入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
あまりに腹が立ったので、一昨日、誰かが書いてくれたように駐禁ポールを袖ヶ浦のクルマの下に置きました。
クルマには触ってませんが、違法になりますか？
こんばんは。
6月3日23時、袖ヶ浦違法駐車、フロントに警告文あり。横を歩いてたら不可抗力でポールを倒してしまい、前輪前に倒れ、クルマが前に出るにはどけなくてはいけないよう偶然なってしまいました。
時間ある方、さらにお願いします。
毎回通報（110番）は通報者も警察対応しなければで中々の負担が想定されるので、皆さんも仕事があるなど、このような不届き者のために大切な時間を費やすのはもったいなく（腹立たしいですが）、個人的にはもう少し効率的な対策を講じられると良いですね。
一番早いのは現在の理事会で、警備室にて防犯カメラの駐車、降車するところの日時画像を定期的に画像保存し、一般的には相当な期間として30日くらいと考えられているので、繰り返される駐車、降車の画像を過去分でもこれからでも30日分収集し、あとは告訴分は定型フォーマットから本件に沿った内容にて作成し、理事会での合意の上、月島警察に提出するのが良いなと思っています。
ただ現在の理事会が動いてくださらないのであれば、自ら行動する有志にて次回理事に立候補してアクションを起こしていくしかないですかね。頑張りましょう。
その場合は、どうせなら恒常的な解決になるような策も講じられれば良いので、例えば、あのスペースでよく駐車されてしまう場所に駐車スペース枠（白線）を新設し、荷物の積み下ろしなどで短時間止める場合は、警備室に一言声かけし駐車プレートをフロント窓下に置く、３０分は無料、30分以上は課金するルールを新設し、駐車場スペース化（ただロータリーの機能を損なわない程度の駐停車のイメージ）。
そうしますと次にそこに無断に、かつ、恒常的に迷惑駐車する人には、損害賠償請求すること（民事での解決）も可能になると思います。
以前住んでいたタワーマンションの多くの住民は、一生の買い物として購入した大切な資産としっかり捉え、管理組合でも資産価値が下がるような行いには徹底的に正しいやり方で対処し、とても良い環境でした。
こちらに引っ越してきてからここでの書き込みを読んでいて、マンション全体を皆さんの大切な資産として捉えてくださっていない方は少なからずいらっしゃるようですが、多くの皆さんは大切にしたいと思っています。
集合住宅に住む上でこのような問題はつきまといますが、なんとか多くの皆さんの結束力、正しい行いで住み心地が良く、資産価値の高いマンションにしたいですね！
>>11795
ありがとうございます。
昨日ポールを倒したものですが、果たして意味があったのか（むしろ清掃員か警備員が片付けたのでは）虚しくなっていたのでご提案心強いです。
投書しても理事会が動く気配がなく、どなたか理事会に知り合いいないでしょうか？
>>11796 住民板ユーザーさん8さん
理事会の後ろ盾になっているのが管理会社。しかし、その肝心な管理会社の現在の管理スタッフらが動きの悪いダメな者ばかりが揃っているから、まずはそこを変えるか変更するかしないと理事会の人頼みだけでは正直厳しいんじゃないかな。
確かに管理会社も大切ですね！前のそのしっかりした理事会も管理会社が的確に対応しないので、管理会社の変更から手をつけていました。その際は東急から三井に切り替えましたが、会社というよりここの管理の責任者がしっかりした方に替われば、やはりマネジメント一つでガラッと体制、オペレーションが変わると思います。
道のりは長いですが、理事に立候補して、一つひとつ変えていかねば！マンションを改善していくのも会社経営と同じようなものですね。
>>11548
ここで、タイヤロックについて提案したものです。議論がかみ合わないようでしたので、追加の書き込みは控えましたが、問題解決のためには有効だと今でも考えますので、改めて再掲させてください。読んでいただければ、「法律に抵触する」ものでも、「反訴される」ものでもないことをご理解していただけるのではないかと。
?これより再掲?
