ライオンズ関町北グランヒルズってどうですか？

>>63
井荻、上井草、下井草の戸建だと4LDK車庫付きで4780万とかありますよ。駅徒歩10分で…戸建にしようかと思い始めました

>>67
それもありかもね。西武新宿線沿線では戸建のほうが安いし色々選びやすいからね。
ってか西武新宿線はどの駅も駅徒歩1分ぐらいからすぐに戸建街になってる事が多いので元々マンション用に適した駅近である程度の広さがある土地ってほとんど出ないからね。工場とか企業用オフィスがあるわけじゃないし。せいぜいあるのは大学や区が管理するグラウンドや公園。そうそう売りにには出てこない。個人の農地や果樹園が出てくることはあっても大規模マンションが建てられるほどじゃないのでパワービルダーとかが建売作る事が殆どだし。
花小金井なんかも駅近に大きな区画があったけど野村や三井が戸建街作っちゃったしね。

結局のところマンションが出来るのは駅から離れた幹線道路沿い（青梅街道や新青梅街道とか）が多いよね。そういう所は店も多いけど交通量多いし駅から離れててマンションとしては微妙だよね。

>>66
ブランド力は、たまにある大型だけ。
普通のものには無いですよ。

>>66
今のライオンズにブランドやら高級感とかを求めるのが間違ってるかと。
まだ大京が業界No.1でライオンズブランドがあった時代もありましたがそれもバブル期で終了。
今はブランディングと高級路線は他デベに譲ってそつなく無難なものをしっかり作って拾うものを
拾っていく戦略になってるかとおもいます。地味ですが確実です。
それにずっとマンションを作ってきたわけだし経験もしっかりあるので、
そこの立地やグレードに応じたレベルをちゃんと作ってる感じはしますよ。

特段目新しいデザインやら素材、設備を率先して入れてはきませんが、奇を狙ってないし
無駄な高級感演出で割高感もだしてこないので逆に安心できる人もいるかなと。
ただ、面白みはありませんね。間取りも外観もいたって普通なんで、そういうのに
きらめきを感じないからいや！って人はいわゆるブランドマンションにいくのかなと。

花粉・PM2.5対応フィルター搭載換気機能付き玄関ドアってすごいですね。
換気システムにそういったフィルターを搭載しているのは見たことがありますが
玄関ドアは初めてです。窓を開けなくても換気がしっかりしているのは嬉しいし、
家族全員花粉症だったりするので、しっかり花粉対策されているのも良いと思いました。

>>71
それ私も良いと感じました。24時間換気システムは当たり前になってますけど玄関ドアに換気機能持たせて各部屋のドアにガラリ設けて閉め切った空間での自然換気が出来るのはいいですよね。玄関ドアの換気機能は数年前からあったと思いますが実際見たのは初めてでしたから。この物件のウリの一つですかね。

換気機能付き玄関ドアですか。空気清浄器を付けなくて済むレベルになるのかな？
ただこういうのって「一ヶ月に一度掃除をして下さい」など書いてあることも多いので
その辺りは確認しておきたいです…。

ここはバルコニー側も全てコンクリートなんですね。ガラス等より重厚な印象が出ます。
隙間の部分もないのですが採光や湿気は大丈夫ってことでしょうか。

>>73
部屋中に風を通すために窓を開放しなくてよいシステムのことで、空気清浄機が要不要かはまた別問題だと思います。

ひどく値段の高いフィルターが犯罪されることになる

どーせフィルター交換なんかしねーだろ？

確かに掃除やフィルター交換が必要になりますね。
こういう玄関ドアのフィルターって
どれくらいで交換するものなのでしょうね。
空気清浄機のフィルター交換などはメーカーによって違いますが
大体1年に1回が多いですよね。
たまに5年10年大丈夫というものもありますけど。

武蔵関駅南口の旧三浦屋の店舗は現在解体作業中だが、その後は親会社のいなげやがくるらしい。武蔵関はますます便利になるな。駅ビルに三徳、三浦屋、駅徒歩圏にマイバスケット、ピアゴ、アキダイ、そしていなげやが揃うことになる。

PM2.5を防ぐなら、少なくとも年１回でしょうね。
営業に聞いてみます。

>>78
ごめんなさい。三浦屋の跡地に入るのは、いなげやではなくて、調剤薬局を併設したウェルパーク(ドラックストア)のようだ。

>確かに掃除やフィルター交換が必要になりますね。
>こういう玄関ドアのフィルターって
>どれくらいで交換するものなのでしょうね。

１年か半年に１回くらいのものなのかなと思っています。
フィルターってある程度在庫を持っておくと安心だと思うのですが
すぐに購入できるものなのかは知りたいです。

しかしなんでこんなに高いのかね？不便なのに…

駅近なのとライオンズはいいもの作ってますよ

ライオンズは昔も今も変わらず良いです。

設備は貧弱すぎるようです。

マンションの条件だけでなく、オプションもどのような設定なのか気になるところです。
このあたりは実際に比較してみないと、なかなか具体的に分からないことも多いかもしれません。
出来る限り住んでいて不自由がない条件の方がいいですよね。