デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ その2

そうですよ‥
LDが狭いから、そう感じるのかもしれないですね。

バルコニーの横幅が1.5件分ぐらいありそうなんで、地検者か何かかと思いました。

埼玉は車があった方が圧倒的に移動などで便利なので、お勧めできるところです。
駐車料金も物件を選ぶ上で大きなポイントになってくるように思います。
固定費として考えるのでしたら、金利分と同じことになっていると感じています。

>>769
駐車場代は当初(第一期販売前)13000円位でしたが、その後9000円に値下がりしました。

都内だと20000円超えは普通なので、埼玉の相場の安さに驚きました。

いま、駅から徒歩5分の駐車場借りてますが、14000円ですね。
駅距離と、マンション駐車場を考えると9000円は妥当だと思います。

＞770さん
その値下げが本当なら、管理費の改定がすぐきそうですね。

その駐車場を巡って契約者版が荒れてますが、揉めてるのでしょうか？

まだ駐車場の当選が確定していないので、皆さん神経をピリピリさせているのだと思います。

揉めると言うより、祈ってるってところですかね。

駐車場の借りれる借りれないは死活問題ですからね。ウチは2台分借りさせてもらいますが。

>>775
2台借りれるなら結局駐車場の申請数は許容範囲内と言うことですね。

結果が出るまでは何とも言えませんが。

>>775
契約者さん達が駐車場の件を心配されていますが、775さんは2台分約束されているのですか？
そうすると、駐車場の空きは余裕があるということですね。

大丈夫だと思いますよ。シティに住んでますが、まだ住民の七割程度しか埋まってなく余る方を心配してます。デュオと悩んだので完成楽しみです。エントランス素敵に仕上がりそうですね！

入居者交流会は若い方が多かったので、車所有率もそんなに高くは無いと思います。

台行けるかもしれませんね。

余る方のが心配されているのですか。意外でした。
ここだと車をもたれている方が多いと思われましたし、２台目を所有している人も多いんじゃないかと思っていましたので。
２台目が停められる可能性があるということは、持っている人の率が高くなかったという事なんでしょう。

車の件まだ割り当て確定してませんが。
まして二台大丈夫とか、車が必要なマンションで
どこの情報でしょうか。

コルモピアの跡地ですが、無印良品とスタバが入るみたいですね。戸田公園はお洒落な街になりますね。

戸田公園もいいですが戸田駅とほけんにマンション出来ないかな？
情報募集中です！

>>783
ソースは？

ググレバ分かる。

http://blogs.yahoo.co.jp/toda_923/64918119.html
これしか出てこなかったけど。まだ噂レベルだな

ここは、まだ完売していないのですね。

竣工するまでに完売するみたいなこと書いてありましたけど

あの勢いはどうなるのでしょうか。

まだ販売していない部屋があるようですが、完売に近いくらいの売れ行きのようですね。
お隣よりは早く完売するのでは？

竣工1ヶ月を切ったのに売りに出さないってどういうこと？そんなことってあるの？ただ単にモデルルームに使ってるだけでは？

>>791
そういうの聞き飽きました。
住友じゃあるまいし、この時期販売してない部屋なんて。

>>793
HPでこれからの販売期を確認して下さい。

竣工前に売り切れないから敢えて、売ってません商法だね。

値引きは２割位になりますか？
諸費用だけでは、割安な感じがしません。

本当だ、7月下旬〜販売開始だったのが
いつのまにか8月上旬になってる。
結局売れ残りを未販売にすり替える作戦か。

真面目に答えますけど、あえて売ってないわけじゃないですよ。
もう残りは数戸ですから、あえて残す理由はありません。
残りの部屋は条件の悪い部屋か、単純に高くて売れてない部屋です。
28日から入居始まりますし、入居したら、残り戸数も判明するでしょう。
推測では5戸です。

ＨＰにも、5戸の間取りが出てますからね。この条件が悪い残りを売り切るのが大変なんだよね。

5戸くらいなら竣工前に完売しなくても勘弁してあげてください。

駅近、メジャー7でも無いのにこの時期で残り5戸は立派ですよ。

今日はこのマンション一番の目玉の花火大会ですね。

花火観て契約する人もいるかもしれませんね。

なんか残り５戸が独り歩きしてるけど
先着５の抽選４少なくともあるのでは。
まあもっとあるだろうし、ここは竣工後が大変そう。

まぁ月末におおよそわかるでしょう。

物件概要を見る限りでは
９戸残っているのだと思います。
先着と抽選に分ける意味があるのかなとも思うのですが
どういう理由なのでしょう。

1週間で2戸のペースで売らないといけないから、結構厳しいね。でも、ここは値引きをガンガンするから大丈夫かな。

値引きガンガンするんだ、ここ。

するよ、ここは値引きをしてもらわないと逆に損するよ。

他社さんお疲れ様です。
あと1ヶ月頑張って下さい。

いよいよ値引き狙えそうですか？
交渉してきてみます。

元気な子じゃ。
よう頑張るんやで。

ここの駐車場はチェーンゲートないんですね。駐輪場も丸見えであまりコストをかけてないマンションでいいですね。

そうですね。
まあ、シティテラスも駐車場にチェーンゲート無いしね。
ドッコイドッコイだよ。

シティはチェーンゲートあるよ。

ここは東西南が隣地ぎりぎりで良くない。
その点、東側空き地に建つ予定だという土地は
整形地の二方道路角地でまだ良さそう。
でも、東向きの部屋は無理そうか。

空き地に建つ予定のマンションは敷地の広さからいって、南棟1棟のみでしょう。
西側に入り口、北側に駐車場でしょう。

東棟８階中住戸が１４．９万円で賃貸に出てますね。

早速賃貸マンションとは驚きですね。

入居する前から賃貸物件ってどうなんでしょうか。