物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外(エアーズコート)、845番18外(ブリーズコート)(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 (エアーズコート) 6分(ブリーズコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(エアーズコート)、292戸(ブリーズコート) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(エアーズコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横濱和田町口コミ掲示板・評判
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110
匿名
>>108さん
網戸がないのは、FIX窓といって開かずの窓のことなんじゃない!?
タワマン43階でも蝉が飛んでくるようだから、網戸ないとこの時期蝉や蚊や蛾や亀虫…いろんな虫が部屋の中まで入ってきたりしてO(><;)(;><)Oイヤーッ
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111
匿名さん
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112
契約済みさん
図面集において網戸は「開閉可能な窓に設置」と書かれていて、フロア毎で有無が分かれるような記述はありません。
あと、重要事項説明や管理規約にもところどころ「網戸」の文字が登場しますが、こちらにも網戸が設置されない部屋があるような記述はありません。
ということで担当営業にも確認を取りました。
網戸は(どの部屋にも)設置されるとのことです。
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113
匿名さん
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114
契約済みさん
>>113
その辺はお察しくださいね。
図面集にその通り書かれてあるんですから(笑)
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115
匿名さん
網戸無いとかガセネタは勘弁して下さい。
またへんな書き込みされかねないので!
スミフのマンションは10F建て程度でも網戸もないんですね〜☆
何処何処の何々は○○もあるのに〜☆
とかスグやられますよ。
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116
購入検討中さん [男性 40代]
>>115
モデルルームに網戸付いてなく、そのように説明受けて記載しました。
結果ガセネタになりましたが、購入検討の疑問や懸念を解消するための掲示板と理解してます。懸念が解決してよかったです。みなさんありがとうございました。
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117
匿名
>>116さん
網戸と雨戸の聞き間違いじゃないの!?
お客さん:「ガラス窓に、網戸は付いてますか!?」
担当者:「はぁ!?雨戸ですか!?雨戸なら、マンションなので付いてません。有償のオプションでも後付け出来ませんので、悪しからず!!」
住友不動産のマンションは、食洗機が後付けの有償オプションなのは有名ですが、まさか網戸も付いてなかったとは初耳です☆
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118
購入検討中さん [男性 40代
>>117
聞き間違いではありません。雨の話でなく、虫の話です。
理由は高層階は虫がこないからと言われて疑問に思い、記載させてもらいました。みなさんのおかげで疑問が解決できました。ありがとうございます。
もうこの話題は解決したので、辛辣な誹謗中傷があったとしても、これを最後に稚拙なやりとりは止めます。掲示板の趣旨を逸脱しているカキコミで、不快な思いをされてる方、申し訳ありません。
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119
匿名さん
実際、網戸の件を把握していない営業担当がいるとなると、がっかりです。
住友不動産の営業さんは、大手なだけあって、しかっりしている印象だったのに、そんな事も適当に答えているとなると3流以下な印象がついちゃいますね。
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120
匿名さん
>>119
沢山物件ありますから…
優秀な方は利幅の大きい案件にまわされているのでしょう。
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121
匿名さん
>>120
なるほど。
しかし、デベの営業が10Fのマンションで、高層階には虫が入らないから網戸はつかないって回答したとなると、知識的にはお客様以下となりますよ。
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122
匿名さん
>>121
売主は早く売れるに越したことないはずなので、いくらダメな営業でも、そんな事を間違える営業はまずいないと思います。ガセですよ。気にしない方が良いですよ。
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123
匿名さん
早慶レベルしかいないんだから、そんな営業がいるはずない。中小企業とは違うんですよ。
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124
匿名さん
ミストサウナは湯船につからなくても体が温まるので夏場も冷房で体が冷えるので
この機能があるのはうれしいですね。
これって、掃除はどういう風にするのかしら。
洗浄機能はついているのかな。
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125
匿名さん
ミストサウナなんて使わなくなるので、食洗機を標準にして欲しい。
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126
匿名
>>125さん
食洗機に頼らないと洗い物も出来ないとは、ズボラ主婦の極みですね☆
食洗機が有償オプションなのは…
*手洗いの方が汚れ落ちがいい!!
*食器の設置が面倒くさい!!
*普通の食器洗い用洗剤が使えない!!
*夫婦2人なので、使う食器が少ないから手洗いの方が早い!!
*最初は何回か使ったが、色々面倒くさいから今は全く使っていない!!物入れにしている!!
ご家庭が多いからですよ☆
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127
匿名さん
>>126
また来たね☆さん。
主婦じゃねーし。
こんなデカイとこ夫婦2人で住む人少ないんじゃないの?
☆さんは貧しくて買えないかもしれないけど、色々設備あると楽しいのよ。
手洗いが好きな人は手で洗って下さい。
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128
匿名さん
食洗器が標準じゃないのが気に入らないんですか?
標準にしたらその分マンション価格が上がるだけですよ。
付けたい人はオプションで付ける。ってのが一番スマートだと思います。
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129
匿名
>>127さん
食洗機は毎日使う人にとっては便利ですが、使わない人にはただの物入れでもったいないと思います…。
だから最初から手洗いでいいという人は、オプションで取り付けなければオプション代が30万円位安くなり、ティッシュペーパーやキッチンペーパーやポリ袋やゴミ袋や食器洗い用洗剤やスポンジなどのかさばる消耗品をストック出来る、幅広の収納引き出しになりますよ☆
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130
匿名さん
>>128
>>129
毎日使うから書いただけなので。
ただの願望です。
ミストサウナと食洗機を天秤にかけた個人的な話し。
ミストサウナいらないので。
今の分譲価格に食洗機が含まれていれば嬉しいって話し。
わかります?
