ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

今千里中央圏のニュータウン側には物件はないけど、あったとしたらここよりももっと高いんでしょうね。

>>5501 匿名さん
同じ徒歩5分であれば高いでしょうね。

>>5499 匿名さん
まあファインはデッキ直結の徒歩1分ですからね。

今となってはここは割安だったと思います。
こんなにも全国的にマンション価格が高騰するとは、、、
普通の家庭では家を買うのが難しい時代ですね。

売れるという事を証明してしまいましたからね。
買える人はいくらでもいるんですね‥。

7戸になってましたよ
竣工前に一桁台になるとは思ってなかったので、驚きです

一度上げたものは下がらない

>>5504 匿名さん
ここ数年でも人口は減少しているはずなのにマンションは高騰するのは不思議ですね。長期的にも人口は減少しますが、マンション価格は上がっていく可能性もありそうですね。

>>5508 匿名さん
給料も上がればいいのにな〜

>>5508 匿名さん

マンションの中でも売れるマンション（高騰）と売れないマンション（急落）の格差社会が！

ジオ千里中央完売だそう。ここも早くしないと。

早くしないとって…(笑

この調子で行くと夏ごろ完売か？

5000万円を35年ローンで借りている人はいるのだろうか。

金利0.75%で、毎月返済額は135,000円。それに、修繕積み立て管理費15,000円として合計150,000円。固定資産税が年間120,000円としてひと月10,000万円。合計160,000円。駐車場代を含んでいませんが。

こんなローンを組んだら一生が奴隷のような生活。いや、皆さん普通にこんなことしているのかなと思って。

>>5514 匿名さん
ここに限らずでしょ。
あと、普通頭金入れますよね？

>>5513 匿名さん
GWには完売じゃないですか？

>>5514 匿名さん
してるでしょ

営業マンの口車に乗せられてローン組んだまでは良かったけど、子供が大学卒業するまでに数千万の教育費が必要だという事忘れてませんか？

>>5514 匿名さん
そんなの年収によるでしょ。ご自身の年収で考えない方がいいですよ。

普通のサラリーマンならここを買うためには相当な頭金をいれるか無謀なローンを組んでるでしょうね

金利が1％切ってるから、住宅ローン控除が受けられる人は、10年間は逆ざやで借りたほうがお金が増えますよ。
とはいえ、最大でも4000万円までですが。

私の場合、0.48%で借りる予定なので、差分の0.52%分が住宅ローン控除で増えることになります。
10年後、買値で売却できたとしたら、0.52%分が丸々特することになりますね。

>>5514 匿名さん
賃貸でもそれくらいはしますよね。
築浅ならもう少し高い。
まあ普通に生活するでしょう。

結局消費税も8パーのままで購入できるしね。オリンピックまでバブってる人って多いし。結構余裕で買ってるんだろうな。

>>5523 匿名さん
賃料も高いからね〜この辺りは

ここは、普通のサラリーマンなら何とか買えるという絶妙なラインの値付けでしたね。

>>5520 匿名さん
普通のサラリーマンってどのくらいの年収？

>>5519 匿名さん

35年続くことを忘れずに。

>>5528 匿名さん

賃貸は死ぬまで続くけど。

賃貸は旦那が死んでも払い続けるね

もうN以外ではQ一部屋だけなんですね。心理的にはQ買っておこうと思いますが、間取りはNの方が断然いい。

Nの一つ5640万とありました。Nの最上階ですね。最上階とQで検討かな。

最近の北摂の物件では仕様、価格、駅からの距離、最寄りの駅力等と総合的にバランスのとれた物件ではないかと思います。
売れているのも頷ける気がします。

駐車場は空きどのくらいあるのでしょうか？

>>5533 評判気になるさん

人気ならもっと早く売れるでしょ。定借のシエリアタワーなんてもう300戸売れましたよ。

>>5535 匿名さん

2年後に住めるようになるのにすごいですよね。

人気はないでしょ。極々普通。

>>5514 匿名さん
5000万円を35年で借りて、住宅ローン控除の恩恵をフルに活用して、退職時に一括返済でしょ。月の支払いがたった16万円なら毎月その額以上貯金できます。問題は5000万円35年ローンではなく、あなたの年収がどのくらいなのかが問題なのですよ。

>>5535 匿名さん
タワマンなのに安いからね。真ん中より下はここより安い部屋があるけど、
タワマンは火災や地震の時は怖いし、もしもエレベーターがとまったら上まで登れないし。間取りは変わってるし北向きとか死人の服を干す方角で運気悪くて住めないし。不安のまま住めない。
学校区も違うし。

>>5539 匿名さん

典型的な漏財宅の間取りのわりに
洗濯物を干す向きだけは風水気にするんですね笑

>>5539 匿名さん
酸っぱい葡萄ですね（笑）

>>5540 匿名さん
お金は溢れるほどある方々が住んでるんでしょうね。

>>5542 匿名さん

普通のサラリーマン家庭では考えられませんね。

定借のおかげで、タワマンは安いね
定借を気にしない人であれば、これはいいかも。

ただ、タワマンの間取りはイマイチだった。
ジオレジもいい間取りとまでは言わないが、タワマンのはそれ以上に変な間取りな感じ。

ホームページいよいよ残り7戸となりましたね

>>5543 匿名さん
サラリーマンって一口に言いますけど、サラリーマン格差すごくあるからね

>>5546 匿名さん

文盲？一口には言われてませんね

>>5543 匿名さん
だから普通のサラリーマンって年収どのくらいなの？

700万くらいですか？

>>5548 匿名さん
ネットに年齢別平均年収書いてますから参考にしてみては？

ここじゃないけど最近マンション買った友人両方の親から１５００万円ずつ
もらったそうです。そうなりゃ平均的なサラリーマンでも全然楽勝でしょうな。

>>5551 匿名さん
羨ましい

>>5549 契約済みさん
年齢にもよるよね

>>5547 匿名さん
普通の定義も人それぞれ

親の財力も力のうちだよなぁ‥。
両家それぞれからってそれこそいいとこ同士がくっ付いてるようで羨まし過ぎる。。

関東(東京、横浜)だと5000万円の物件は、むしろ安いくらいですよ。
普通の年収700万程のサラリーマンが購入されてます。
なぜここで5000万円超えることで、高い高い言われてるのかわかりません。。
4500万円であれば適正なのですか？
500万円低くなったところで、そんなにローンとしては変わらないと思うのですが。

>>5556 匿名さん
関東と比較してもね

>>5556 匿名さん
中身がともなってないから高いって言われるんでしょう。高速道路がすぐ側で排気ガスや騒音には悩まされるし近隣マンションとの距離は近すぎるし、隣に飲食店ができたり、歩車分離されていなかったり、外観が威圧的だったり公園が小さすぎたり。始発駅でもなくなるし。

>>5558 匿名さん
異様にこの物件事情に詳しいですね。
検討されていたのでしょうか。
価格が安ければ欲しかったということですね。
残念ながら、酸っぱい葡萄にしか見えません。

