アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

このマンション今販売してたら坪単価250以上になってたでしょうね。
もう一戸購入しておけば良かった。

>199
好寿司のことですか？

>>202
そうでした！こうずし。おいしいですか？

浅草三社祭の最終日にちょっと出かけました。宮出し宮入の時間は無理なので昼出かけましたが、太陽ぎらぎらで頭痛がしてきて早々に戻って来ましたが帰りのバスが此処の前まで来るので助かりました

浅草は自転車で行っても近いですよ。止めるところはなかなかありませんが。自転車で行くと途中に香味屋とそのななめまえにビストロ寿司屋がありますが、どなたか行かれたことはありますか？

>196
本日？開店？
一度夜行ってみます。

震度4で初めてのちょっと大きい地震でしたね。在宅の方、揺れはどうでした？

屋上の見学会いつだったか教えてください。
すっかり日にち忘れちゃいました

>207
揺れを感じたのは少しの間だけでした。
けっこうすぐに建物自体の揺れは治まったので、物なども落ちませんでしたよ。
ちなみに中層階です。

屋上の見学会に行かれる方に
お願いがあります。
東西南北の眺め写真をどこかのサイトにでも
張って下さい
申しこみに漏れたんです、お願いいたします。
次回まで待てません

>209さん

ありがとうございます。
掲示板に何故か告知が無いんですよ。
一応イベントなのに無くて困っていました。

>211さん

頑張りますw

No.212さん
期待しますどうぞ宜しく
お願いいたします。

>>213
こちらこそどうぞよろしくお願いいたします。

ほんと1階の飾りはセンスないな～

>>215
子供にもよく言うけど、そういう否定的なこと言う奴が一番センスない。お前が飾ってみろよ。

毎度、個性があって面白いなーとは思いますが、センスがいいかと言えば?ではあります。

とっても大きな花瓶に豪華な生け花でも置けば
お高いマンション風になるんでしょうが
それこそお高いんでしょう?w

選定されてる方がコストと見栄えで判断して「あれ」なら、
仕方がないんでしょうかね。

>>217
まぁ高級マンションとは言えないとこですからね。決して安くはありませんが。

>>216
飾りなんか無理にしないで良いんだよ。
あと忠告しておくが言葉には気を付けろよ。

季節ごとの行事の飾りは微笑ましいですが、他の時期は特に何も置かなくてもいいかなぁと。

花を飾る余裕があるなら、花はいいですね。

ま、口だけ一丁前の人はどこにでもいますわな。もっと感謝の気持ちを持てよ。

219は口だけ番長笑

ほとんどの住民の方が挨拶を交わすいまどきめずらしい気持ちのよいコミュニティー。スレが荒れるのはらしくないと思います。

１階の飾り、子どもは「海だ！」といって喜んでいます。
毎回飾って下さり、感謝です。

エントランスの飾りつけは管理業務をなっている方の思いがにじんでいますね。
お正月の松飾
３月のひな祭り
５月の五月人形と大きな鯉のぼり
素晴らしかったと思います、自宅では飾れませんものね。
さて、６月は一呼吸おいて、・・・２２４さんのお子さんの感性に感心します。
７月は七夕でしょう。どのような飾りになるのか待ちどうしくなります。
より良い生活をしたいのでこのマンションに住んでいます。
ご意見ご希望は総会での発言や管理事務さんに申しつけるなどで
対処するのが本筋でしょう。
初めての総会でお持ちの考えを出し合いませんか？

>>224
私の子供もそうです。「わあきれいー！」と感嘆しておりました。
子供が喜んでくれれば、大人の方々も納得していただけると思うですが。
これまでのデコレーションで「センスがない。やめてほしい」と思ったお子さんはいないはずです。