付けたい人がオプションでもちろんOKですよ。
☆さん、自分の価値観をいちいち人に押し付けなくて結構ですよ。
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131
物件比較中さん
数千万の買い物をするのに、食洗機のコメントにブツブツいらない旨のレスする方がいますが、こうゆう人が集まると、大きいマンションは間違いなく団地化します。団地化だけは怖い。
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132
匿名さん
とやかく言う事ではないですが、126さんの意見には賛同できません。
食洗機が付いていて、無駄だと思う家庭がそれほど多いとは思えませんし、付いていて問題のある設備ではないでしょう。
家事の効率化をはかれるし、乾燥もできるので、使ってみると便利ですよ。
オプションになっている理由は、要らない人が多いのではなく、デベが建設費を下げたいだけだと思います。
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133
匿名さん
食洗器が必要か不必要かをこのスレで言い争う意味って有ります?
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134
匿名さん
網戸、食洗機と不毛な議論が続いてますね。
食洗機なんて、オプションでも15万くらい。
昨今の狭小キッチンだと収納が削がれるデメリットもあります。
付けたい人が付ければいいだけ。
食洗機はズボラだとか、くだらない精神論を始めるから、話がややこしくなる。
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135
匿名さん [男性 60代]
食洗機、スマホと一緒で理解できない人には不要なのは確かです
ただ後付けするよりはメンテとかで便利でしょ
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136
物件比較中さん
どの間取りも収納が豊富で良いですね!
個人的には4LDKの間取りが良いですが、予算的にも厳しいですし、部屋数的にも必要ないのですが、80m2の部屋は外廊下側の柱の食い込みが気になります。75m2の部屋は、収納も豊富で完全なアウトフレームで使いやすそう。ただせっかく広い部屋が多いのにわざわざ75m2にするのはとか色々悩んじゃいますね。
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137
匿名さん
>>133
それ言ったらお終い。
誰だかわからない人が集まって書き込んでるので全て意味なくなる。
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138
匿名さん
子供の用事で近くに行ったので、写真数枚撮ってみました。公園側からです。
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139
匿名さん
通りの木との距離感はこんな感じでした。
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140
匿名さん
正面玄関あたりのアップです。
ちなみに駅からはかってみたら、8キロの赤ちゃん抱っこして歩いて正面玄関あたりまで8分くらいでつきました。
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141
物件比較中さん
>>136
75平米も魅力的ですが、やはり80平米の方がリセール考えると良いのかなとは思います。
確かに柱の食い込みは気になります。
75平米の部屋はどの位売れているのでしょうかね?
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142
匿名さん
75平米の物件と80平米の物件って
坪当たりの価格は同じくらいなんですかね?
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143
匿名さん
>>142
いや、坪だけの比較では75平米の方が割高だと思います。
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144
購入者
>>140
写真投稿ありがとうございます。
有志の方が、写真をあげてくださるので、ありがたいです。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
1期で150戸くらい販売か。
2期で100、残りはエアーズのこぼれ客の受け皿として竣工後の最終期かなぁ
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147
匿名さん
写真のアップされている方、本当にありがとうございます。
様々な角度から撮影していただけるので、本当に参考になります。
販売戸数の正確な数がやはりわかりにくい部分がありますね。
146さんの読みで、あっているのかなと思います。
入居までは最終期には少なくともならないかなぁ。
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148
契約済みさん
第1期19次が出ていますが、こんなに長く第1期が続くのも珍しいのではないでしょうか?
これまでに販売した部屋は120戸程度でしょうかね・・・
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149
匿名さん
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150
契約済みさん
本日、現場写真を撮ってきました。
検討中の方も、契約済みの方もご参考になればと思います。全部で3枚上げます。
1枚目は外観完成予想図にも使われていたアングルでの撮影です。
ブリーズコートの建物は既に10階まで組み上がっていますが、窓ガラスは8階まで入っています。
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151
契約済みさん
2枚目は仏向神木前公園からの撮影です。
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152
契約済みさん
3枚目は南東向きのBB棟・BC棟の建物と、建物前にある既存樹(ケヤキ)の位置関係を撮影してみました。
個人的見解ですが、8階から上は完全に視界が抜けそうです。
7階がちょっと微妙で、木によっては目の高さまで来るところがありそう。
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153
匿名さん
契約済さん、建設中の現地画像をアップしていただきありがとうございます。
正面から見た外観だけでなく、様々な角度から撮影していただき非常に参考になります。
特に街路樹との距離感がつかみやすい画像は実際の生活を想像しやすく、検討される皆さんが感謝しているのではないでしょうか。
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154
契約済みさん
ついに第1期20次に到達ですね。
80.27平米は各階に1部屋だけあるタイプかと。
5580万円って南東向きの最上階ですかね・・・坪単価229万円ですのでいいお値段です。
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155
契約済みさん
「マンション情報ブログ」に次週ついに第二期販売を迎えますと記述があります。
ということは、第1期は今出ている20次で打ち止めですね。
敷地内に入る認可保育園の概要が確定したそうです。
名称「ポポラー横濱和田町園」、2016年4月1日開園予定で定員60名。
10月15日(金)より保育所利用案内を配布開始予定。
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156
購入検討中さん
低層階が割安したために、高層階は割高。最後まで悩みます。。今時の販売戦略ですかね。
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157
匿名さん
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158
匿名さん
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159
契約済みさん
第二期新発売
9/19(土)~先着順申込受付
と出ています。
さて、値上がりするのかどうか?マンションギャラリーで価格表を見せてもらった方からの報告があると嬉しいですね。
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