>>5556 匿名さん

同じ新街区に3.4年前にできたロジュマンやパークと比べて高いからでしょう。
購入考えていたのに思ったより高くて断念したか、自分が購入した物件より高いマンションへの不満か…
何かしつこく絡みたい理由があるんでしょう。
5000万のマンションなら年収700万、800万でも買えるとよその営業マンが言ってて、
本当ですか？と聞いたら、相続税対策にもなりますし親御さんから援助のある方が多いですので と言ってましたよ。

全く親から援助のない身の私はただ羨ましい限りです

同じく援助はないです。
うらやましいかぎりです。

残り７戸ですか。
ここも竣工前完売するとなると、
あかり絵やロジュマンヒルズ&テラスに引き続きですね。

上新田、北町や東町に比べると若い世代やファミリー層が多く、
街並みも綺麗で子育てするにはかなり環境が充実してますね。

ニュータウン（特に北町）は団地ばっかりで人も全然歩いてなくて、
奥に行くと昭和っぽいスーパーとか建物とかあって、
２０代の嫁はちょっとびっくりしてました。

>>5563 匿名さん
そう言われればそうですね。でもマンションには若い世帯も沢山いますよ。

北町は小学校もひとクラスでPTAも充実しておらず他の新千里とは違う雰囲気でした。ジオ千里中央ができてから児童増えたのかもしれませんが。

30歳 500万円
35歳 550万円
40歳 600万円
45歳 700万円
50歳 800万円

大卒の普通ってこんなもんでは？

なんとなくわかってきました。

こういう物件っていうのは親の援助、相続による収入、そのような他からの援助があってはじめて買えるものなんですね。決して普通のサラリーマンが買える物件ではない。いや買うべき物件ではないんですね。

阪急不動産は金持ちしか相手にしませんよ。

共働きパターンもあるし、ここの購入者は年収軽く1000万超えた人がゴロゴロいると思う。そもそも千里中央ってそんな人がいっぱい

>>5569 匿名さん
共働きだと仮に夫700万 妻400万でも、軽く1000万超えてますもんね。
千里中央は共働き世帯が多いですよ。
保育園も激戦区です。

住宅購入で援助がある場合、孫の育児教育についても援助がある場合が多いし、サラリーマンの中でもこの格差はとてつもなく大きい。

>>5568 匿名さん
金持ちはこんな郊外に住まんよ。(笑)

>>5567 匿名さん

5,000万程度の物件で何悟ってんだか
そういうのに限ってろくに貯金もしてこなかったんだろ
年収が低いのも人のせい、世の中のせいってか

>>5572 匿名さん
子育て環境重視なら、市内よりこちらの方が好まれると思われますが。

>>5573 匿名さん

あくまで一般論です。世の中を分かっていないようなので教えてあげますが、普通のサラリーマンは、5000万円の物件はかなり思い切った買い物ですよ。

あなたはサラリーマンですか？かわいそうに仕事漬けの人生なのですね。社畜であることを自覚していない。
なるほど、だから駅近でないとダメなんですね。

千里中央は今までが安すぎたんでしょうね。
やっと適正価格になったというところでしょうか。

>>5574 匿名さん
この物件にそんな大金はでないですよ。この環境なら市内のタワマンの中下層とかわらない。

ここは、いつきても賑わってますね
今度は年収ですか
すでにマンションのスレから少し外れてきてますね
まあ残り7戸だし、荒らしさん達もネタに尽きてきたからなのかな

>>5573 匿名さん
年収高いから貯金しなくても貯まるよね

賛否両論のマンションなようですが、
賛否両論があるのは人気があると一般的には言われてます。
購入者の方はあまり、荒らしさんに反応せず、また、他の地域の方やマンションを非難しないようにして下さいね。そんな事してるのは極々一部の方だけでしょうが＾＾

シエリアが半年で300戸売れている。定借なのに。ここはシエリアに完敗ですね。なぜ売れないのだろう？

>>5577 匿名さん
では、市内のタワマンをご検討ください。
さようなら！

>>5581 匿名さん
完敗？
十分売れてるよ。業界の事知らないなら知ったかぶりはよそうな。

>>5581 匿名さん
そうですか？
売出しのスタート時期は、少しここが早いですが残り7戸(96%販売済み)ですよね。
500戸以上あるシエリアは現時点で6割の売行きなので、別に売れまくっているという印象はありませんが。

結局お金がなくて買えませんでした
その理由の恨み節ですか、いい年して情けね〜（笑）

契約者の反論叩きが始まった

サラリーマンでも買える人は買える
買えない人は買えない

それだけ

>>5575 匿名さん

あっそ。じゃ身の丈に合った物件でも探せば？さよなら〜

ここの契約者ってほんと少しでも否定的なコメントが出るとすぐ攻撃するよね。自らこの物件には問題山積みですって言ってるようなもんだね。

キリン堂とダイコクドラックどっちが安いかな

>>5589 通りがかりさん
まさに君のコメントのように否定の内容が幼稚だからですよ。
少しはまともな否定コメント待ってますね。

>>5590 匿名さん

癒されるつぶやきだ･･･

>>5589 通りがかりさん
乱暴な口調の否定コメントに頭にきて返す契約者。 そしてあなたは？

テレビ見てて焼き鳥食べたくなった。千里中央に美味しい焼き鳥屋ってありますか？いつも皆んなどこに食べに行ってるのかな。上新田では但馬屋だよね。コメダも好き。他にオススメ教えてー

>>5589 通りがかりさん

否定も何もお金が合わないんじゃ仕方ないじゃん（笑）
その旨を伝えられたら攻撃されたなんて解釈されても・・（苦笑）

>>5584 匿名さん
戸数でシエリアが勝ってますよ

>>5596 匿名さん
戸数じゃなくて割合の問題。
小学生でもわかりますよ。
シエリアも最後には条件の悪い部屋が残るはずです。

ロジュマン、シエリア、2つの定借よりも苦戦してるなんて。

>>5594 匿名さん
但馬屋とコメダ私も好きです。但馬屋は高いから頻繁には行けませんが（笑）
千里中央は美味しい焼き鳥屋ないと思います。
北急で120円払って江坂まで行けば飲食店天国なので、私は結構江坂行きますね。梅田よりハズレが少ないと思います。ミシュラン星付きの名店や美味しいラーメン屋さんもいっぱいありますよ。

>>5597 匿名さん
シエリアの入居予定時期って2019年4月ですよ。ここの完敗ですよ。まあ住む人の層が全く違いますけどね。

>>5600 匿名さん
シエリアかなり安値だからあんまり住む人かわらないよ
実際友達がシエリア購入しましたが普通のご家庭です。
普通のご家庭が住めるタワマンだから人気があるのかも。いいことです。

>>5601 匿名さん
その通りですね

完敗とか完勝とか勝手に勝ち負け判定しないでほしいですね

サッカーですか？野球ですか？その他のスポーツですか？
これだけ観戦が面白くない勝負は他に類を見ないですね
他の話題に行きませんか。
この、マンション周辺のお店情報や残った間取りのデメリット、メリットの感想や意見を書いてほしいものです。