無断駐車は不法行為であることをあらかじめ明示的に告知した上で、タイヤロックをかけるのはどうでしょう。
解除するためには身分を証明させたうえで、〈1〉二度とマンションに対して権利侵害しない旨、誓約書を書かせる〈2〉タイヤロックの施錠及び解除手数料、権利侵害のための損害賠償として、相応の支払いを求める〈3〉その場で支払えない場合は振り込まさせる。約束を果たさない場合は、法的措置を前提とした内容証明郵便を送達するーなどの手段は効果があると思います。
そこで新たな不法行為が発生すれば、警察介入を求めやすくなります。
ただし、不法行為者が抗弁できないように、掲示板などで明示的に告知したり、不法な駐車を確認した時点で警告を貼り付けるなどし、一定時間後にタイヤをロックするなど、一手間かかると思いますが、いかがでしょう。
今コンシェルジュにテレビ撮影入ってますね。
他はわからないが、中高層階用のエレベーターについて、いずれも開閉ボタンの反応がここ数日の間に急に悪くなった気がする。
こうした現象はエレベーター点検後に定期的によくあるが、今回はちょっと酷いかも。
昨日地下のレンタサイクル借りたけど相変わらず前のカゴに使用済みの乾いたウエットティッシュが2枚 触りたく無いけど捨てましたが…
グーテルブレ勝どきから撤退してしまいましたね
テナントが不動産屋で埋まるたびに不満が漏れるのに
結局、飲食店や小売店は流行らないんですよね
コロナで飲食店どこも苦しそうだし10万円は勝どきで使いましょう
そうですね、地元のお店を応援しましょう。
わが家は今日、中央区ハッピー買い物券の当選通知が来ましたよ。
今年は20％のプレミアムが付いています。
優先販売期間は、6月15日から7月8日です。
当選された方はお忘れなく。
ここの管理会社の社員、対応酷いですよ。
所長はまだしも、その下にいる人が最悪です。
私(女性)が相談した時は何故か上から目線、しかもこちらが悪いと言わんばかりの態度をされ、折り返しの約束も無視されました。
主人に代わったところ、態度が一変、対応が全く異なりました。
3年サイクルくらいでの異動なはずなので、そろそろ居なくなると思うのですが…。新しい方に期待したいですが管理会社も人手不足らしく、良い人材は物件ランクが高い順に配置されるらしいので。(←中の人情報)どうでしょうか…。
>>11805 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通り管理スタッフの対応は最悪ですよ。こちらが名前を名乗ってるのに管理スタッフは責任逃れの意識が強いのか、こちらが聞き出さないと名乗りもしない。いったい自分は誰と話しているのか不安になる。一方、警備員の方々は自分の名前を名乗っているからまだ安心するし、しっかりしている。管理スタッフは仕事(業務)もいい加減だし、マネージャー以下のメンバーは総入れ替えしたほうが良いと思う。
今後も対応や業務等の改善が見られないようなら次の管理会社更新の際に管理会社の変更ないしは管理会社の支店(湾岸支店以外への)変更を真面目に検討してほしい。
皆さんが指摘している管理会社の人とは、防災センターのスタッフのことですか？
それとも、コンシェルジュのことですか？
普段、どちらとも接点あまり取らないので、ピンとこなくて。
それとも、お客さまセンターの電話応対のことですか？
東京BRTの運行開始日は都知事選挙の最中になるのかな？
スタッフに文句ばかり言ってる人がどういう性質の人かわかって良かった
数千人が住んでるのだからこういう人もいるだろうな
>>11812 入居済みさん
そういうことのようですね。
人と人とのコミュニケーションなので、
自分の態度が鏡のように戻ってくるんでしょうね。
改めて自分自身も気をつけようと思います。
BRT 情報 無いですか？
管理会社の人材配置が物件ランクで決まるって本当ですか？
ということは、配置換えがあっても同レベルで改善の期待ができないということですね。
ハードに限らず、ソフトの部分でも高級物件は私たち庶民派物件とは違うんですね。
また袖ヶ浦と柏の迷惑駐車。
疲れました。
黒の袖ヶ浦ナンバーまだ停まってる。本当ひどいな。駐車場禁止の紙は置いてあるけど。
BRT
まだかな？
どうせ地下トンネル工事が終わるまでは使い物にならないので延期されても困らないよ
初期の計画ではKTT竣工するころには開通してるはずだったのに
これで何度目の延期だろうｗ
朝の渋滞でも新橋まで10分かからないくらいだから早く運行して欲しいけどね。
エレベーターホール内で skateboard 乗ってる
子供 止めてもらいたい
子供が乗ってても注意しない 親の神経 どうかしてるぜ
>>11824 マンション住民さん
残念ですけど、このマンションの子どもの親はそんな人ばかりですよ。子どもなんか放ったらかしでママ友との話に夢中とか…。基本、無関心なんだと思います。
本当にお里が知れるレベルです。
「トンビから鷹は産まれない」とはよく言ったものです。おそらくこうした子どもが親になってもきっと同じような人に育つのでしょう。個人的には反面教師になると良いと思います。
大所帯でマナーレベルが低いから不快なことが多いですね。
確かに一部そのような方もいらっしゃいますね。
ただ注意もせずに、匿名掲示板で陰口叩く大人の方が、子供から見たら滑稽ですね。
子育て大変だろうからあまり口うるさく言いたくないけど
やはり子供がいる部屋からの騒音は本当に困る。在宅ワーク増えたからなおさら。
タワマンは壁の防音はしっかりしてるから
窓さえ閉めれば話し声やテレビの音はほとんど聞こえないけど
ドタバタしてる振動音は聞こえるんだよな。
悪気があるわけではなく、
話し声が聞こえないのだから足音も聞こえないだろうと気に留めてないんだろうな...
