物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目8-1他(ウエストコート)、7-1他(イーストコート)(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
429戸(225戸(ウエストコート)、204戸(イーストコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ウエストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ宮崎台口コミ掲示板・評判
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1801
匿名さん
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1802
匿名さん
>>1800 匿名さん
>>1797 さん
1793です。金利4%の件、ご教示ありがとうございます。銀行審査におけるストレスシナリオ時の延滞リスク算定における金利前提ってイメージですか。なるほど、となると借手側としても「最悪の事態でも勤務先さえおかしくなってなければギリギリ返せるかな」という判断にも使えそうですね。
>>1800 さん
20年で2000万なくなると考えると痛いですが、当然買わずに賃貸暮らしなら家賃を払い続けなければいけないので、それとの比較でどう考えるか、ですよね。
まあ買った場合でも2000万の売買値差だけ考えると圧倒的に購入>賃貸ですが、賃貸だとかからない固定資産税・修繕積立金・専有部経年劣化メンテ代・借入利息等をオールインで見てどうか、ということかと。
と考えると経済効果的には仮に2000万程度のロスで済むと考えるなら、まぁ購入の方が勝つんじゃない?と個人的には思います。もちろん、変動で借りた場合に途中で金利が爆騰するリスクや、20年後に2000万以上やられるリスクなどは抱えることになりますが(後者は逆に不動産が上がった場合のメリットが享受できる、というのと表裏一体ですが)。
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1803
匿名さん
>>1799さん
わかりづらかったですね。>>1794さんへの返信で、年収600万30代前半の方の借り入れ額をイメージしただけですよ。
4000万借り入れが前提。諸費用いくらかかるか知りませんが、
4000万+自己資金2000万-諸費用が購入物件価格ってことですから、7000万にならないですよ。
>>1802さん
おそらく4%の住宅ローンが最悪の想定ということなんでしょうね。
銀行側の心理として、住宅ローンのデフォルト率は低い(企業への融資と比較して)
抵当もつけられるし、金利上昇に伴って、支払い不能になる時は、恐らく残債も減っているので、競売にかけても元取れると考えてるんではないでしょうかね。金利上昇も短期間ガツンと上がることは想定しづらいですし。
あくまで、衣食住の部分に関わることなので、収入が減っても思い入れのある家を手放すくらいなら、生活水準を下げるだろうと想定していると思われます。
家を売る側の心理としてはそこを上手く利用して、「堅い銀行がローン組める」と承認出しているから「ご余裕ですよ」と言ってくるでしょうね。
生活水準や、ライフスタイルが各々違うので、家だけにフォーカスしたら余裕かもしれませんが、
小学校のお友達は海外旅行行ってるのに、自分は子供を海外旅行に連れてけなくなったり、私立の中学校行きたいと言われても、我慢してくれになったりするんではないでしょうかね。
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1804
ご近所さん
>>1803 匿名さん
600で4,000万は借りすぎだろう。
借りるなら35歳として700くらいは欲しい。
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1805
買い替え検討中さん
>>1787
フロントは「駅そのもの」と言っていいでしょうね。
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1806
サラリーマンさん [ 30代]
>>1789
借地権付物件を検討ですか?
ここは半分以上が土地代です。
金利が4%になっている時はどれだけ景気が良くなっているんだって話ですよね。
きっと日経225は3万円~4万円。早くそういう時代になってほしいものです。
返せるかどうかは別にして借りられる額は大きければ大きい程良い事です。
お金がないと何も始まりませんから。
リスク管理は自分でしましょう。誰も責任は取ってくれません。
低金利のうちに目一杯借り入れて必至で働いて返すことも人生の重要な戦略です。
借金は性に合わないからと避けて通るのも同じくらい重要でしょう。
真剣に考えれば、個々人の答えは出るはずです。
くれぐれも楽観的思考に端を発するギャンブルにならないようご注意ください。
安定・安心も人生。可能な限りの背伸びをして生きていくのも人生です。
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1807
匿名さん
>>1806さん
借地権付きを検討してるわけではありません。
土地代がわかれば、周辺の土地相場と比較しやすいかなと思いまして。いい立地とはいえ、相場とかけ離れてるのはバカバカしいですし。
>>1806さんはご契約者様でしょうか?半分以上が土地代というのは流石にわかりますよ。
平均価格が6000万として、建物代がこの仕様、この規模で3500万円超はしないと思いますし。
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1808
マンション検討中さん
欲しいと思ったら買えばいいと思います。
私はここの周辺環境が気にいたので30代前半ですが6000万のローン予定で検討してます。
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1809
匿名さん
6000万ローンで自慢してるようではまだまだですね。
知人は7000万借りましたよ。ボーナスはリスクあるので使わず、毎月25万くらい払ってますね。教育費もあるから、ランチはコンビニの200円おにぎりとバナナで頑張ってます。
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1810
サラリーマンさん [ 30代]
いいね!