契約者の負け惜しみ感半端ないね（笑）

＞＞5604
検討もしない部外者は相変わらずの上辺だけの書き込みが多いね？
どうせネガキャンしたいなら物件本来のデメリットを話してあげたら？
あと、ここの契約者が何故負け惜しみなんだ？　貴殿みたいに買えない輩の負け惜しみならわかるけど。

定借物件に負けるってショックです。

その定借に負けたショックな物件すら買えないけど気になるから何度も何度も覗きに来てネガキャン書き込みに来てる人達の負け惜しみ感が半端ない。

>>5605 匿名さん
じゃあ訂正するね。
あなたのようなシエリア買えない輩の負け惜しみが半端ないね（笑）

>>5607 匿名さん

いい加減シエリア購入者からかわれていることに気づけよ

シエリアはまだ建設中で住めないのに比べられるのかっての
こっちはこの春から住むことを検討してきてるのだから
あっちは何割成約してるとかそんな評論まがいのこといくら言ってスレ違い

で、検討してない人が何してんのここで

>>5610 匿名さん
まずは日本語をしっかり勉強しましょうね。

>>5611 匿名さん
まずは『会話』とは何かを勉強して下さいね

千里ヒエラルキーって厳しいね。ここの契約者が買わなかった人を買えない人だと決めつけ一方的に見下すように、千里タワー、千里レジデンス、シエリアタワー、その他築浅新千里駅近マンション、戸建から見下されるんだろうな。

>>5613 マンション検討中さん
初めから読むとわかると思うけど、価格が発表される前は前向きな意見が多かったのに、価格が発表されたとたんアンチが増え、近辺はもっと高くて今や妥当な値段だったと後悔していると言う動きに見えます。
価格発表後のアンチの書き込みが買えなかったと想像させるのでしょうな。

>>5613 マンション検討中さん
ってことは見下す側ではなく見下されてる側の方なんですね。
それは千里中央に限らずどこでもそうですよ。
戸建て出ですが、いつも近所の人が見張っててあそこはこうだああだと他人の粗探しをしてるおばちゃんばかりでした。結局持ってる人より持ってるない人が見下されてると感じ、悶々として時間を無駄にしてまで自分が勝てる何かを探し続ける。

シエリアって、そんなに魅力的かなぁー？
価値観は人それぞれだと思うけど、物件に勝ち負けつけてどうすんの？？
気に入った人、買える人が買うだけのことで何で優劣つけたがるのかなぁ･･･

シエリアは定借という時点で、検討から外してます。同じ土俵で比べる方がおかしい。ただ比べたがる方がアンチには多いようで、、優劣を付けたがるとは残念な方々ですね。

>>5616 マンション検討中さん
買えないことがよっぽど悔しいのですね。
すっぱい葡萄w

普通に考えて定借物件よりも売れてないのはどうかと思う。しかもシエリアタワーの方が内装とかが劣っているのであればなおさら。シエリアを選んだ人にはここが選ばれなかったということです。

5600.04.05.07.08.11.12
イキるな

>>5619 匿名さん
定借でも70年だしね安値のタワマンだしね。普通の定借マンションとはちと違うかな。

>>5617 匿名さん
アンチは自分では勝てないから、何かしら話題を探すからね

アンチの方々のコメントってなんか惨めですよね。何しにこのスレ来てるんだか。。

>>5620 匿名さん

もしかしてファインの方？

>>5616 マンション検討中さん
買えないことがよっぽど悔しいのですね。
すっぱい葡萄w

>>5625 マンション検討中さん

そのままお返しします

>>5625 マンション検討中さん
2回も同じ投稿してお暇ですね。
早く身の丈に合った物件見つかるといいですね。

シエリアだけでなくファインにも下に見られて哀れですなぁ

シエリアもファインも千里ニュータウンですから。

徒歩5分、しかも上新田という時点で買う層は限られていると思います。このスレ見ていてもどのような層が契約者なのかがよく分かりました。

排気ガス、騒音、上新田アドレス、道路、密集乱立等の問題が山積みだから、契約してしまったものの、それらの問題が他の人からどう思われているのかが気になるのでしょうね。
普通は契約したら次は家具等の内装に気が向くものですが、このスレに粘着するなんて何とも憐れですね。

ここを買わなかったと言う奴には買えない奴と見下すくせに、シエリアやファインに見下されるのは我慢できないんだなw

>>5627 匿名さん
粘着ご苦労様

常に上にあるみたいですね。
皆さんが更新されるんで。

人気ですね。

>>5629 匿名さん
え？

>>5631 通りがかりさん
「千里中央だから」っていう理由だけで契約されたんでは？

>>5634 匿名さん
上にあることが人気って・・

おめでたい人ですね

>>5636 匿名さん
そういう方はいつまでもこんなスレに執着しないでしょ。サクッと買って終わりです。執着してるのはこの物件に不安を覚えている証拠。

ジオ千里中央ザレジデンス(所有権)
販売開始2016年5月頃
現在の契約数は211

シエリアタワー千里中央(定期借地権)
販売開始は2016年夏
現在の契約数は300

一般的にあまり人気が出ないとされる定期借地権の物件の方が大人気？

アンチも肯定も、みんな暇ですね〜
あ、私も暇人か

みんな、暇人〜〜

>>5639 匿名さん

定借って値段を抑えれるから売れるの早いイメージあるけど。
ロジュマンヒルズとか、売れるの早かったんじゃない？

5625.26.272831.32.33.37
イキるな

>>5637 匿名さん

いや〜
完全に人気でしょ笑
人の買い物なんかほっておけばいいのに、わざわざわざわざ粗探しして、貶める書き込みをする人達が来るんですから笑

非の打ち所がない物件なんてまずないので、欠点なんてどのマンションにもありますよね。その欠点をわざわざ何度でも何度でも書き込む。
しかも参考になる欠点かと思いきや、ただの悪口笑

おめでたい人ですね

>>5639 匿名さん
一般的に人気かどうかはよくわかりませんが、数だけで人気は測れないですよ。割合で考えるのが理にかなってますよ。なぜなら、タワー見たいな総戸数が多いということは、人気の間取もこのマンションより多くなるので売れますよね？

>>5643 マンション掲示板さん
粗探しじゃないでしょ。探さなくても問題だらけなんですから。人気ならすでに売り切れていますよ。来月入居でしょ？いつ完売するの？
自分の選んだ物件が良い物件と思い込みたい気持ちは分かりますが、客観的に見て人気物件ではないですよ。

>>5643 マンション掲示板さん
あなたみたいなからかいがいのある人が釣れるから荒らしが絶えないのですよ。他のマンションスレ見て下さい、殆どスルーしてますよ。契約者からするとあなたみたいなのが一番迷惑です。

