ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。
物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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4501
匿名さん
>>4495 匿名さん
そりゃあ走りながらの音は大きいでしょうし、排ガスは臭いでしょう。
ただ高さと平面距離があるので、実際現地を歩くと気にならないと言う方が、この掲示板にただの感想を書き込んでいるだけです。逆に気になる人もいるでしょうし、その事は誰もは否定しませんよ。
何度も過去レスされてますが、騒音や排気ガス問題は答えがなく、ただの感想でしか評価できておりません。議論するというより事実として置いておけばいいでしょ。
『直撃』と書いておりますが、直撃したからといって、どれぐらいのレベルで騒音や排気ガスが健康や生活に影響するかわからない以上、ここで議論するのはあまり有意義じゃないと思いますよ。
検討者は現地行くなりして、勝手に善し悪しを判断しますよ。
そろそろ違う話題に移ってくれると検討者としては嬉しいです。
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4502
匿名さん
>>4499 匿名さん
同じ意見は何度もコメントいただいておりますので。
過去レスご覧になられてはいかがでしょう。
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4503
匿名さん
排ガス、騒音で騒いでいる人は、既にリバーやプライムに住んでいる人がいるわけだから、健康問題が起きているかどうか立証すればいいのにね。
でも、購入者でもないのに騒ぐのは、よっぽど阪急不動産に嫌な目に逢わされたんやろね。
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4504
匿名さん
>>4503 匿名さん
排気ガス騒音だけではごさいませんよ。日照や外観や歩者分離や北急問題もあります。
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4505
匿名さん
排ガス、騒音で資産価値が下がるっていう意見もアホらしいけど、北急延伸で資産価値が下がるっていう意見もアホ丸出しやね。
延伸して北急沿線の価値が上がれば、路線価があがって地価があがるもので、新箕面の地価が上がったら、千里中央の地価が下がるなんてありえないのに。
しかも都心部に向けて地価は上がっていくものだから、新箕面駅周辺の地価があがれば、千里中央もあがるというもの。
経済の成り立ちや資産価値の意味がわからずに知ったかの意見が多くて笑える。
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4506
匿名さん
>>4504 匿名さん
急に日照問題入れてきましたね。
ずるいなぁ。
つい最近まで触れられてなかったことなのに。
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4507
匿名さん
4505ですが、4504さんの意見を見ずに書いたのですが、タイミングよく、まさかのアホ丸出し意見でしたね。
これは、失敬(笑)
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4508
匿名さん
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4509
匿名さん
ついでに言えば北急延伸すれば、北急の利便性が高まり、箕面駅周辺の価値が下がるっていう見解もあるけど、それも微妙かな。
北急は日本で初乗り料金が一番安いというので有名でしたが、今回の延伸後、結構値上がりするらしい。
新箕面から梅田に行くのに、箕面駅から梅田へ行くより100円以上高くなるそうだから、北急沿線だけに人気が集まるということにもならないと思う。
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4510
匿名さん
>>4505 匿名さん
新箕面付近は残念ながら延伸したとしても住宅地としては活用はできないだろう。理由はわかる人にはわかる。
なので新箕面の資産価値が上がることは考えにくいが千里中央を使ってた人が千里中央で降りなくなるので千里中央の商業施設が廃れるということ。既に今も競合が多過ぎて死に体だが。
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4511
匿名さん
>>4509 匿名さん
千里中央の弱点は、江坂をこえると地下鉄運賃が加算され高くなること。また京都や神戸に行く際は新大阪でJRに乗り換えていくでしょうから、これまた運賃が高い。
箕面線や千里線はその点強い。
ただ梅田までの所要時間が早いことは早いが。
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4512
匿名さん
>>4510 匿名さん
お前はばかか?
新駅ができて、資産価値があがらなかったというのは、古今東西、聞いたことがないわ。
そういう例があるというなら、ぜひ教えてもらいたい。
しかも、とんでもない差別発言があるよね。
人間としても腐ったやつだな。
もうひとつ言えば、乗降客が減っても、せいぜい1割減るだけ。
乗降客の減っても路線価が必ずしも下がらない理由は上述のとおり。
反論できるなら、論理的によろしく。
でも、差別発言は撤回しろよ。
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4513
匿名さん
>>4512 匿名さん
言葉が荒っぽくて不快に感じます
内容は参考になりますが
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4514
匿名さん
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4515
匿名さん
>>4512 匿名さん
あなたの投稿の根拠は?
あとなんでそんな喧嘩腰なん?
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4516
匿名さん
>>4513 匿名さん
これは大変失礼しました。
4510さんがあまりにも無礼な発言があったので、つい荒っぽい発言となりました。
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4517
匿名さん
>>4516 匿名さん
あなたは4505さんですか?
4507さんですか?
意見は賛同しますが。
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4518
匿名さん
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4519
匿名さん
路線価と実勢価格には何の関連もないのにね
素人の知ったかぶりはやめてほしいですね
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4520
匿名さん
あらあら、おまえとか、ばかとか声を荒げてる方がいますね。民度が低すぎやしませんか。上新田の価値がさらに下がるのでやめてくださいね。
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4521
匿名さん
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4522
匿名さん
ここの契約者って4512みたいな人ばかりですか?不安です。
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4523
匿名さん
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4524
匿名さん
>>4523 匿名さん
不勉強は君だよ。一度実際に土地の取引をしてみなさい。千差万別だよ。
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4525
匿名さん
>>4524 匿名さん
誰が実際の土地の売買の話をしたのでしょうか?
資産価値としての土地の価格の話をしていただけですよ。
それでは逆にお伺いしますが、土地の価格は何を基準に決まるのですか?
まさか、物差しなしで決まるということは無いですよね。
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4526
匿名さん
北急延伸後の2020年、始発駅の新箕面と千里中央で同価格のマンションが出たら、どちらが欲しいですか?
私は千里中央がいいです。
箕面駅まで延伸するならまだしも、萱野だと中途半端感が否めません。梅田まで25分以上掛かりますし。
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4527
匿名さん
船場も新箕面も将来は人気の住宅地になるでしょう
特に船場は繊維卸街区ができているから狭小住宅とか昔からの地主とかじゃないから建替の再開発はやりやすい。
箕面市も延伸に相当費用負担するからには駅前開発に注力する。実際大阪大学とか公共施設決定してるし。個人的には図書館とかお金かけるの時代遅れで不要と思うけど大阪大学がくるのは千里中央(特に商業)にとっては相当プラスになる。
大学きたら賃貸住宅の需要もあるし御堂筋線直結の駅徒歩圏になって地価が上がらないわけはない。バスで千里中央に来る人が減るのは事実だろうけど後方エリアが相当人口増加するのだから千里中央のポテンシャルは上がると考えるのが妥当と私は思います。
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4528
匿名さん
>>4527 匿名さん
>>4527 匿名さん
大阪大学来てもほんの一部の学生ですよ。経済に影響は無きに等しい。
人口なんか増えないですって。
そんなことよりも千里ニュータウンの団地が早く再開発されれば千里中央に若い人も増えて人口上がります。
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4529
匿名さん
>>4527 匿名さん
>>4527 匿名さん
久しぶりにまともな意見を見ました。
どっちが上みたいな単純な意見ではなく、周辺が栄えることで相乗効果により、千里中央がより北摂の中心としての地位を確立できるということですよね。
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4530
匿名さん
>>4528 匿名さん
新箕面キャンパスだけでなく、豊中キャンパスと吹田キャンパスの真ん中が千里中央になるから、阪大の学生が結構住むかもしれませんよ。
教養は豊中キャンパスで受けないといけないとか、あったと思うけど。
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4531
匿名さん
>>4527 匿名さん
船場もいいところだから、もうちょっと治安良くなって欲しいし頑張ってほしい。
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4532
匿名さん
>>4522 匿名さん
ネット上だから少々キレ口調になってしまっただけでしょう。そんなに悪い人には感じません。みなさん言いたい放題ですよ。
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4533
匿名さん
>>4531 匿名さん
船場は交通量が多くて、あまり生活環境に向いていないイメージがあります。
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4534
匿名さん
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4535
匿名さん
>>4525 匿名さん
ほんと無知すぎて呆れますね。
土地の売り出し価格は、過去数年の実際の成約価格を参考に決めます。もちろん路線価も参考程度には見ますが。
ですので、路線価の半値にも満たない土地や、逆に数倍で取引される土地もあります。土地の価格決定には路線価なんてあてになりません。
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4536
匿名さん
>>4531 匿名さん
治安悪いの?根拠は?犯罪発生率高いの?無いなら風説の流布はやめた方がいいよ。
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4537
匿名さん
>>4532 匿名さん
>>4532 匿名さん
どう考えても、他人に「ばか」と言う人は悪い人でしょう。ネット上だからとか理由になりません。他の皆さんはネット上ですけどそんな暴言吐きませんよね。そんな人が同じマンションに住んでいるなんてやはり不安です。
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4538
匿名さん
>>4536 匿名さん
今は知りませんが船場というより萱野や坊島は荒れてます。萱野小学校→2中がかなり荒れてました。小学校で金髪タバコ、中学でバイクや暴力。箕面市は荒れる学校が循環するとか。
船場は新御堂の暴走族のイメージがあるのでは?
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4539
匿名さん
>>4538 匿名さん
そんなの公立中学ならどこでもあるでしょ。
あと新御堂が暴走族のイメージなら千里中央も同じですよね。
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4540
匿名さん
>>4538 匿名さん
萱野、坊島辺りの治安の悪さは有名ですよね。
千里中央から箕面駅方面に向かってバスに乗っていた際に、年配の方にバスの中で意味も無く怒鳴られました。その方は萱野で降りられたので、やっぱり、、という見方をしてしまいました。
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4541
匿名さん
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4542
匿名さん
>>4540 匿名さん
治安の悪さを語るにはそのエピソード弱すぎない?
他にはないの?
それか客観的なデータとか
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4543
匿名さん
>>4542 匿名さん
中学生の喫煙率とか小学生の金髪率とかわかるわけ無いし、未成年の事件はオブラートに包まれるでしょ?
何をそんなにやいやい言ってるんすか?
治安の悪いところと電車で繋がるから嫌なんすか?
別に未成年の非行があるけど治安が悪いとは思いませんが、箕面市の未成年は意外と荒れてるもんです。
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4544
匿名さん
>>4535 匿名さん
お勉強頑張りましたね。
「路線価と実勢価格は全く関係ない」という訳ではないことが少しはわかったようですね。
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4545
匿名さん
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4546
匿名さん
西町から撮りました。真ん中が本物件です。
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4547
匿名さん
お互い人の批判はやめましょうよ。
どちらが正しいと決めつけようとしても
終わりがないような気がします・・・
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4548
匿名さん
客観的に見て4545さんの負けですね。土地価格は路線価で決まりません。路線価で売ると大損するか、全く売れないかのどちらかになります。
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4549
匿名さん
>>4548 匿名さん
4523のリンク先を見ると路線価から実勢価格を算出する計算式のってますよ。
路線価÷80×110で算出し、それを参考に土地の価格が決まると書いているので、路線価がそのまま適用されるのではないようですね。
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4550
匿名さん
>>4549 匿名さん
そんなので決まると本気で思いますか?
