東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia City 石神井台ってどう？」についてご紹介しています。
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Brillia City 石神井台ってどう？

匿名さん [更新日時] 2020-05-15 10:49:54
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医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。


名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2015-04-29 00:32:52

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Brillia（ブリリア）City 石神井台口コミ掲示板・評判

  1. 2601 匿名さん

    >>2597 マンション検討中さん

    指定の部屋を購入すれば駐車場付き

    • 3
  2. 2602 匿名さん

    >>2599 値引王さん

    頭金1500まで用意可能です。
    これから大幅値引可能？

  3. 2603 匿名さん

    >>2594 匿名さん

    このマンションの3LDK、70m2の適切市場価格とはいくらなの？

  4. 2604 匿名さん

    >>2594 匿名さん

    700万値引してるってこと？

  5. 2605 匿名さん

    >>2602 匿名さん
    買う確約なら指値で交渉がいいですよ

  6. 2606 匿名さん

    >>2604 匿名さん

    値引金額は交渉次第です。金額書いても削除されるだけ

    • 1
  7. 2607 匿名さん

    >>2603 匿名さん

    そんなの条件次第でしょ

  8. 2608 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  9. 2609 マンコミュファンさん

    値引きを口外しない旨の誓約書なんて実在するのですか。誓約書だったら就職の内定誓約書みたいなもので法的拘束力ないですよね。まあ自分から好んで値引き額を言う人もいないだろうけど。

    • 1
  10. 2610 匿名さん

    >>2601 匿名さん

    価格の高い部屋が優先住戸だね

    • 1
  12. 2611 匿名さん

    >>2609 マンコミュファンさん

    どこでもあるんじゃん

  13. 2612 マンション検討中さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  14. 2613 マンション検討中さん

    >>2609 マンコミュファンさん
    存在します。

  15. 2614 匿名さん

    そんなエビデンス残さないと思う

  16. 2615 匿名さん

    ずるいから全ての契約者に還元して欲しいです。

    • 1
  17. 2616 在庫王

    値引きにも限度がある訳ですよ。値引きお断りの三井が田無で完売直前の新築マンション価格は、安くても4300-4400です。土地の取得コストを考えると、4900から1000引くと、3900になってしまいます。「それは、いくらなんでも」と東建も返答すると思いますけどね。あと、安い部屋は、それなりの訳があることもお忘れなく。リビングの真向かいが戸建ての２階で圧迫感が強烈や、地下室テラス付きで日当たり最悪とかね。

  18. 2617 匿名さん

    >>2616
    ま、そのあたりは誰でも知ってる話かと。
    ここでは冷やかしさんたちが群がってるので適当な数字を言って遊んでるだけだと思いますよ
    4980万円とか5000万円以下の部屋は多分それほど値引きはしてないと思います。
    5500万クラスの部屋を4000万円台にしてる気がします。

