本しかたちません。
入居済みさん
E90Ha は、人気の間取りでしたね。キャンセル住居で手数料いらないから、いいですよね。
ただね、この３年で市況が上がったのは確かなんですけど、当時に購入契約するのが間違いなく安かったです。だって、この２２階・E90Ha、なんとジャスト８０００万でしたから・・
NUROに加入したいですが、いつできるでしょう。もうエントリーしました。
＞＞５６０５
今の市場価格から照らしてどうかを議論しないと意味ないでしょう。
１０年前のＴＴＴの値段知ったら、今更ＴＴＴ中古なんて買えないです。
ＫＴＴ２３階の成約価格や、他の部屋の再販価格等と比較しても、ＤＴ、築地近辺のいわゆる銀座東群、これから出てくるＰＴ晴海、有明トリプルの角部屋見込価格などと比較しても、ＫＴＴ２２０７の角部屋・坪３３８万は安いと思うな。角部屋の眺望を生で確認してＯＫ出せるなら・・・。
ここから最初の起爆はPT晴海ですね。
選手村跡地、勝どき東のオーバー3,000戸が続いて竣工は平成39年。
どんな景色になっているのか不安と期待が交錯します。
＞5610
まだ都への環境影響評価書案提出段階ではありますが、合計2150戸の豊海地区第一種市街地再開発事業も有ります。平成32年度の着工、37年度の竣工を目指す様です。http://skyskysky.net/construction/202504.html
他方、勝どき五丁目西地区開発の動向も気になりますが、永住派の自分としては地域の人口が増加していく中で、新たな商業施設等の誕生を軽く期待したいと思います。生活面では現時点で既に充足していると感じていますが。
高層階、南東向きですが、新島橋の工事の音がかなりうるさい
ワタシは低層ですがサッシを閉めてると全く音が聞こえません。
高層階の方が音が反響するんでしょうかね
二重サッシ入居前はネガティブなイメージだったけど、入居してみるとなかなかよいですね。
5612はボットかな
4x、西向きですが、鉄骨を打つゴーンという音はかなり響きます。
桂離宮突堤の船の汽笛は風情がありますが。
東向き、二重窓です。
まったく静かです。
二重サッシ、音は静かだし、冬は暖かいし、なかなか良さげなり。
バルコニーの行き来のめんどくささは意外となれました。
窓掃除が単純に２倍あるので大変(笑)
いろいろ初期不良が出てるとこは鹿島さんがシッカリと改善補修してくれるようなので安心しました。
自分で掃除できないFixガラス窓のクリーニングをして欲しいのですが、何か月ごとでしたっけ？
本日 入居致しました。
エコキュートの取り扱い説明書が見当たらなく
電源が入りません。
どなたかわかる方がいらっしゃいましたら
教えて下さいませ。
どうぞよろしくお願い致します。
今晩の晴海客船
二重サッシ標準装備は35階くらいまでで、確か高層階には付いていないのですよね。
40階は30階より騒音がきついかもしれません。
>>5624 湾岸ウォッチャーさん
部屋によって違いがあるのか、自分が鈍感なのか…
でもずっとカンカンしてたら音量に関わらず気になりますよね。
吸気口を閉めると気持ち小さくなるかもです。
いいね！
上のいいねは
5630さん宛てです
隣の騒音にイライラ中です。
毎日ではありませんが、定期的に人が集まっているようで、
今日は特に寒くないので窓を開けたら、大きな声で話したり笑ったりするのが丸聞こえです。
窓を閉めても、壁づたいに低音が響いてくる始末。
テレビをつけても聞こえてきます。
前から気になっていましたが、隣か上か分からなかったので、具体的にクレームが出しづらかったのですが、今日隣であることが確信できたので、いったんは防災にクレームを入れました。
（見回りの時に気づけば注意するし、管理側にも伝えてくださるとのこと）
本当は直接文句を言いたいところですが……
この時間に人の迷惑になるという認識すら持てない人と隣同士の部屋になってしまったことをただただ呪うのみです……
なにかよい解決策･アドバイスなどあれば、ぜひお聞かせください。
>>5636さん
それはもう戦うしかないですね。
まずは防災側の対応で様子を見て、ダメそうであればまずは手紙を出してみるのが良いかと思います。
あくまでも個人宛ではなく、このあたりで響いているようですと複数に当てている内容のほうが良いかもしれません。
相手も迷惑をかけようとしているわけではないでしょうから、上から目線で「迷惑です」の態度は逆効果の可能性があるので、いつにこんな音が聞こえる住居は特定できていないが音が聞こえてきて気になっています。程度だと無難。
騒音が煩いだけだと場合によっては、相手に気づかれないかもしれません。
必要であればYahooで捨てメールアドレスを作って返答を受けられるようにするのも良いかと思います。
応援しています！
>>5639 さん
ありがとうございます！
まずは防災･管理者側にご対応いただいた結果で様子を見て、解決しなければ手紙なども検討してみます！
ちなみに昨日は、
隣接しているリビングではない部屋に移っても、音は響いてきました……（こちらは窓は閉めていました）
また来ていた方が帰られるときか、廊下も騒がしくなったり……
でも諦めずにできることはやり尽くします！
>>5640 さん
恐らく音楽だと思います。
一定のリズムで、ドンドンと響くような音なので。
通常の範囲内で音楽を聴く分にはそんなに響かないとは思うので、そもそもの音量やスピーカーの設置場所などの関係もあるかもしれません。
（以前管理組合から注意喚起がありましたね）
それは、絶対日本人じゃないです。っていう人や思う人がいると思いますね。
外部から失礼します。
マンションの資産価値とか勝どき、晴海エリアの動向とかとても参考にさせていただいています。
TTTを検討していたのですが、最近どんどん下がってきていて驚いています。
でもまだまだ売り出し当初に比べればいい値段だと知りました。
これからの供給に合わせて街全体がどんどん発展するといいですね。
自分がいつ購入するかはとーっても悩んでいます。
>>5647 物件検討中さん
マンションを探すときはワクワクしますよね。
去年が価格的には山だったようで今は全体的について値段の下がりを感じます。
そうなるとなかなか買っていいのか心配になりますね。
タイミングはいつも難しいですが楽しんで探していってくださいね！
>>5645 さん
そうなのですね……
騒ぎは平日夜たびたびあるのですが、これからは窓を開けて気持ちいい時期なので、さらに話し声や笑い声が聞こえますし、結局昨日は0時過ぎまで続きました。
ベランダでたばこを吸っている人もいたようなので、これは明確な規則違反として、再度管理組合等に報告するつもりです。
マッサージチェアはいつ行っても中国の人が占拠してますね。
中国人ってそんなにいますか？
エコキュートの扉に樹を貼りました。
↑ これってどこで手に入るのですか？
ほー、かわいらしいっすね。
再販まだ売れてないね。
坪300くらいなのに
人気ないのはなんでだろ。
高値売却は夢となりました。
再販のモデルルームに行きました
エントランスはとてもモダンでステキですが、
部屋は図面でみるより狭く感じました
天井が低いのかな？
クローゼットの天井が低く、収納が少ないかな？
皆さん、収納は足りていますか？
今回は見送ります
>>5660さん
実はね、エコキュート室をどう使うか、が結構キモです。(笑)
あまり荷物は置いちゃいけないことになっているのですが。
私のところはこれで収納問題がほぼ解決しました。
すっきりしています。
再販は１２戸あったが、後３戸で完売。キャンセル住戸は売れてないね。残５戸だな。
てか、エントランス入ったところでゲロ吐いてる奴なんなの？自分の部屋で吐けよ。共用部汚されてキレそうだわ。
最新情報、NUROから連絡が有りました。当マンションの導入が22日の理事会にかけます。今のところ40件以上のエントリーを集めています。20日午前11時から30分程説明を受けます。ご興味が有る方、参加して下さい。2Gのハイスピードが魅力的で、コストパフォーマンスもいいです。実測スピードが900Mから1.5Gらしいです。
うちにも連絡来ました。
大勢で分け合う形になるので正直実測はそこまで出ないとは思います。
100M程度であっても低料金で使えるならいいだろう、くらいの認識です。
竣工前から希望者が多かったことからもわかるように人気のあるサービスですので
NUROが使えるというのは（若干ですが）資産価値にも好影響かなと思います。
うちにも連絡がありました。
絶賛営業中ですね。
今日、機械式駐車場が壊れてて車出せなかった。これってよくある事なの？
初期不良ではないかと思われます。
皆さんクリーニングはどこに出されてますか？
近くてオススメのお店あれば教えてください。
>>5672さん
左の隙間には細めの棚を置いて肌着入れ。
右側は突っ張り棒を二本通してロングハンガー×2本。
上部はクリーニング出し用のboxと各種生活用品のストッカーにしています。