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4551
匿名さん
>>4549 匿名さん
路線価から実勢価格が算出されるのではなくて、過去の実勢価格から路線価が決まるのです。ですので、わざわざ土地の価格を決めるときに路線価を参考になんてしません。
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4552
匿名さん
>>4549 匿名さん
土地の売買経験の無い或いは乏しい方はそう思いがちですけどね。実際には路線価なんて参考にしません。
まあ、本スレに無関係なのでこの辺で。
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4553
匿名さん
そんなの知らない。
ここは、土地売買のスレじゃないし、誰も路線価で売買できるなんて言っている人いないと思うけど。
資産価値の比較で路線価が参考にならないといいたいのであれば、何が参考になるのか示したらいいんじゃないですか?
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4554
匿名さん
僕たち日本語わかりまちゅか?脳みそとろ~んには難しいかも知れませんが、もう1度言いますね。
何度も言っているように、路線価から実勢価格が算出されるのではなくて、過去の実勢価格から路線価が決まるのです。
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4555
匿名さん
>>4553 匿名さん
いつの間にか資産価値の話にすり変わっていますよ。非常に卑怯な方ですね。土地の「価格」と言い出したのはあなたですよ。価格と価値の違いも理解できないのですか?価格というのは売買時の金額のことです。
勉強しなおしてから議論をふっかけてください。
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4556
匿名さん
>>4554 匿名さん
まあまあ、教養の無い方に何を言っても無駄ですから。
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4557
マンション検討中さん
今の千里中央にはロクな物件が売り出されておらない
何が哀しくてこんな場所に住まねばならぬか
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4558
匿名さん
>>4557 マンション検討中さん
確かにそうですね。
独占だからこそ成り立っているマンションですよ。
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4559
匿名さん
>>4555 匿名さん
何を怒っているのかわからないのですが、ここのスレでは土地売買の実態など、どうでもいいのです。
議論をふっかけたつもりもないので、資産価値について特に知識がないのなら、もういいですよ。
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4560
匿名さん
>>4545 匿名さん
ごまかしてるんじゃないよ。
ばかにしてるだけ。
何を必死になってるのかなってね。
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4561
匿名さん
>>4546 匿名さん
この写真から何を伝えようとしてるの??
天気悪いですね
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4562
匿名さん
>>4559 匿名さん
ごまかすなよ。価格って言い出したのはあんた?頭悪いくせにでしゃばるなよ。
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4563
匿名さん
そろそろこの会話終わりにしてください。
新しい情報お願いします!
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4564
匿名さん
>>4562 匿名さん
言葉遣いが悪いとあなたの頭が悪くみえますよ。
言葉尻に拘る人ですね。
木を見て森を見ず、とはこのことです。
このスレを見てる人が知りたいのは、土地の売買実態を知りたい訳ではないのがわからないのですか?
なぜ、喧嘩腰なのかわからないですが、あまりにも見苦しく、なんの進展もないようなので、これで終わりにします。
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4565
匿名さん
>>4558 匿名さん
ろくな物件じゃないと思ってらっしゃるならなぜこのマンションの検討者スレに来られてるのですか?
本当に検討されてるの?
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4566
匿名さん
>>4561 匿名さん
いかに中環と新御に沿っているかがよくわかるんじゃないですか?
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4567
匿名さん
>>4528 匿名さん
団地の建替は順番に進んでいますよ。
あと駅近の再開発(東町と西町の各1丁目)と上新田の開発で人口は増加傾向、若い人や子供も増えています。
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4568
匿名さん
>>4564 匿名さん
もはや誰の発言かも理解できないようですね。私がいつ悪い言葉遣いをしました?混乱されてるからといって邪推はやめてくださいね。
あと、言葉尻とおっしゃいますが、話をするうえで一番大事な単語を間違えたのはあなたですよね?大人ならまず謝罪するのが常識ですよ。
また、かのスレを見ている人が一番知りたいことは資産価値でしょうが、その資産価値というのは役所が算出した路線価ではないですよ。実際にいくらで売れるのかというのが多くの方にとっての資産価値です。その決定方法は土地もマンションも同じで過去の取引価格が基準になります。
もう少し勉強してから出直してくださいね。
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4569
匿名さん
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4570
匿名さん
ホームページが更新されましたね。
残り20戸のようです。
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4571
匿名さん
概要には20戸販売となってますが先着順販売が20戸なのでそれが全在庫かどうかはわかりませんね。トップページは180戸のままですね。
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4572
匿名さん
新しい情報なんか出尽くしてるしもう無いね。
前の情報出すと過去スレ見ろと親の仇みたいに書かれるし。
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4573
匿名さん
>>4572 匿名さん
契約者や営業マンが書き込んでいるせいかと。少しでもネガティブなことを書くと集中砲火
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4574
匿名さん
本当にこの物件を検討してる方はいろんな意見を聞きたいでしょう。しかも本当に検討していたら過去レスもしっかりチェックされていると思います。
だから同じことばっかじゃなく新鮮な情報を求めていると思います。
意見の交換はいいとおもいますが罵りあったりするスレでは検討されている方にもちょっと引かれてしまいませんか??
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4575
匿名さん
購入検討されてもいない荒らしの方にあーだこーだ反応しない方が賢明だと思っていますがやはり正義感強い方や、負けず嫌いの方はどうしても反応してしまいますね。スルーしましょうよ。自分が納得していればそれでよいのだし、本当に検討されているなら自分の目で見て決断されるはずです。
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4576
匿名さん
>>4575 匿名さん
確かにそのとおりですね。
でも、一連の執拗なネガティブ発言をする人たちがあらしということは、はっきりしましたね。
ネガティブがダメとは言わないけど、どうみても喧嘩を売っているようにしか見えないから、相手にしたらダメですね。
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4577
匿名さん
>>4570 匿名さん
3月引き渡しで残り20超?
売れ残ってますね~
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4578
匿名さん
>>4577 匿名さん
もう少し中国道や中環から距離があれば良かったのにね。
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4579
匿名さん
YouTubeでリバーガーデン千里中央あかり絵のみちと検索すると売却中の近隣の物件が幾つか出てくるね。
どこもバルコニーに出たらゴォォォーっという音が聞こえてくる。
これを騒音と捉えるかは人それぞれによるんだとおもうけど、音の有る無しでは間違いなくこれはヤバいレベルなくらい有る。
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4580
匿名さん
一般的にはそういうのを騒音と言うんだけど、ここの人は屁理屈が多いから何と言うかな?
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4581
マンション検討中さん
1階の多目的ルームは、どのような用途で使用されるのでしょうか。
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4582
匿名さん
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4583
匿名さん
>>4581 マンション検討中さん
理事会や自治会など あとは予約すれば何にでも使えるんちゃう? どこのマンションでもあるような用途だと思うけど?
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4584
匿名さん
>>4579 匿名さん
見てきました。ちょっと酷いですね。。
我が家の一生の買い物にしてはちょっとリスクが大き過ぎるかなと思いました。
貴重な情報ありがとうございました。
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4585
匿名さん
>>4584 匿名さん
ちょっと勇気が入りますよね。
あと交通の要所って車の流れの中なので縁起が悪そう。
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4586
匿名さん
上新田のリバーガーデン千里中央を昔見学に行ったことがありますが、玄関側はゴーっと言う音がすごかったです。
でもここは以前におっしゃっていた方がいるとおり、現地に行きましたが、あの様なゴーっと言う音は聞こえませんでした。リバーガーデンが遮断しているって本当で、マンションが一つあるだけでこんなに違うのかと正直驚きでした。
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちや、リバーガーデン千里中央の批判ではありません。西町のルネは、バルコニー側が音するのでしょうか? 近所に声が聞こえにくくて良いかもしれませんね。
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4587
匿名さん
>>4581 マンション検討中さん
知り合いのマンションだと理事会の会議や、子供の英会話教室、趣味の講座など話し合いで決められたりその他希望により認められればという感じらしいです。
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4588
匿名さん
>>4586 匿名さん
現地見に出掛けた際、リバーガーデンのエントランス付近ではゴーっというノイズ音は気になるまでは聞こえなかった印象ですけど上階ではすごい音してますね。
リバーガーデンが目の前に壁としてありますけど、ここの上階はどんな感じなのか気になるところですね。
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4589
匿名さん
>>4588 匿名さん
youtubeのリバーガーデン千里中央(上新田)の映像の中で、バルコニーにも出てましたが、音はそこまで聞こえてませんでした。
バルコニーが南を向いている(幹線道路とは反対側)造りだからですかね。
逆にリバーガーデンあかり絵の道(新千里南町)のほうは、バルコニーから騒音がすごいですね。
ジオレジは、リバーガーデンからさらに南の位置にあるので、騒音は殆ど感じないと思います。上階層のことはわかりませんが。
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4590
匿名さん
>>4589 匿名さん
いろいろ見てたらどの動画かわからなくなったけどさ!
玄関に入る前からゴォォォー!って音してて、
玄関のドアを入ったらピタッと音が鳴り止んで、
そんでまたバルコニーに出るとゴォォォーって音する動画あったな!
ここ検討する人はメリットデメリット関係なくYouTubeの動画見てから検討した方がいいかも!
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4591
匿名さん
>>4590 匿名さん
ありましたね!
それ、おそらくあかり絵の道の方です。動画は参考になりますね。
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4592
マンション検討中さん
今、テレビを見てたらセルシーの事やってました。大型商業施設に期待していましたが大型マンションを予想する声も上がってました。千里中央に暮らしてきて便利さを今まで実感して来ただけに魅力がなくなる街になるのは残念です。今まで以上に活気のある街に期待です。
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4593
匿名さん
>>4592 マンション検討中さん
ここ買わなくて良かったわ
セルシータワー楽しみですね
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4594
匿名さん
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4595
匿名さん
商業施設はないでしょう。読売もできるのにそんなにたくさんいらないです(供給過多です)。ただでさえららぽーとや茨木イオンやキューズモールにとられてんのに。
タワーマンションでしょう。
下に、セルシー名物の舞台ができるかもですね。
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4596
匿名さん
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4597
匿名さん
>>4596 匿名さん
シエリアの販売に影響するから、セルシータワーの話厳禁なのかな・・・
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4598
匿名さん
>>4597 匿名さん
というか、ここではタワーの話自体厳禁でしょうね。
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4599
匿名さん
>>4590 匿名さん
私も動画見ました。
玄関の外、ベランダの外はゴォーという音です。
ちなみりあかりえもここも、中環までは150メートルほど。さすがに新御堂までの距離はあかりえが150メートル、ここが250メートルぐらいなので全く同じではないですが。
中環の方がスピード出てるし車線も多いので、あかりえの動画はとても参考になりますよ。
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4600
匿名さん
>>4599 匿名さん
この動画でしょうか?