せめてスリッパ履くとか絨毯敷くとかしてくれないだろうか。
注意したいところだけど気まずい関係になるかと思うとなかなか踏み出せない。
3年くらい我慢すれば子供も成長して静かになってくれるだろうか。
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
さすがに暴言とともに晒すのは酷くないですか？これは冗談ですよね。本当に晒してるんですか？
同じペット飼い主として、マンション内でペットを歩かせるのはありえない。
99%のひとはルールまもっているのにこういう輩がひとりいると、皆を不快にさせ、ペット飼い主全体がそういう目で見られる。
部屋特定して、管理組合から厳重に注意して欲しいです。
うちのフロアに、廊下で犬を歩かせてる人います。リード外して犬が走り回ってる時もあり、どういう神経してるんだよ、と思います。
このオジさん、信じられない！注意されても無視するなんて…さらに信じられない！日本語わからないのかな? こんな人に飼われたワンコ、可哀想
このかた耳聞こえない方ですよ。
これはいくらなんでもやりすぎでは？
写真載せてる人間が同じ階の人でじゃなくてよかった。
人の写真を勝手に匿名掲示板に載せるっやばい。
共用部でイヌ歩かせる木違い
このおじさんじゃなくもっと若い女性だけどマンション廊下（カーペット部分）を歩かせてる人います。
部屋からちょうど出て来たときで部屋番号が分かったので、コンシェルジュに注意をしてほしいと頼んだけれど、個人的に注意は出来ないとフロア全体のポストにチラシを入れただけでした。
全然役に立たないです。
その人ダンボールもたたまず個人情報の伝票をくっつけたまま捨てる様な人です。
>>11843様
チラシで注意喚起をしても変わらないとは、悪質ですね。幸いにも、部屋番号まで分かっているのであれば、フロア全体でなく、その方に直接、管理会社からマナー違反を説明して頂くのが良いかと思います。個人情報の伝票も付けたままゴミ捨てする様な人ですから、集合住宅での配慮に全く無頓着なのでしょう。
ルールは住人全員で守らないと意味がありません
耳が聞こえないことと犬を下におろすことは関係ない。
ロビーで展示しているL字なんとかって、何なんだ
コロナの影響で多くの子供たちがエレベーターのボタンを鍵でガツガツつついてます。
親御さんたち。
傷だらけになるので止めさせてください!
その場で注意したら？
袖ヶ浦、柏、習志野ナンバーの迷惑駐車、最近ほとんどなくなりましたね。
理事会が何か対策してくれたのか、この掲示板に警察に通報しまくると書いてたひとが本当に頑張ってくれたのか。
いい傾向ですね。
今日の総会参加された方いますか？
どんな雰囲気でしたか？
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...
分かってはいましたが、景色ふさがるな。
あまりにも今更感が。
わっはー。
令和八年竣工ですか。
密かに経済的な理由で計画がなくなってくれることを願ってましたが。
それにしてもFLAGほどではないにせよ、売れますかね?
コスモでもあの割安価格ですから。
値段次第だと思いますが勝どきでは一番不利な物件のような気がします。
環状2号線からの低周波音がすごくないですか？
壁や扉がガタガタ震えまくりなのですが。
ご参考:低周波音
http://www.eic.or.jp/ecoterm/?act=view&ecoword=%C4%E3%BC%FE%C7%C8%...
>>11859
売れる売れないじゃなくて、元々築地市場の寮として作られたんだけど、耐震性能上もうもたないから、建て替え必死だったんだよね。
だから名前が「東卸住宅」なんですよ。
中華料理店「津湘苑」も立ち退きですかね。結構、残念かも
ここも工事中は薬局など仮設で営業してたので同じようにするかもですね。
広場予定地ならプレハブ余裕で建てられそうですし。
豊海小学校、幼稚園って防潮堤外ですよね？
防潮堤、着々と工事してるでしょ。 学校の建て替えをするときに、防潮堤の付け替えも決定されています。
「勝どき・豊海地区まちづくりガイドライン」 １２P にあるよ。
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/Guidelines.files/katidoki.p...