エコキュート分が全部収納だったら…と思いますが、これは悔やんでも仕方ないですから。
今の所熱の影響もなく快適で助かっています。
駐車場、バイク置場、駐輪場の追加抽選のお知らせがありましたが、かなりの件数になりました。
駐車場は未だしも、バイク置場や駐輪場が最初から余るなんて聞いたことがありません。
やはりこのマンション、実需以外の購入が多かったみたいですね。
駐車場が若干余ることは、適切な駐車料金の設定をしていることでマンションにとっていいことです。安いと空きが出なくなり、賃貸、売買の時にネックになります。
風の強い日、お風呂場から下水道の臭いが上がってきます。うちだけでしょうか…？
網戸邪魔なんですが、取り外した方とかいらっしゃいますかね？
エコキュートのところにしまえないかなぁ。。。
>>5685さん
えええ。
夏場も(冬でも)結構小さな虫、入ってきますよ。
高層階の網戸はさすが鹿島だと思っていたのですが。
今でもfix窓の外側にはちっちゃな虫が止まっています。
オーナーさん次第ですねー。
網戸は窓枠じゃないから勝手に捨てても良いんでしたっけ？
そうですね、網戸邪魔だからうちも捨てました。
網戸捨てた者です。
以前から勝どき高層階に住んでいて虫被害はほぼゼロだったもので粗大ゴミに出しました
そもそも今近隣のベランダ煙草がひどいので窓を開ける機会もなさそうです
築地市場に久々、行って来ました。
やはり汚いね。汚いブランドの代名詞になるのは、時間の問題だと思います。
あんな不潔な市場はサッサと壊してしまい、新しいイベント会場を設置して欲しいと思います。
網戸を捨てることを考えもしなかったけど、
虫はほぼ問題なさそうだと考えると不要に感じてきました。
外が見えづらくなるし、汚れたら掃除も簡単ではない。
しかし現在独り身のため将来売却を考えて自分ばかり現状維持。
規約見てないですけど、網戸って共用部分じゃないんですか？窓枠より外側だし。
掲示板にFix窓の掃除スケジュール貼られてましたが、もっと頻度上げて欲しいですね。
結構、汚れが目立ってきました。
そろそろ養生の上を歩く足音にも飽きてきた
やはり、世帯数が多いと埃っぽいエントランスになるんですかね。
地面を汚いですね。
養生をはずすまえにエレベーターのひっかきについて躾をした方がよろしいお子さんがいるようです。
監視カメラがあるので調べれば特定されるかと思いますがそんなことに労力をは使いたくはありませんね。
たぶんエレベーターで暇してるんだろうなぁ…
エレベータの落書き見てると悲しくなりますよね。親の感性も知れるレベルですよね。。
落書きやひっかきは、お子さんとは限らないと思います。
高さ的に大人と思われる所も沢山ありますからね。
年齢など関係なく、マナーを守って頂きたいです。
いい加減に養生外していただけませんか。さすがに養生外れたら落書きはしないでしょう
それと廊下は剥がれかけている養生に足をかけそうで危険です
私も早く養生剥がして欲しいです。イライラします。
養生を剝がしたところでKTTの住民マナーレベルが改善されるとは思えませんね。
平気でロビーの白ソファーの上に土足で子を立たせている親・・・
最近、毎日必ず不快な場面に遭遇しますな
あとジムに子供連れてきて、子供が騒いでいるのを静観している人たちも勘弁いただきたい。どうゆう神経しているんだと思います。
清掃の方が言ってましたが、来月だそうです。
ジムに子供を連れてくる人、ほんと危ないですよね。
一度、やんわりと注意したんですが、笑ってるだけで効果なし。
事故が起きるまえにルールを徹底させたいところです。
日本人でもマナーの悪い住民はいます。
実際に目撃したならまだしも、そういう差別的な決めつけは止めてください。
たまたまなのか、中高層のエレベーター3台は落書きはあれども変なのはないなぁ。
高層のエレベーターの落書きがひどいです。
「監視カメラ作動中」みたいな貼り紙をしてしまいたいくらいです。
それから、今週の水曜日ですが、郵便受けのコーナーのゴミ箱のところに長いダンボールが捨ててありました。食配ステーション側です。
不要なチラシを入れるためのゴミ箱なので、長いダンボールなど入るはずもなく、脇に立てかけてありました。Amazonの宅配物です。
ここでは記載しませんが、部屋番号・指名がしっかりと貼ってありました。
そりゃすごいですね。
>>5708 住民さん
40階のラウンジで男が独りで土足のままソファーで寝ているという品のない光景に出くわしました。スマホか何かで大きい音で中国語の放送を聞いたので恐らく中国人住人でしょ。嫌ですね。
>>5699 住民板ユーザーさん2さん
お気付きの方も多いと思いますが、中層階エレベータの2基に同一犯と思われる落書きがありますね。よっぽどお馬鹿な犯人なのか、丁寧に自分の?氏名が彫ってあります。（写真撮ってあるので、ここに画像をアップしたいくらい。）深くえぐったたような傷もあり、養生をとった後に傷が残っているのではないかと危惧します。落書きは犯罪だから記載されている名前と防犯カメラで犯人を特定し鉄槌を下すべきですね。マナー劣化の抑止と快適な生活環境の維持のため必要だと思います。写真を持ってコンシェルジュではなく、月島署に相談でしょうかね。どう思われます？
高層階も養生の上のひっかき落書きは少数メンバーにとくていされそうです。
微笑ましくも養生後は勘弁してほしいな
警察が出てくるレベルの話しではなくてなさそうですね。
管理会社は気づいていないのかな。
こちらのマンションに入居予定ですが、オール電化マンションだと電気代が月どの程度かかっていますでしょうか？2LDKで家族3人入居です。是非教えて頂けるとありがたいです。
>>5718 住民板ユーザーさん1さん
我が家は3LDK3人家族ですが寒い時期は一ヶ月16000円台でした。
この時期は24時間エアコンをつけっぱなしのことが多かったです。
90平米台の3LDK角で節電意識せず自然にエアコン、床暖使って月額15,000円～16,000円位。
転居前と比較して、省エネ電気製品更新により電気代はそのままで、ガス代が丸々カットされたという印象です。
>5718さん
電気料金ですが、我が家は10kVAの契約、電化上手で3月、4月に引き落とされた料金はどちらも13,000円台でした。使用時間帯の分布は昼間15%、朝晩40%、夜間45%くらいです。90㎡代、2LDK、3人家族。ご参考まで！
5719さん、5720さん、5721さん
ありがとうございます！！とても参考になりました。入居する日が楽しみです。
寝室にいると小さな音がずっと聞こえるのが気になります。他に気になる方いらっしゃいますか？
すごく例えが難しいのですが、高音で、昔ダイヤルアップ接続をした時のようなピーヒョロヒョロ…みたいな…うまく説明出来ずすみません。
リビングにいる時は無音にしていても気にならないのですが、寝室と、たまに洗面所にいると聞こえてきます。
部屋は西向き、中層階です。
それは、絶対幽霊だと思います。
うーん…小さな電子音みたいな感じでして、あっ、聴覚検査の時に聞くような音です！これが1番近いかも知れません。
ですが言われてみれば風切音じゃないとも言い切れないです。色々なところに耳をそば立ててみたのですが場所の特定ができず。
皆様は特に感じないのですね。と言うことは…
幽霊だったら…嫌だなぁ…
>>5718 住民板ユーザーさん1さん
3LDK3人家族で寒い2月は20000円近くです。2月は床暖房と浴室乾燥を１日7時間くらい付けていました。エアコンはたまに付けるくらいで、遠赤外線ヒーターはほぼ24時間付けっぱなしでした。
3月は暖房の利用が減り少し安くなりました。
後から付けるエアコンはメーカーが限られるようです。確か三菱、パナソニックかな。
トイレのタンクに入れるタイプの洗剤ってここのトイレには無理なのでしょうか。
表からタンクが見えず、説明書もよくわからずでどうしたものか。
せっかく持っていたプルーレットとかがお荷物になってしまいました。
ご存知の方がいらっしゃったらよろしくお願いします。
エコキュート室外機の音かなぁ⁉️
冷蔵庫もそういう音がたまにでるよね
節電しまくってたら3LDK3人で8000円でしたわ。
すごいね。うちは夫婦と赤ちゃんの3人で月16000円だったな。高いよな〜
冬は吸気口は日中のみあける、夜は閉める。
日中の電気代が一番高い時間帯は極力、熱を発生させる系の電化製品を使わない。(暖房などは朝の電気代が安い時間に起動する)
お風呂もお湯をはって極力シャワー使わないなどしてたら8000円になりました。
若干やり過ぎ感もありますが、意外とストレスなくやれましたね。
お湯を沸かすのも、食洗機動かすのも、掃除機の充電も23時スタート！
これでかなり安くなります。まぁ金額的に大したことないので遊び感覚でやれる人向けですね。
うちは85m2／3LDK、3人で12000円／月でした。
リビング天井の24時間換気って、止められないんでしょうか。