>>5643 マンション掲示板さん

人気と言える根拠と各種デメリットをどう考えたのかお聞かせ願いたい。

>>5644 マンション掲示板さん
人気の間取りも不人気の間取りも多いはずです。羊羮のようにどこで切っても同じはず。

引越しが楽しみですね〜

>>5646 匿名さん
同感

自転車置場に雨が吹き込むのは嫌だなーと思ってます。

今週末いよいよ内覧会ですね。

外野はほっときましょう（笑）

>>5646 匿名さん
5643みたいな奴はほんと邪魔ですね。

>>5652 匿名さん
内覧会って何軒ずつくらいかな。話聞こえるかな。

内覧会の話題は住人スレ向きなような

ここは電気一括供給でしたよね。ということは電力会社を個人で選べないという事でしょうか？

>>5657さん
そうですよ

>>5652 匿名さん
住民版でどうぞ。
そんなに話題を変えたいんですか？

>>5659 匿名さん

>>5652 匿名さん
住民版でどうぞ。
そんなに話題を変えたいんですか？

↑そんなに目くじらたてなくても。。。
検討している人にとっても、内覧会がいつあるかとか、結構重要なんちゃいます？
もしかしたら、売れ残っているところ、内覧できるかもしれないし。
交渉の一つにしてもいい内容ですからね。

>>5659 匿名さん
話題を変えられたら困るんですか？
そんなに荒らしたいんですか？

>>5658 匿名さん
やっぱりそうなんですかー

>>5662 匿名さん
電気は大阪ガスファシリティーズのみですね。
ガスと電気のセット割で従量電灯A料金の93％になります。

>>5645 匿名さん

なら、検討者スレにくるなよ

>>5664 マンション検討中さん
ほんまや

>>5663 匿名さん
お得なんでしょうか？

今残ってる部屋、売れ残っているのはなぜですか？

>>5667　匿名さん
売れ残っているのではありません。
まだ販売中で、入居もまだ始まっていません。

千里中央での入居前完売は割合からしてごく少数なので、入居開始から数か月くらいたてば売れ残っていると表現しても良いと思います。

>>5668 匿名さん
ではシエリアタワーの300戸に負けている理由は？

　以前の勤務先の会社に４カ月で約２６００回の無言電話をかけたとして、兵庫県警は１５日、偽計業務妨害容疑で大阪府豊中市新千里東町の無職を逮捕した。容疑を認めている。

隣町だね。

>>5668 匿名さん
それを売れ残っているというのですよ 笑

>>5669 匿名さん
また戸数で比べてる(笑)
絶対数が違うのだから、割合で考えなきゃダメだって。
頭が弱いのでしょうね。

シエリアは2016年夏販売開始で2019年春竣工。
総個数552戸でもうすでに300戸売れている。
かなりのハイペースですよ。

ここの検討者も相当シエリアタワーに持っていかれたでしょうね。

>>5672 匿名さん
竣工時期が2年も違うことは考慮できないの？
君いっちゃってるね

>>5673 匿名さん
それならここが販売開始数ヶ月後の販売割合と比較する必要があるのではないですか。何か自分の都合のいいことだけ主張しているように感じます。

>>5671.72.73
イキるな

総個数が多い方が不利だし、所有権よりも定期借地権の方が一般的には不利。それを考慮すればシエリアタワーは相当早いペースでしょうね。総個数が少ない物件と比較しているなら話は別ですがね。

>>5673 匿名さん
そんなにシエリア推しならシエリアの掲示板に行かれたら？
まぁ、ここほど盛り上がってないから相手にしてもらえるかはわからないけど。

なぜここがシエリアタワーよりも苦戦しているかを知りたい

シエリアと比べられるなら光栄ということで。
別に売れ残って悔しいとか焦るとか特に何も感じてないんですけど･･･

プレミスト、ファイン関係がいなくなったと思ったら次はシエリアか。
ここは、いつでも色んなマンションから比較対象とされますね。
それだけ注目度の高いマンションということですよね。

>>5679 匿名さん
シエリアのスレで議論してください。

>>5680 マンション検討中さん
同感

>>5681 匿名さん
そういうことになってしまいますね

>>5670 匿名さん
マジで？新千里の人でここにアンチ書き込むのも無理ないってことだね

同じタイプの部屋が多量に残っているのはとても印象が悪いな。
外れくじを引いたような嫌な気分になる。

ジオブランドは文句ないんだけど、上新田じゃなければねぇ。

>>5686 匿名さん
そうですね。でも建ってから現地で見ると心配されている陽当たりも確認できるのですぐ売れると思います。角部屋でもあるし、お風呂に窓があるのはこの部屋だけですから。

>>5688 匿名さん
そうなんですよね。
現地見ると、意外とプライムフォートと被っていないので、陽当たり確保出来そうな気がします。
案外、残り福だったりするかもしれません。

>>5689 匿名さん
不動産に関しては残り福なんてないよ。

>>5689 匿名さん
プライムとの距離は相当近いと思います
カーテン無しでは生活できないでしょ

>>5691 匿名さん
戸建てよりかなり距離あるのにカーテン無しの生活できないって…

外から見て距離があるようでも、実際に中から見ると近く感じますよ

>5693
もう内覧されたんですか！？
近かったんですか？
もしくは、憶測ですか？

>>5685 匿名さん
新千里アドレス（笑）
上新田アドレスの方がましじゃん。

>>5695 匿名さん

アドレスとか○○市なら見るけど町名町番までは普通見ないし気にもしないされないです。
心配しなくても豊中市いいとこねーって纏められますよ。

実際に来てもらってどう思われるかは
そこに住んでる方々のお宅次第です。

>>5695 匿名さん
爆笑
不動産取引の経験が乏しい庶民丸出しだな。一度不動産屋に行って、上新田と新千里どちらが総合的に格上か聞いてみなよ。上新田と答える業者は聞いたことない。

>>5696 匿名さん
庄内にでも住めばー

>>5696 匿名さん

北摂ヒエラルキーなめすぎですよ
豊中市かどうかなんて何の意味もないですよ。ピンからキリまであり格差が激しい地域ですから。

>>5697 匿名さん
実際中古探す為聞いたけど、近年は上新田も人気と言ってました。転勤族には学校区と交通の便が重要ですからね。そして築浅かどうか。施工会社がどこか。そんな感じで決めちゃいますよね。

>>5700 匿名さん
昔よりはマシになったというのが正解でしょうね。もちろん、築浅だったり良い施工会社だったりすると上新田が売れる場合もありますが、同条件なら新千里が売れます。

>>5701 匿名さん
新千里でも北や南はちょっと違うけど

確かに北や南なら上新田とたいして変わらないかもね

例えば北町のジオや南町のシンフォニア、東町のジェイグランと上新田のパークホームズなら、パークホームズの方が人気物件となります。南町のリバーあかり絵や西町のエアヒルズも微妙ですけどね。
結局は、駅から徒歩どれくらいかが人気の決め手となります。

>>5704 匿名さん
それはないわ

>>5699 マンション検討中さん
大丈夫ここを買えた人はそれなりに余裕ありますから。ご心配なく

>>5705 匿名さん
中古物件事情を聞くと一目瞭然ですよ。

>>5707 匿名さん
確かに学区等々から上新田の駅近物件はレアだし、売りに出ても比較的早く売れてるよね。アドレス信者は信じたくないだろうけど。
南町なんかだと雰囲気で比較しても、上新田の方が好きという人は多いはず。
ニュータウンは駅近じゃ無いと独特の暗い雰囲気が漂ってるからね。北町ジオがトコトン売れ残ったのもそこに原因があるんじゃないの。

>>5708 匿名さん
不動産屋で聞くのが一番。あんたのコメントが単なる妄想だとすぐわかるよ。

>>5706 匿名さん
ここ買ったくらいで余裕あるって、、、

恥ずかしすぎてネット以外では言えないよな

井の中の蛙すぎるわ

完売まだですか？

内覧会どうだったかなー

https://www.city.toyonaka.osaka.jp/smph/machi/senrinyutaunsaisei/tochi...