皆さん、固定資産税の通知は来ましたか？

子供が喜べばOKってどうなんでしょう…

幼稚園とか学校ならそれでいいけど、ここは色々な世代の人が住むマンションですからね…

>>227さん
まだです。そろそろ発送されるはずですよね。

>>227さん

来ました。
予想外に安くて。

>>228
しゃーないよ。あんたらだって、前途明るい未来があったんやから。皆平等やないよ。社会の中で優先されるべき存在は子供や。

固定資産税、本当に安かったですね。

固定資産税は、5年目くらいには、なんと数倍できますよ。

不動産取得税もかかるのでしょうか？

>>233さん

覚悟しておきます。

施設見学会(？)良かったです。

天気も良くて、屋上からの眺めは天頂に
さえぎるものがなくて開放感半端なかったです。

写真はのちほど。

固定資産税と都市計画税本当に安いですね。
2LDKですが年間合計で1万程度でした。

写真なんですが、コンパクトカメラで撮りましたので解像度はそんなによくないです。すみません。
それと人物が入っていない写真のみです。

それと屋上の立ち入れる場所の関係で東側、西側はビルのふちまで寄れませんでした。
あと、北西は立ち入れませんでした。

いいサムネイル付きのアップローターが見つけられませんでしたので、こちらに直で貼ります。
画質や腕に不満の肩は、秋口にもう一度見学会を実施予定と東急コミュニティーの方がおっしゃっていましたので
それに是非ご参加を。

では順番に

北東方面

東方面

東南方面

南南東方面

南方面

南方面2、ヘリポートの場所まで移動してビルのふちまで行けました。

南西方面

西方面

失礼、こちらが真西ですね。

で、北西方面は太陽光発電パネルで立ち入れないのでこんな感じです。

おまけです。

セキュリティー的に機械類はちょっとなので、こんな場所を。
ゴミ集積場

数多くの写真を見せていただきまして
どうもありがとうございます。（ペコ）
屋上からの眺は迫力ありますね。
東京湾ゲートブリッジが良く見えますね。
お天気に恵まれて最高の日和でしたので楽しまれたと思います。
次回当方も挑戦します。
あっ、それからおまけも可ですよ。

写真ありがとうございます。屋上に緑があるのですね。

話違うんですが、日暮里駅は走る人多くないですか？特に常磐線で乗り越えする時、異様なまでの殺気が漂っている気がします。

たくさんの写真と次回情報ありがとうございます！見るだけでも楽しいです。

>>251
それが常磐クオリティww

実は参加して、デジ一眼の良いやつ持ってるオジさんが居て
そうかそれくらいやっても良かったのか、って思ったんですが
すでに遅くw

今回、1番ツボだったのは
この写真です。

航空障害灯なんて間近でみたの初めてでしたので
妙に嬉しかったです。

>>251 さん

上野でも走ってましたよ？
上野東京ラインの前まで。

早起きは三文の得

もし買っていれば、こんな風景が見えたんですね。
参考になりました。

今日言えに帰ってきたら、部屋中ドブみたいな匂いになってた。。うちだけ…？

だと思います。

２５９＞＞　　こういう季節ですからディスポンサーを掃除してみてはと。。

>>261
原因はトイレの水が無くなっていたことにより、下水道の空気が流れてきてたみたいです。匂いが取れるまで数時間かかりました（泣）

このドブ臭い話題って定期的に出ますけど、なにか構造上の問題なんでしょうかね。

普通、排水管の溜め水?はそう簡単に蒸発しないですものね。

前のタワーマンションでもそうでしたが、気圧の関係で、トイレの水がなくなったりしました。

エントランスのエアコン、キンキンに冷えてますね(笑

>>265

私もそう思います。
涼しくていいのですが、もう少し設定温度をあげてもいいような気が。
電気代がどれだけ上がるかですよね。

共用部分こそ、役所と同じくらいの設定でいいのに。我が家の何倍も涼しくて、少し変ですね。

昨日の千住の花火はきれいでしたね。
ずっと賃貸に出てる27階を25日の一日だけ借りたいわ（笑）

>>268 さん

エレベーター前の窓でよく見えました。
音がさみしかったので窓を開けたかったんですけど
警報が鳴るそうなのでやめました。

きれいでしたね。

音だけではなく花火も小さくて、友人とかは呼べないレベルですね。多分、文句言われそう。

25日台風来ないといいですね…
花火大会楽しみにしているのに。

東向きや南向きの方で家から花火観れた方は写真を掲載していただけると嬉しいです。
当方西向きなもので・・・

低層階なので期待してなかったけど東側に花火結構よく見えました。テレビ東京をボリューム大きくして臨場感いっぱい！来年は誰か呼ぼうかな　一戸建ての屋上で家族で見ている家けっこうな数ですよ　