冬の間、冷たい空気が入ってきてエアコン代に影響したように思います。
オール電化のメリット全くなしですな。逆に時代遅れ。
今日の理事会？で、NUROの導入決まったらしいですね。
イニシャルコストも実質無料になって、月間1900円ならフレッツ光から乗り換えようと。
うちの場合、前のマンションでは電気代＋ガス代で20000円/月以上かかっていたのが、電化上手で13000円/月程度で収まってます。
日当たりが良いので、夏場のクーラー代が心配ではありますが、それ以外の季節は大幅なコストダウンができそうです。
>>5742 住民板ユーザーさん5さん
KTTは吸気口が全て防音フードになっています。ですので、二重サッシではない部屋も通常のマンションよりも外からの音には強いです。自分は南西ですが、外からの音はほぼ聞こえませんね。
上下左右もカーテンあるので入居しているはずなのですが住んでいるかわからないほど聞こえませんし、音に関してはとても満足しています。
組合に色々と提案したい事あるんだけど、参加できないものなのか。
意見だけでも言いたいし、せめて議題やフィードバックがほしいですよね。
理事とか募るものだと思ってました。
自分もNuroの話を聞いてきました。
料金はつなぐネットよりも安くて※契約人数が10名以上の場合、
スピードも早くなりそうな感じ※一本の回線を分け合う世帯数がNuroは少ないとのこと
あとは、解約関連の説明をされていました。
今後は順民向けの説明をしていきたいとのことなので、
興味ある人はそこで話を聞くとよいかと思います。
NURO料金など詳しく聞きたいです。
初期費用が実質無料ということは月割り割引なのかな？割引がなくなったら、月々の料金が上がるのでしょうか？
先日参加できなかったので、早めにどこかで確認したいです。
東京都が有明住民への有明アリーナと体操競技場の大会開催時の交通手段説明で、BRTは考えていないと正式回答したとのことです。
有明マンション連合自治会は、地域住民が反発し大会期間中や大会終了後もゆりかもめとりんかい線、既存バスだけでは日々の通勤、通学に影響を及ぼすとして、本件を含む問題への改善要求を要望書という正式文書にして、本年2月27日付で東京都に提出しています。
つまり、3年後に、またそれ以降もBRTは勝どきを通らないということです。小池都知事になり、私達が説明を受けた生活利便性が失われます。今度の都議会選挙に対しても、BRTを通すのかどうか、東京都は勝どき晴海地区の住民に対して説明会を開催すべきです。
理事会に要望書を出しましたが、皆さんも考えてください。
>>5754 住民板ユーザーさん1さん
すみません、ちょっと分からないですが、環状二号線が開通しても、BRTは通らないですか？
つまり、BRTの計画はなくなったんですか？
2月2日の有明住民への有明アリーナの工事に関する説明会で東京都が正式にBRTは交通手段として考えていないと返答したとのことです。
つまり、3年後のBRTはないとの回答だということです。
>>5757 住民板ユーザーさん1さん
それって詳しくニュースとかでまとめられたりしていますか？
ググっても出てこなかったもので、情報をどのようにして収集すればいいのか分からなかったので。
それ系の情報は、住民説明会やらに参加しないとなかなか得られない情報ですね。
勝どきがとおらないかどうかは、言及はなかったようなので騒ぐほどのことではないかと私は感じました。
そもそも市場問題がなかなか進まないので、想定通りといえば想定通りですね。
もちろん陳情を上げたいという人がいれば上げるので良いのかと思います。
＞＞５７５４
それ以下のコメントについて
東京都のサイトみると、平成28(2016)年4月4日がBRTルートを含む記事は最新でそこで止まってますね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/keikaku_01.pdf
京成の新会社設立が予定とおりに行っていないのでスタート時期がズレ込むことは想定の範囲内ですが、
このP9における４以下をみると、大会開催時にBRTを走らせないようにも読み取れます。
４ 事業内容
４．１ 運行計画
（１）運行ルート
道路交通状況や東京2020 大会の準備等による影響を見ながら、運行を広げていきます。
① ２０１９年：２系統の運行から開始
② 東京２０２０大会後：３系統の運行
③ 選手村再開発後：４系統の運行
＞東京都が有明住民への有明アリーナと体操競技場の大会開催時の交通手段説明で、BRTは考えていないと正式回答したとのことです。
よく見てください。①の時点では有明は元々の予定でも開通していません。②は明確に東京２０２０大会後とされています。
この①段階では、新橋～勝どき間と、新橋～豊洲間の開業のみを予定しているわけです。
しかも図には「環状２号線暫定開業区間」との文言もあり、もともと築地市場脇の暫定ルートを通るのを想定しているように読めます。
＞つまり、3年後に、またそれ以降もBRTは勝どきを通らないということです。小池都知事になり、私達が説明を受けた生活利便性が失われます。今度の都議会選挙に対しても、BRTを通すのかどうか、東京都は勝どき晴海地区の住民に対して説明会を開催すべきです。
この３年後に、またそれ以降もBRTは勝どきを通らない・・・という結論は論理の飛躍がありすぎです。予定の遅れは想定されても体操競技上の説明会のコメントからはかけ離れすぎです。
その後のコメントも個人的にはどうかと。
いつも同じパターンで辟易しておりますが、過剰反応しすぎ。不安を煽りすぎだと思います。
上記調査など５分でぱPCで検索すればわかることです。
↑
①２０１９のルートは、黄色と緑のラインの形状も迂回する暫定道路を使用することを前提としていますね。
小池さんに対して選挙で感情を投票行動でぶつけるのは各々の自由ですが。私もぶつけます。
>>5753 住民板ユーザーさん3さん
0120-911-978 ソライズ がまわってる担当なので、聞いてみればよいと思います。初期は、3年かけて割賦と同額割引なので、その後上がるとかはないはずです。
危機意識って何でしょう？
この内容で危機と言って怒るよりかは
もっとバランス感覚と人を説得する賢さを持つのがよろしいかと思います。
>>5764 住民板ユーザーさん1さん
危機意識？って
今なら北朝鮮の動向の方が気になるなぁ~
BRTに関しては、それぞれ温度差があるのでは？あまり熱くならず、見守り、やるべき時にできる事をやれればと思っていますがそれじゃダメなのかな〜、
BRT計画は無くなったということみたいですね。
>>5764
5761です。正直逆ギレされるとは思っていませんでした。苦笑
再度引用します。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/keikaku_01.pdf
まず冷静になってお考え下さい。
私が引用した頁はH28.4のもので舛添さんの時代のものですが、その時ですら①２０１９年時点のルートとして築地市場近辺は暫定道路を通ることを想定していたことを理解してください。
KTTの住民ならわかると思いますが、暫定道路は中層階以上であればエレベータホールの窓から完成度合いが確認できます。
そして舛添さんの時代のものの想定ルートでさえ、①２０１９年時点、②２０２０年大会後の想定ルートを上げるのみで、大会時のBRTの扱いは曖昧に表現している旨をご理解ください。そうすると、五輪開催時に有明会場の輸送手段としてBRTを念頭に置いていないかもしれない、というのは舛添さんのときでもそうだったということです。
＞東京都が有明住民への有明アリーナと体操競技場の大会開催時の交通手段説明で、BRTは考えていないと正式回答したとのことです。
↑
東京都の説明は舛添さんの時代のものと比して、曖昧だった部分を明確化したのみで、後退していませんよね？わかりますか？セキュリティのことを考えると、大会時に五輪道路たる環状２号線が通常通りに使用できるという発想はもてないから当たり前といえば当たり前なのです。
それから、私も「京成の新会社設立が予定とおりに行っていないので」と5761で記述しているとおり、新会社の設立が遅れている情報は把握しております。その情報を把握しつつも、
＞つまり、3年後に、またそれ以降もBRTは勝どきを通らないということです。
↑
というコメントに論理の飛躍があると指摘しました。
ちなみに、小池さんの時代云々を仰るので平成２９年４月１９日付け東京都オリンピック・パラリンピック準備局が以下の発表をしております。まさに４日前に発表されたホヤホヤの情報です（それこそどこぞの２月の説明会より新鮮です）。
http://www.2020games.metro.tokyo.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/uneike...