リバーガーデン千里中央 あかり絵の道 ですね
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4601
匿名さん
まぁ、玄関先やバルコニーに住む訳ではないので。
あかり絵との違いは中環側は遮る建物が有るか無いかが違う。新御堂側は距離が違う。
実際に現地に行ってロジュマン側の歩道で耳を澄ましました方が何倍も価値がありますよ。
検討者なのに現地にさえ行ってないコメントが多いですね。
検討者は現地に行く。荒らしは現地に行かずyoutubeで済ます。て事でしょうか。
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4602
匿名さん
>>4601 匿名さん
逆に貴方が誤魔化し揉み消しとかでないなら一階と動画のある上層階の違いを認めないと・・。
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4603
匿名さん
タワマンは相続税対策が使えなくなったし、価格だけでなく維持費が高いから、興味ないな。
駅直結マンションの駐車場代も、びっくりするぐらい高いしね。
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4604
匿名さん
>>4603 匿名さん
お金ある人が買うものです。負け惜しみを言わずに諦めましょう。
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4605
マンション検討中さん
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4606
匿名さん
>>4601 匿名さん
そのとおり。検討してる人はもうここのスレにはいません。
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4607
匿名さん
>>4602 匿名さん
???
上層階と地上では大きさは違いますよ。それくらい分かってますが。
あかり絵の騒音レベルとジオレジの騒音レベルが違うということを言ってます。
言葉足らずでしたね。すいません。
本当の検討者ならば、実際にあかり絵の横の地上と、ロジュマン側の地上で比べて下さい。
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4608
匿名さん
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4609
匿名さん
>>4607 匿名さん
ロジュマン側ではなく、目当ての部屋に最も近いところでないと。
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4610
匿名さん
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4611
匿名さん
ロジュマン側もパークホームズ側も、本当に静かですよね。
リバーガーデンの向かいのエントランス側は多少音がするかもしれませんが。
工夫して設計されたんだな、と思いました。
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4612
匿名さん
私は検討自体はしてますがデメリット面(リスク)が大きい気がして二の足を踏んでいます。
最近出てきたユーチューブの話なんか特に有り難い情報でした。
売れ残るでしょうし入居後に皆様動画アップをよろしくお願いします。
動画が1番説得力あります。
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4613
匿名さん
>>4612 匿名さん
動画が1番て、現地には行ってないんですか?
あと自分の部屋の動画アップする人なんて、まずいないと思いますよ。
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4614
匿名さん
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4615
匿名さん
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4616
匿名さん
上層階の生の生活音が分かるからでは?
現地ガー言ってる人は分かった気でいるだけでは??
現地を見に行ってさらに気になるのはごく当たり前の感覚と思いますよ。
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4617
匿名さん
>>4612 匿名さん
動画が1番説得力あるってすごいですね。
極端に言えば世の中の全ては動画あれば、現地に行くよりも真実がわかるってことですね。
動画は客観的に見れても、情報量は現地と比較して少ないですよ。
仕事だって現地みずにカタログ見るだけだったり、メールのやり取りだけでは進まないでしょう。
動画も大切な情報ですが、現地に行けるなら是非行くべきでしょう。動画やこの掲示板では伝わらない事が沢山わかりますよ。
この掲示板も動画も参考程度に。本当に検討したい人でないならこの書込みを無視でいいですが。
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4618
匿名さん
>>4616 匿名さん
一階より上層階がうるさくなる原因ってなんですか?
素人質問で申し訳ないですが、音の発生源から距離的には上層階の方が離れるので小さくなると思ってました
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4619
匿名さん
動画アップっていうのは見てみたい気はあるけど、さすがに契約者が自分の部屋からの動画はアップしないだろうな。
部屋を映せば間取りで大体タイプがわかるし、ベランダ側を映せば大体何階あたりかわかる。
自分の動画アカウントつきで住所と部屋をばらしてまでアップする物好きはいなそう。
あの動画は自分が住んでいるわけではない(が売り物の実態を伝える必要はある)不動産屋だからできることだろう。
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4620
匿名さん
でも動画ってスマホやビデオカメラのマイクごしの音だと本当にリアルな音になるのかな??
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4621
匿名さん
>>4619 匿名さん
売れ残った間取りで阪急が動画載せてくれたらいいよね
小細工無しで
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4622
匿名さん
>>4618 匿名さん
低層階は音を遮る物はあるが、高層階は遮る物が少ないので高層階の方が騒音は激しいと言われています。
あくまでも一般的論です。
建物の構造や昼夜の時間帯でも違います。
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4623
匿名さん
>>4622 匿名さん
ありがとうございます
参考になります。
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4624
匿名さん
>>4622 匿名さん
音の性質上、音は上に響くと聞いたことがあります。
タワーマンションのような超高層階ではまた話は違うでしょうが。
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4625
匿名さん
現地(仮囲いのエントランス前)見て知ったか風もいいけど
引き渡し後の近隣の動画も周囲を知る上では十分判断材料になりそうですね。
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4626
匿名さん
もうすぐ内覧会とか始まるんじゃない?そんときに感想聞かせて頂きたい 楽しみですね
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4627
匿名さん
>>4625 匿名さん
『知ったか』
って随分上からですね
けど、その通りかなと思います。
動画も参考にはなると私も思います。
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4628
匿名さん
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4629
匿名さん
>>4628 匿名さん
2月の上旬から金土日じゃないですか?
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4630
匿名さん
>>4629 匿名さん
被らないように、ある程度日割りされてるんではないでしょうか?
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4631
匿名さん
内覧会は2/17.18.19.24.25.26のいずれかですよ。
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4632
匿名さん
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4633
匿名さん
-
4634
匿名さん
>>4633 匿名さん
元々は検討者?の方が、内覧会の話題を出されたんですよ。
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4635
匿名さん
>>4633 匿名さん
あなたは本当に検討者としてここに来ているのですか?
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4636
匿名さん
>>4627 匿名さん
動画も参考にはなるけど本当に検討してたら現地行くでしょ、普通は。
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4637
匿名さん
せめて自転車置場くらい全部屋根で雨が入らない様にして欲しかった 防犯上よくないのかしら
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4638
匿名さん
>>4636 匿名さん
その通りですよね
ですので、『動画も』という書き方にしました
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4639
匿名さん
もはや現地ガーも荒らしにしか見えなくなってきた
>>4636なんかきっと自分自身で何言ってるのか理解出来てないよこの人
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4640
匿名さん
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4641
名無しさん
>>4640 匿名さん
排ガスさんへ
本当にお疲れ様ですね
もう、こなくていいですよ
4636さんは
何もおかしくないですよ
正常な意見だと思いますが
動画より現地で
って当たり前のこと。
だいたい動画は、他の物件だし
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4642
匿名さん
>>4641 名無しさん
“も”って自分で言ってるのが理解出来てないことを指摘されてるんでしょ。
排ガスガーも現地ガーも両方来なくていいよ。
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4643
匿名さん
>>4642 匿名さん
あなたが排ガスガーなんでしょ?
動画が全く無意味だとは思わないけど本気で検討するなら自分の目で見て耳で感じてみないと決心なんてできないのでは?と言っているんでしょ?
あなたが理解不能。
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4644
匿名さん
荒らしにはスルー。
やっぱり反応してしまうのか...
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4645
匿名さん
顔真っ赤になってそう。。(>>4643)
契約者かどうか知らないですけどお隣さんなど近くの方でなければいいなぁ。
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4646
匿名さん
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4647
周辺住民さん
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4648
匿名さん
スルー出来ず何かしら恨み節の1つも口にしないと気が収まらない
民度をよく顕しているようで
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4649
匿名さん
内覧会前で工事関係者以外立ち入り不可にも関わらず自分の目で見て耳で感じてって正直おバカさんなの?って笑ってしまった
営業さんのかっこうのカモですね
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4650
匿名さん
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4651
匿名さん
>>4649 匿名さん
普通の常識から考えて建物に入るのではなく現地で周りから見るという意味では?
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4652
匿名さん
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4653
匿名さん
-
4654
匿名さん
-
4655
匿名さん
-
4656
匿名さん
>>4648 匿名さん
あなたもここに検討者としてきてんでしょ、
だとしたらそんな物言いする意味がわかんない。検討者じゃないならこんなとこ来て暇つぶしご苦労さんなことです。
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4657
匿名さん
>>4649 匿名さん
いやいや、あなたのその発言の方が常識的に考えて皆さんに笑われますよ。
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4658
名無しさん
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4659
匿名さん
工事現場見て分かった気になってるんだから放っておけばよいと思います(昨日のループな気がするけど)
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4660
匿名さん
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4661
匿名さん
>>4659 匿名さん
あなたは何見て分かった気になってんの?
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4662
匿名さん
>>4659 匿名さん
検討もしてないくせにここに来て何が言いたいんだよ。暇人さんよ。
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4663
名無しさん
>>4659 匿名さん
暇人さんは、近隣物件の動画を主な判断基準にするんですね。
ある意味、すごい斬新な判断基準ですね
現場見て、判断基準のひとつにするのは
まともな行動だと思いますが
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4664
匿名さん
>>4663 名無しさん
主な判断基準ってどこかに書いてあったっけ?
あと酷く過剰反応を起こしてるようだけど
現地(工事現場前)と近隣の動画の両方が参考になるって話だと思って見てるけど。
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4665
匿名さん
>>4663 名無しさん
そうですよね、一生の買い物を現地行かずに動画で判断できるなんてある意味すごいですよね。人の意見は参考には出来ますが最終判断は自分で確認してからでないとできませんよね。
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4666
匿名さん
ここの営業マンは偉そうなんでしょうか?当方気が弱いので偉そうな人は嫌です。
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4667
匿名さん
>>4666 匿名さん
あなたには偉そうに感じるかもしれませんね・・・
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4668
匿名さん
>>4664 匿名さん
そうですよ。最初からそう言っているでしょ?
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4669
匿名さん
>>4663の発言、動画を主な判断基準にするんですね
↑この人、意見が異なるからと言ってひどい捏造するわ
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4670
匿名さん
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4671
匿名さん
>>4665 匿名さん
現地行かずに動画で判断できる
・・どこに書いてあったっけ?
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4672
匿名さん
相当都合の悪い動画なんだな
臭いものには蓋をしろ的な
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4673
匿名さん
またしょーもない言葉尻のあげあし取り合い。
本質は動画で判断なんて出来ないから現地見て判断しようってことだろ?
動画は音を遮るものがなにもないリバー。
ジオレジは遮る建物もあるし動画とは違う。
動画見て、現地見て、上層階と地上、音直撃と遮られた音、これらを混ぜ合わせて考えないと。
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4674
匿名さん
-
4675
匿名さん
だから、荒らしさんには何を言っても言葉尻つかんで返してくるから無駄ですよ。
まともな人はスルーしときましょ。
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4676
匿名さん
>>4673 匿名さん
遮る建物は一部しかないですよ。現地見ました?中環沿いの部分があります。
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4677
匿名さん
✕ 言葉尻を掴む
○ ねつ造の修正
さり気にねつ造して既成事実のようにさらっと進めようとしたところに
注釈入れられといてまともな人とかよく口に出せるもんだと感心します!