ご質問です。
水道水(キッチン、洗面、浴室)の、水温ぬるくないですか？

>>274

えらくぬるいですね。
そのままシャワー浴びても良いくらいぬるいです。

家はシャワーで使えるほど温かくないです。前の住まいでは夏場そのままシャワーで使えたのですが‥‥

何か改善方法はありますかね？

>>277

水を出しっぱなしにしても温かいままですし、どうにもならないのでは？


地下の105立方メートルの受水槽であったまるのか？
屋上のタンクであったまってるのか？

お水は金町浄水所ですでに暖まっているの。
どうしようにもならん。

わいの家はあったかくないでぇ。

家屋の固定資産税額予想以上に高い。
減免されててもこんな高いのかよ。

確かに、びっくりした。
本当に減免されてんのかな？

すると減免がなくなったら相当の金額になるんでしょうね。

東京都内は耐震建物の固定資産税と都市計画税は３年か５年無料だったのではなかったでしょうか？

22階の南西の角部屋７５が７４８０万円で売りに出てる。２０００万位上乗せ？

売れるかどうかは別だけど(笑)
価格設定は自由～

最近やけに売ってくれチラシが入りますよね。この間の社員寮にするからとかキャッシュ２億円用意してますとかすごかったし。

30年前１８５０万円で買ったマンション６０００万円でも直ぐ売れた。バブルでした

>>289
そんな自慢、いらねぇ。
誰も興味ない。便所の壁にでも書いときな

自慢じゃないよ。さらに数千万借りて買った一戸建て30年住んで売ったときは、二千万位。　まあチョット今マンションミニバブルぽいけど、熱くなると痛い目にあうかも

１年点検がありますが、皆さんのお部屋で何か不具合が出たところはありますか。

駅前のパチンコ屋、閉店するみたいね

>>293
確かに8/31付けで閉店と書いてありました。跡地には何が出来るんだろ？

別のP店だよ。PのあとにはPしかできない。

>>295
適当なこと言うな。前住居の駅前はパチ屋のあとはドラッグストアが入ったぞ。

pじゃないことをいのる。

いや、もう決まってるんだって
同じPアーク系のP店が入る。店名がそのままなのか変わるのかは知らない。

スタバは来ないのですか？

>>299
君ね、そりは、日暮里駅前にMITSUKOSHIできませんか、と言ってるに等しい質問ですぞ

すき家いらないからスタバ来て下さい。

延々閑古鳥状態だったのにまたパチンコ屋ですか？個人的にはコメダのような喫茶店が入るといいなと思ってました。あとはTSUTAYAとかマックとか。
皆さんの希望はどんなお店でしょう？

>>302
みずほ銀行三河島支店

マック

まっくはいらない。フレッシュネスか、モス

みずほ銀行は三河島に出店済み
http://shop.www.mizuhobank.co.jp/b/mizuho/info/ae005989/

特別快速廃止にならないかな？
三河島・南千住・我孫子・天王台だけ通過にしても上野から取手まで到着時間5分くらいしか変わらないし意味ないでしょう。
日中帯も品川行が毎時2本あると助かる。

今度の見学会申し込みました?