このうち施設運営計画の本編を引用します。
http://www.2020games.metro.tokyo.jp/2678167259c82ae6b82422f665b42974.p...
↑
この右下欄に記載された１０頁を目ん玉よくひんむいてご覧ください。BRT計画がきちんと明記されています。
＞つまり、3年後に、またそれ以降もBRTは勝どきを通らないということです。
↑
これは、どこをどう解釈すれば導けるのでしょうか？今ある情報からは誰も導けない誤導であることは明白です。
＞そんなこと、あなたより知ってます。東京都が平成28年から変更になっているのに最新情報に更新してないのが事実。なら聞きますが、平成29年2月8日の有明住民の説明会の後、京成バスとのBRT運営に関する会社設立は、延期され、予定は立っていません。
危機意識が欠如している人はにわか知識はいれないように、はっきり邪魔です。
↑
他の方も多く見ている掲示板ですので、理性を欠いたコメントはどうかと思いました。反論できないまでに解説しておきましたが、何かあればどうぞ。では。
BRTは五輪会場の主要輸送手段のはずでした。
19年は暫定開通、20年の五輪までに環二を本開通させ、それを五輪輸送に使う予定です。選手村と新国立競技場の主要輸送手段は当然として、有明会場から虎ノ門まで結ぶ予定です。そのために、わざわざ森ビルが虎ノ門ビジネスタワーの空港直結バスターミナルの整備を五輪に間に合わせようとしていたわけです。
https://www.mori.co.jp/projects/toranomonhills_business/
都の事業計画が五輪後となっているのは、虎ノ門の再開発スケジュールが確定していなかったこと、五輪中は特別運航だからと思われます。事業としての有明までの本開通が五輪後だからといって輸送手段でない、という訳ではないかと。
何れにしろ、環二の築地区間が暫定道路のままでは、幅が狭すぎるのとカーブがきつすぎて、連結バスとしての本来のBRTは通せないと思われます。
あと三年あるから本開通が五輪に間に合うか、と言うと、築地跡地には遺跡調査や地盤調査などの事前手続き経る必要があり、五輪までの本開通はほぼ不可能な情勢だと思われます。昨年11月の移転が間に合うギリギリだの言われていましたから。築地残留とでもなれば、本開通まで十年どころか二十年かかるかもしれませんね。
こんなこと言っても仕方のないことですが、
「事業としての有明までの本開通が五輪後だからといって輸送手段でない、という訳ではないかと」というのは推測の域を出ません。どこかにソースはありますか。
暫定道路の概要は舛添時代にもわかっていたわけで「連結バスとしての本来のBRTは通せないと思われます」というのもこれまた推測ですね。小池さんになって暫定道路の幅が狭くなったわけでもないですし。
実際ルートをみると９０度直角で曲がる箇所は汐留近辺で想定されています。幅とありますが、暫定道路の実測幅とBRTの想定転回幅を正確に把握されておりますかね。
時期の遅れはもはや想定の範囲内として皆が嫌々ながらも受け止めているでしょう。ただ長期間遅れるということと、計画が白紙撤回されることとは天と地ほどの開きがありますからね。デマを流す輩はどうかと思います。
※ 小池さんへのNoは都議会選挙で皆さんの行動で示してください。
>>5764 住民板ユーザーさん1さん
そうだそうだ。
5761は自分が一番知ってるように、調査など、五分で、と人に物言いの態度を取ることが周りを不快にさせているのでしょう。
そういう物言いは気づかぬうちに公私関わらず周りは気づいてるので、お気を付けになった方が良いですよ。
そんな事ないと思われるのはご自由ですが、私は第三者としてそう思いました。
とりあえず暫定道路のS字は連接バスでも曲がれますよ。
>>5774
おっしゃる通り物言いは大切かと思います。
とりあえず5764さんは明確な返答ができていないので、イマイチです。
さらに5764さんプロ市民の卵のような物言いが更に残念。
残念な物言い
＜3年後に、またそれ以降もBRTは勝どきを通らないということです。
勝どきは話に上がっていないのではないですか？(被害)妄想ではありませんか？
＜私達が説明を受けた生活利便性が失われます。
話が上がっているのはすべて予定なのでそのくらいは理解しないと。
＜理事会に要望書を出しましたが、皆さんも考えてください。
理事会に迷惑をかけないでほしいです。
要望書は自分でされたらよろしいのではないでしょうか？
賛同がほしければまず、この掲示板にかかれている反対意見を説得させてみてください。
＜危機意識が欠如している人はにわか知識はいれないように、はっきり邪魔です。
あなたの危機意識を押し付けないでください。被害妄想には付き合ってられません。
はっきり邪魔です。とまでは言いませんが、物言いは重要かと思いますよ。
不動産屋がこのところ動きが出てきたって言ってました。
とりあえずキャンセル住戸が早いところ片付いてほしいものです。
言葉、文章って発する者の知識、知性、傾向、器などを写し出す鏡です、言い換えればある意味酷なツールというか。。。
情報整理能力が足りないのは仕方ないですが、品のないコメントは同情の余地なしだな。
わかるかな？
連節でも曲がれるように見えるな。
この暫定道路の状況はＫＴＴからが最も把握しやすいでしょうね。
おめでとう！
上の住人の足音がうるさすぎて困ってます。これってコンシェルジュに言えば伝えてもらえるのでしょうか？直接手紙をポストに入れるのは良くないですよね？毎日子供の走るような音で迷惑しております。
>>5770
もう一度言います。長文に意味なし、ネットの情報を取捨選択できない人は邪魔です。
それと許可なく、人の文書をコピペするな。
東京都を信じたいのでしょうが、計画の廃止や長期延期は朝飯前、日常茶飯事。それが東京都の現状でありお代官様的な体質。
それを阻止するには、住民の声を都議会、東京都に直接伝え動かすこと。小池は豊洲市場の延期で東京オリンピックにBRTが間に合わないの質問に対し、補助道路と信号コントロールでやれます。(28年12月)
東京都の有明住民への体操競技場説明会では、BRTはやりません。(29年2月8日)これが、事実だ。
だから、邪魔だけはするな。
小池知事はオリンピック会場移転で間違った判断をしてる。森さんや見識のあるオリンピック委員で阻止できたが、今度は環状2号線とBRTでやろうとしてる。
小池の公約にBRT遅らせますとは書いてない。
>>5770
やたらシツコイなりすまし書き込みだが、あんた築地市場の擁護派なのですか。このマンション住民にも少数だがいるからね。コピペするなよ。
ネガの常套手段だが、許可しません。
またまた議論のすり替え&逆ギレ。はぁ
程度が知れますよ。
あと著作権法の引用の知識くらい備えなさい。
あと対抗言論の法理ね。
ＫＴＴの住人でＢＲＴ延期を望ましく思っている人なんていますかね？