アグレッシブ! 「生きてる」って感じだね!
最高!
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1811
匿名さん
ちゃかさないでください。
知人は泣き言、言ったことは一度もありません。
目はいつも笑ってます。
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1812
匿名
そりゃ、茶化されるでしょう。
7000万を自慢しているんだから。
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1813
サラリーマンさん [ 30代]
いや、別に茶化してないです。
それくらい勝負する人がいてもいいじゃないですか。
満足しているから耐えられる。
満足している人間が人生勝ちですよ。
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1814
マンション検討中さん
7000マン借りて35年ローンでないの?
月々の返済額が多すぎますよ。
フルローン大賛成!
みんなで金回りを良くしよう。
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1815
匿名さん
ローン30年ですよ。
65才過ぎたら25万円払えないでしょ、普通。
でも彼は努力してますよ。
クールビズの夏はいいみたいですが、スーツは必ず激安アウトレットで一万円以内、代えズボン付き。ウオッシャラブル必須。
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1816
匿名さん
返比25%越えるとデフォルト率も高くなるので、気をつけないといけませんね。
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1817
匿名さん
年齢は35歳として
600万で4000万
650万で4300万
700万で4800万
800万で5000万
900万で5200万
1000万で5500万
管理費・修繕費考えるとマンションでのローン組む金額って、こんなところって感じじゃないですかね。
あくまで単独ローンの場合ですが。
共働きの場合、夫婦どちらかが収入が激減する想定しないといけないのでもっと低くなると思いますが。
もちろん、収入はインセンティブ要素が少ない職業という前提がありますが。
スーモかどっかに書いてあった気がしましたが、ローン完済の平均は15年〜20年?だった気がするので、35年返済で組んでできるだけ繰り上げ返済できるローン計画が良さそうですね。
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1818
マンション検討中さん
ローンはなるべく長く借りるのがセオリーではないのですか?銀行は担保権を行使するより期限を延ばしてでも返済をしてもらいたいみたいですよ。
今は完済時80歳超えでも当たり前のように貸してくれるみたいです。
団信入ってフルローン、35年がオススメです。
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1819
匿名さん
長く借りるのがセオリーだと思います。
返済が15年〜20年といっても、ローン組む期間はあくまで35年がベストだと思います。
繰り上げ返済で15年〜20年を目標に返すのがいいと思ってます。
その時は返済期間を短くする返し方ではなくて、
返済期間はそのままで残債を純粋に元金を減らす返済方法の「返済額軽減型」で返すのがいいと思ってます。
支払い総額的には「期間短縮型」の返済の方がいいと思いますが、
銀行側からすると長期間貸すのはリスクですし自ら短くするのは勿体無いと思います。
勤務先からいつ役職降格されるか、ボーナスカットされるかわからない昨今、月々の返済額を余裕もたせて余った分は、次の繰り上げ返済に充てる方がいいと思います。
月25万の返済の話が出てましたが、なるべく繰り上げ返済して、月払い抑えないと突発的な支払いに耐えられないかもしれないですしね。
ウチは、買い替えでこの物件検討中ですが、ちょっと手が出ないす。
世帯年収で、1300万位でも年金もろくに期待できないのに、6000万超のローン組むのは怖いですよ。
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1820
名無しさん
この物件は1馬力で1000万超えてないと厳しいですね。もしくは頭金を3000万ぐらい用意できるか。
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1821
匿名さん
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1822
マンション検討中さん
>>1821 匿名さん
ウエスト残り3戸なんですね。
HPに載っていなかったのですが、どちらの情報ですか?
キャンセルが13戸出たみたいなので、第3期で28戸申し込みがあったということでしょうか。
ウエスト完売までもう少しですね。
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1823
匿名さん
キャンセルは出てないと思いますけど…普通にHPの物件概要に載っています。
おそらく野村としては残りそうな3戸をイベントと絡めてモデルルームにして、その分価格を下げて売るのでしょう。モデルルームにすることで売れ残り感を無くせますし、うまいですね。
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1824
匿名さん
イーストに関しては1期2次が10月下旬なので、販売タイミングが今回は早いですね。
イーストは価格を極力隠して小出しにしているので、販売の動向を見ながら価格を調整していくのでしょうね。
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1825
マンション検討中さん
ウエスト残りあと少しなのですね。
この市況で200戸以上捌くとは、やはり人気の物件なんだな。
イーストもすぐに完売か?