    • 3
  19. 2618 匿名さん

    >>2615 匿名さん
    新築で入居した人が定価
    築2年で入居する人が若干の値引き
    そう考えたら減価償却と思えるのでは

  20. 2619 マンション検討中さん

    ここって病院跡地なんですよね？
    やはり地下のテラス付住戸は霊安室だったところなのてしょうか…

    • 1
  21. 2620 匿名さん

    >>2619 マンション検討中さん
    寮ですから

    • 1
  22. 2621 匿名さん

    >>2618 匿名さん
    減価償却レベルで片付かないですね

  23. 2622 匿名さん

    >>2617 匿名さん

    あたり！

    • 2
  24. 2623 マンション検討中さん

    源泉徴収持参・ローン仮審査付きで商談すれば、確かなことがわかるんじゃない… 本当か嘘か。全て。

    • 2
  25. 2624 マンション検討中さん

    >>2618 匿名さん
    全然ちがう

  26. 2625 匿名さん

    >>2622 匿名さん
    でしょ

    • 1
  28. 2626 マンション検討中さん

    >>2625 匿名さん

    商談すれば、本当か嘘はすぐわかる。

  29. 2627 マンション検討中さん

    >>2617 匿名さん


    なんで知ってるの？

  30. 2628 匿名さん

    >>2627 マンション検討中さん

    公式で値引出してるじゃん

  31. 2629 マンション検討中さん

    >>2628 匿名さん

    裏値引はあるの？

  32. 2630 匿名さん

    >>2629 マンション検討中さん

    なに裏って
    MRで聞いてみたらいいじゃん

  33. 2631 名無し検討中さん

    >>2629 マンション検討中さん

    スレ2623にコメントあんじゃん

  34. 2632 マンション検討中さん

    >>2619 マンション検討中さん
    なにも知らずにてきとうなことを言うな
    病院の寮だわ

    • 1
  35. 2633 匿名さん

    >>2632 マンション検討中さん

    すでに寮ってレスついてたよ
    おちつけ

  36. 2634 値引歓迎さん

    >>2628 匿名さん

    これ↓

    1. これ↓
    • 1
  37. 2635 匿名さん

    まず４月までの商戦で交渉してみるのがいいでしょうね

  39. 2636 自称プロ交渉人

    大幅値引きがあると期待している方は、毎週、SUUMOをチェックした方が良いですよ。東とか南の低層でも間取り図が表示される部屋が急激に減っていれば、売れてる証拠。毎週、水曜か木曜に更新。変化ないけどね。3連休明けの更新を待ってます。

    • 2
  40. 2637 マンション比較中さん

    >>2636 自称プロ交渉人さん

    確かにだいぶ減りましたね…

  41. 2638 匿名さん

    東建て12月決算でしょ？
    大幅値引きがあると囁いてるのは外野では？

  42. 2639 マンション検討中さん

    >>2638 匿名さん
    このレスにコメントしている外野もいると思いますが、明らかに東建もコメントしていますね。

  43. 2640 匿名さん

    >>2638 匿名さん
    マンションに限らず値引が無い商取引はありません。
    値引額やその可否は商取引してる当事者同士の交渉次第ですからここで書かれている内容が事実かどうかはあまり意味を持ちません。無条件に一律値引されるわけじゃないので。
    ここの竣工が2年前の夏ですからそろそろ値引に対す売り主の姿勢が前のめりになるのも、また買手側からしてももう中古状態なのですから値引前提としたスタンスになるのも別に不思議では無くいたって自然じゃないでしょうか。
    が、ここでいくら値引がどうのこうのは無意味なので値引があれば購入視野に入れるという方は直接MRにいって交渉すれば良いだけだと思います。
    大事なことは値引を引き出すことよりも、幾らだったら自分は欲しいと言うことを決めることであって、それは言うまでもなくその人次第ですからね。

    • 4
  44. 2641 マンション検討中さん

    >>2639 マンション検討中さん

    削除依頼もやってますよ

  45. 2642 匿名さん

    東建コーポレーション

  46. 2643 通りがかりさん

    住人欄に1200万値引きと出ているけど本当ならすごいね！

    • 2
  47. 2644 住民板ユーザーさん1

    それくらいからあり得るでしょ

    • 1
  48. 2645 マンション検討中さん

    >>2644 住民板ユーザーさん1さん

    この価格ならリセールも安心できますね

    6000?1200＝4800

  50. 2646 匿名さん

    >>2640 匿名さん

    同じ部屋でも人によって値引額が違うの？ そんなの不公平じゃん！！

    • 1
  51. 2647 匿名さん

    >>1072 匿名さん

    上記、1年前の書き込みですが、既に4600万まで値引されてたんじゃん！

    昨年から値引額1000万スタートしてますね。

    • 1
  52. 2648 匿名さん

    >>2643 通りがかりさん

    暴露

  53. 2649 マンコミュファンさん

    住民板によれは1200とのこと。もうなにがなんだかわかりません。

  54. 2650 匿名さん

    ここにきて一気にお買い得感が増してきましたね

    • 1
  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    Brillia（ブリリア）City 石神井台 契約者・入居者専用スレへ

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