ライオンズ関町北グランヒルズってどうですか？

低層マンションで外観デザインは、ベランダの桟がガラスじゃないのがいいですね。
最近、少ないですけど。
やはり、外部から見えにくいのがメリットです。
私もよく気にして外から分譲マンションを眺めますけど、ガラスじゃないほうが見えにくいです。

場所はいいんじゃないのかなあ。
武蔵駅も徒歩圏だし、すぐ近くに武蔵関公園、立野公園があるのは練馬区らしいといえる。
教育機関もまあまあ充実している。特に近くの小学校は結構有名私立に合格している。
高校は早稲田高等学院があり、大学は上智大学もある。
武蔵野市も近いしね、吉祥寺にも頑張れば自転車で行けるし、バスも出ている。
問題といえば、隣に有名な宗教というか学会の建物があるけど。。。気にさえしなければOK。
ライオンズマンションの中でもグレードが高いグランドシリーズだから、お値段はそれなりにいくんだろうなあ。

＞2
武蔵関駅の間違いでした。

価格設定がとても気になります。
数少ない南向きバルコニーの角部屋は、かなりするんでしょうね、きっと。

東向きバルコニーの中住戸は、冬の日当たりが短いので、自分的にはちょっとパスって感じです。

最近のバルコニーはガラス手摺が多いですからね。
コンクリ壁で高級感があって良いと思います。

近くにドンキホーテがありますが
お店の雰囲気はどうでしょう？
今住んでいるところにもドンキホーテがあるのですが
あまり雰囲気が良くないので…。

ベランダのコンクリート壁って昔のライオンズマンションを彷彿とさせるね。半透明ガラスの方が明るくて良さそう。

どちらが良いのか、どちらにも住んでみないと何とも言えませんけど、ガラスは明るくて開放感があるだろうし、コンクリートは多少暗くて風の通りも良くないだろうけど、安心感と外から見えないという別の意味での開放感があるのだと思います。低い位置に干せば洗濯物や布団が外から見えないという点や、隙間から物が落ちない点などはコンクリートも良いなと思います。

>>2
学会からの勧誘等が多いでしょうか?

関町に住んで20年です。このマンションの予想価格帯は3LDKで5300〜6100万円というところでしょう。関町北では久々の新築物件なので、もう少し価格が上がっても購入するかも。駅裏の住友不動産の物件と比較検討となりそうです。

先日、ライオンズ上井草のモデルルームで、営業の方から
ライオンズ関町北は73平米3LDKで平均6300万円位と教えていただきました。
武蔵関は環境も良いしすみやすそうですが、6300万円こえるのかぁー
そうすると下のほうかなぁ？

>>10
まじっすか！ちょっと高すぎな印象です。手が出ないっす。東横線並みですね。

>7
ガラスでも別に外から中は見えないんじゃない？普通は色付き曇りガラスでしょ。

周りはどうでしょう、郵便局やコンビニなどあります。イベント情報がHPにあるので今後説明会など行われるのかしら

ベランダがコンクリート壁になるなら隙間が欲しかったような。
今住んでるところのベランダがそんな感じですが
こういう風に一面が覆われると採光や風通しがちょっと気になるかなあと。
擦りガラス・透明ガラスとは違った趣があって良いですけどね。重厚な感じで。
価格帯は高そうですね…。

素人考えなんだけど、ベランダをコンクリート壁にしたのは、防音効果を見込んでのことじゃないかな。現地を見学しましたが、青梅街道に近いので車の騒音は結構しますよ。

さいきは採光優先で高級マンションでもコンクリートベランダ壁って少ないですよね。

最近は、べランダですが上層階は透明ガラスのデザインが結構、多いですね。
かなり高い階ですと下からも外からもまず見えにくいですし、やはり眺望や開放感などを加味して多いようです。
コンクリートですと、採光面で壁で遮断されてしまうので勿体ない。

>>18
価格、いくらくらいでしたか？ここやパークハウスなど上石神井界隈を検討しています。この辺だと坪240-250くらいと想定してます。

>>20
大変失礼いたしました。物件間違いで投稿してしまい、削除依頼いたしました。

防犯性と換気を両立しているのですね。花粉を持ち込みにくくするのはいいと思います
。私は全然平気なんですけど引っ越したら体質変わるとかあるでしょうし、主人は万年花粉症、近くに耳鼻科もあるのも安心です