5784と5785は自分に意見する人は全て敵という発想かな。それじゃあ誰も付いてこないし、相手にもされないと思いますよ。
事実と異なる情報を流したり逆ギレして大騒ぎするなら、この掲示板ではないところでお願いします。
上の流れみてそれが大多数の意見と理解出来ないなら、残念すぎるよ。
対抗言論の法理とか大げさすぎ。刑事事件でもあるまいし。
対抗言論は民事だよ、名誉権と表現の自由の比較衡量。刑事で違法性阻却されるわけではない。
どっちにしても大げさすぎ。被害者がいるわけでなし。
>>5788 住民板ユーザーさん6さん
それは違うんじゃないかな。
誰も延期してあえて喜んでいる記述は無いですよ。
ただ有明でのBRTの話が事実のように勝どきに置き換えられてしまったことが問題じゃないかな。
希望価格で売れてよかったですね。
私はここが気に入ってるので少し長く住もうかと考え始めています。
もう一部屋買って両親を住まわせることも検討中です。
最新マンションの設備は実に快適で素晴らしいものがありますね。
またこのエリアは人口が増加するので資産価値も保たれるでしょう。
時間をかけて徐々に生活至便な場所へ変貌していくと思いますよ。
まだいたのか。笑
コピペすんなとか言って、自分で引用して事実上コピペしてるわ。
私も含めてスルー…できてないから必死に粘着。
まあ勝手に頑張ってくれ。
あんまり周りに迷惑振り撒かないように希望しますわ。
まあまあ、皆さん、変な書き込みがあっても良いじゃあないですか。
こんな昼間から掲示板に書き込んでいる私達なんてどうせ目くそ鼻くそレベルの人達なんですから。
いざ住み始めるとソフトもハードもガッカリすることが多いですね。。。
落ち着く件賛成でーす
>>管理員さん
5797をブロックできないですか？この人だけは、いつも言い方悪いし、喧嘩したりする。本当に我慢の限界です。ブロックできなかったらもうこのスレッド見ない。
下の階に騒音を立てるのではなく、マンション全体に不協和音をまき散らす感じでしょうか。
それが外部からも見えちゃうから困ったものです。
この掲示板でないところでやる分には一向に構わないんですけどね。
KTTに住んで2ヶ月。良い点、部屋に居るとホントに静か。大人がくつろげるいい空間。悪い点、ロビーに出ると子供がうるさい。勝どきザ・ ズー。
>>5808
変人ですか。なりすましながら盛り上がってるだけにしか見えないが。
住民説明会を開催しても、いやなら来なければ良い。単純な話です。小馬鹿にされた気持ちなんでしょうが、意味のないにわか知識の長文はスルーです。マジでみてませんから、無駄な書き込みは止めた方が良い。
ご近所さんは本拠地の板に帰りなさい。
一方的な思い込み、逆ギレ、無礼な言い回しは止めてくださいね。
迷惑なので。
自分が一番わかってるという思い込みと横柄な言葉遣いの御仁はただの荒らし野郎なのでスルーしましょう、みなさん。
>>5815
面白いですね。もしかしてご近所さんとやらにどっかで論破され、コテンパンな目にでもあったのかな。
論理が飛んじゃってますね。では、あんたがご近所さんが書いてる湾岸の版で戦いなさいな。
ここではないよな。
何でもかんでも小池が計画を崩したのか？
このマンション買う時点でBRTも環2も計画であってコミットじゃなかっただろ。
小池がコミットしたのか？
実現すれば加点要素だけど実現しないからといって減点要素にはならないし、被害も損害も発生していない。
しかしそんな思考でよく不動産買ったな。
そろそろ止めましょう。不毛な書き込みに削除依頼がでてますよ。
>>5818 住民板ユーザーさん1さん
誰が湾岸の板って言いましたかね？
帰れと言われて湾岸の板だと自覚するとは。
馬脚を現しましたね、ご近所さん。
あんたに論破されてる人見たことないですよ。
あ、小池ネタは政治板でやれって管理人さんに注意されていよいよマンション板から追い出されてましたね。ご愁傷様。
なぜのらえもん？
やっぱりその特徴的な支離滅裂っぷりがどこで見ても貴方の特徴というか、隠しきれないクセというか。
貴方がいうようにご近所さんが何人もいるとして、その中でも貴方は特徴的過ぎますよ。クセが強い。
>>5795
ありがとうございます。
私もこのマンションのスペックや住民の方の礼儀正しさ含めとても住み易く、
長年住みたいな、と思っていた矢先の転勤でしたので非常に残念でした。
が、やはり良い物件を選んだからこそ、良い価格で売却できたのだと考えてます！
BRTなどが問題になっていますが、それ抜きでも十分魅力的なマンションかと思っています^_^
>>5782 住民板ユーザーさん1さん
時間帯はどんな感じですか？
低層、中層、高層どのあたりでしょうか？
うちもちっちゃい子供がいて、走らせないようにしてますし、マットも引いてますが100%抑えられてるかが心配でして。
業者さんに聞きましたが、確かにKTTは成約多いみたいです。
三井レジが三期に分けて、価格を抑えつつ全量さばいたのはさすがだと言ってました。
DTはその点大変で、東棟は塩漬け状態で、結局値引きになるだろうとのことです。
KTTはそういう意味でもバランスのとれた物件だと思いました。
西側高層です。
これほどの見晴らしには大満足ですが、それにしても本日39℃です。
みなさま遮熱カーテンなどにしていらっしゃいますか?
私は薄手のシェードにしてしまったのですがこれからの季節どうしたものか。
もしいいアイデアがあれば是非共有させてください。
>>5833さん
真西と南西の狭いベランダ、80プランです。
不思議に南向きの部屋はかなり寒くって。
間口の広いリビングだけがすごく暑いです。
夕日はその暑さを忘れるくらい綺麗ですが。(笑)
窓を締め切っていても、タバコの匂いが入ってきて不快です。規定で室内で吸っているはずなのにどうして他の部屋まで匂いがするのでしょう？
部屋毎の換気口を締め周りますが、他に対策があれば教えて欲しいです。
2307がキャンセル住戸で9300万で出てるけど、2か月くらい前に2207が9950万で成約していた。
ほぼ同じ条件なのに、手数料も入れると1000万近い差。
不動産ってタイミングが難しいですよね。
本当はどうなのか。成約情報を洗った方が良いのではないかな。2ヶ月前の三井リハウス情報では、キャピタルゲイン狙いの中古が賃貸合わせて100件以上出て、値下げしないと捌けないと言っていた。
実際、キャンセル住戸は4ヶ月で2、3戸しか売れてない。これより安くすれば成立は早いと思うが、
http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/sp/
賃貸空きは増えていて、キャピタルゲインから賃貸に切り替えたとも思える。
https://www.m-standard.co.jp/ms/rent/%E5%8B%9D%E3%81%A9%E3%81%8D%E3%82...