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4678
匿名さん
>>4677 匿名さん
確かに嘘の記述はよくないですよね。
まあ、厚顔無恥な方々がこのマンションに隔離されると思ってスルーしてあげましょう。
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4679
匿名さん
窓を開けたまま寝る時の音の大きさが知りたいんですけど、夜12時頃の状況は近隣の方しか分かりませんか?
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4680
匿名さん
>>4678 匿名さん
あらしさん、さよなら〜
週末も頑張ってくださいね!
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4681
匿名さん
>>4678 匿名さん
マンションに隔離って、、あなたは検討者でも無いのに何しに来てるんですか?
荒らしさんて、この質問に誰1人答えないですよね。
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4682
マンション検討中さん
これだけ騒音が~[云々]、排気ガスが~[云々]と書き連ねられたら、荒れるわな。
他にロクなマンションがないため、検討者も荒れてここに怒りをぶつけている。
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4683
匿名さん
>>4673 匿名さん
おっしゃるとおりと思います。
でも、あらしのみなさんの目的は悪口をもっともらしく書き込むことなんで、まともに相手するだけ時間の無駄ですよ!
相手にしないのが一番です。
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4684
匿名さん
荒らしって皆さんなのかな 文面からして1人か2人の様な 一生懸命ボランティアでスレの管理人してる
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4685
匿名さん
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4686
匿名さん
>>4684 匿名さん
確かに一人が何回も書き込んでいるのでしょうね。
でも、排ガスに拘る書き込み、土地売買に拘る書き込み、動画に拘る書き込みは、それぞれ別人なのかなって思って「みなさん」って書きました(笑)
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4687
匿名さん
>>4685 匿名さん
この掲示板だけで売れ行きに影響しますかね?あとは間取り的に残り少ないので条件クリアできる方でないと厳しいとは思いますね。
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4688
匿名さん
>>4679 匿名さん
近隣住民ですが、窓開けてたらロードノイズ聞こえますよ
喧しい暴走族に救急車の音も延々と聞こえてきます
動画はなかなか的を得てると思いますよ
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4689
匿名さん
-
4690
周辺住民さん
>>4679 匿名さん
新街区近くに住んでます。
窓を開けて寝るときは、気になる人と気にならない人、半々くらいではないでしょうか?。
私は特に何も感じずに寝てます。窓は南東向きです。
ロードノイズはありますが窓を開けた部屋だけ聞こえます。
窓を閉めたらロードノイズは全く聞こえません。
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4691
匿名さん
>>4690 周辺住民さん
騒音に対する感じ方は確かに人それぞれですよね。同じ部屋で大騒ぎしてても寝れる人は寝れる、時計の秒針の音でも気になる人は気になる、みたいな・・・
だからその人が納得してればそれでいいということですね。
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4692
匿名さん
>>4690 周辺住民さん
暴走族の騒音はどうでしょうか?
子供が小さく怖がりますので。
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4693
匿名さん
>>4692 匿名さん
暴走族もありますが救急車両の音は頻繁にあります
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4694
匿名さん
>>4693 匿名さん
病院が近くだったり交通量が多ければ仕方の無いことですね。
ロジュマンさんや、パークホームズの住民の方々もどう感じておられるかわかれば参考にはなりますね。
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4695
匿名さん
ここに入居のお子様方も第4公園(ロジュマン前)に来るのでしょうか
もう飽和状態ですのでご遠慮願いたいですね
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4696
匿名さん
>>4695 匿名さん
あなたが言う筋合いはないと思います。公園は個人の所有物でなく公のものですから。
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4697
匿名さん
第四公園の飽和度は凄いですよね‥。
役所がなんとかしなきゃ行けないレベルまできてると思う。
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4698
匿名さん
>>4696 匿名さん
普通の常識から考えて公園を個人の所有物と考えて書き込む人がいるわけないでしょ
頭の中の真っ赤っか具合がよく示されてるお返事ありがとうございます(笑)
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4699
匿名さん
>>4698 匿名さん
いや、常識的に考えて自己中な発言する方がいけないでしょ。
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4700
匿名さん
このマンションの嫌われっぷりがひどい。
近隣の動画をあれだけ嫌ってたらね‥。
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4701
匿名さん
周辺住民やモデルルーム訪問者に相当嫌われてるんでしょ
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4702
匿名さん
嫌ってる割には、わざわざ書き込みに来られてるから不思議。
気になってる、あるいは負け惜しみにしか思えない。
嫌いなら来なければいい。書き込む労力が無駄でしょ。
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4703
匿名さん
-
4704
匿名さん
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4705
匿名さん
>>4702 匿名さん
そう言葉に出ちゃうほど勝ち負けなんかに拘るから捏造し始めるんだよな
労力がどうとかそのまま貴方自身に当てはまってるのも気付かないんだろな
正直、あれだけ敷地ギチギチに建てといて嫌われてないと思える感性が素晴らしいよ
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4706
匿名
近隣から買い替えようと思ってるって言ってた人が価格を見てちょっと高いしやめとくわって言ってて、しばらくしてから公園が混むだのデザインがどうだの他の人と話してるのを聞きました。周りに複数います。
酸っぱい葡萄なんでしょうね。価格を見るまではかなり乗り気だったのに変わりようにびっくりです。本人には言わないですが。
ここのスレに異常に粘着してる人の中にも酸っぱい葡萄の人はいると思いますよ。
粘着具合が異常ですもん。何か理由があるんでしょう。
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4707
4706です。
あ、近隣から実際に買い替えや住み替える人も複数知ってます。
ここに長く住みたいと思う場所なんだと思いますよ。
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4708
匿名さん
ここは千里中央徒歩5分だけがプラス材料のそれだけのマンションですか?
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4709
匿名さん
>>4702 匿名さん
このマンション魅力がないからですか?
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4710
匿名さん
>>4709 匿名さん
魅力がないなら200戸近くも売れません。
それなりに魅力はあります。
千里中央駅徒歩5分、これだけでも大きな魅力です。騒音や排ガスなど悪い面もありますが、200戸近くも売れて、買おうと迷った人がスレに張り付いてネガキャンするほど過去にも検討者はたくさんいました。
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4711
匿名さん
>>4705 匿名さん
なるほど、このスレの中で嫌われているあなたみたいなものですか(笑)
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4712
匿名さん
>>4706 匿名さん
近隣同感です。
待ってた物件だ、少々ギチギチとかあってもジオだしとウキウキワクワク買う気満々だった方々が価格見てビックリでしたね。千里中央住民でも価格ショックは大きかったですよね。
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4713
匿名さん
周辺住民さんにお聞きします。
ここは元々竹藪を切り拓いた場所と聞いていますが、夏の夜の虫対策は網戸だけで大丈夫ですか?
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4714
匿名さん
>>4713 匿名さん
ロジュマンさんのスレで虫が多いと言ってる方が少しいましたね。
前に竹林があるのであちら側の棟の方かもしれませんね。
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4715
匿名さん
>>4705 匿名さん
あなたは何しにここへ?
ここは検討者のスレ。
ネガキャンしたいだけなら別にスレを立てられたらいかがですか。
ま、数人では面白みがないでしょうがね。
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4716
匿名さん
>>4711 匿名さん
ええ、捏造して民度をガタ落ちさせたあなた同様に(笑)
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4717
匿名さん
>>4712 匿名さん
今は価格が上がってきているので、5年〜10年前と比較するとどうしても高く見えますよね。
それでも山田、北千里、桃山台の価格がさらに上を行くので、それらと比較すると妥当かなと思えます。
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4718
匿名さん
>>4708 匿名さん
さぁ。メリットの感じ方も人それぞれですね。ま、駅近は最大のメリットに間違いないでしょうが。
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4719
匿名さん
駅近を魅力やメリットに挙げてるならなんで売れ残ってるの(笑)
検討者のスレなんだろ、検討してて契約までいけない理由を教えて 特に>>4715
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4720
匿名さん
>>4717 匿名さん
山田のマンション少し高すぎませんかね?
駅直結はいいですが、設備とかそんなに高級ですか?
騒音もジオと同じレベルかもしれませんが、同時に検討された方いらっしゃいますか?
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4721
匿名さん
>>4714 匿名さん
ロジュマンの目の前は上新田天神社の竹藪があるので虫も多いと思いますが、ここは竹藪からは距離があるのでそこまで気にしなくて大丈夫だと思います。
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4722
匿名さん
>>4719 匿名さん
常識的に考えて条件の悪い間取りが残ってることはわかるでしょ。過去レスみたら。
まずあなたがここに来てる理由を教えて。
検討者でもないのに。
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4723
匿名さん
>>4720 匿名さん
山田は新御堂がないからここよりはマシだと思います。駅徒歩は断然山田です。
ただ京阪のマンションにしては高い。
そしてクレーン事故を起こした。
-
4724
匿名さん
>>4722 匿名さん
話の前段階として検討者のスレと主張してるあなたはもちろん検討者ということですよね?
それを前提に契約までいけてない理由を教えて
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4725
匿名さん
>>4724 匿名さん
まずネガキャンしてるだけのあなたが検討者のスレに来てる理由を先に教えてと言ってるでしょ。
-
4726
マンション検討中さん
-
4727
匿名さん
-
4728
匿名さん
>>4725 匿名さん
ネガキャンしてるだけってあなた失礼な事並べてるけど根拠言ってみなよ
検討者のあなたが契約までいけてない理由は?逃げてないで教えて
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4729
匿名さん
>>4725 匿名さん
荒らしは目的が荒らしだから、理屈にあわなくても絶対に納得しないですよ。
相手にしても何の特もないから相手にしない。
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4730
匿名さん
>>4722 匿名さん
仲介の不動産屋が言ってたけどここは分譲価格が高すぎるから中戸販売時は大幅に価値が下がるだろうって。あと上新田の新街は開発がほぼ一段落したからこれ以上の発展はないだろうって。あとこれから新千里は建て替えでますます人気になるだろうって。
あと千里中央は素通り駅になるって。
-
4731
マンション検討中さん
-
4732
匿名さん
逃げてとんずらするくらいなら話しかけないでもらいたいわ(笑)
ここは検討者のスレ、検討者のスレと喚いてたけど
ならその売れ残ってる条件の悪い間取りにどこまで検討してるのかさえ言わず逃げて
自身の言動を棚に上げて人に喚き散らして精神科にでも行っとけと言いたい(笑)
-
4733
マンション検討中さん
-
4734
匿名さん
>>4732 匿名さん
早く理想のマンション見つければ?
あなたでも買えるところ、北摂以外にあると思うので、検索エリアを広げて下さい。
日本は広いですから。
-
4735
匿名さん
>>4733 マンション検討中さん
ええ、逃げられましたわ(笑)
-
4736
マンション検討中さん
>>4735 匿名さん
もう、去ってください。
あらしさん。
-
4737
匿名さん
>>4736 マンション検討中さん
あなたのその言葉が既に荒らしになってるよ
ところで名前が検討者になってるけど、売れ残りの部屋を検討してんの?
-
4738
マンコミュファンさん
>>4737 匿名さん
はやく、去ってください。
荒らしさん。
-
4739
匿名さん
>>4738 マンコミュファンさん
あなたは検討者?ファン??