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1826
匿名さん
内覧会行きました。やっぱりというか、すごい方が多かったです。
職業もそうですし、持ってる鞄に車、会話内容と、東京?って思ってしまいました。いやそりゃ、値段とか気にしない方々でしょうと、、
自分も頑張らなきゃっ。良い刺激が受けられそうです。
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1827
匿名さん
>>1826 匿名さん
何で内覧会で他の人達の職業とか車が分かるんですか?
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1828
マンション検討中さん
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1829
住民板ユーザーさん1
内覧会で?さすがにおかしい笑。まだハウスウォーミングパーティーだったらわかるけど、それでも車や職業なんかの話しないよね笑
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1830
匿名さん
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1831
マンション検討中さん
確かに内覧会で分かるわけありませんよね(笑)
でも確かにここを契約した方たちはそれなりの方たちなんでしょうね。
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1832
入居予定さん
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1833
匿名さん
ポジ意見が総じて、抽象的。
契約者でなくて、営業さんぽいですよね。
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1834
匿名さん
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1835
匿名さん
野村さんのポジ書き込みは時々散見されるけど直ぐに皆にばれてしまいレベルが低すぎる。どこの部署のどんな人が書いてるのかいつも不思議。本当に営業さん?
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1836
マンション検討中さん
野村の営業さんがこんな分かりやすい書き込みするかな?
むしろこのマンションに対するネガキャンなのでは
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1837
匿名さん
野村さんは社内でコンプライアンス教育する前に、一般常識的な事を教えるべきですね。
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1838
マンション検討中さん
営業のふりしたネガキャンに一票。
営業だと思う人がいるほうが不思議。
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1839
匿名さん
野村さんの営業だけでなく、外注の営業の方もいるので、レベルが低いのは外注営業だと思いたい。
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1840
匿名さん
営業のある方に大企業勤務でいいですねと話したら名刺はそうだけど私は違うんですと言ってました。モデルルームの現場は契約社員的な方々のようですね。最後は愚痴を聞く側に回ってしまいましたが。立場上確かに大変だと思います。
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1841
匿名さん
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1842
マンション検討中さん
プレゼント、今週は鍋のようですね。
フライパンが欲しい!
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1843
匿名さん
>>1841さん
デベさんではないですが、販売している営業さん?を想定として、不動産販売会社の有価証券報告書を見るとざっくり35歳で平均年収650〜700万程度。
少なくともこの物件は自己資金がないと単独では手が出ないはずですよ。
大手の不動産会社(デベロッパーではない)に勤めてる方は、2年前くらいまでに新築買ってるんではないですかね?
この物件は、不動産会社にお勤めの方も買ってるんですかね???
ホントにグローバル企業に勤めてる方しか買ってなかったりして。
投資系銀行とか外資系金融会社とかそういうところに勤めてる方ばかりとか。
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1844
匿名さん
現場の外注営業社員の人達の年収はもっと低いです。契約社員の待遇を知っていればわかると思います。正社員との格差、羽振りの良さそうな客先を相手にしてれば愚痴も言いたくなるでしょう。外資系や投資銀行で今が高給でも少し先どうなるかわからない世界ですからローン組むのはギャンブルですね。投資目的ではなく実需で現金払いでないと買うの躊躇うはずです。本当にどんな人達がローン組んでまで買うのか不思議です。
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1845
マンション検討中さん
>1844
そんな限定的な人ではなくごく一般的な年収600〜700くらいの人がローンを組んで買っていると思いますよ。
検討中ですが自分もそうですし…
ここは南側の線路が気になって躊躇しています。
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1846
匿名さん
まさか頭金無しでローンを組む気では無いとは思いますが、現実には全額ローンに近い若い人が増えてると銀行屋さん達との懇親会で話題になりました。昔ではありえないが、現況では立場上そういう人達にも貸さざるを得ないとも。経済回すため国の方針なのでしょうが、
無事頑張って長いローンを払い終えても、その後の皆さんの生活はどうなるのだろうかなんて銀行屋さん達のほうが心配してました。
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1847
匿名さん
最近銀行の金利が下がったと言え、確定申告を必要とするレベルに達してない人が6000万超のローン組むのは、3.4年前は少なかっと思うんですが、今は借り入れしちゃうんですか?