つまり、中古、賃貸の市場在庫は120戸程あって捌けていないという事。適正な市場在庫でないとね。
今、出している在庫から10%程、値引きしたらどうかな。十分な利益は出ると思うが。
とうとうエレベーターの養生切り傷、落書きが酷すぎて、上に同じ色のテープを貼られまくってしまいましたね。
痛々しい。
非常識レベルが高く、恥ずかしくて人を呼べない。
>>5834 入居したてさん
間取り図はしまってしかったので部屋の形はわかりませんがfix窓だとは太陽光がよく入りグリーンハウスちっくになってかなり暑くなります。
以前の自分の部屋がそんな感じで、
カーテンなんかも色々考えましたが最終的には（じぶんにとって）クーラーが一番の解決法ということに落ち着きました。
>>5841 住民板ユーザーさん3さん
ようやく管理会社がうごいてくれましたね。
一つかかれると増えていくのでニューヨークの落書きの事例のようにここは気になるとこです。まずは管理会社の腕に期待しようと思います。
南むき、寒いよ。マンションの構造的な問題かも
ベランダ喫煙している人がいるから室内まで匂うんですね。換気口の問題ではないんですね、
それならやめてほしいです。
どこに相談すればいいのでしょう？
>>5845 住民板ユーザーさん3さん
ベランダでタバコを吸っているときはこちらの声も聞こえるでしょうから、「たばこくさーい。誰かベランダで吸っているのかな。煙が入ってこまるー」と怒りをにじました大きめの声でつぶやいてみてはいかがでしょう？
これは戦いになりますのでスマートにがんばってください！
コンシェルジュに言うと管理組合に提出する意見書の紙がもらえます。
ベランダは共用部であり禁煙という基本ルールを知らない人が多いようなので、一度全戸に警告文をポスティングしてもらうように意見してはいかがでしょうか？
マンション内はAED設置ところありますか？
ゲストルームの金曜日とか土曜日の倍率ってどれぐらいなんでしょうか？
自転車置場に下る入り口の柵、誰かが盛大に自転車をぶつけたのか、大きく曲がってますね…
タバコの匂いの件で書き込みをしたものです。
入居してから気になってきたので、
そろそろ何らかのアクションは取ろうと思います。皆さん、アドバイスありがとうございました。
しかし今時ベランダで喫煙とは残念ですね。
以前のタワマン(お向かい)では外国籍の人がよく問題になってましたが。
習慣の違いでしょうか、ベランダで喫煙して吸い殻を投げる人がちょくちょくいました。
自分のベランダにも吸い殻が落ちていてびっくりしたことがあります。
ぜひ注意喚起していきましょう。
私はよくベランダでコーヒー飲んでいますが、未だベランダの人影を見たことありませんが。
>>5855さん
アドバイスありがとうございます。
カーテンレール外して、シェードもう一枚考えてみます。
明るすぎて悩ましいというのも贅沢な話ですね。
ちなみに皆向きの寝室はとっても寒くて。
角度が少し違うだけですごい差ですねぇ。
タバコの匂いといえば駐輪場がいつもタバコ臭いんですよねー。なんでだろ。
五月下旬の住民交流会はどんなのなんでしょうねぇ。
あ
交流なんてしたくない(笑)
交流会は結構マウントの取り合いになって殺伐とした感じになりそうですね。砂の塔をもう少し柔らかくした感じの交流になりそうですな。
こんな巨大なマンションで行く人は割と物好きだなと思いますが。
余談ですが、以前住んでたマンションの交流会的なものに好奇心で行ってみたら、マルチ商法とセミナーの勧誘を受けましたw
そういう目的の方もいるかもしれないので行かれる方は気をつけてください。
わー、交流会、怖いもの見たさで行ってみたい気もする(笑)
年初来の成約事例をすべて丹念に見てみました。
2月ごろに分譲時20%超の事例もあったようですが、このところは約15%程度プラスで推移しているようですね。
近隣相場と比較して概ね妥当な評価で、このエリアの発展に伴い今後も資産価値はそう下がらないと思います。
晴海や有明のプロジェクトはどうも高く値付けされそうなので、KTT中古がさらに評価される局面もあるかと。
大きく上昇しないかもですが、負けはない資産になると考えています。
新築で買っといてよかった（笑）。
晴海さんありがとう。
有明さんありがとう。
あ〜、新築で買っといてよかった。
オースティン・マホーンとかいう人の曲が頭の中を回り始めました(笑)
駄レス失礼しました。
内廊下など共有スペースの施工不良はどこで対処してくれますか？
DTが売り急がないのはそれですか。
確かに勝どき徒歩13分とかが徒歩4分になれば、KTTよりも近いですもんね。
(ちなみになんでKTTは6分表記なのか)
知らない人が見れば駅近物件だと勘違いするわけですか。
さすがS不動産ですなぁ。
DTはS不動産の物件ですからね、、、
彼らはもともと分譲時に高く値付けしその後も一切値下げをしない方針。
竣工までに完売するのは価格設定の失敗という考えのようです。
営業スタイルも異色ですよね。
なるほどー。
確かに倉庫跡の勝どき西と地下鉄出入り口ができるとDTの表面的価値は一変しますね。
それにしても結局地下鉄ホームまでは十分以上かかるってのは知らない人にとってはショックな話ですよね。
DTはシャトルバスで押したほうが後々のクレームがないような気がします。
KTTは華美でなく、過剰な施設なく、しかも全分譲で稀有なマンションだと思って検討しています。
ビュータワーを除いて一押しで探していますので情報よろしくお願いいたします。
KTTは建設中は徒歩６分表記だけれども、完成後は５分と表記できる
という話があったと思うのですが、記憶違いでしょうか？
建設中は建物までの距離でなくてはいけないけれども
完成後は敷地（の最も駅寄りの地点）までの距離でよいから５分になる...
というような発言をどこかで見たような気がするのですが
記憶違いだったのか単なるデマだったのか...
建設中は敷地（の最も駅寄りの地点）までの距離で、完成後は入り口が確定しているから入り口までの距離で、ということなら分かり易いのだが、どういう考え方で逆にしているのだろうか。不動産業界の特殊性か？
この二日の検討内容は結構良いと思います。喧嘩もなく、良いですね。あの人がいなくなったのかなぁ。よかったです。
メールボックスの掲示板に組合に届いた要望書の内容が貼り出されていますが面白いですね
「私の好きな雑誌を置いてくれ」とか。結構細かく要望しても良いんだなと思いました。叶えてくれるかは別として。
華美ではないのは確かです。過剰な施設はありませんが、使える施設もありません。
マナーレベルは低いです。
引っ越してはじめて浴槽に湯はりしました。
ふろ自動にしたら エコキュートから ウォーン〜という音がなるのですが 皆さんはどうですか？
引っ越し前もエコキュートでしたが静かでした。
ジムやカフェは十分使える設備だと思うけどな。
ラウンジは微妙で自習室はその人次第。
パーティールームはよさそうだけどまだ使ったことない。
会議室は大きすぎで、小さいミーティングルームがいくつかあってもよいかなと。
子供のしつけにもう少し気を使ったほうが良い人は結構いますよね。
メガサイズのマンションなのでまあ仕方ない面もあります。
マナーですが、時間帯が良いのか、ご挨拶も皆さん積極的で気持ち良いです。一言二言、お天気の話をする事も。
子供に黙って座っていろというのは無理ですが、
親が気を配らないのも困りものですね
私は危険が伴う場合は、知らないお子さんでも、危ないよと軽く注意するようにしています。
ご挨拶は皆さんちゃんとされている印象です。エレベーターに乗ると子どももキチンと挨拶してますね。とても気持ちがいいです
いま、消防車が多数マンションの前に来てる。
何があったんだ？
低層の商業施設でパンが焦げたか何かの発煙で火災警報器が作動しただけだそうです。
BRTの延期と予定が未定で小池知事の迷惑な都政について、勝どき周辺が困ってると記事になってます。
困ってるのは一部と間違った書き込みがあったが、ファクトはこの記事見て考えて行こう。
ほっとくとどうなることか。小池ブレーンの小島や森山のフェイクから明らかだよね。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170428-00010000-wedge-pol&p=...