環状2号線の歩道のインターロック塗装と植栽はいつやるんだろうね。
有明から虎ノ門までで勝どき区間だけ何故か置いてけぼりだ。
おおお。
うちのリビングから虹橋が消える…
ツインタワーの夜景を楽しむことにしましょう。
タワーズのマルエツで発生しました
皆さん 気をつけましょうね
https://www.maruetsu.co.jp/uploads/emergency_message/32.pdf
入居時の説明会で確かjcomとあと2社の名前が上がっていましたがそことしか契約できないのでしょうか？
遡って読ませて頂いたらjcomは遅い
nuroが良いとの書き込みを見つけました。
なのでnuroにしようかなと思ってます。
別のアドバイスありましたらよろしくお願いします
>>11875
今ドコモ光だけど何の問題もなくとっても早いです
でも今気になってるのが楽天ひかり
楽天unlimitを契約してると楽天ひかりが一年無料らしいけど、どなたか楽天ひかり使ってる人いませんか？
いたら感想を聞きたいです
コメントありがとうございます。
docomo、楽天ですか。nuroも公式サイトみたらキャンペーンしている様なので色々比べてみます。
楽天も気になりますね
マルエツ開店早いですね。従業員全員の検査しないのかな？
濃厚接触者の定義に当てはまる人は休暇で、検査するには体調不良になって医療機関にかかったらする、ぐらいが通常の対応かと。
会社でもなんでも感染者でたからって全員検査なんてしないですよ。
>>11873 Wifiを契約で無く、回線の契約ね。
J-COM NET は、KTT高層階でも、今は1Gタイプでも契約できて、小生の場合は、ベス
トのSpeedは、Wifiで、下り 634.57 Mbps, 上り 750.31 Mbps （https://www.speedtest.net）です。
どんなに遅くても、下り 200 Mbps は出ていますね。平均400 Mbps。
J-COMは、上りの方が早いです。有線だともっと出ます。
1Gタイプは、契約者が少ないのか、ベストエフォートとはいってもあまり時間帯に
影響せず。
NURO契約寸前までいって、1Gタイプが契約できることをしって、結局CATVを利用し
ていたために、J-COMでまとめてしまいました。
（Wifiのスピードは、ルーターの性能や設定、ケーブルの規格、環境も大きく影響します）
>>11881 さん
これは早いですね！ J:COMといっても、1Gタイプは実質 「au ひかり」の回線を
利用した光回線なので、他の1Gタイプ光回線と条件は同じですね。しかも契約数が
すくないので、今は爆速！
注意が必要なのは、J:COM NET の他のコース、320Mコース以下は、テレビの伝送ケーブル経由ですので激遅です。もっぱらJ:COMのネットがくそ評価なのは、320Mコース以下
です。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
マルエツ、全員の検査は現実的ではなく、濃厚接触の可能性がある人を出勤停止、自宅待機にしているかがポイントですね。
さすがに店側や本部も2人目がでたらアウトと理解しているはずでそこはしっかりやっているはず。
私は少しでも感染リスクがあるので、当分いかないですが。
少しでも感染リスクがあるのなんてどこもたいして変わらないような気もしますが。公になっているかなっていないかの違いだけ。ま、もはや気持ちの問題ですね。
回線の契約ですね。
皆さん色々教えて下さり参考になります。
迷います。jcom契約者少ないから早い、うーん、笑
どこにしようか。検討して決めます
有難うございました
NURO安いし早いので以前からお勧めしてましたが
契約者数増えたせいか最近は速度低下する時間帯も...
200世帯くらい加入しているようなので仕方ないですが。
マルエツ早期に再開してくれてよかったですね。
なにかあった時に隠すのではなくちゃんと公にしてくれるのがわかったので逆に安心できます
>>11887 入居済みさん
うちもNUROです。
契約した当初は早くて良かったのですが、今は繋がらない、止まってしまう事もあり、
一度、NUROに聞いてみようと思っていたところです。
契約世帯が増えたからなんですね。
以前にも話題になったことは承知してるので再度になり申し訳ないですが、BRTっていつ開通になるのでしょうか？
BRTの開通 早くしてほしいです。
東京都がなぜBRTの開通を遅らせているのか？
理由がわかりません。
今の時代にひとつのバス路線すら運行できない！
遅れている理由を明かさない。まったく情けないですね。
仮にオリンピック延期に伴う環状2号線の完成前倒しが間に合うか際どい状態で実行に移されていて、その辺も折り込んだ協議が東京都とされているなら合点がいきますね。