千里ニュータウンには厳しい規制があり、環境が保たれています。

>>5713 匿名さん
今更どした？

駐車場はまだ確保できるのでしょうか？

>>5710 匿名さん
ここさえ買えない貴方が何を言ってるの？

>>5716 通りがかりさん
あなたのような契約者がここの物件の評判を著しく落としている。

豊中市の狭いエリアの中で何いがみ合ってんだか（笑）
アドレス信者の見識の狭さが分かるわ

>>5709 匿名さん
南町と北町の駅遠がかなり不人気で敬遠されてるのは事実でしょうに。あんたの希望的妄想は頭の中だけにしときましょうね。顔真っ赤にして稚拙なレスしないで具体的な反論しようね。ここは検討スレなんですよ。知ってました？

豊中市でも歴史的に見て微妙なアドレスはいくつか存在しますが、上新田は良いアドレスですよ。新千里には及びませんが。

千里中央って豊中市だけど、吹田や箕面にはさまってるよね

ここを買った人、必死だな。アドレスを突っ込まれると目くじらたてて反撃する。スルーする位の器の大きさないのかね。もう、買ったんだからいいんじゃないの? まぁ、自分なら立地が良くても上新田は選ばないけどね。徒歩5分よりアドレスを重視してる人、アドレスより施工と立地を重視してる人、それぞれでいいんじゃないの？

新千里のアドレスって、高級感を感じないけど、どの地域でそんな評価されてるのかな。
豊中市にずっと住んでるけど、アドレスで憧れられるのは緑が丘と上野坂ぐらいで、新千里に憧れている人聞いたことないねんけどね。

>>5723 匿名さん
そうなんだよね。私もここ見てドン引きしてる豊中市民です。東豊中や緑丘だと戸建街だから憧れるんだけど、新千里って‥‥。
平均的な豊中市民は団地かマンションに住んでるんだろうなって思ってそれ以上は危うくて突っ込みませんよ（笑）
上新田って聞いたら、確か千里らへんかな？としか思わないから、上新田の方がマンションですか？戸建ですか？ってまだ聞けるかも。
親切心で言いますが、新千里アドレスを誇りに思ってる人がもし居たら現実世界では注意した方が良いですよ。

>>5722 匿名さん

徒歩5分よりアドレスを重視してる人


家族がいい迷惑ですね

>>5725 匿名さん
家族全員団地アドレス重視してる可能性も、、
無いか（笑）

>>5724 匿名さん
全く同感です。新千里がって聞いたことないですよね…

新千里と言うか、吹田市部分も含んだ千里ニュータウンでしょう。

上新田を誇りに感じてる契約者多いね。買っちゃったからには妄信的に上新田を羨望の地と信じるしかないのかな？哀れというしかないね。顔真っ赤にして怒っちゃって（笑）

>>5724 匿名さん
上新田アドレスよりはマシでしょ

本当に満足してる購入者ならこのスレに粘着なんてしないよね。何か後ろめたことでもあるなかな？上新田が他者にどう思われているのかが気になってしょうがないのですか？それとも排気ガスの件かな？

契約者の方の自画自賛は恥ずかしいのでやめていただきたい。アンチの方のコメントに対して屁理屈な返答ばかりですよね。私はマイナス点も納得して契約しているのでアンチの方のコメントには何も感じません。屁理屈な返答されている方はマイナス点に気付かずに契約されたのですかね。

上新田への僻みが凄いことは分かりましたよ。
私にはむしろ優越感すら覚えませんが。

新千里アドレスをレスペクトするのは、新千里で生まれ育った人に多く感じます。それ以外の人は割とどうでもいい事。上新田アドレス云々も同様。ただ、年配の方は上新田がニュータウンでないという認識は強い。

新街区は本当に綺麗ですが、上新田の中って言えばいいのでしょうか、小学校から南側は本当に昭和というかタイムスリップしたかのようです。ここどこって感じ？上新田といえば、良くも悪くもそのイメージなのです。やはり、40年前の千里ニュータウンの開発当時、上新田の地主だけが頑なに拒んだのも事実です。上新田だけは新千里に比べて下水道の整備もだいぶ遅かったように記憶しています。

>>5715
契約した人はもう駐車場確保も終わってしまっているし
今残っているかどうかはモデルルーム行って聞いてみないとわからないと思うよ。

>>5732 匿名さん
どこに自画自賛コメントありました？

>>5732 匿名さん
本当に契約者かな？(笑)
ここは検討者のスレだし、色んな発言が出るのは当然。速やかに住民スレでお話された方がストレスが溜まらないと思いますよ。

転勤族の間でも話題になる千里中央の駅近い物件ですから、周りがギャーギャーとマイナス点を言ってもそれは大したことない事柄なので今の時期でこれだけ売れてるんでしょ！

ん！？これも自画自賛発言かな？？爆

アドレスの話がでてるが、最大の問題はニュータウンと上新田の規制の違いでしょう。ニュータウンでは上新田のような密集林立した開発はできない。歩車分離や公園の数などインフラ面でも大きく差がある。
まぁ上新田が悪い訳ではない。
ニュータウンが規制が厳しく、極めて珍しいパターンだ。上新田は普通。

契約者は速やかに住民板へ

≫5738さん
仰るとおりでニュータウン内は規制によって優れた住環境が保たれているのが他では得難い部分で上新田でも新街区はニュータウンには及びませんが世間一般的には十分に優れた住環境だと思います。
確かに緑ヶ丘や東豊中等が豊中で高級住宅街のイメージですが実際には道幅も狭く家もマチマチでニュータウン内の戸建て街の方が豪邸も多いように思います。
ただ、新千里は団地やマンションのイメージが強くアドレスのイメージは緑ヶ丘や東豊中が上でしょうね。

>>5740 匿名さん
住宅街は道幅が狭くて通り抜け出来ない道路の方が交通量が少なくて住民には住みやすいでしょ。突き当たりの戸建は早く売れたりする。
全面道路が広い交通量の多い道路に面した家はなかなか売れない。
ニュータウンの戸建は明らかに別格で一部を除きほぼ完璧な住環境だろうね。
ニュータウン規制で全体的に良好なマンションが多いのは事実だけど、実際はモノレール中国道新御堂がここ以上に接近してて、モノレールから部屋の中丸見えな新千里マンションがたくさんある。ニュータウン規制があるから安心だとか、上新田だからダメだとはならないでしょ。頭ごなしに上新田だからダメという、新千里の残念なマンションにお住いの方のせいで無意味に荒れてる構造が出来上がってる。同じような内容をコピペ連投してるし。もうネタ無いんだろうか。書いてる内容見るとほんの数人だとは思うけど。