ファクトといっても個人的な見解が載ってるだけじゃないかな。
多いか少ないかは統計をとらないと分からないですね。
自分は困ることはないけどあるのであればそちらの方がうれしいですね。
でも道路側の住民は少し車関連の音がふえるかもしれませんが
早く進展してほしい思いは一緒です。
流石に記事は個人的な見解は載せないと思うが、それではマスコミで食ってけないだろう。
みんなが慰安婦報道のフェイク朝日新聞じゃないぜよ。
常識から説明が必要なのか、お馬鹿をワザと演じてるのか、築地市場擁護派は理解の常識を超えてるな。
こんな輩はスルーしてマジマジ考えよう。
勝どきにとって何が一番で、実現するには個人がどう行動するかだよ。
Wedgeを購買し、少し読んでからものを言いなさい。
http://wedge.ismedia.jp/category/wedge
それが大人の礼儀ではないのか。
ここは、礼儀正しい住人が多いとの書き込みがよくあるある。挨拶だけで常識的かは判断できない。
例えば、朝からスマホで英語ニュースを聞いているとしよう。エレベーターが全階に止まり、13人から挨拶されてもウザいだけだ。
築地市場擁護派は全員に挨拶し、自分は良い人と思ってる感性が飛んでる輩がいるように思える。
今度、住人親睦会があるようだから、参加して見てみよう。たぶん、良い人発言してる住人は参加確率が高いからな。
やはり大規模商業施設がほしいですね。
多くの人が銀座まで足を延ばさざるをえない状況。
今後の人口集積を考えればそれだけの需要ありそうなんだけどな。
トリトンは場所も規模も中途半端だし、、、
月島倉庫跡地もそういう方向に動いてほしいけど今のところ高層マンションが企画されているみたいですね。
人口に対してサービス供給が少なすぎるのが短中期的な勝どきエリアの問題点ですね。
築地市場を移転させ、再整備すれば、実現できるよ。
ご近所さん、また出たね。
延期で困っているというのは私たちも同じなのに、
また目指すべき方向性もおそらく同じなのに、
少しでも意見されると、こいつは敵だという発想になる。
だから誰もついてこない。そのさえなければ拍手喝采で大いに支持されるだろうに。
最近は、実物どのような方なのか見てみたい気が。。。きっと想像通りの方でしょうね。苦笑
しかし、小池さんの他人に責任を押し付ける姿勢、政局に利用する姿勢、だんだん明らかになってきましたね。
ＫＴＴ住民の利便性が損なわれているという個人的な利害はさておいても、どんだけ税金をどぶに捨てるのか！！と一都民として物申したいね・・・。
このネタはＫＴＴマンションスレではこの辺りで止めときます。
確かに築地市場が移転して跡地に大型商業施設ができ、環２が開通して交通アクセスが良くなれば、勝どきエリア、特に勝どきザタワーの資産価値は飛躍的に高まるんだよね。。。
そうなれば今から更に10－15%くらいアップしてもおかしくないと思います。
私は投資目的で買ったわけではないのですが、自分の資産が目減りするよりは増加してくれたほうが嬉しいことに変わりはありません笑
挨拶されるだけでマナーが良いとか気持ちが良いって...今までどんな環境にいたのかなーと思ってしまう。
限られた空間の中で人と会った時は互いに自然に挨拶をするのは基本中の基本だと思います。
ただここはそれさえもできない人が結構多いと思います。
それに加え、駐車場ベンチへのポイ捨て、ロビーでの行動、ベランダ喫煙、ベランダ手摺での物干し、内廊下での私物放置、養生への過剰な落書き、ゴミの捨て方、室内での騒音、ジムやラウンジの使い方、駐輪場での契約外区画使用、エントランス付近での唾吐き。
この前は、車を出す時にパーキングカードを翳そうと準備をしていたら、後ろから走ってくる音がし、横からさっと手が伸びて先に翳されました。苦笑
コンシェルジュで順番待ちをしていたら、それを気にせず横入りは複数回あります。
庶民派マンションということは十分に理解しているので夢のような生活は求めていませんが、ストレスなく普通に暮らせるようにはなりたいですね。
住民じゃない人
住民でも普通の人ではなく変わっている人
おりますね。
前者は匿名掲示板ゆえ仕方なしとして、後者は性格がひん曲がっていて残念すぎる。
小池ファンの住人はこれを読んでペテン師小池呪縛から自身を解き放ってくれ。
本来、行政トップは冷静に都民ファーストを実現すべきだが、いかに真逆をやった黒い頭の戦略家かわかるよ。目を覚まそうぜ。勝どき1番目指そうぜ。
http://bizgate.nikkei.co.jp/sp/article/133300220_5.html
築地市場関係者の住人も少ないとは思うが、地元民も含めいるはずだ。あんたらも豊洲市場に早く移ることを考えようぜ。
将来、長く住むなら築地市場は邪魔だという事を悟ってくれよ。頼んだよ。
できれば同じ住人を叩きたくないからな。
ほんと、飽きた。つまんねー
ほんっとうに、本当につまらない。
同じ話何回もするうちの祖母レベルでつまらない。
[No.5327～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
「住民でも普通の人ではなく変わっている人」
結構多いかもね。
なんつうか資産価値狂ばかりでキモい
それを拗らせて政治批判のほうにいっちゃった感じだな
築地の話題に及ぶとこれだけ過剰反応あるから触れられないんだよな
>>5097の内容が不適切だったとしてもそのあと丸一日その話題ばかりで叩き続けるようなこと？
もっと不適切な話題いくらでもあるだろうにこの件に触れるとこんな有様になる
とりあえず住民交流会にでも出て、実際に住んでる人と話せばわかりますよ。あくまでもこの掲示板が特殊なんだと(笑)
便所の落書き（＝ネット掲示板）にまともに返事しても意味がない。
>>5920
時代錯誤な危機感ない人は恥ずかしいから黙ってた方が良い。世の中は、ネット社会になり問題はあるが、情報共有で問題を凌駕する恩恵を受けている。
小池の失政が、このままだとKTTや勝どき地域住人に悪影響を今も、未来も起こし続けるということだ。
ここには、事実を載せるから個人個人が考えよう。
もうちょっと有効に掲示板使いましょうよー。
負の勢いに負けてたら本当にただの落書きで存在の意味がありません。
こういうの、立て直すのも善意だと思います。
中傷や荒らしに負けないようにしたいですね。
なくならないなら閉鎖でいいでしょう。
自分も撤退します。
キャンセル住戸は一つ片付いたのかな？
表示が少なくなっているように見える。
ところで、ご近所スーパーの生鮮品はイマイチですね。
少しよさげな食品スーパーが来ることを期待しております。
もしも近隣に良い専門店（肉・魚）があればぜひご紹介ください。
共有スペースの施工不良はどこに申し出るといいんですかね？
>>5925 住民板ユーザーさん1さん
自分がそろそろ気付くべきでは？
自分の意見に賛同しない相手を時代錯誤とか危機感がないとかいって中傷する行為の是非について。
意見の良し悪し以前の問題でその態度では誰も賛同しないし、歓迎されていないという事に。
返信先の付け間違いには気をつけよう。
勝どきエリアのスーパーの生鮮はイマイチです。
自分は、勝どきでは生鮮買いません。
魚はフジマート
→雑多な感じですが魚はいいです。
肉はアオキ
→平田牧場入ってます。
平日は行けないので生協利用です。
確かにフジマートの魚は、意外性があっていいですね。面白いものが、あります。
フジマートも良いかもしれませんが
我が家は築地まで行きます
ココ現代型大型団地やな w
皆様、情報ありがとうございます。
フジマートはよさそうですね！
今度試してみます。
「築地」といっても素人にはどこで買い物してよいやら、、、
え、なんかコメント削除されてるんですけど…
以前隣家の騒音に悩まされていると書き込ませていただいた者です。
警備員さん経由で管理組合側に伝わって対処いただいたのかは分かりませんが、それ以降は気になることもなく、平和に過ごしていました。
が……
今日は気持ちのいい気候だったので、窓を開けて先ほど食事をしていたところ、何だか部屋が煙い気がして慌ててベランダに駆け寄ると、明らかに煙草のにおいが……
窓際で、ちょっとやりすぎかとも思いましたが、
くさいねー、たばこかなー、