そうでなかったらBRT延期の発表後に緊急事態宣言が解除されて、その頃合いにプレ運行スタートとなっているのが妥当です。というか、自然とそうなると思うんですよねー。
待つしかないですね。
>>11890 匿名さん
コロナで通勤者が減少しています。
単純に、走れば走るほど赤字になるんだろうとほ思います。
ただ、見通しはそろそろ示して欲しいですよね、首を長くして待っている人達もいますので。
本日2センチほどの細長い虫を家の中で見つけました。。。
飛ばなさそうな虫でした。
どこから入ってると思われるでしょうか？
誰か思いつく方教えてください。
今まで生きてきてマンションで虫が出たのはほぼ初めてですので、かなりびびっております。。。
洋服や荷物にくっついてきた、あたりが可能性としては高そうですね
今夜から隅田川の橋がライトアップされましたね
築地大橋も勝鬨橋もきれいです。北側の資産価値上るかな？
資産価値が上がるって… w
車が無いと、雨降った時、豊洲、有明、お台場、竹芝など
どこ行くにもアクセス悪くなる。
まあ資産価値うんぬん語る時は、こういう都合悪い事は
ひたすら知らぬフリするのだろうけど(笑)
雨の日にわざわざ行かなくても、、、豊洲、台場方面は晴れた気持ちのいい日に行った方が気持がいいですよ。
雨の日は銀座、東京駅なら、家の前からほとんど濡れずに行けます。
BRTが通れば有明、新橋、虎ノ門も濡れずに行けますね。
普段は地下鉄の勝どき駅に歩いて行けるので、そんなにアクセスが悪いとも車が必要とも思いませんが、、、
>>11900 住民板ユーザーさん1さん
KTT は地下鉄勝どきまで徒歩6分で近いとは言えませんが、KTTの目の前にバス停がある。またBRT が開通すればBRT のバス停も目の前で、新橋・虎ノ門方面のアクセスも良くなる。これに車を所有してれば環状2号線も直ぐアクセスでき、非常に便利です。やはりアクセスの良さは資産価値が上がる一因だな。
>>11901
ぷっ・・あんた大丈夫か？？ 普段、豊洲・有明・お台場・竹芝なんてここの住民の生活圏では無いんだが（笑） 銀座・虎ノ門・東京駅・大手町などなどならわかるけど。
ちなみにな、今でも豊洲までは、目の前の新島橋バス停から乗って豊洲駅着までが12分だ。豊洲からゆりかもめ乗り換えて有明方面いっても、30分以内だな。
BRTがフルに開通すると、KTT前のBRT停留所からの新橋も有明も5分圏内になる。
どちらの方面もゆりかもめの駅へのアクセスがよく、竹芝もお台場へもかなり便利になる。
バス停が目の前というメリットは、住んでみて初めてわかること。5－6分おきに東京駅行きがくるわけだから、時刻表見るまでもない。これにBRTが加わり、計画上のピーク時は、時間20本がKTT前の停留施設に停車してくれるわけだし、新橋5分、虎ノ門10分になるから便利この上ない。勝どき駅徒歩6分は、おまけみたいなもん。
朝の通勤時間帯、休日昼の時間帯は、タクシーがマンション前にずらりと並ぶので、そちらを使う人も多いですけどね。
やめとけ。確かに住民にとっては便利でしかないが、バス便物件(笑)資産価値影響無し(笑)と言われるだけだ。
「バス便物件資産価値影響無し」だから、このマンション、売買活発で動きいいんだよね。
「バス便物件資産価値影響無し」だから、もちろん「資産価値影響なし」の鉄板物件（笑）。
「バス便物件資産価値影響無し」だから、値頃感あったし、今でも成約350－400／坪で安！
あっはっは！
「資産価値」と書くと荒れることが分かった
KTTの資産価値を必死で否定するのってどんな人たちだろうね
景色もBRTも資産価値的にはどう考えてもプラスだろうに
「駅徒歩6分」をバス便物件の範疇には入らないが、どうしても「バス便物件」といいたくて
ショウガないのかなあ。住んでりゃわかるが、バス停目の前は今でもすげー便利だし、BRTが
本格稼動したら本当に便利になる。早くできんかな。
ちなみに、高層階の北西角からのプラチナ眺望は、一度見てみると良い。
この眺望に「資産価値関係なし」とは言えなくなるから。
少数派かもしれませんが銀座、ららぽーとは徒歩ですね
せっかくレンタサイクルあるので使いたいですけど
直線で2キロもないのでわざわざバスや自転車使うほどでもないという感じです。
老後はタクシー使う予定ですが。
駅距離、TTTと同列なのに6分なのは解せないですよね
MIDはともかくSEAよりは確実に駅に近い
悲報です。中高層階でゴキが出ました。方角は秘密です。バルコニーから侵入したぽい。。
Gは仕方ないです。人が住んでればいますよ。多ければ多いほど。やつらもいっぱい来ますよ。デカかったですか？デカイのは外にしか住まないので紛れ込んで来ただけです。茶羽は家にわくので茶羽ならヤバいです。掃除して下さい。