>>5732 匿名さん
あなたホントに契約者なの？
まぁなりすましもできますからね。

>>5742 マンション検討中さん
契約者の名を借りた荒らしだと思われます。なりすましはやめて頂きたいですね。

植栽も済んで外観が出来上がりつつあるのに、全くそれに触れられてないという。ここに契約者なんて居ないんじゃないの。忙しくてこんなとこ見てないでしょ。日頃のストレスを晴らしたい誰にも見向きもされない新千里住みの暇人だらけって印象だね。上新田が人気なのはニュータウンの価値観の否定に繋がりそうでビクビクしてるんじゃないの。ニュータウン内の良いマンションに住んでたらこんな所に居ないでしょうに。

>>5741 匿名さん
モノレールから見えるマンション、たくさんはないでしょ。

話があっちこっち行くけど
要するにここのデメリットをデメリットと思わない人が買うわけで、高速道路の排気ガスや騒音や救急車両の音、隣のマンションから丸見えや陽当たりに難のある部屋がある、歩者分離なし、隣が飲食店、コンビニ前、公園少ない、共用施設が少ない、24時間有人管理ではない、ニュータウンではない、北急は始発駅でなくる、価格が高い等のデメリットよりも、「千里中央に住む」ということに価値を求める人が買ってる訳でしょ。

>>5740 匿名さん
緑丘は殺人や殺人未遂がありましたし、小学生への声かけ事案のメールが頻繁にあったり閑静な分、子育てには心配なところが多々ありまふ

私は転勤時に九中校区がいいと聞いて千里中央にやってきました

>>5746 匿名さん

そう思わないと心の平静保てないんですね。
かわいそうに。

>>5748 匿名さん
良い判断だと思いますよ。アドレスに執心して家族を犠牲にする人も新千里には存在する様ですから、あなたは家族思いの優しい方なんでしょうね。

>>5749 匿名さん
ダメですよ。突っ込んじゃ。スルーしてここをストレスのはけ口にしてあげないと、現実で何しでかすか分かりませんよ。

共用施設が少ない点は利点なのかも。
管理費、修繕費が抑えられるし、共用部分は多くのマンションで荒廃していきますからね。

>>5749

>>5751

この二人（なりすましで一人かも）が典型的な荒らしです。
検討もしてないのに荒らすためだけに張り付いて暇を持てあましてる人の典型例です。

>>5746 匿名さん
同意です。要はメリットとデメリットを天秤にかけてデメリットを許容できるかどうかですよね。

>>5752 匿名さん
設備によるでしょ。
温泉とかプールとかなら莫大にかかるけど。

ここの場合は機械式駐車場やゴミドラムや池もあるから、共用設備が少ない割にはお金かかるのが弱点。

>>5753 匿名さん
あんたもねw

ここの契約者ってこのスレのパトロールしかすることないのかな

入居や完売が近づいてきたのもあってか下げレスの方も必死にがんばってますね。
ここの次はファインかシエリアで荒らしまくるのでしょう。あ、あちこちで今も荒らしておられますよね。

他を荒らしてるのはここの契約者では？シエリアタワーなんて荒れすぎで酷い

>>5759 匿名さん
そうでしょうね。このスレ読んでるとここの契約者からシエリアに対する劣等感をすごく感じます。

>>5760 匿名さん
笑！！シエリアに劣等感持ってる人なんているか？！

>>5760 匿名さん
シエリアに売れ行きが負けているとこを指摘されると大反発ですもんね。

>>5762 匿名さん

でシエリアはどこに負けるの？

>>5763 匿名さん
スレ違い
シエリアスレで聞けよ

>>5760 匿名さん
あなたからはこのマンションに対する劣等感しか感じませんがね。

>>5762 匿名さん
アンチがシエリアと勝手に比較するんでしょうが。
定借という時点でシエリアは検討外なので、劣等感うんぬん含めて全く感じてません。シエリアが定借でなければ、検討比較していたかもしれませんが。

>>5766 匿名さん
その定期借地権のシエリアの契約個数が此処より多いからでしょう。完敗ですね。

アンチのみなさんも忙しいねぇ。
ここのマンションは千里中央で独占状態といったり、急にシエリアをライバルにしたり。

みなさんも勝ったとか負けたとか、中学生レベルの話に付き合うのはやめましょうね。

>>5766 匿名さん
酸っぱい葡萄
負け惜しみ

どちらも今のあなたに相応しい言葉ですね。
頑張って下さい。

>>5768 匿名さん
誰もライバルとなんて思ってないだろ
厚かましすぎ 爆

>>5767 匿名さん

学区が違うからね。
子育て層は九中学区を選ぶ。近くに小規模な公園すらないし子育て層はこちらを選ぶかな。
完敗と思うなら思っとけばいいけど、購入者層や購入目的や価格帯が違うのだから販売戸数だけで比較って・・・

回路が単純で悩みごと無さそうですね。

ここの契約者って何でこのスレに執着してるの？
契約したんだよね。もう検討してないんだよね。
自分の選んだ物件に自信が持てないの？
可哀想。

>>5769 匿名さん
もう酸っぱい葡萄って飽きたんだけど

>>5771 匿名さん
言われなくてもみんな完敗だと思ってるよ（笑）

>>5773 匿名さん
あなたが飽きたかどうかなんてどうでもいいことですよ。
勝手に飽きてて下さい。

>>5773 匿名さん

一人であきてろ

>>5771 匿名さん
強がるなよ。まず涙拭けよ。ドンマイ！

>>5774 匿名さん

はいはい。
完敗、完敗。

これで満足かな？

>>5770 匿名さん

ライバルの部分だけ反論してるってことは、それ以外の部分は認めたんだ (笑)

>>5779 匿名さん
揚げ足取り。しょうもな。

皆さん荒らしはスルーしましょうね。
このマンションへの劣等感から、かなり精神的に参っちゃってる人がいる様です。もう、突っ込まれても論理的に反論すら出来ていません。
ここを捌け口にしてあげないといつ暴発するか分かりません。匿名の掲示板なんで温かく見守ってあげて下さい。

>>5781 匿名さん

荒らしさんが何言ってんの
頭の中相当イッちゃってますね

>>5781 匿名さん

ごめんなさい。
中学生レベルの反論がおもしろくて、つい反応してしまいました。

なぜシエリアに負ける？

>>5781 匿名さん
お前はいつも論理的な反論が無いとか屁理屈ばかり捏ねてるけど、個人が感じた事を述べるのに論理的な反論なんて必要なのか？

契約者が投稿すると住民版に行けだの、購入した後も後悔して張り付いてるだの好き勝手言う荒らしのせいで、もはや検討者でもない荒らししかいませんね。荒れ放題。
検討してない人がこのスレに来ること自体おかしいのですが、荒らしなので話が通じないですね。