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1848
マンション検討中さん
商業銀行員は自分がローン破綻者候補を増やすことに加担していることを理解しているのかな?
でも大丈夫、バブル期とは違い平均的なサラリーマンに紙幣がばら撒かれているのが今の異次元緩和だから。
みんな安心して年収の10倍の借り入れをしよう!
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1849
匿名さん
ご指摘に納得。
確定申告を必要とするレベルに達してない人が6000万超のローン組むのはあり得ない。今でもそうでしょう。
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1850
サラリーマンさん [ 30代]
銀行は「物件」「命」とガチガチに担保を取っている。火災保険も必須。
だから住宅ローンは超優良資産でどう転んでも引当金を積む必要がない。
そのくせ自分達はマイナス金利で商売ができない、と泣き言を吐く。
これだけ担保を差し入れていればもっと貸してくれてもおかしくない。
もっと貸してくれよ!銀行さんよぉ!
貸し出すための知恵を絞れよぉ!
人がいくら借りようが勝手な話。下品だな。
それじゃあ、お金がない人はお金がないままじゃない。
破綻した方達は銀行が貸出し過ぎたから破綻したのではない。
銀行がせっかくくれたチャンスを、せっかくお金を貸してくれたのに生かせなかった、すなわち能力が不足していただけ。
リスクを取らない、ラッキーで生きてきただけのサラリーマンごときが偉そうに吐くな!
家族のために命までBETして一生懸命の方達をバカにするな。
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1851
匿名さん
宮崎台で7000万でもかまわん
20年後4000万になっても知らん
ローンは6000万円でも借りれるんだからいいんだ
ってな感じですね。
勢いある男って好きです。
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1852
マンション検討中さん
なんだかんだ言っても永住する価値のある立地のマンションだと思います。
住みたいよ〜。
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1853
匿名さん
借金すれば何でも買える、転勤もなく一生同じ場所で暮らせる方々が羨ましい(笑)。
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1854
匿名さん
>>1850 サラリーマンさん [ 30代]さん
No more bet please www.
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1855
匿名さん
まぁ600〜700万の人が自己資金殆ど無い中、バンバン買ってくれるなら景気良くなりそうですね。
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1856
匿名さん
6000万のローン組んだら、繰り上げ返済なしだったら残債いくらになるんですかね?
その時この物件いくらで売れるんですかね?
家族の事情、仕事の事情、転勤とかで住み替えを余儀なくされたらどうしたらいいんでしょうか?
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1857
匿名さん
私6000万の物件で頭金3000入れましたがそれでもローンと管理費、駐車場、修繕積立で月に20万は払ってるよ。
1馬力で年収1000、子供は金かかる私立なので正直生活自体が大変厳しい
いったい年収700でフルローンとかどうやって生活する気なんだろう
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1858
マンション検討中さん
なんか自称FPがたくさんいますがご苦労様です。
という自分は自称不動産アナリストです。このマンションはフルローンで購入する価値のある立地だと思います。大規模で駅近であるなど魅力が溢れているよね。
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1859
名無しさん
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1860
匿名だよ
ここは高年収の人が多いですね。モデルルームに行くとそんな感じを受けなかったので不思議です。
本当の検討者は500〜800マンくらいのファミリー層がメインだと思いました。
1000万はかなりの高額所得者で少数派ではないのですか?
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1861
匿名さん
年収ってそんなに関係ないと思いますよ。現時点で600~800万の年収の人って、数年後に管理職になって一気に1000万超える人も多いだろうし。今、1000万以上の人もそれが何年維持できるかわからないし。
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1862
サラリーマンさん [ 30代]
よしよし、答えを出してやろう。
一世代の世帯資産だけで考える。ざっくりね。
年収500万以下の方。厳しいが借金すべきでないだろう。大切なのは家より友人だと思う。無論、命をBetする覚悟があれば1億くらい大丈夫だ!
