匿名さん
[更新日時] 2022-11-30 01:02:16
環境の良さそうな戸田公園のマンションです。情報を交換しましょう。
所在地:埼玉県戸田市南町2309他(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.77平米~78.42平米
売主・販売代理:フージャースコーポレーション
売主:翔和建物
物件URL:http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2015-02-09 18:39:33
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市南町2309他(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
139戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]翔和建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ口コミ掲示板・評判
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644
匿名さん
3月残30
4月残25
5月残20
6月残15
7月残10
8月残5
どうやらほぼ計画通りのようです。
最後まで売れない2,3戸は値下げあるかもね。
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645
匿名さん
というか営業の方ですか?
リアルすぎる数字にドン引きですけど。
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646
匿名さん
>>644
この数字見ると完成後外観イマイチでも大きな値引き無しで何とか売り切りできそうだね
完成前に売りさばき続けたフージャースの逃げ切り勝ちか
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647
買い換え検討中
値引きはないって。
他のフージャースの物件だって、全く人気のない物件でも完成後1年以内は値引きしなかったんだから。
1年たったら値引きして即売れたけど。
ここは竣工前に完売しちゃうでしょう。
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648
匿名さん
第一期販売前に一度値下げしているので、その時点でかなり割安。
もしかしたら、販売好調につき途中値上げ(当初価格の戻し?)があったかも知れないが、それでも売れているのだから、フージャースの価格設定はかなり良心的だと思う。
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649
匿名さん
確かに今のところ外観ショボいけど、その分?価格は安い。
もしシティがなかったらもっと高くしたかっただろうに。
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650
周辺住民さん
ここは値引きしても月5戸しか売れてないのですか?
シティは値引きなしで月20戸前後売れてるみたいだけど・・。
何でかな?
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651
匿名さん
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652
匿名さん
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653
匿名さん
そりゃ、高い買い物ですからね
いろいろ情報仕入れますよ
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654
買い換え検討中
ここは、値引きしないと言ってるだろうが。
しつこいな。
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655
匿名さん
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656
契約済みさん
今日現地観てきましたが、普通に綺麗なマンションでした。
し白のタイル張りで、清潔間のある良いマンションだと思います。
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657
ビギナーさん
イメキャラの岩崎好美さん、変わりましたね?
タッチの歌、懐かしく思ってました。
今の方はどなたでしょうか?
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658
匿名さん
しょぼいというわけではなく、いけてないと思いました。
ピンクの差し色が余計だと思います。白で統一ふればよかったのに。
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659
匿名さん
全然ショボさやいけてない感じはなく、清潔感あるなという感じでした。
シティのような重厚感はないかな?
皆さんどれだけゴージャスなお住まいなんですかね^^;
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660
匿名さん
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661
匿名さん
同感です。イメージCGのエントランスが広くてゴージャスなので期待してます。
車寄せ3台くらいOKそうですか。
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662
匿名さん
清潔感は確かにありました。エントランスがゴージャスに出来上がるといいですね。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
差し色入っていたんですね。
どこがピンクなのか気になります。
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665
匿名さん
この物件は女性メインで考えてるからデザインも女性向けなんでしょう
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666
匿名さん
>>664
トップの絵を見てもらって、ベランダの下のラインと縦に入ってるラインがピンクでした。
なるほど。女性だとかわいいとなるのかも。でも内装がよければいいと思いますよ。
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667
匿名さん
ここも無料のリムジンバスがあれば検討したんだけどね。
惜しいな・・・(@><@)
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668
匿名さん
>>667
この距離でリムジンは不要です。
徒歩5分以内の物件だったらもう500万円は高いと思うから、これくらいで丁度良いです。
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669
匿名さん
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670
匿名さん
でも雨の日、猛暑、寒波の時はバス欲しいです。
普段はいいけど、決して駅近くないから。
一時間に二本くらいの路線バスでもいいけど。
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671
匿名
シャトルバスが必要ならばシティを選べば良いだけの事です。
それぞれのメリットがある訳だから。
リムジン?
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672
匿名さん
シャトルとリムジンの区別がつかない人、というか意味がわかってない人がいるみたいだね。
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673
匿名さん
もうここはあと少しで完売なのであとは見届けるだけですね。
下手に売れ残ると変な荒らしが現れるので。
営業さんラストスパート頑張ってください。
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674
匿名さん
交流会が予想以上に好評だったので、その様子を上手く担当者が伝えられれば完売も時間の問題ですね。
とりわけ子育て世代の若い夫婦には、価格は手頃だし都心にも近いので条件は悪くないと思います。
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675
匿名さん
変な荒らしがって、あなたが煽ってるんじゃないのか。
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676
匿名さん
契約した人はいつの間にかその物件の熱心な営業マンになります。
デメリット検討してるところ放っておけないんです。
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677
匿名さん
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678
物件比較中さん [ 40代]
見る人が、見ればわかりますよ
慌てて購買意欲あおって、周囲より安いからってタレコミで買わせようとする。
北側は24時間トラックの交通路になってて騒々しいし。道路はトラックで凸凹。
何をマンションに求めてるか?によると思うけど、なかなか立地だけ見たら厳しいですよ。
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679
匿名さん
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680
匿名さん
完成イメージ通りの仕上がりだと思うけど、どういうのを想像してたんだろう
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681
匿名さん
完成パースと実物が違うのはよくあるエピソードですよ。
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682
匿名さん
タワーマンションや大規模なマンションは、何となく重厚に見えるだけ。
この規模ならこんなもんだよ。
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683
匿名さん
大きな期待はしていませんでしたが、価格を考えればまずまずの外観だと思います。
期待はずれだと感じた人は、タワーマンションに近い造りをイメージしていたとおもう
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684
匿名さん
そして、完成後にエントランスとかラウンジルームが
思ってたより狭いっとかなりそうな予感。
早く部屋が見たい。
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685
匿名さん
おそらくみんなシティテラス見てるだろうから、あのレベルを想像すると全体的に物足りなさを感じるのかも。
シティテラスはデュオヒルズの3倍の規模なので、全体的に3分の1の仕上がりになってしまうのは仕方ない。
ロビーも3分の1と思っておけば間違いない。
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686
匿名さん
そういう事ですか?やっぱり、貧弱な感じは仕方ないのかな。
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687
匿名さん
正直、クレヴィア買っておけば良かった。この仕上がり見て後悔しました。同じ規模なのに、クレヴィアの方が洗練されてる。
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688
新参者
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689
匿名さん
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690
匿名さん
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691
匿名さん
悪いわけではないが、685の感覚が正解っぽい。
土手側からシティと比べて見ると分かりやすいよ。
でもそもそもクレヴィアと比較するのは違和感ある。
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692
匿名さん
我が家はシティの規模に圧迫感があってデュオにしたので、これくらいの外観で十分満足しています。
恐らくデュオの購入者で規模感を期待している人は少ないと思います。
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693
匿名さん
うちもシティの圧迫感のあの廊下の暗さが気に入らずデュオにしました。
なので、完成後を見ても想定内です。
デザインなんて人それぞれ好みがあるので、デュオのデザインが良ければ検討すればいいですし、重厚感を重視するのであればシティでは?
でももうデュオはあまり部屋を選べないようですが。
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