ちなみにですが…新しい建物にはきっと出ない。って思って対策されてない方がたくさんいると思います。対策が大事かと…うちは外用、室内用、最近は一年用がありますのでそちらを出そうな箇所に必ず置いています。
結果、一度も見たことないですよ。それでもこの世帯数なら絶対にいるはずです。ぜひ対策されて下さい。
でかいやつですね。窓を網戸もせずに開けっ放しにしてたので窓からの可能性がかなり高いです！
うちはなにも置いてないですけど、植木鉢とか置いてるとそこにもやつらは住まうからなぁ。
なんか最近内廊下のエアコンがごみ集積所の前しか稼働してなくて暑いのだが嫌がらせか！(笑)
20時から花火ですね
各階、エレベータ乗り場の窓側取り合い！
確かに何やら作業してる。
花火ありましたね！近くで見れて感動しました。
いきなり爆音がなってビックリしました
北側に住んでてラッキーだったなぁ
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
きれいでしたね！ いきなりでしたので、びっくり！
今夜は花火大会より雷でしょう。
雷鳴が凄いです。
花火で浮かれている場合じゃありません。
落雷なんかあったら命に関わりますから。
気を引き締めて過ごしましょう。
本当に花火美しかったです。感激しました！！
数ヶ月前に越してきましたが、特段嫌な部分もなく良い買い物をしたなぁとしみじみした夜でした。（自己満足かもしれませんが）
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
花火でクレームつけたら、うちのマンションから何人も電話してるそうです。
↑何でクレームつけたの？ すごくきれいで、短時間だし、音も気にならんし。
もしかして、まったく見られない方角？
コロナの収束を願い、全国一斉の花火だったと思う。
クレームって、運営主体を知った上で言ってるの？
どうせ、釣りだと思うけど。
東京湾花火大会をここでやってくれたらよいのにね。
クレーム入れるような住人もいるから無理か。
クレームとか釣りかと
花火はきれいでしたね。
ここは問題やマナー違反などネガティブな要素が多いので、
こういうことでもっと明るくなりたいですね。
ナイス花火 コロナ早く収束してほしい
シャワーと洗面所の水圧が弱いのですが、他のお部屋もそうなのでしょうか？
ちなみにキッチンの水圧は問題ないです。
内廊下で飼い犬を堂々と歩かせてる住民の方が同フロアにいます。何度も見かけてきるので部屋番号の特定もできております。どこに相談すればよいかご存知の方教えていただけませんか。
無知ですみません。
>>11950 住民板ユーザーさん8さん
早速ありがとうございます！
これまでは見掛ける度に唖然としてしまって、メモに残しておりませんでした…。今後はメモを書き留めるようにします。
別の方かもしれませんが、その方が飼い犬を歩かせていた後の廊下床にシミがあり、粗相をしたのかと疑ってしまい…。
当方犬嫌いではありませんが、内廊下を歩かせるのはやめていただきたいものです…
また台風の季節になりましたがタワーズ側の高層階の方々は風邪で窓が大きく揺れますか？
我が家はいつも割れるんじゃないかってくらいの音がして怖いです（涙）
BRT 試運転 始まりましたね
訓練中でしょうか(o^^o)
早く運行開始して欲しいです。
以前から日中はやってましたが、ついに通勤時間帯もはじまりましたね。
何度防災センターに注意してもらっても、懲りずに玄関を少しだけ開けて冷気をかすめとってる部屋があります。敷地内無断駐車とかは特定しづらいから中々難しい面もあるのでしょうが、玄関開けっぱはモロにわかるのでコンシェルジュから管理組合経由でどうにかなりますかね？
10月1日より運行開始。
いよいよですか！今後の生活がBRTの運行でどう変わって行くのか楽しみですね
虎ノ門ヒルズまで何分でしたっけ？
虎ノ門まで何分かかるか？ 早く乗って確認したいですね～
どらったらさんがまとめていますが、かなり控えめの運行時間ですね。実際にはもっと早く着くでしょうが。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200908/1599494400
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>11965 【悲報】さん
やめませんか？こーいうの。民度下がりますよ。別にいいじゃないですか。悲報って…いかにも勝ってる。って言いたいんですね。関係ないでしょう。
ようやくエアコンを入れなくていい気候になったので窓を開けたら今の時間に子供を騒がせている部屋がある（夜中の１時です）
子供を騒がせるなら窓を閉めてください
お願いします