年収700万でもいい物件であれば逃げ道は作れるので、5,000万まで借り入れてもなんとかなる。ハワイや子供を私立に行かすとかは少し遠くなるが、次世代のために自分は苦しもう。
年収1,000万以上でも5,000万、せいぜいが6,000万までだろう。家が趣味なら別だが。それ以上の借入枠は他で使用したほうが人生楽しいだろう。家にいる時間なんかほとんどないからね。それくらいだったら最悪な状況でもある程度計算は立つ。
ストックorフローが潤沢な方。時代は低金利。いくらでもフルローンで臨むべきだろう。願わくば少し私にください。
どうしよう、オロオロ・・・あんなことやこんなことがあったらニッチもサッチも行かなくなるぅ、という人。がんばって現金を貯めてCashで買ってください。精神状態を害してまで借金して家なんぞ買う必要はありません。そして死ぬときにすべての不安から解放されてください。
そしてローンは最大年限で元金均等。
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1863
匿名さん
>1859
6000万に諸費用とか随分取られて3000万くらいローン組んだと思う。細かいことは忘れたけど。
20年だか25年ローンで15万(ボーナス返済はなし)、管理費と修繕積立と駐車場で5万くらい。
あ、そういえば固定資産税も結構かかるよね。
ラクじゃないよ。
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1864
匿名さん
>>1862 サラリーマンさん [ 30代]さん
貴方の講釈ウザいです。
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1865
マンション検討中さん
現時点での年収もそうですが、これからの年収の伸び具合、現在の年齢によっても違うと思います。
30歳で年収700万と40歳で年収700万ではまた違いますよね。
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1866
匿名さん
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1867
名無しさん
35で1000万超えてるサラリーマンがどれだけいるのやら。40超えならまだしも。
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1868
匿名さん
イースト含めシティの方が先に工事始めたのに、フロントの方が先に外のシート外し始めた。ガラスサッシが大きくて高級感あるな。
シティのモデルルームのフロント前、タクシーとハイエースが3台位路駐してるのが邪魔です。
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1869
マンション検討中さん
フロント、シート外したんですね。
散歩がてら見に行こうかな。
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1870
サラリーマンさん [ 30代]
>>1864
ウザいと思っているあなた!
年収が分かってしまいますよ!
別にウザがられてもいいんだけどさ。
感情のみをぶつけられても俺は何もできんよ。
つまらん方だな。
俺もフロント見てこよっと。
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1871
匿名さん
なんか野村に珍しく、阿佐ヶ谷も六郷もココも苦戦してますね。
在庫は避けたい会社の方針はどうなってるのか。
モデルルームオープン当初、あまりに厳しいと価格下げるというスタンスと伺ってますが、
ココは下げたはいいものの、仕入れ値がやはり高かったから、売れる価格までは下げられなかったってことですかね。
全般的にですが、首都圏の一戸建てそんなに値上がりしてないのに、マンションだけ上がり過ぎですね。
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1872
マンション検討中さん
今はどのマンションも価格が高いですからね…
しかしそんなご時勢でもウエスト残り3戸なので、頑張っている方ではないのでしょうか?
営業さんもこのマンションはプラウドの中でも順調と言っていましたし。(セールストークの可能性もおおいにありますが…)
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1873
匿名さん
いよいよ売れなくなったのでプラウド同士でドングリの背比べ始め出したの?
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1874
匿名さん
こんなに来場ノベルティやって広告費かけて、頑張って売らないといけないって、ホントにどんぐりの背比べですね。
立川とか調布??とか高いけどすぐ売れた物件もありますし。
営業担当が比較してるのは、きつい物件の中では比較的順調(頑張ってる)っていうだけですよね。
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1875
匿名さん
売れてないプラウドはまだ結構あるよ。規模は違うが日吉とか。日吉とは名ばかりで坂道で駅まで遠い。ちょっと前までなら土地名含めたブランド力(?)で売れると思ったのかしれないが、格段に皆賢くなってる。良い物件とそうでない物件の二極化はますます進むね。
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1876
評判気になるさん
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1877
マンション検討中さん
日吉は坂道ありで駅徒歩15分ですもんね…
周りの環境は良さそうですが、リセールを考えると駅近は必須条件になってきますし。
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1878
マンション検討中さん
このマンションのメリット、デメリットって
メリット
・田園都市線の駅近ではあまりない大規模マンション
・学区の小中学校の評判が良い
・駅徒歩6分(これは微妙かな?)
・地盤が良い
・静かな環境、スーパー多い
・ブランドマンション
デメリット
・急行止まらない
・線路沿い、地下に貨物線
・宮崎台駅に飲食店少ない
・価格が高い
こんな感じですか?
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1879
匿名
>>1878 マンション検討中さん
気になった点(デメリット?)
・エレベーターの数が少ない=共用廊下を歩く人が頻繁
・中庭に音が響いたり、料理やらシャンプーやら匂いがこもりそう
・エントランスの天井は高くした方が良かった
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1880
匿名だよ
今週は鍋が貰えるからモデルルームに行こう!