ここは検討者のスレらしい(笑)
-
4740
マンコミュファンさん
-
4741
匿名さん
-
4742
通りがかりさん
素敵なマンションなのに、ほんの一握りの悪意に荒らされ、検討どころではありませんね。。他の物件スレも同様ですが。
-
4743
匿名さん
ロジュマンとプライム側
近接しすぎ
-
-
4744
マンション検討中さん
-
4745
匿名さん
>>4743
アンチなのにわざわざ撮影に出向くとは。
暇人ですね~笑
-
4746
4706です。
>>4743 匿名さん
前の西町からの写真を撮ってた方ですか?
写真の雰囲気が似てるような…
ロジュマンとプライムも近くてお互い見えますよね。
ロジュマンとプライム側と言いながらロジュマンが写らないように撮る意図は?
こんな天気の日にわざわざ出向くのは近隣だからですか?
-
4747
匿名さん
-
4748
匿名さん
>>4744 匿名さん
>>4745 匿名さん
検討材料がきたらその反応だもんな(笑)
自分にとって気に入らない話題が出たら即そうした拒絶反応起こして常識ある大人の発言とは思えない。
荒らしに繋がるそんな反応しか出来ないなら去ってもらえませんかね?
-
4749
匿名さん
>>4748
アンチならあなたが去るべき。
別に都合悪くないですよ。
検討者なら、現地歩いて周辺のマンションとの近さ把握しますから。
アンチなのにわざわざ撮影しに行く意図が不明で笑える。
ボランティアご苦労様。
-
4750
マンコミュファンさん
>>4748 匿名さん
さっきから、はやく去ってっていってるでしょ。
-
4751
マンコミュファンさん
写真見にくいけどありがたい でもこんな近さ東京じゃ普通だし 西町のヴィークコートとかのマンションかたまりエリアよりマシだし あんまり支障ないんじゃないなぁ
-
4752
匿名さん
どれだけ時間かかっても、普通に魅力的だしここは完売しますよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
4753
匿名さん
>>4752 匿名さん
それと比べたらだめでしょ。
普通に魅力的とは?
-
4754
匿名さん
>>4749 匿名さん
情報が載って都合が悪くなると集団で反論。
営業さんとしか思えない。しかも反応が早いし。
-
4755
匿名さん
>>4746 4706です。さん
天気の良くない、コンディションの悪い状態を見せてもらえてると考え方を変えてみてはいかがでしょうか?
寒い日にわざわざ出向きたくない、けどこの掲示板で雰囲気が掴める、情報が交換出来る
これが検討なのではないでしょうか
検討者かどうかも実は怪しい外野が喚いてますけどそんなのはほっておけばいいと思います(笑)
-
4756
名無しさん
今さら、距離感なんて
検討者なら現地で確認すればいいだけ。
あの写真見て、距離感についてまだ騒ぐなんて。
東京なら、よくある距離感ですよ。
-
4757
匿名さん
>>4756 名無しさん
東京と比較されてもね。
東京のマンションか大阪のマンションのどちらを買うか迷ってる人なんかいません。
北摂でここまで近接しているマンションはありませんよ。
-
4758
匿名さん
>>4757 匿名さん
なら、検討除外やむなし!
はい、さよなら!
-
4759
匿名
>>4757 匿名さん
北摂にたくさんありますよ。
上新田の他の周辺マンションもそうですよ。
転勤族なら東京と大阪どちらで買うか迷う人もいるし、もっと近隣との距離が近いマンションに住んでたことがあるなら気にならないということもあるでしょう。
-
4760
匿名さん
>>4758 匿名さん
ちなみにアンチ叩きのみなさんのお立場は何ですか?契約者?営業マン?専門家?
-
4761
匿名さん
-
4762
匿名さん
-
4763
マンション検討中さん
>>4743 匿名さん
この写真で距離感もなにもわからん。
しょうもない、写真あげるなよ。
-
4764
匿名さん
荒れすぎ。こりゃあ完売まで相当時間かかるわな。契約者の皆さんは資産価値下落残念です。
-
4765
匿名さん
>>4763 マンション検討中さん
みなさん営業マンか契約者なのですね
有益な情報を得るためにここに来たのにいいことばっかり書かれているなんて残念です
-
4766
匿名さん
-
4767
匿名さん
>>4765 匿名さん
全くの同意見です。
いいことだけ見てたいのであれば公式だけ見てればいいわけです。
何をしにこの掲示板までわざわざ来てるのか。
-
4768
匿名
この辺りでは相変わらず注目度が高いんですね。
近隣の販売予定や今販売中の他のスレと比べてレスの伸びがすごい。
しばらく新しい物件も出なさそうですし、完売まではこんな感じなんでしょうね。
-
4769
匿名さん
>>4768 匿名さん
なんでもかんでもプラスの話題に持っていくんですね
-
4770
匿名さん
ここのスレ常にトップだから人気かと思いきや荒れてますねぇ
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4771
匿名さん
>>4769 匿名さん
そんなにマイナスに持って行きたいの?
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4772
匿名さん
いい話は公式や営業から聞けますが情報交換の場だからこそのマイナス意見も聞きたいですね
-
4773
匿名
そうですね。資料などから分かること以外の情報がいいですね。
高速と御堂筋が近いのは地図で分かりますし、近隣との距離もモデルルームの模型と現地を見れば分かるので、いい加減他の話をお願いします。
マイナスの話だけにしてほしいって…プラスの話を出されるだけで不利になるんですか?それは大変ですね。
-
4774
匿名さん
>>4772 匿名さん
過去レスご覧になりました?
もうデメリットは今まで書きつくされていますよ。検討されてるのならそのデメリットについてはご自分で確認されたらいいと思います。ホームページのメリットも本当に納得できるものか最終的には自分で判断されますよね?
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4775
匿名さん
いつもスレがトップ。大阪で一番物議をかもしていふ物件。
-
4776
匿名さん
>>4774 匿名さん
貴方の言われるように最終的には自分で判断したいので、感じたデメリットについて過去に出ていたとしても自分で判断出来るように情報交換をしたいと思っています。
-
4777
匿名さん
>>4773 匿名さん
マイナスの話だけにしてほしいってどういうこと?
プラスの話を出されると不利になるって??
営業が絡んでるのか?
-
4778
匿名さん
>>4777 匿名さん
ですね。私も読んだ時にそのフレーズに違和感覚えました。
マイナスの話だけにしてほしいってどこに書いてあるのでしょうか‥。
-
4779
匿名さん
>>4776 匿名さん
では、たくさんの批判コメントを参考にされればいいと思います。
メリットはご存知のようですので。
-
4780
匿名さん
>>4767 匿名さん
ここは悪意をもって悪いことだけ書き込む掲示板でもありませんよ。
-
4781
匿名さん
そんなにネガキャン・デメリットを書きたいなら、それ専用のスレ作ってそこで好きなだけやってください。検討者のスレで荒れるのは、見苦しいのでいい加減にして頂きたい。
-
4782
匿名さん
ここの営業マンはレベル低いし態度悪い奴もいるからこんなに叩かれるんでしょ。
それに反応してスルーしろとか出て行けなんてコメントするから余計に反感買うんだろう。
-
4783
匿名さん
>>4782 匿名さん
あなたはここの営業マンにムカついて仕返しのつもりでコメントされてるの?
大人気ないですね。
そういう方々があらしてるんですかね。
-
4784
匿名さん
>>4783 匿名さん
ここの営業の態度の悪さは有名。口コミサイトなんだから書かれて当たり前。嘘でもいいから年収は高めに書かないと接客してもらえないよ。相手はそこしか見てないから。
-
4785
匿名さん
>>4784 匿名さん
うちはそんな年収高くないですが感じのいい営業の方でしたよ。
-
4786
匿名さん
>>4784 匿名さん
シンフォニア、ロジュマンヒルズテラス、リバーガーデンあかり絵を過去に見ましたがここの営業さんが一番上品で感じが良かったですけど。
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4787
匿名さん
あらしてるのはデメリットに対して過剰なまでの拒絶反応を起こしてる方々でしょう
どんなマンションであれメリットデメリットそれぞれあるにも関わらず
デメリットがひとたび出ると即火消しにかかりそれに対しての指摘の応酬という構図といったところでしょうか
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4788
名無しさん
>>4787 匿名さん
デメリットって
同じ内容繰り返しているだけですよね。
しつこいから、
また反応するだけではありませんか?
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4789
匿名さん
>>4788 名無しさん
過去の書き込みを見るにも限度がありますしずっと同じ人が書き込みをしている訳ではないし最新情報もあるので仕方ないんちゃいます。
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4790
匿名さん
>>4789 匿名さん
ずっと同じ人が書き込み続けてると思い込んでるんだよこの人らは。
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4791
匿名さん
70平米台で5000万超ですか~
私なら市内の駅近タワーにしますよ。
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4792
匿名さん
エントランス前、ガチガチに雪が積もってましたね
ちょうど日陰になるあたりからか、歩くの怖そうでしたね
リバーはその点出入り口が別にあるので天候不順なときにも問題なし
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4793
匿名さん
>>4787 匿名さん
ここを人気物件だとか注目度が高いだとかコメントするとすぐさま否定コメントで返す方々もいるでしょ。
あなたがおっしゃるようにどんなマンションもメリットデメリットあって当たり前。
プラス発言に異常なほど反応してる方々がいるのも原因でしょ。
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4794
匿名さん
>>4791 匿名さん
大地震きたら市内だと津波怖いしなぁ・・・
タワーの上の方ならいいけど。
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4795
匿名さん
>>4791
どうぞ市内のタワマン検討のスレに行ってください。
お子さんがいない方は市内でもいいかもしれませんね。
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4796
マンコミュファンさん
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4797
匿名さん
>>4796 マンコミュファンさん
ありますね
何をいってんでしょうね、ほんと
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4798
匿名さん
>>4792 匿名さん
リバー在住の方ですか?
であれば、今日みたいな天気の日にエントランス前まで行けるのも納得です。こちら、南側にも出入り口があるのでご心配なく。
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4799
匿名さん
ここって資産価値高いですか?転勤の可能性もあるもので。
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4800
匿名さん
>>4799 匿名さん
千里中央は将来性はわかりません。今は高いのは確か。
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4801
匿名さん
>>4800 匿名さん
確かに将来性が不明だよね。
萱野、船場に商業的な開発の余地が余り無い所を見ると、千里中央のポジションも大きく変わらない気もするんだけどね。ここ見てると始発駅じゃなくても良いと言う人も沢山いる訳だし。商業的なポジションが変わらないんだったら、周辺人口か増える訳だから利点も大きいと思う。まぁ結局はセルシー跡地次第かと(笑)
上新田は駐車場が店舗に変わって行くだろうから、更に良くなるのは間違いないと思う。
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4802
匿名さん
セルシーがどう変わるかによってここの資産価値が大きく変わりますよね〜
千里中央再開発スレ見てる限りでは今後の方針はまだ錯綜としてるみたいで気になるところです
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4803
匿名さん
-
4804
匿名さん
-
4805
匿名さん
セルシーから店舗がどんどん撤退してってる‥入居する頃にはさらに無くなってたり‥センリトオープンは嬉しいけど場所が逆‥
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4806
匿名さん
4743さん、写真ありがとうございます!