掲示板やエレベーター内の張り紙等でもしつこいほどに禁止されているベランダタバコ、未だに存在するようでどこからともなく煙と悪臭が漂います(私は20階以上住人です)。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150928-00000055-mai-soci
こんなデータもあるようですし、1人の大人としていい加減マナーとルールを守りきってほしいですね。

３日の集まりは盛況のようでしたね。個人的には別用で参加できませんでしたが。

最近エントランスは飾らないのですね。

飾ったら飾ったで文句を言う輩もいれば、飾らないの？と気にする輩もいる。大変だわ

向かいの閉店したパチンコ屋さん、どなたかその後のテナント情報お持ちの方いらっしゃいませんかー？

>>315
匿名掲示板の宿命ってとこですよ。

>>316
パチンコ店のリューアルですよ。
上はマンションになるかも

>>319
どうやってその情報仕入れられるんですか？

パチンコ屋の上のマンションなんて売れるのかな？
ワンルーム専用なら駅近いし需要あるんですかね？

資産価値激減だよ～

清水建設の施工ですけど下請けで旭化成建材でしたっけ？が関わってるかわからないですね。

ここもありそう。データ改ざん

品川行もっと増えないですかね？

うちの母（70歳代）が、ニュース見て、心配になって、管理会社（東急コミニュティ？）に、聞いたらしい。
そしたら、東急は、旭化成建材が関わっているかを調査して、管理組合とかに報告するらしい。

何にしても、売り主が旭化成だから、ありえるよね。

>>327
まあ、関わってたとしても会社内でいくつかチームがあってその中の1チームが不正してたようだから、問題はそいつらが関与してたかどうかだよね。別に全チームが不正してたわけではないでしょう。

いや1チームだけじゃないかもしれないよ。そもそもそんなチームを発生させる企業体質に問題ありなわけだから、逆に1チームだけとか不自然。
旭化成建材が関わってたらこのマンションも怪しいな↓↓
まぁ売主が旭化成だから関わってるんだろうな↓

>>329
杞憂です。
このマンションは該当しないってさ

どこ情報？？
これから新築でも中古でもマンション買う人は旭化成のマンションは避けるだろうな
ここも資産価値がガクンと落ちるね

じゃあ、マンション名変える？ブランズタワー三河島に。

直接関わったリスト公開されましたね。
東京は0件ということになりますが、これ以外も調査するようですね。
ttp://trend.sunnysideworkers.com/archives/2159

>>331
情弱が騒ぐのは世の常

まあ、イカサマペテン師野郎が関わってないようで、ひとまず安心ですね

>>336
このマンションが旭化成建材と関係ないことが判明しましたな。ま、どちらにしろ、ここのようなタワーマンションは、さすがに杭打ちごまかせませんて。

旭化成建材だけでなく業界で一般的に行われている可能性もあり、手放しで喜べないという状況でしょうか？

>>338
かわいそうね。そんな人はマンションに住めません。明日空が降ってきたらどうしようか、と憂う杞憂の人のようだ

>>339
本当に杞憂で終わるといいです。

>>340
本当にここの住人？EV内に貼ってある杭の調査報告書読んでないの？
これで不安なら何もない更地にテント張って暮らすしかないよ。

>>343
みたかったー笑

7480万売れたの？

閉店したパチンコ屋さん、どなたかその後のテナント情報お持ちの方いらっしゃいませんかー？

>>349
気になります。モデルルーム跡地もどうなるでしょう

両方ともマンションらしいです。

当マンションを中心に三河島が活気づいていけば良いですね！

>>351
ほんとですか？！

建築確認はすでにおりているようですね

>>354
店舗を期待してましたがマンションなのですね。パチンコ屋よりは全然マシですが！

排水掃除の連絡届いてましたが、案内も急な上、共働きなので平日には誰もおらず、土曜の簡易版しか受けられません(それも希望が通るかも不明なようですが)。結構強引ですね、管理サイド。

マンションができて人が増えるのは悪いことではないけど、魅力的な店がほとんどないのが寂しいなぁ

>>351
確かの情報ですか⁉️

確か「な」情報です。

本当です。排水の件、以前も大規模マンションに住んでいましたが、こんな日程の希望も変更もできないなんてびっくりです。仕事で都合が合わず簡易版さえ無理で、悲しいです。