住環境は良いマンションだと思います。
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1881
匿名さん
線路沿いで地下に貨物線…
宮崎台は好きだけどこの値段でこのデメリットは大きすぎるかと。
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1882
匿名さん
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1883
匿名さん
>>1879
配棟計画はデメリットですよね。
メリットはあるものの、結局価格との比較になるんですかね。
プラウドのブランドでどこまで付加価値があるのかわかりませんが。
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1884
マンション検討中さん
貨物線は厳密にはマンションの下ではなくて公園の下あたりですよね。
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1885
マンション検討中さん
35年固定のフルローンだったらいくらでも大丈夫。
思い切って買いましょう。
だいたい繰り上げ返済をするのはナンセンス!
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1886
匿名さん
現在モデルルームのある場所やユータカラヤの駐車場になっている場所もゆくゆくはマンションになるのでしょうか。商業施設ができる可能性はありますか。
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1887
匿名さん
>>1886さん
商業施設になる可能性はあるでしょう。しかしながら、開発業者の目線で考えると、住宅にすることが一番最初に思い浮かぶ立地ではないでしょうか。
特にモデルルームがあった場所は、土地面積も広く駅から近いので、主は住宅。1階2階等の低層階に商業施設のイメージが一番簡単。
土地代高いでしょうし、商業施設のみだとすると、急行停車駅でもなく、外部から人を呼び込む駅でもないため、駅ビルのような商業施設になることは可能性として低いと思います。
商売役側に立って考えても、スーパーが入るかという感じですね。
もしかしたら、官民一体開発で、行政機能付の住宅が出来るかも。
どんなものが建設されるか興味ありますね。かなり前からモデルルームと駐車場のイメージしかないですし。
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1888
匿名さん
>>1887 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
参考になります。
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1889
匿名さん
ここは特に子育て世代にとっては本当に環境良いですよね〜。都心に近いけど、自然を感じることができるし、駅近でこれだけの大規模マンションに住める。必要最低限のものは駅前で揃うし、大きな道路に面していない。
個人的には大規模商業施設なんてできてほしくないですね。商業施設なんて、たまプラにも二子玉にもあるんでちょろっと移動すれば良いだけですし。今後は渋谷や南町田も再開発されるし。
今はむしろ商業施設がないエリアの方が珍しい気がしますね。
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1890
匿名さん
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1891
匿名さん
いいと思います。永住にふさわしいと思います。
環境はいいし、駅前の雰囲気もいいです。
価格高いので10年たてば4千万台がいいとこで
7千万近くで買ったら身動きとれないでしょう。
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1892
入居予定さん
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1893
匿名さん
宮崎台駅前が不便だって?
どんな生活が望みなんだか(笑)。
そしてそれを叶えられるマンションにお住まいになれば宜しいかと。
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1894
同感さん
>>1893 匿名さん
同感です。
買えないからなのか、相変わらずくだをまく輩がいますね。
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1895
匿名さん
駅前に牛丼チェーン店すらない(川崎7区のうち宮前区だけ)
居酒屋はチェーン店舗が1つだけ(宮前平に行けば一杯ある)
まともなラーメン屋なんて1つもない
あまりにも寂しい
でも出来ても流行らない気は確かにする
唯一あったパチンコ屋も長期休業中
男1人でふっと入るような店、皆無
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1896
匿名さん
牛丼屋もパチンコ屋もないからいいってのが分からないかな。
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1897
マンション検討中さん
ところでこのマンションは宮前平小学校の学区なのでしょうか?
富士見台や宮崎台小学校ではないのかな。
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1898
匿名さん
>>1896 匿名さん
これは激しく同意。
パチンコ屋は要らないね、いっそ取り壊して欲しいわ。川崎区に山のようにあるよ(笑)。
牛丼屋は何処にでもあるから、勤務先の近辺で月3回も行けば充分だな。
若い女の子が並ぶような店が増えて欲しいね、マユールみたいな。自分は行かないけどさ(笑)。
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1899
匿名さん
>>1898 匿名さん
同じく激しく同意。
独り身なら男が一人でふらっと入るようなお店があったら嬉しいが、ここは独り身用の地域ではない。家族で住むのがメインとなるこの辺りの地域には、そういった店は無い方が確実にいい。
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1900
匿名さん
>>1895さん
ネガに見えるように書いて、あからさまにこの物件ポジになるように書いてるのがすごい、、、
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