今日は内覧会だったから、住民スレは充実した内容ですね。

早く荒しさんたちに理想の住みかが見つかりますように。

こんな性格の人達じゃ、まぁ、当分無理そうだけど。

ここが完売したらまた次の被害マンションスレが出てきちゃう。

>>5787 匿名さん

住民スレ見てイラついた他所者がここ荒らしてるのか、納得。

何の特徴もない田の字形の3LDK中部屋が5000万超かぁ。高いなぁ。

>>5782 匿名さん

はいはい、もう、わかったから。
必死にならんでいいよ。

ファミマ前の駐車場は22日で営業終了みたいですね。ベーカリーカフェが出来るという事なので工事が始まるのでしょう。営業時間も夜遅くまではやらないでしょうから良いですね。楽しみです。どんどん住みやすくなりますね。ロジュマンヒルズ側の駐車場もいつか開発されるんでしょうか？

>>5792 匿名さん
飲食店が隣にできると大変ですよ

>>5793 匿名さん

また害虫ネタ？

>>5791 マンション検討中さん

口惜しいみたいで（笑）
ここはざんねんでした
他のマンション検討してください（嘲笑）

>>5792 匿名さん
楽しみですね！
駅まで出なくても、家の周りに色々お店があるのが嬉しいです。
クリニックモールも便利ですしね。
ロジュマンヒルズ側の駐車場も、何か出来る可能性はありそうですね。

>>5790 匿名さん
中部屋は全て売れてますが。
検討者でないこと丸わかり。

>>5796 匿名さん
ですね！クリニックモールもありがたいですよね。イタリアンのロベルトカレラもこの前行ったのですが、かなり良かったです！千里中央の駅周辺にはあまり良い飲食店無いので、ロベルトカレラと新しく出来るベーカリーカフェで盛り上がっていけば良いですね。ニュータウンには無い魅力を発信出来るんじゃないでしょうか。

契約者が必死にどうでもいいコメント連投して火消ししてますね。ほんと笑えるわ。
いくら火消ししても問題自体は解決してないので意味ないですよ。排気ガスとか歩車非分離とか上新田とか。悩ましいね。

契約者か営業マンか知らないが火消ししてますね～
まぁ家選びはここが良いと思うことが大切なので。

>>5799
>>5780

みっともない。
哀れだ。

受診をお勧めする。今なら治るかもよ。

>>5801 匿名さん
これを火消しと感じないあなたこそ受診が必要です。

>>5802 匿名さん

みっともないと言われてる論点が既にズレてる件
一般的な感受性がそもそも欠落してそ

しっしっ

コメントの内容が似通っていたり、一定時間に集中しているところをみると、荒らしは1名が連続投稿しているのは間違いなさそうですね。

内容から、30～40代の既婚男性で、千里中央周辺の賃貸に住んで、マンション購入したいができなくて、時間はあるが金がない人ですね。
性格的は、普段はおとなしいが、ネットのように顔が見えないところでは攻撃的になるといったところでしょうか。

豊中市では開発構想時点での周辺住民からの意見書の公開はネットではしてないのでしょうか？ここの開発時点の周辺住民の意見を見たいです。

>>5804 匿名さん
妄想も大概にしようね。プロファイル殆ど当たってないよ。あと私以外にもコメントしてるひとはいますよ。どうしても一人のコメントということにしたいようですね。探偵ごっこお疲れ様。

>>5806 匿名さん

プッ… 荒らしって認めてるんだ…

>>5806 匿名さん
自覚しながら荒らしてるなんて人間性低すぎますね。

>>5807 匿名さん
あっ文盲の方でしたか？
どこが荒らしですか？
荒らしはあなたですよね。

あと何戸ですか？千里中央にも関わらず相当売れ残っているみたいなので割引目当てにモデルルーム行ってみようと思います。

>>5810 匿名さん
あと7戸みたいですよ。最近まで北町ジオは売れ残ってたみたいなんで、「千里中央にも関わらず」売れてる方だと思いますよ。
是非割引目当てでモデルルーム行ってみて感想聞かせて下さい。乞食扱いされても八つ当たりしちゃダメですよ。

>>5809 匿名さん

荒らしと突っ込まれたらいつも、あなたが荒らしと言う。

そして文盲も何度か出てきた。

かわいそうに。早く理想のマンション見つけてね。

>>5811 匿名さん
千里中央徒歩5分で競合物件もないのに完売時期が遅い気がします。何か理由があるかご存じですか？

>>5812 匿名さん

まぁ、いいじゃないですか。
必死で否定しているところをみると図星だったようで、うろたえてなんだか意味のわからない反論を試みているだけですよ。

>>5813 匿名さん
そうでしょうか？このくらいの値段になるとゆっくり売れて行きますが、わりとここは早い方です。西町のプライムステージも同等値段でしたが、なかなかの残りようで、最後は値引きしていました。
今や中古なのに新築値段で即売れていますけどね。

で、ダイコクドラックとキリン堂どっちが安いですか？

>>5815 匿名さん

プライムは安藤忠雄の設計が不評だったり会社がかわったり、当時としてはあり得ないほどの高値が影響かと。

活気あっていいですよね、上新田。

新千里も大好きですが、上新田は上新田で他の豊中の街と比較しても静かで落ち着いてるけど利便性はかなり高く凄く良いところだと思いますけどね。阪急豊中等も検討していたので、久しぶりに行ってみると雑然としている様に感じてしまいました。私は何度か足を運んで客観性を失ってるかもしれませんので、他の方がどう思ってるか分かりませんが。

安くていい買い物だと思うけどなー。

前にも聞いてた人がいましたが、ここの契約者って何でこのスレいつまでもいるのですか？純粋に疑問です。本当に否定的なコメントに対する火消しが目的なのですか。そうであればこのスレの契約者のコメントは何の役にも立たないと思うのですが。

>>5821 マンション検討中さん
自画自賛に違和感を感じます。何がなんでもプラスの話に持っていきたがる。気の持ちようの参考にはなるかもしれませんが。

>>5821 マンション検討中さん
ん？なんで肯定コメントは全て契約者だと確信してるんですか？肯定的な意見は契約者の意見であって欲しいというあなたの願望はどこからくるのですか？そして何故あなたは検討者でもないのにここにいて同じ内容のコメントを何度も投稿してるのですか？純粋に疑問なんで答えて下さい。

否定意見以外は「火消し」「気の持ちよう」とバカの一つ覚えみたいに連呼してる人がいますね。老婆心ながらここまで来るとあなたの精神面が本当に心配です。人間ってここまで屈折出来るのですね。恐ろしいです。そして少なくともこのマンションの契約者じゃないみたいなので、契約者の皆さん(いないかな？)良かったですね。
どんなに良いマンションでも執拗な隣人に悩まされては引っ越しが必要なレベルでしょうからね。

肯定派は、契約者でなければ、マンション関係者ですか？

契約者だからといってすべてを肯定してるわけではないでしょう。否定要素も納得の上で、気に入って購入したのでしょうから。否定される内容についてはここでもさんざん語られていますので検討されている方も承知されていることでしょう。その上で契約した方の決めてとなった要素や、気に入っているところなど発信することも本当に検討されている方にとっては参考になるのではないでしょうか。それを火消しととらえるかは人それぞれでが、何度も同じ否定コメントばかりされている方も妬みととられてもしょうがないですよ。