>>11956 住民板ユーザーさん8さん
本当困りますよね。中の音は丸聞こえ、そういうお宅に限って玄関に荷物が乱雑に置かれており視界に入れたくなくても丸見えで、相当萎えます。どうにかしたいです。
芸能人は結構住んでますか？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
誰もが知っている芸能人が住むような物件ではありません。
そのような方々は高級なところに住んでいるでしょう。
ここはファミリー層が中心の庶民派マンションです。
高圧洗浄機のレンタルとかやってくれないですかね。風呂掃除に使いたいです。
キッチンの端の下から小さい虫がわいてるような気がします。
工事の状態が悪かったからなのかわかりませんが、見た感じ杜撰です。
この場合どちらに相談でしょうか？
駆除頼んでいいのでしょうか？
どなたか小さな虫が床からわいてた方いらっしゃいませんか。。
隣の部屋の住人は友人(と思う)を招待して楽しいひとときを過ごしてるようだが声がうるさい。もう少し近隣のことを考えて声を小さくするか窓を閉めて楽しんで欲しいです。
一時期裏エントランスに沸きまくった袖ヶ浦ナンバーがまた出てきた。
車種は違うけど77が先日は丸一日、今日も長時間放置中。
そんなに珍しいナンバーでもないけどこれだけ沸くと同じ巣でもあるのかと勘繰ってしまう。
>>11977 住民板ユーザーさん2さん
承知しました。本日深夜より、前回同様の嫌がらせ開始します。合わせて警察への通報も開始しますので、応援よろしくお願いします。
BRTはいかがですか？
>>11979 住民板ユーザーさん8さん
嫌がらせグッズ大量に持って、ドライブレコーダー対策も万全に駐車場に降りたら、、、車ない。日曜だから袖ヶ浦に帰ったか。失礼。
また違法駐車してたら投稿お願いします。その日のうちに嫌がらせします。
北西向き中層階。また、誰かタバコを吸い始めた。許さん。
>>11983 住人Ｘさん
また吸い始めましたね、ヤツは。
最近におわなくなったので油断してましたが、ここ最近くさいです。イライラします。
室内で換気扇からの匂いではなく、どうやらまた懲りずにベランダで吸っているようです。
BRT楽しみですね
先日内見に行ったんですが、マンションのクオリティに対してこの賃料は良心的だな～と思いました。
とても素敵なマンションでした。
https://home-security.pw/outline/899/
昨晩のNHKのクローズアップ現代見ましたか？
恐れながら失礼いたします。
先のことは分かりませんが、私は投資目的などではなく自分のライフスタイルを考えてこのマンションを購入しました。（クローズアップ現代、拝見しました）
ローンの支払いがまだまだありますが、毎日お家に帰るのが楽しみで本当にここに住めて良かったと思っています。
今でも十分べんりですが、ますます、勝どき・湾岸エリアが栄えると嬉しいと思います。
ＢＲＴ…勝どき→晴海はさすがに利用に戸惑います
先週末、初BRTに乗って虎ノ門まで行ってきました。新しい横丁も楽しいですが、なかなか渋い店も多くて楽しいですね。この季節だったら散歩がてら歩けますが、BRTという選択肢も増えてラッキーです。
新橋まで早いと5分、渋滞していると15分くらいでした。夜は早い。
確かにここは駅近ではないのでBRTができて多少利便性が向上するかなと思ったのですが、結構使えなませんでしたね。。。
掲示板に、貼って有りました。
仮に実現しても、いつの時代になるかわからないので不要。
それより、勝どき駅周辺やKTTまでの間、豊海の整備をしてほしいです。
特に商圏のショボさは都内でも随一だと思います。
BRTはまだプレ運行なので普通のバスですが、それでも便利すぎますね。新橋から乗車して、勝どきBRTで降りたらすぐにマンションエントランスに到着！気持ちよし！
隣人がひとを呼んで騒いでいてうるさいです。毎日おたくの子供の泣き声・母親の怒鳴り声でうるさいのには耐えてるというのに、ひとを呼んでうるさくするとは…。
せめて窓閉めてください。
BRT結構快適でした
昨日、車が落ちたとがで豊海が騒がしかったけど全然ニュースにならないですね
バス便とは呼ばれたくないので地下鉄乗りますね。
買いました！
今週末、深夜ですが溜池まで行く用事があるので、行きはBRT→徒歩、帰りは銀座線で新橋→敢えての徒歩かなぁと。タクシーでも良いんですが敢えて歩きたいと思う今日この頃です。
BRTは、乗ってる最中も降りてから歩くのも道が空いてて、ぼーっと無心で歩けて、そんな時間に癒されます。
特に帰宅時、築地大橋を歩いて家に向かう最中、橋も綺麗ですし我が家もきらきら輝いていて、なんだか幸せを感じます。
ごみステーションにゴッキーがいた…(T_T)
に何階ですか?