「25階建てマンションから出火」
http://this.kiji.is/39870521165627392

消せたんですね。

意味不明

何故マンションのエントランスに市松人形なんでしょうか？

どうして何かを飾らないといけないのでしょうか？

品川行増えねー

北側の再開発は計画通りに行ってるの？
マンションじゃなくて大学とかオフィスビルを建てて人の流れを活発させて欲しいね。

No.366さん

全く進んでいないそうです。開発地域の人から情報です。

再開発が進まない理由は何があるんですかね。地権者の合意とか？

再開発が進まない理由の一つで

再開発側　今住んでいる所と同等の価値のものを提供
地権者側　今住んでいる所と同等の広さを要求

というのが、埋まらない溝みたいです。
みんな古い家だし、同等の価値になるとぜったい狭くなるのは必須…。
（でもそれでも2親等までは割引で買える権利とかもある）
なので、地権者側の合意がまとまらないと聞きました。

グルメシティ 三河島支店 ２０１６年５月再開店になりました。

やったー！たすかりますねぇ。
商店街もまた活気がでるからいいですね！

再開店は嬉しいのですが、どこにできるのでしょう？元の場所は建設が６月に間に合いますますか？

auの携帯を使用してるのですが電波が悪くてよく切れてしまします。他社の携帯〈SoftBank〉に買い替えを検討してるのですが皆さん、携帯の電波どうでしょうか？

妻がauですが頻繁に切れてるようです
docomoは全く問題ないですよ

ここ数日、夜、朝方に聞こえるボイラーのような轟音は何でしょうか？
どこからなのか、何の音なのか、わかる方いますか？

>>375
とても気になりますよね。最初のうちはお隣の室外機かと思ったら、内廊下から聞こえました。睡眠に影響するので非常不快です。

>>375
近隣の方がガスを使っているのではないでしょうか？
当方の部屋でも最近聞こえます。

止まったように思います。確かに内廊下エレベーターのようでした。ちなみにうちは高層階です。

>>375

ドコモとソフトバンクは内廊下側に行かなければ問題ないです。
うちは西側の中層階です。

失礼
>>373
でした。

駅の敷地からマンションエントランスまで屋根があれば良いのにと雨の日はいつも思います。

65平米丸々込みで25万！
絶賛入居者募集中！！！

って言うか、北東角26階が5380万円で売ってますね。

不動産価格上がってるようでよかったよかった。下がるよりかいいよね。

三河島も住めば都。東京駅への買い物が楽でなかなか良いね。

5380万円とかで売れるとでも思っているのかな？(笑)1000万円引いてどうにかってところでしょ。

>385

ノムコムでは、こんな物件も
中古マンション アトラスブランズタワー三河島

6,980万円　間取り　2LDK 専有面積　75.35m2 所在階　22階/34階建

最近、中古に限らず新築も我々が購入した時期より1000万円以上値上がりしているみたいです。

>386 それって前に２０００万上乗せして７４８０万で出してたのじゃ？５００万下げたんじゃね？

笑うしかない値段だな(笑)

2Fのテナント中々埋まらないね。

>>390
2階の角、工事してません？何が入るんですかね

小児科のようですよ。

ここの２Fクリニックも歯科も日大系。クリニックは医者日替わりだし安くないし、特にジジイのドクター０は最悪の感じ悪さ。小児科はドウデショウネェ

歯科に通ってますが、日大系なんですね。自分も日大卒なので受付付近に飾ってある卒業証書に見覚えがあると思ってたら＾＾

No.394さん
歯医者さんはどうですか？
行ってみたいのですが、躊躇してしまい・・・。

歯医者行きましたが、設備が整っていてハイテクだなぁ～！って思いました。（笑）
先生も感じ良かったですよ

No.396さん
貴重な情報をありがとうございました。
行ってみます。

子供が４か月の時下痢になりイマイチって評判の小児科がすぐそばにあったので診てもっらたが全く止まらず。。再度行ったら「下痢止めあれしかないんだけど又同じ薬でいいかな？」って言われ超混むけど名医といわれる小児科に行き、ようやく止まったときは小児科は経験豊富な名医に限ると心底思ったものです

>>399
私は南側の空き地とパチンコ屋の跡地が気になります。
どちらも新築マンションが建つとの情報がありましたが。