と話してみたところ、騒音の隣家ベランダから人がひょっこり顔を覗かせたのです。
（すぐ引っ込みましたが）
即また警備員さんに電話して状況を伝えました。
クレーマーのようですが、私も自分の生活を守るのに必死ですし、これからの季節窓を開けられないのも辛い。
というか、ベランダでの喫煙は規則違反のはずです。
また愚痴のように書き込んでしまうことをどうぞご容赦ください。
怒り7割、悲しさ3割です……
久しぶりに勝どき1-6をぐるっと歩いてみましたが、隠れ家フレンチ、ハンバーガー・ステーキ、イタリアンなど少しづつですがお店増えてますね。若干存続が危ぶまれるお店もありましたけれど。
>>5939
騒音問題が一旦の落ち着きを見せたとのこと良かったです。
と思ったら今度はタバコでしたか。。。一難去ってまた一難。。。
相手が(迷惑をかけていることを)気づいていないだけの可能性がありますから、
今回相手に気づかせることはできたと思われるので第一ステップはすすめたと思います。
これは戦いです。ルールで通じる人と通じない人がいます。慎重に毅然に。
でも顔を合わせたときは微笑みを忘れずに・・・(なかなか難しいですが)
頑張って！
うちのベランダだけ？かわかりませんが、ベランダの手摺からどんなに身を乗り出しても真下や真横は構造上全く見えません。ほんとここの住人の方ですか？
真下、真上は見えませんが横はすぐに見えますよ。
お隣さんが手すりを掃除していると手が見えたりします。
>>5940
引っ越してきたばかりで気付きにくいですが昔に比べるとかなりお店が増えてるようですね
１０年くらい前のこの辺りのブログを見ると今とは全然違う街のようです
ベランダ喫煙って規約違反でしたっけ。
>>5941
ありがとうございます！
そうですね、万が一顔を合わせることがあったら、そのときは大人の対応で……
たぶん相手もびっくりしたとは思います。
顔が覗いたときにはこっちもぎょっとしましたが（苦笑）
>>5942
住人ですよ。
なにもしなくても見えるというわけではありませんが、顔を覗かせようと思えばできる構造だと思います。
もちろん真横だけで、真上真下は見えません。
>>5944
本当に、吸うなら室内で吸ってほしいですよね。
特にタバコを吸わない人間のとっては、本当にあのにおいはきついです。
なぜ自分の家でなく、周囲に撒き散らすのか……
理解に苦しみますね（泣）
真横が見えないのは角部屋でしょう。横がサービススペース？だから。うちもそうです。うちの場合は上も下もベランダで吸っていると思います。臭ったので下を覗くと煙の吐き出しだけが見えました。あと手摺でシーツを干しています。雨の日に玄関に傘を吊るしている方も複数名います。一人がやっていると自分もいいかと負の連鎖反応が出ているのでしょう。生活感ありありで見苦しいです。
あるマンションの理事会で、アイコスはたばこなのかと議論があったようですが、水蒸気式煙草だそうです。
そのマンションはアイコスはたばこと見なし、NGだったそうです。
結構、独特な臭いもあるそうです。
KTTはそのような話はあるのでしょうか？
共用施設でタバコルーム作れないのかな
タバコ問題困りますよね。対象住戸は分かっているのですが、直接言うのが難しいので、毎週数回ポストに匿名でクレームの手紙を入れることを数ヶ月続けています。
なんか民度が・・・て感じ
>>5952 匿名さん
そんなにやって効果がないのであれば対象住戸が間違ってるかもしれませんね。
内容が同じであれば相手はもう対策済みと思っているか自分では無いと思っているかもしれません。
今まで送った内容が分からないのでお助けができづらいですがよい方向に進むことを祈っています
日本人じゃないと思いますよ。日本人はそんなマナーが悪い人がいないと思います。外国人と決まっているですよ。
ベランダ喫煙よりも換気扇の下とかで吸っている方が隣近所に拡散されるんじゃないですかね。
ベランダの排気口の位置的に左右へ流れやすそうなつくりです。
我が家は、24時間換気付けっ放しで吸気口も開けてますが、隣家のお料理の匂いが盛大に入ってきますよ。
家に帰って、今夜はカレー？って妻に聞いたら全然違うことも。
タバコじゃないのでマシですが、気分的に・・・な時もあります。
高層角部屋で定期的に、赤い大判のタオルかシーツを干してる住戸ありますよね。あれ本当に目立つし恥ずかしいからやめてほしい。Cの人かな。
ヤバい。うちの周りは民度が高いかもしれない。
半年間毎日(笑)
資産価値W
タバコの話は基本的には資産価値じゃなく日々の暮らしや健康の話ですね。
夜たまに上階からドンッって音がするんですが何やったらそんな音するんですかね？
仕方ないことなのかどうかよく分からなくて。。。
最近夜になると車寄せの空いたスペースに車が駐車されている。違法駐車で通報ですね。
その件は私も毎晩のように遭遇しますが、
来客用を押えないで住民の誘導によって勝手に駐車させている感じだね。
帰宅時に大型用に回って入っていく時に邪魔で仕方がない。意識欠落者が本当に多い。
多い？一人か数人いるだけでしょ。
レッカー移動するべき！
もう、引越しして出て行った方がいらっしゃいますが、
何か有ったのでしょうか？
転勤or我慢の限界
私の階、まわりはまったくストレスなし。音やタバコとか、調理の匂いも。
ドッグランであった人たちも、ふつうに挨拶してくれます。
ただらたまに、ブツがおいてあり３回ほど処理しました。帰りにゴミステーションにすててかえりましょう。
芝犬って飼って良いの？
ペットの細則をよめばいいんじゃないかな？
犬種じゃなくて大きさや重さが基準のはずだけれども
4x階西側fix部屋。
エアコン2台稼動で29℃です。
窓枠暑すぎてやばいです。
日当たりがいいのは嬉しいですが想像をはるかに超えてました。
隅田川に反射する夕陽は綺麗ですが…
荒らし目的で時々ドックランの狭さが揶揄されますが、実際ちょっと狭すぎなんじゃないかと思います。
外から唯一見られる共用施設ですし、外部の人にほかの施設もあんなものと思われては困るので
もう少し広くしてもいいんではないかと。
あの一角の植栽をそのままドックランにできないですかね。
木とか切らずに柵を広げるだけならそれほどお金もかからないでしょうし。
自分ペット飼ってないんでわからないですが皆さんあの広さで十分なんでしょうか。
すみませんこの連休に越してきたものですが、トイレの手洗いの水はどうすれば出るのでしょうか？
>>5987 住民板ユーザーさん1さん
手洗いの下の扉を開け、水道管にあるネジを少し緩めると水が出ます。それでもわからないなら明日８時に１階のコンシェルジュに聞いてみてください。
>>5986
うちはドッグランは使ってないなぁ。あの一角を全てドッグランにしても中途半端なことは変わらないので、むしろ廃止して何かみんなが使えるスペースにしたほうが良いように思います。
このマンション、犬を飼っている方はごく少数のようですし、周辺にペット連れで散歩できる場所がたくさんありますので。
>>5990
狭いとか、広げようとか、無知は何でも発言が許されるのかな。
ドッグランの位置や大きさは1階平面図が全世帯に提供されてるし、気になるなら聞けば良かっただけではないんですか。その前は、公開空地で区画の変更できません。
たかがワンちゃんの話だからね。ワンちゃんの好きなにさせたら。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>5986 入居済みさん
外部の人に他の設備云々って、見栄を張らないでもいいんじゃないですか。
皆分かっててここ買ってるのですから。
それをいまさら見栄の為にとやかく言うのはなんというか、残念な人ですね。
同じ住民に残念な人って言う神経が残念でならないですね。
意見を尊重しつつ、メリットデメリットを意見し合いながら検討をすればいいんじゃないですか？
外部だらけ
車寄せのスペースに車が4台駐車。このままでは一斉入居が終わり引っ越し車両が退散したら違法駐車のためのスペースと化してしまう。
ここの一番の問題は民度の低さ。
この地域の氏神様はどこになるでしょうか？
喫煙者に朗報
1階のカフェ・ナオはなんと全席喫煙可
ベランダで吸いたくなったら共用喫煙所だと思ってカフェ・ナオに駆け込め
店舗エリアってそもそも禁煙だったような。