他にもあればお願いしたいです。
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4807
匿名さん
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4808
匿名さん
>>4807 匿名さん
凄いかどうかは、ご自身が現地見に行けばわかります。
過去スレ読みましょうね。
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4809
匿名さん
-
4810
匿名さん
>>4807 匿名さん
どこと比べてですか?
一概にすごい?と聞かれても。
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4811
匿名さん
高速道路と新御堂横なら本町とかなんばのマンションと環境は同じですね!
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4812
匿名さん
-
4813
匿名さん
-
4814
評判気になるさん
ここってどうしてこんなにあれらかなあ
どうしてこうなった?
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4815
匿名さん
残り17戸ですね。
色々言われてますが、着実に売れている印象です。
選べる間取りも少なくなってきましたね。
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4816
匿名さん
>>4815 匿名さん
先着順が17戸なので書いてないだけでもっとあると思います
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4817
匿名さん
-
4818
匿名さん
今は最終期なので全て先着順ですよ。
キャンセルで戻ってきた分(Bタイプなどは私がモデルルームで見たときには全て売れていたはずなのにいつのまにか戻ってきていた)も含めて17戸のはずでは。
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4819
匿名さん
トップページはずっと180突破のまま。残り30ぐらいでは?
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4820
匿名さん
センリトもモノレールからすぐだけどね。
いつも思うけど、千里中央にお住いの人って全然歩かないよね。老後に向けて足腰鍛えた方がいいよ。
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4821
匿名さん
>>4818 匿名さん
この時期で17はきついですね~。
もう今契約しても一斉入居は無理だし、北摂はほんとにマンション売れない時代だから秋ぐらいまでかかるんじゃ~
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4822
匿名さん
>>4819匿名さん
それはないと思いますよ。
選べる間取りが着実に減ってます。
そろそろ200戸突破に更新されると思います。
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4823
匿名さん
資産価値って徒歩5分、角部屋80平米以上は価値が下がりにくいらしいよ
角部屋もうなくて買えないけど涙
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4824
匿名さん
>>4820 匿名さん
徒歩5分に魅力を感じてる購入者層にそんな言葉言ってどうすんの?
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4825
匿名さん
>>4823
こんなに建物が近接している物件では、角部屋にして少しでも採光をしないとどうしようもないな。
もうなくなっているのか。
閉塞感の漂う中住戸ばかり余らせてどうする?
値付けを誤ったな。
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4826
口コミ知りたいさん
セルシーが廃墟化して、残っているのはダイエーと塾のみ。それもあと数ヵ月で撤退するとのことでした。どちらも移転先がないまま退去するとのことで、物議を醸しています。廃墟が近くにずっとあるのは資産価値に影響ありますよね?
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4827
匿名さん
>>4820 匿名さん
もう片方のジオで思う存分歩いてね!さよなら!
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4828
匿名さん
>>4826
ダイエーも塾も決まりですか???
とすると後は医療テナントと年末という噂のパチンコだけでしょうか。
ダイエーと塾が退居すれば再開発に向けて大きく動きそうな気がします。
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4829
口コミ知りたいさん
>>4828 匿名さん
ダイエーはともかく、移転先なしで塾が退去って大丈夫かな。
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4830
匿名さん
ここって資産価値の低下が懸念される事項が多すぎませんか?
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4831
匿名さん
-
4832
匿名さん
>>4831 匿名さん
そうなんですか?
千里中央再開発スレを見てるとこの先暗雲が漂ってる感じですけど…。
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4833
匿名さん
>>4830 匿名さん
千里中央駅周辺は正直期待出来そうにないです。何年かかるのかすら不明な状態。
しかし上新田には開発出来るエリアがあるのでここの開発次第で資産価値は大きく変わると思います。
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4834
マンコミュファンさん
千里中央はえげつない街に変貌するみたいですね。
今このエリア買うのは正解よ。
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4835
匿名さん
>>4834 マンコミュファンさん
あほらし
あんた一人で買い漁ってろ
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4836
匿名さん
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4837
匿名さん
千里中央に劣等感を感じてる人が集まってきたのかな?千里中央のマンションスレに。 住みたくてしょうがないんだねぇ。
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4838
匿名さん
>>4837 匿名さん
街や駅に劣等感感じる奴なんていないだろ。どんな思考回路なんだ?
自分の住んでいるところよりも安い家に劣等感は感じない。あえて言うなら千里タワーの高層階のみ。その他は論外。ましてや上新田なんて。
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4839
マンション検討中さん
>>4829 口コミ知りたいさん
大丈夫じゃないですよ!
別の塾探さないと…。なくなる説明会とか開かれるんでしょうか?
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4840
匿名さん
>>4838 匿名さん
上新田に劣等感を感じてるんですね、分かります。
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4841
匿名さん
これからの千里中央は楽しみですね。郊外エリアの人気がここに集中しそうです。
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4842
口コミ知りたいさん
>>4838 匿名さん
さぞ立派なお住まいなんでしょうけど、何でこんな所にいるの?
画面の向こうで皆んなに嘲笑されてる事に気付きましょうね。
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4843
匿名さん
-
4844
評判気になるさん
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4845
マンション検討中さん
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4846
匿名さん
他のスレッドで上新田は人気がないと書いてありましたが何がいけないのですか?
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4847
マンション検討中さん
設備が凄くいいですね。流石ジオ。
今まで見てきたモデルルームで一番かも。
でも、高いから買えない。
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4848
匿名さん
>>4847 マンション検討中さん
四、五千万が高くて買えない層ならエリアを変えるしかないですね!さよなら!
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4849
通りがかりさん
皆さん、千里中央の今後が気になってるんですねw
何かと話題になるうちは可能性はあるって事かな〜
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4850
匿名さん
>>4847 マンション検討中さん
モデルルームは原形をとどめないほどいじられてますから実際に住戸とは全然違いますよ。
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4851
匿名さん
排気ガスに近接に陽当たりに
問題ばかりのマンションですね。
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4852
匿名さん
>>4847 マンション検討中さん
そうですね。ここは、ワンランクもツーランクも上の設備ですよ。
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4853
匿名さん
>>4848 匿名さん
その通り。千里中央をなめたらあかんぜよ。
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4854
匿名さん
先週末の寒波で、上新田と千里中央をつなぐ高架橋の路面が凍ったと聞きましたが大丈夫だったのでしょうか?
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4855
マンション検討中さん
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4856
マンション検討中さん
>>4854 匿名さん
ここに限らずあちこち凍ってたんじゃない??
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4857
匿名さん
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4858
匿名さん
>>4854
大丈夫でした。
上新田の新街区のジオレジ周辺から駅までほぼフラットで徒歩5~6分圏内なので、勾配のきつい傾斜もなく通勤も快適でしたよ。
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4859
匿名さん
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4860
匿名さん
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4861
匿名さん
>>4859 匿名さん
人によって様々でしょう。
答えなんてありません。
私は気になりません。
気になる人もいるでしょうね。
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4862
匿名さん
>>4861 匿名さん
ですよね。
売却時にそこが心配です。
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4863
マンコミュファンさん
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4864
匿名さん
>>4854 匿名さん
ヤマダ電機の前の交差点付近も凍ってましたよ。
千里中央一帯が凍ってたのでは?
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4865
匿名さん
>>4863 マンコミュファンさん
シエリア買えれば苦労しませんよ
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4866
口コミ知りたいさん
さてさて、senrito二期オープンまでもう少しですね。暇なんで色々調べてみたら。
QBハウス
とんかつ さぼてん
ライトオン
14プラス
の4店舗は求人がかかってるので間違いないなさそうです。今のところ、期待はずれですかね(^^;;
残りの30店舗に期待!!
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4867
匿名さん
北摂を選ぶ理由は住環境重視なのかと思ってましたが、駅上なら千里中央である必要はないですよね
空港利用一択なら分からなくもないですが
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4868
マンション検討中さん
>>4866 口コミ知りたいさん
無印良品はこないのかなぁー??
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4869
匿名さん
senrito1期にみなさん行ってます?
時々レオニダスのチョコを買いに行くくらいであまり利用してない我が家です。
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4870
匿名さん
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4871
4866
>>4868 マンション検討中さん
プレスリリースされましたね(^^;;
無印入ります。一階のスーパーはコーヨー。
詳しくわホームページ見てください。
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4872
匿名
無印も入るんですね。よかった。
うちはレオニダスとスタバ、クリニックや4階の習い事などよく出入りしてます。
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4873
匿名さん
>>4871 4866さん
プレスリリース見てきました。
思ったより狭そうですね。。
ちょっと、、かなりがっかりです。。
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4874
匿名さん
-
4875
マンション検討中さん
これであとはセルシーの建て替えだけが希望になったね。
早く居座る店舗に撤退を!住民運動しましょう!あるいは不買運動とか。
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4876
匿名さん
>>4875 マンション検討中さん
めんどくさい
一人でしてください
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4877
匿名さん
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4878
マンション検討中さん
>>4877 匿名さん
タワー建ったら、シエリアも千里タワーもえーー!眺望が・・・ってなりますよね。
こんな近くに3つも建つんでしょうか??
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4879
匿名さん
情弱相手に売り逃げ出来たのもこのマンションが最後かもね
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4880
匿名さん
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4881
匿名さん
>>4878 マンション検討中さん
そんなのセルシーにとっては関係ないだろ
なんで千里タワーやシエリアの眺望に遠慮する必要があるの?
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4882
匿名さん
>>4867
そこなのよ
千里ニュータウンである意味が一切なし
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4883
匿名さん
>>4882 匿名さん
同意。
高速や中環近くて、騒音や排ガスの心配するくらいなら、市内の利便性高いところを選ぶ方が賢い選択ですよね。
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4884
匿名さん
-
4885
匿名さん
事業主会社にとってマンション化にした方が手っ取り早く(試算も弾きやすく)儲かるんだろ。
そこには街作りなんか頭になく敷地が限られてるなら上に伸ばせってね。
行政が主導取らないと千里中央駅はこれから虫食いのように統一感なくその場その場の開発がされていくのだろう。
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4886
マンション検討中さん
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4887
匿名さん
>>4886 マンション検討中さん
千里中央に必要なものはだいたい揃っているのであとは売るだけかなと。タワーかなと。
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4888
通りがかりさん
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4889
匿名さん
>>4888 通りがかりさん
何が言いたいのか理解できないのですか?
あと、少しは言葉遣いに気を付けましょうよ。民度と教養の無さがバレてしまいますよ。
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4890
匿名さん
>>4885 匿名さん
なら、このマンションはいいの?乱立でかなり景観を乱しているのですが
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4891
eマンションさん
>>4889 匿名さん
民度と教養のなさと言う使い方をする方が教養ないような…
民度に教養も含まれるので重複しますし、何とも変な文章です。
そしてよく民度を連発されていますが、差別用語とされるので辞めておいたら? 下品です
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4892
匿名さん
>>4891 eマンションさん
同意です。
私も、民度という言葉に違和感感じてました。
よく連発されてるので、同じ方なんでしょうね。
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4893
匿名さん
>>4891 eマンションさん
連発?
