| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1（プラザ街区）、2-1（フォレスト街区）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
632戸（プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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17854
匿名さん
[No.17798～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
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17855
管理担当
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17856
匿名さん
[掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿のため､削除しました｡管理担当]
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17857
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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17858
匿名さん
門松は出ていないことが判明したのだが、クリスマスツリーは流石に出るよね？
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17859
マンコミュファンさん
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17860
マンコミュファンさん
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17861
マンション検討中さん
>>17859 マンコミュファンさん
さすがにメインエントランスは
門松もクリスマスツリーもあるんじゃないですかね
早速管理費カツカツで厳しいとかでなければ、飾るマンション多いですし
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17862
マンション検討中さん
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17863
匿名さん
隣人の音漏れがすごい
部屋で子供の走る音
重低音の音楽
上、左右に恵まれてないだけか。もしくは壁が薄いのか。
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17864
通りがかりさん
>>17861 マンション検討中さん
そうなんですか、知りませんでした。
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17865
通りがかりさん
スラブ厚20ぐらいでしたっけ？
30近くは欲しかったですね
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17866
マンション検討中さん
もう新築とは呼べないここは一体どれくらいの割引をしてくれるのだろうか・・・
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17867
評判気になるさん
>>17866 マンション検討中さん
ほとんど使われてないモデルルームを値引きして売ってますが、そこからどれくらい下げられるかですねー
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17868
マンション検討中さん
>>17865 通りがかりさん
コンクリート床スラブ、タワマン以外で今時30センチある物件なんてあります？
あったら教えて欲しい。そこにする！
最近じゃ、せいぜい25センチくらいまでしか見た事ない。
ボイドスラブですら、25とか27センチだし。
もはや何でもネガですね、、、
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17869
マンション検討中さん
ここまだ完売していないのにすでに中古が出てるのね。なにが合わなかったんだろう…
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17870
匿名さん
>>17869 マンション検討中さん
前にも同じようなコメントあったけど、600戸以上あれば、転勤、親の病気、同居etc.で、急に引っ越さなければならない様々な事情もあるでしょうね。
物件が合う合わないの問題ではないかと。余程お金に余裕がない限り、合わないだけで買い替える人って稀だと思う。
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17871
マンション検討中さん
現地にマンション見に行きました。残り10数戸ということでしたよ。値下げを待ってた方はお早目に！
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17872
マンション検討中さん
>>17871 マンション検討中さん
訂正→値下げで待っていた方はお早目に！
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17873
匿名さん
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17874
検討板ユーザーさん
>>17871 マンション検討中さん
あと十数戸なら、2018年度内に値引き無しで完売でしょう。
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17875
マンション検討中さん
また出ましたね。オオカミ少年。
年度末までには、GW頃には、夏頃には、
秋には、年末までには。これで3巡目。
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17876
通りがかりさん
>>17875 マンション検討中さん
季節の風物詩。
また来年も楽しみにしてます。
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17877
マンコミュファンさん
いよいよこの掲示板もカウントダウンということですね。なんだかさみしいなぁ！
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17878
通りがかりさん
>>17877 マンコミュファンさん
大丈夫！
まだまだロングラン！！
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17879
匿名さん
完売に対する希望的観測のポジありますが、雑誌にも販売不振物件の代表例で出てたマンション、そのなかでの売れ残り部屋だから普通のことやってたら完売はまだまだ厳しいでしょうね。値下げは勿論、業者へのバルク売りや外国人の方々へのアプローチとかデベさんは既に努力されてるとは思いますが、居住者の方々の為にも完売に全力向けて欲しいものです。
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17880
口コミ知りたいさん
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17881
匿名さん
約700万円引きですか。来年2月まで待てば1000万円引きになりそう。日米の株価暴落が示しているように来年は大不況がくるから。
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17882
マンション検討中さん
未入居物件が賃貸に出ているのですが、
一般客に売るのを諦めて
不動産業者に安く売ってでも早く処分したいって事ですか？
これ以上売れない姿はデメリットしかないって判断したんですかね？
業界に詳しい方おられましたら教えて下さい。
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17883
マンション検討中さん
>>17879 匿名さん
未入居物件が賃貸に出るということは
業者へのバルク売りの可能性高いんですかね？
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17884
マンション検討中さん
>>17871
既に先着順で8戸あるので
残り十数戸なら次回が最終期ですね。
賃貸向け等にも上手く回して売り切りを目指すのですかね。賃貸事業者向けが多くなると、将来賃貸に回すときのライバル多くなるので良くないですが。
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17885
マンコミュファンさん
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17886
検討板ユーザーさん
>>17885 マンコミュファンさん
交渉能力、つまり人による。
営業マンに信用されないとね
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17887
匿名さん
ここを購入する人は地元の人が多いのでしょうか？都内の他の地域からここを買う人が少ないから苦戦してるのですかね
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17888
マンション検討中さん
>>17887 匿名さん
それはいろいろな問題を孕んでいるからです。
このスレを最初から読み返してみましょう。
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17889
マンション検討中さん
>>17887 匿名さん
六郷土手で検索してみて下さい。
ここがどういう地域か分かると思います。
なぜ売れないかも分かるかと。
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17890
購入者
私が買った時よりかなり値下げされていて、ショックです
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17891
匿名さん
来春には完売ですね
予想通りの人気マンションでした
証拠にレス数が
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17892
マンション検討中さん
>>17890 購入者さん
本当の購入者なら自分の物件の価値を下げる値下げはなかなか認めないものだし、検討スレでそのような事を言わないと思いますが、こういう購入者なりすましネガも風物詩みたいなものですね。
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17893
検討板ユーザーさん
>>17891 匿名さん
それいつまで続けるの？
〇〇までには完売。ってもうかれこれ2年以上繰り返してるけど。
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17894
マンコミュファンさん
>>17893 検討板ユーザーさん
まぁまぁ、落ち着いて。春になったら結果が出てますよ。
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17895
マンション掲示板さん
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17896
口コミ知りたいさん
［個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当］
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17897
マンション検討中さん
値下げ販売は最初に買った人はあまりいい気持ちではないかもね。
でも値下げしないと売れないマンションが悪い。
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17898
匿名さん
>>17894 マンコミュファンさん
最後には業者等に叩き売りで売り切った風にするんだろうけど、それでも完売御礼なんって出すのかね。最初にまともに買った人達は何か腹立つだろうね。もはや中古価格と納得して我慢するしかないのかな。
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17899
匿名さん
ここなんてカワイイものですよ。日米の株価がリーマンショックの2倍のスピードで暴落しており、大恐慌がくるから、今後、都内マンションは1000万円単位の値引きが今後行われます。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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17900
匿名さん
確かに2-3年前なら兎も角、今ではここの公式販売価格は割高に見える。冷静に立地考えたら 5千万円以上出して買う気にはなれない。
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