契約者は100歩譲って関係者だけど、検討をやめた人は何歩譲っても関係者じゃないのに、ずっと粘着しているのが意味わかんないと思うけど。

>>5827 匿名さん
関係者用のスレッドでしたっけ？

>>5822 匿名さん
私もあなたに違和感を感じます。日曜日に何しにこのスレに張り付いているんでしょうか？家族サービスでもしたら？

>>5821 マンション検討中さん
検討もしてないのに何しにいつまでもこのマンションに興味があるんですか？？？？？

どうしても火消ししたい何かがあるんだろう

>>5831 匿名さん
火消ししたい何かはあなたの心の中にあるのでは？

ここのスレッドの荒らしはレベルが低いと聞いてやって来たが納得です。

所詮、マンションなんですから、皆で仲良くしましょうよ。

セルシー、どんどん店が閉まってますね
再開発の発表もなし

久しぶりに見ましたが、もうスレッドを閉めたらいいのに。
有益な情報なさそうですね。
アンチも肯定も。

>>5828 匿名さん

そんなに厳密にする必要ある？
閉鎖的にやりたいんだったら、会員制サイト立ち上げればいいのに。
誰も来ないと思うけど(笑)

>>5833 マンション検討中さん

でも、いじり甲斐がありますよ。
釣り投稿にすぐ食いついて、自爆しますから。(笑)

ここ見てきました！
とても良かったです。
思った以上に、つくりもしっかりされてそうですね。
ここ数日契約者さんの内覧会みたいで、中は見れませんでしたが。

参考にして、真剣に検討します。

否定的なコメントをわざわざしてる人の目的はよく分からんけど歯ぎしりでもしてなー（笑）

>>5840 匿名さん
シエリアに負けてますよ

>>5841 匿名さん
シエリアのスレで勝った自慢してくれば？

シエリアはちょっとなぁ。
定借だし、最終的には処分に困りそう。

その時には生きてないけどｗ

シエリアが300戸以上売れてるのは凄い。立地は違うがフィールガーデン南千里は販売5ヶ月で140戸売れたそう。

>>5841 匿名さん
何回言ってるのw
それしか言えないんだね。

>>5844 匿名さん

あっそ

>>5844 匿名さん
フィールガーデンもってきます？立地も価格帯も全然違うから比較対象にならないと思いますが。何が言いたいのでしょう？

フィールガーデン南千里
阪急千里山まで11分、南千里まで13分。

うーん、遠すぎる。
5分どころか、10分は、生活に関わるほどの距離。
もし、毎日通勤するとして。。。
22分(千里山往復として)x22(数級二日制として20日)x12(月)
5808分(約97時間、約4日)

これだけの時間を費やすのはちょっとな。
値段が安くても御免被りたい。

なんでも掲示板 2ちゃんねる化してる

>>5841 匿名さん

スレ違い

>>5842 匿名さん

皆から総スカンされてる気持ちはどんな感じですか？（笑）
でもね、あなたがこれ間違えてますから。

失礼、上のは下記に訂正ですね。

>>5851 匿名さん

皆から総スカンされてる気持ちはどんな感じですか？（笑）
でもね、あなたがこれ間違えてますから。

あら、また間違えて投稿してしますね。
上2つ（>>5851>>5852）の内容は、

>>5841さん へ宛てたものです。

大変失礼しました。

ここの契約者さん、怖いな

ここは周辺と距離が近いですね。千里山西や山手町の物件は近隣住民の反対運動で販売に支障が出ている(た)だけでなく、反対の横断幕を掲げられ異様な風景でしたね。自治会活動にも影響があるとか。ここはそこまで反対されてはないんでしょうか。とても気になりますね。

>>5855 匿名さん

重箱の隅を突いてでも下げたいというキチガイが棲み着いても話題に挙がらないと言うことは。

>>5854 匿名さん
何でも契約者の書き込みだと盲信するあなたの精神面の方が怖いですよ。

西棟からの眺望、懸念されるほどの圧迫感はなかったですよ。
日照(特に朝方)が許容範囲ならNタイプ上層階は良いと思います。
契約前の皆様も竣工前に現地確認できるのであれば、判断しやすいんですけどね。

ローレルスクエア健都のスレッドで地名が話題に上がっていますね。此処も地名の話題が出てますが、地名って重要な要素なんですか？無知なもので教えてください。

>>5857 匿名さん

こんな所に書き込んどいて潔癖症でいたがる貴方の精神面が心配ですね。
人間として汚い内面が浮き出てますね。

相手は非難するけど自分は関係ありませんってか（笑）
身勝手な住民が隔離されてるマンションなんだろ

完売直前ともなれば、ここには、下品な検討者しか居ないんですね。笑

>>5862 匿名さん

自己紹介しなくていいよ

>>5863 匿名さん
はいはい。

>>5863 匿名さん

はいはい。

もう3月。引き渡し直前なのにあと7戸ですか。とても苦戦していますね。ほぼ同時期に販売開始のシエリアタワー千里中央が定期借地にも関わらず300戸以上を売る人気ぶり。ここもまずまず健闘しているけど天下の千里中央駅徒歩5分でシエリアタワー以外のライバルはなし。しかもここより後から発表発売されている物件は此処よりも高い。真の人気物件ならとっくに完売していないと。千里中央にはそれぐらいのカリスマ性がないと。みなさん色々擁護してますが、やはり高速道路横であることやぎっしり詰め込みで開発された地域であることや、歩車分離や公園の少なさ、北急問題など総合的にダメージを受けているんではなかろうか。営業マンの態度なども関係しているやに聞きます。

契約者の気質にも問題がありそう。
気位だけ高そうで住んでからの付き合いが大変そう。

>>5867 匿名さん
確かに。他人を見下すような人が多いと思います。

完売するかどうかって、販売業者以外にとってはどうでもいいことと思うけどね。

売れ残りマンションの住民とレッテルを貼られたくないんでしょ。見栄だけは攻撃的なまでにあるし。

>>5870 匿名さん
もう売れ残りは周知の事実だから仕方ないですね。

竣工前に売れ残り売れ残りって。最近じゃああの安かったリバーガーデンも数戸竣工後も売ってたし、南町シンフォニアもまだ販売中。ちょっと前には東町ジェイグラン二年過ぎてからやっと完売だったぜ。
色々なりすまして色々な方向からここをの価値を下げようとしてる方がいますけど、繰り返し繰り返し同じことばかりで、いい加減嫌気がさしますね。

ここ最近で北摂エリア内で竣工前に売れた物件を挙げてみられたら？
ここがどれだけ十分、売れているかわかるかと思いますよ。

文句ばかり言いたがっている人に限って具体的な物件を挙げて比較なさって下さい！って言いたいね。

ここって、物件の検討をする場所ですよね。
何を売れ残りを連呼して、煽ってるんだか。
契約者としては、最初から満室で引っ越しで込み合うより、ゆっくりと部屋が埋まっていってくれたほうが嬉しいけどね。