なんのことでしょうか?
妄想ですか?
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4894
匿名さん
ここって営業マンと契約者ばっかりですね。他を荒らしてませんか?
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4895
匿名さん
-
4896
マンション検討中さん
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4897
匿名さん
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4898
匿名さん
>>4895 匿名さん
ご自分が荒らしてることは、気付いてますよね?
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4899
匿名さん
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4900
匿名さん
>>4899 匿名さん
そうですね。そりゃでもこんなに高速道路から近くて太陽も入らないし上新田だし始発駅でもなくなるしで満身創痍ですよ。
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4901
匿名さん
>>4900 匿名さん
久しぶりに見にきましたが、多方面に失礼ですね。こんな事を平気で書ける大人としての品格を疑いますよ。
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4902
eマンションさん
>>4894 匿名さん
営業マンってどれ?
で、契約者ってどれ?いつもそう書き込む人いるけど、正直わかりません。
検討もしていない世の中に不満かかえてる人ばかりかと。
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4903
匿名さん
>>4901 匿名さん
本当にそうですね。
大人になりきれない心の貧しい人
なんでしょう。
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4904
匿名さん
>>4899 匿名さん
工事の幕もとれてきて素敵な姿が見えてきましたけど?
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4905
匿名さん
TNNに書かれてたローソン跡地の飲食店工事が進まないってやつ、このマンションが完売しないと着工しないとかないよねぇ?
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4906
匿名さん
>>4905 匿名さん
飲食店できたら大変ですよ。排気ダクトからの臭い、車の音や排気ガスの臭い、客の話し声、ゴキブリ鼠。
隣にはできてほしくないですね。
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4907
eマンションさん
>>4900 匿名さん
どこに住んでるんだい? 頑張ってるね
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4908
匿名さん
飲食店にはチャバネゴキブリやクマネズミやチョウバエが大量に出ますね。飲食店側の部屋は対策が必要ですが、隣から来るものを防ぐことはとても大変でしょう。
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4909
匿名さん
-
4910
匿名さん
>>4898 匿名さん
君のそういうコメント、ここを相当荒らしているよ。人のことは気づいても自分のことについては盲目なんですか?
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4911
匿名さん
>>4909 匿名さん
資産価値というか生活に支障が出ますね。
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4912
マンション検討中さん
ここの契約者であろう人の書き込みを見ていると、なぜここが完売せずに売れ残っているのかが良くわかります。否定的なコメントに対するコメントがすごく攻撃的なコメントが多く少し怖くなります。
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4913
匿名さん
>>4909 匿名さん
>>4909 匿名さん
マンションにおいてはまずは自分の家を清潔に保つことや市販の薬剤等で駆除することしかできませんが、近隣の家から飛来するとこもあります。さらに隣が飲食店とあれば被害は免れませんね。さすがにネズミはなかなかないでしょうが虫は普通のマンションより多いことは覚悟しなければならないでしょう。
飲食店が換気のダクトやごみ置き場をどこに設けるかで違うかも知れませんね。
-
4914
匿名さん
>>4912 マンション検討中さん
結局はマイナスポイントが多いマンションなんだと思います。
-
4915
匿名さん
パークホームズの隣にもイタリアンありますよね。
マンションの隣に、飲食店舗は珍しくないですよ。
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4916
匿名さん
周囲の住人からしたら早めに飲食店出来てもらいたいですよね。
ロベルトカレラもいいですが1店舗だけだとさすがに飽きてしまいます。
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4917
匿名さん
>>4912 マンション検討中さん
はいはい、毎度ご苦労さまですね。
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4918
匿名さん
-
4919
匿名さん
>>4913
商業施設一体型(スーパー・飲食店含む)のタワマンは被害だらけってことですか?
ダクトを這い上がって、虫が入ってくるということですよね?
害虫ネタに飛びつきすぎ。
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4920
eマンションさん
>>4908 匿名さん
ロベルトカレラさん横は大丈夫なのかな
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4921
匿名さん
-
4922
匿名
>>4912 マンション検討中さん
私が読む限りでは契約者さんが攻撃的と言うより、上新田の住民の方が怒ってらっしゃるように感じます。
アンチ上新田の人はひどい見下し様ですからね。
-
4923
匿名
>>4912 マンション検討中さん
契約者ではないけどさ、誰が書いてるかわからないようなのを決めつけると危険だよ。
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4924
匿名さん
>>4918 匿名さん
ほんとだね! 暇人あつまれーーーー!!
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4925
マンション掲示板さん
シエリア思ったより安かったし、固定資産税ないし良くないですか?
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4926
匿名さん
結局ここも買える人が買ったマンションやからな。何だかんだ言っても出せる人らが住んでる。
その人らの生活とは自分らは違うってことや。
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4927
匿名さん
>>4912 マンション検討中さん
入居もしていない契約者が原因で売れ行きが悪いとな。
契約者同志でも、顔も名前もわからない状況で不思議なことをおっしゃる。
そもそも、契約者がマンションを売っているかのような迷コメントですな(笑)
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4928
匿名さん
隣に飲食店?
ここは閑静な住宅街ではないのでしょうか?
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4929
匿名さん
>>4912への反発がものすごいですね(驚
やはり否定的な考えは受け付けない民度なんですね
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4930
匿名さん
>>4928 匿名さん
それは引き渡し前のお話。
引き渡し後にどう変わるかは知ったことではないですな(笑)
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4931
匿名さん
>>4928 匿名さん
千里ニュータウンなら商業地域でない限りあまり起こりえないことですが。
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4932
匿名さん
>>4919 匿名さん
階によってはあるでしょ。
ゴキブリは飛びますからね。
エアコンの室外機や換気扇からも簡単に入ってくる。
近くにコンビニや飲食店があると虫害は避けられない。
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4933
匿名さん
>>4930 匿名さん
意味不明。
引き渡し後の話を予想して書いてるのか?
正しいか正しくないか以前にここのスレと関係ない話したいなら、そういうスレ行けば?
-
4934
匿名さん
>>4929 匿名さん
出た!「民度」発言!
特定の荒らしが繰り返し使っている言葉ですね!
ここも一応、公共の場なので、面と向かって言えないような言葉の表現はやめて、おとなになりましょうね。
-
4935
匿名さん
>>4934 匿名さん
使われたくないなら過剰なまでの拒絶反応やめたらいいのに(笑)
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4936
匿名さん
>>4935 匿名さん
あなたも過剰なまでの下げレスやめたらいいのに。何が目的?荒らして楽しんでるだけでしょ?
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4937
匿名さん
>>4936 匿名さん
下げレスってあなた、今なら隣に飲食店が出来る話題くらいで何が下げレスだよ
隠し通したかったわけじゃないでしょ?(笑)
ここは情報交換する場、どう判断するかは人それぞれ、あなたが下げとか判断する必要はないよ
-
4938
匿名さん
>>4937 匿名さん
話を擦り変えないで下さい。
飲食店ではなく、民度発言に対しての流れでしょ。
それとも読解力が無いだけ?
-
4939
匿名さん
排気ガスに騒音に歩車分離に近接に始発駅問題やセルシー問題そして今度は害虫と鼠問題。これほど問題ばかりのマンションは珍しい。
-
4940
マンション検討中さん
>>4938 匿名さん
民度なんて言葉他のスレでも普通に使われているよ。他スレで普通に使われている言葉を使うなって言うこと自体が選民意識の現れですよ。
-
4941
匿名さん
>>4934 匿名さん
では住民の質とでも表現すればよいのですか?長年住む家を決める際にどんな人が隣人になるのかは重要な問題です。民度がダメとおっしゃるなら代案をあげてくださいよ。
-
4942
匿名さん
-
4943
匿名さん
-
4944
匿名さん
>>4943 匿名さん
あんた、検討者なの?
マンションをけなし、人を嘲笑うような発言をして楽しんでるようだけど、何のためにここに来てるのか教えてくださいよ。
買うつもりもないのに情報交換もなにもないでしょーが。
-
4945
匿名ママ
>>4943 匿名さん
(笑)
とか使ってる時点であなたの民度もわかる〜。
-
4946
匿名さん
>>4941 匿名さん
住民の質なんてこんな掲示板で判断されるもんなのかね。
-
4947
匿名さん
>>4937 匿名さん
そ。
検討者のための情報交換の場ね。
わかってるじゃないですか。
だから、あなたみたいな人は荒らしと思われるんですよ。
-
4948
匿名さん
新千里も上新田もマンション住みのレベルなんて知れてるでしょ。むしろ団地の無い上新田の方が平均レベル高いんじゃないの。新千里より高い上新田のマンションが出て来て、自分より所得の高い人々が上新田に住むという事実を受け入れたくない新千里の人々(もしかして1人?)が発狂を繰り返してるようにしか見えない。新千里の恥ですな。結果的に新千里の民度を押し下げてしまってる事に気付きましょうね。
-
4949
匿名さん
>>4941 匿名さん
住民の質って、、この掲示板の発言だげで、誰が住民で検討者で部外者なんか判断できるんですか?
天才ですね(笑)
-
4950
匿名さん
>>4948 匿名さん
民度低い発言やめましょうよ。このマンションの格を下げるようなことに繋がります。
-
4951
匿名さん
>>4948 匿名さん
そうそう。戸建てやタワーから見ると、新千里も上新田もどんぐりの背比べだよ。庶民には変わりない。
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4952
匿名さん
-
4953
匿名さん
>>4948 匿名さん
そんなくだらないことを悶々と考えるより、まずはしっかりとした正しい日本語を書けるように勉強しましょう。
-
4954
匿名さん
>>4953 匿名さん
どこが正しくないんでしょうか?教えて下さい。あなたが日本語読めないだけでしょ。
-
4955
匿名さん
4952-4953を見ると、図星だったみたいですね。
かわいそうに(笑)
-
4956
匿名さん
-
4957
匿名さん
そんなことより排気ガスとか虫の対策した方がいいですよ。
-
4958
匿名さん
どうでもいいけどここ買っちゃった人って、ずっと上新田というアドレスに苦しめられそうだね。気にならないならいつまでもこんなスレ見ないもんね。
俺は別に上新田に何も感じないけど、このスレ見てて改めて北摂って階級社会なんだなって感じたわ。
-
4959
匿名さん
こんなたかが知れてるマンションの階層でもヒエラルキーが発生しそうでイヤだね〜
自分の事棚上げしてプライドだけ高そ〜な厚顔無恥が多そうで不安だわ
-
4960
匿名さん
>>4955 匿名さん
日本語の読解力に難ありのようですね。
かわいそうに(笑)
-
4961
マンション検討中さん
ここってコメント見る限り、契約者も検討者もまともな奴いないのか。自分の意見と異なる人に対して攻撃的すぎる。
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4962
匿名さん
>>4958 匿名さん
あると思いますよ。そもそも人よりも良い環境を求めてみんな北摂に来るんですからね。そういう意識の人が多いですよ。
-
4963
匿名さん
>>4961 マンション検討中さん
同意見です。
指摘しておきながら結局自身も(笑)を付けてる始末。
-
4964
匿名さん
人生上手く行ってない新千里の可哀想な人が荒らしてるだけでしょ。
北町の団地より不便なジオ見てごらんなさいよ。安物なのにまだ残ってる。
階級が存在するとするなら上新田のこちらのマンションの方がどう考えてもよっぽど上でしょ。
モデルルームでは低所得者と見るや北町のジオを薦められたと言う話ですし、それが世間の評価ですよ。現実を受け入れましょうね。
心の拠り所が新千里というアドレスしか無い人にとってはこのマンションが許せないんでしょ。
利便性を犠牲にして緑豊かな場所に住んでる新千里の人にとってみれば、利便性の高い上新田を否定することで自己肯定して心の安寧を保ってるでしょうね。
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4965
匿名さん
>>4964 匿名さん
あなたの発言は全てブーメランで笑えます。千里タワー、千里レジデンス、シエリアタワー、戸建てから馬鹿にされたストレスを発散してるのですね。良くわかります。
ただ、この上新田というアドレスは今後も付きまといますので北摂で生きていく上では相対ストレスになると思いますよ。
ヒエラルキーで上位に立ちたいなら弱点の少ない物件を選ぶべき。アドレスってあなたが思ってるよりも大切です。
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4966
匿名さん
>>4965 匿名さん
長々と書くも肝心のアドレスが大切な理由が書かれてないのはなぜ?