>>13022
無理して歩かないで自転車で行けばいいのに
BRT+徒歩よりずっと早いですよ、景色も見られるし
最近はグーグルマップで自転車の所要時間も出るようになったのでぜひご覧ください
>>12026 マンション住民さん
ありがとうございます。自転車も良いですね！
個人的に散歩が趣味でして。歩いてるとリセットされるというか。
でも時間がない時は自転車のほうが良いですね、気持ち良さそう。
住人の皆様に質問させてください。来年度より40階台に入居予定です。
スマホが楽天モバイルなのですが、高層階で非常に電波が入りにくいと聞きました。
楽天モバイルユーザーの方で、問題なく使えているor電波が悪く機種変更した、等のご体験ありましたら是非お伺いしたいです。それ以外のキャリアでも、電波が悪い等のお話しあれば是非ご教示ください。宜しくお願いします。
ゴミステーションにゴキがいたのは何階でしょうかー
>>12028 入居前さん
KTTには、最初から携帯電波の不感知対策が導入済みです。近隣では導入していないところも多いです。ただし、エレベーターに近い方が電波が良く、トライスターの先っぽの角部屋は今いちかもしれません。ただ、私も高層階角ですが、Docomoはあまり困っていません。eSIMでrakuten-unlimited も使っていますが、こちらも困ってはいません（ただしauを拾っているかも）。
http://hs-japan.co.jp/job?page=4
https://www.jtower.co.jp/2017/342/
https://www.jtower.co.jp/cases/cases_cat/indoor/mansion/
エレベーターやフロアの床にお菓子の袋やティッシュなどの小さなゴミがよく落ちていますね。
最近はマスクが落ちていました。
設備が安っぽいとポイ捨てしてもいいやということになってしまうのでしょうか。。
北西向き中層階。またあいつがタバコを吸っておる。許さん
毎週末、ロータリーに違法駐車している袖ヶ浦ナンバー。本日朝6時半くらいにちょうど車に乗り込む若者2名、ジャージ姿を確認しました。違法駐車やめてくださいと、声をかけようとしましたが間に合わず。部屋も特定出来ているはずなので、管理組合や防災センターにはもっと動いてもらいたいですが、無理なんですかね。
>>12035 住民板ユーザーさん8さん
袖ヶ浦77 戻ってきて張り紙貼られてまた放置中
完全に取り憑かれてしまったようですね
なんとか袖ヶ浦の巣ごと駆除できないものか
これまでのTEAM袖ヶ浦のなかでも断トツにたちが悪い
来月KTTから引越す事になりました
入居から約3年半改めて施設を含めて住みやすいマンションでした
いろいろあるかと思いますがこれからも素敵なマンションでいて下さいね
またいつか帰ってきます
ありがとうございました
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>12028 入居前さん
4X階です。仕事用の楽天モバイルのポケットWifiは素晴らしい電波具合です。普段のソフトバンクよりいいですね。詳しくないので通話の場合条件が違うかはわかりません。ちなみWiMAXは全く入りませんでした。
>>12043 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます?
引越しが決まってから急に部屋に愛着が湧いてほぼ毎晩電気消してリビングからの夜景をツマミに飲んでます
皆様の幸せなKTTでの生活を陰ながら祈っております
↑
済みません 何故かクエッションマークが入ってしまいました
ありがとうございます
です
こういうのって、OKなんでしたっけ？
ハルミフラッグはシェアサイクル数百台も設置するらしいから朝の新島橋交差点かさらに自転車暴走族だらけになるな。あいつらまじで危ないからなんとかしてくれよ。。
>>12046 住民板ユーザーさん1さん
あら‥これダメですよね。
そういえば、この方かは不明ですが、先日1Fエントランスにいかにも美容系スタッフ風の黒いエプロン姿の女性が、来客した女性を丁重に迎えにきてるのを見ました。
コロナ禍が収束しない限り、、新規の
マンション計画は、、そんなに進まない
と思いますが、、皆様、如何でしょうか？
オリンピックだってどうなる事やら
晴海フラッグの行く末は？
上の住民が変わったようで、足音がとにかくうるさい。
どんな歩き方しているのか。。。
うちも入居当初は平和に暮らせていたのに
ある時期から物音がひどくなって困ってます。
お子様がいらっしゃるようで足音が特に。
近隣に響いていると気付いてないだけで悪気はないのだと思いますが...
土曜日の21時15分過ぎ。窓を開けてくつろいでいたら、タバコの悪臭。北西向き中層階。お前なあ、ホントに許さんからな
本当に上も横も物音が酷い。。。
コンシェルジュに注意の紙を配ってくれないか頼んでみたが、音を確認する為に防災センターの者が室内に入りますと言われた。。。
毎回呼んで、証拠の為に人を入れて滞在させるのか。。
それ、全く同じ事言われました。私の場合ベランダ喫煙の件ですが。
タバコを吸い始めたと同時に防災センターもしくはコンシェルジュに連絡し、
防災センターの人もしくはコンシェルジュさんが私の部屋のベランダより
匂いの確認と目視確認が出来た後に注意の紙を配って頂けるそうです。
今は特に、他人を部屋に上げたくないので諦めました。
皆さんとは逆に、私は入居当初迎えた子犬を午後11時頃5ー10分程鳴かせてしまい後日お手紙が投函されました。
「夜中に犬を鳴かせている家があると苦情があった。迷惑なので気をつけて欲しい。住戸が特定出来ないので近隣に投函しています」とう言う感じだったと思います。
そんなに聞こえていたんだ、気をつけよう、と反省したので管理の方？は頑なに確認してからと言わずに以前の様に近隣住戸にお手紙を投函しても良いのではないでしょうか。
新しいフォレストカフェ、行かれたかた、いらっしゃいますか？
混み具合やメニューなど、以前と比べてどうでしたか？