面接で不利になるとか就職で不利になるとか?根拠も添えて教えてください
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4967
匿名さん
>>4965 匿名さん
では1年近く売れ残りのシンフォニアやジオ北町のほうが、資産価値が高いんですか?
違いますよね。
あなたが言ってることは矛盾してますよ。自分で言ってておかしいことに気付きましょうね。
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4968
匿名さん
>>4965 匿名さん
何でアドレスって大切なんですか?逃げずに教えて下さい。アドレスにすがって生きてる貴方の希望でしょう。
上新田というアドレスに何のウィークポイントも有りませんよ。
貴方が新千里というアドレスしか自慢出来る物が無い空っぽな人間ということはよく分かりました。
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4969
匿名さん
通りすがりの豊中市民ですが、新千里やら上新田やら知るかって感じです。所詮マンションでしょう。アドレスとか言ってて恥ずかしく無いの?
桜塚やら上野坂の戸建に住んでるならともかく、マンションでアドレス自慢とか痛すぎるわ(笑)
そういう人って住所書くとき、マンション名は省略して書くんでしょ。部屋番号でバレてますよ(笑)
マンション自慢出来ないからアドレスにすがってるんでしょう。不憫ですねぇ。戸建住みの私から見ると、賃貸でアドレス自慢してるのと大差無いですよ。
このマンション自体は良いマンションだと思いますよ。私が否定してるのはアドレスにすがって生きてる恐らく新千里の集合住宅にすんでる豊中の恥です。
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4970
通りがかりさん
>>4969 匿名さん
嫌味な言い方されますね〜
『所詮』とか、よく平気で上から目線で書けますね。
何が上で、何が下なのか人それぞれでしょうに。あなただけではなく、他にも似たような事を書いてる人は沢山いますが。
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4971
匿名さん
転勤族です。井の中の蛙の争いに笑ってしまいます。新千里の何がご自慢なのか。恥ずかしくないのかね。
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4972
マンション検討中さん
5000万とかでマンション買って、新千里よ!って威張ってるの?面白い!!新千里に住んでる人にしかわからない世界だー
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4973
匿名さん
>>4972 マンション検討中さん
しかも現実には団地だらけっていう(笑)
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4974
マンション検討中さん
>>4973 匿名さん
でも団地を悪く言うのは良くないですよ。団地の方が威張ってるわけでもないですし。新千里に住んでます。みんな普通のマンションばかりです。周りも上新田について悪く言う人いません。1人2人の暴言で、新千里を悪く思わないで下さい。
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4975
匿名さん
>>4971 匿名さん
新千里の良さは綿密に計画された都市計画のもと作られた道路や公園や住居配置。上新田の乱開発とは比べ物にならない。住所がどうとかそんなんはさておき。上新田の近接や歩車分離や公園の小ささは異常。
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4976
マンション検討中さん
>>4975 匿名さん
だからわざわざ比べて避難するのを辞めたら?新千里全体こんな人と思われるのが嫌だわ。
あなたが作った街なの?ってか新千里何町よ?
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4977
匿名さん
ここの購入者の素性が露になってきましたね。検討者にとって大いに参考になります。
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4978
匿名さん
このあたりでやめたいですよね。
長年マンコミュを見てきましたが、このマンコミュだけで上新田アドレスと貶めに来る方がいます。パークホームズ、ロジュマン、ここと上新田新街区に新しいマンションが出来る度にその一点で攻撃に出向いて来られますよね。
新千里がそんなにいいなら、みーんな新千里に住みます。しかしそうとも言えない現実が数多くあるではありませんか。今や、モノレールも新しい千里都のショッピングも近いのは上新田や西町ですよ。新千里は申し訳ないですが昭和で拓けた街です。しかし、それぞれに良いところがあり、それぞれの価値観で選択しているのであり、東西南北の町と上新田で千里中央ですよ。コップの中の嵐も甚だみっともなさすぎる。いい加減に新千里サイドのどなたか、どんなプライド高く執念深いアドレス信者か知りませんが、あなたの妄想が沢山の人を不快にしている事は事実なので、この辺りでやめてください。
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4979
匿名さん
>>4978 匿名さん
ここのデメリットを申し上げているまで。
上新田は近接住居だし隣に飲食店できるし歩車分離されてないし公園も一つしかないしそれが上新田のデメリットですよってこと。
おまけにこの物件は高速道路真横ですよって。
これで安いなら買いますが新千里並に高いんですよ。
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4980
匿名さん
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4981
匿名さん
>>4979 匿名さん
それでも買う人はいますし、なんなら新千里のマンション一棟一棟検証しますか?かなりのマンション好きと思いますので、それくらい出来ると思いますよ。その一棟一棟にもそれぞれの良し悪しがあるでしょう。各々が良い、満足できると思えればそれで十分でしょう。新千里だって分譲マンションでここより近接しているところ、結構ありますよね?公園広いかもですが人気が無くて怖いくらいですよね?高速真前マンションもありますよね?個別にいきますか?
人それぞれ納得できればいいのです。上新田サイドの人達はいつもそう言ってますよね?
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4982
匿名さん
>>4981 匿名さん
ぜひとも、一棟一棟の検証をお願いしたいです。
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4983
匿名さん
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4984
匿名さん
>>4979 匿名さん
新千里並みというか、新千里の多くのマンションより高くても、それなりに売れてるわけで。
あなたの見る目が無いんじゃないですか(笑)
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4985
通りがかりさん
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4986
匿名さん
また否定的な意見が出ると集団で袋叩き。モラルがなさすぎ。
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4987
通りがかりさん
>>4986 匿名さん
否定の仕方が、誹謗抽象のような仕方(書き方?)だから叩かれるのでは?
過去のスレ見てたら、最近叩かれてる内容と同じ否定コメントかいてても、それなりの節度ある書き方してるものに関しては、袋叩きになってないですよ?
袋叩きにされてるコメントって悪意ある書き方しているように感じますが
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4988
匿名さん
>>4986 匿名さん
上新田のアドレス件については理由を求めてるだけやで?
理由も何もないで書いたなら風説の流布やで
犯罪や
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4989
匿名さん
なんだかんだで、年始から結構売れて残り14件になってるそうですよ?ホームページ上では15件ですが。竣工日までのこり少ない日数ですが、売れ残ってる戸数が多いか、少ないかは人それぞれの感覚もあるでしょうから、私にはわかりませんが。
騒音、排ガス、歩車分離なし、近くに飲食店、駅始発なくなる、セルシー後地は何か不明、他マンションに近い、一部の間取りは日当たり悪い、値段結構する、アドレスが一部の方は気になる上新田アドレスが〜ってデメリットをこの掲示板でよく書かれてますけど、意外と詳細な情報を動画や現地、営業さんの話で確認すると、これらのデメリットがそんな書き込み程のもんじゃないと感じてる人たちが、確実にいるから売れてきてるんだと思いますね。情弱で契約したというか、正直どうでもいいデメリットと感じてる人も沢山いるということ。
で、肯定コメント書いた私のことはまた、契約者だの営業マンだの言われるんでしょうかね…
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4990
マンション掲示板さん
ここで、荒らしている人は以前から上新田と新千里を比較して煽ってます。さらに、箕面森町と彩都の両方の板でも煽ってます。
しかも昼夜問わず(笑)
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4991
ご近所さん
色々言われてますが、抜群の立地ということは間違いないですもんね。
残り14戸ですか。完売も見えてきましたね。
幕が取れてプライムフォート側の住戸も見えましたが、思いの外距離があり驚きました。心配されている陽当たりですが、意外と明るく見えました。
植栽も始まり、緑が増えて明るい雰囲気になってきたように思います。
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4992
匿名さん
>>4988 匿名さん
市内では梅田や北浜アドレスに憧れる人がいるブランドアドレスとなってるように、北摂では新千里はブランドアドレスだよ。上新田をどう捉えるかは人によるがブランドとまでは言えないのでは。そんなことにいちいち理由なんてないんだよ。
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4993
匿名さん
>>4990 マンション掲示板さん
ファインシティの掲示板でも、上新田を貶してます。
優劣つけて貶すことしか趣味が無いんでしょうね。
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4994
通りがかりさん
不動産に詳しくない方は一度不動産屋に行って、「とにかく北摂でブランド価値のある土地を探している。」と言ってみるとよいですよ。そこで紹介された内容が答えです。
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4995
匿名さん
>>4994 通りがかりさん
何が言いたいのかわからない。
ここの契約者は、アドレスにブランド求めてないので。
ブランド求めるなら新千里に行きますよ。ブランド求めてない人にブランドの価値勧められても正直迷惑です。
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4996
匿名さん
住所にブランドを求めるって何かしら自分にコンプレックスのある表れじゃ無いでしょうか‥。
土地をマンションの戸数で割ったら猫の額ほどでしょうに。だから、戸建住みにバカにされるんですよ。
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4997
通りがかりさん
>>4995 匿名さん
誰も勧めていませんよ。ブランドアドレスの理由云々をおっしゃる方がいたもので。理由は特に無いということを言いたかっただけです。
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4998
匿名さん
>>4977 匿名さん
もう、そんなんいいから。あんた、検討者じゃないでしょーが、
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4999
匿名さん
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5000
匿名さん
大阪では便利な理想の街だと思って千里中央に住もうと思い、マンションを検討して検索してこのスレに来て、実際の生活感覚では聞いた事もない狭い駅半径1キロ位の中で、アドレスがどうのこうのって、本当に新千里のどなたか、数名か一名かわかりませんが、ここを潮時にしましょう。
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