プラウドシティ阿佐ヶ谷その2です。
引き続きよろしくお願いします。
本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）
所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.57平米～110.40平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間 西武建設株式会社 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-12-28 23:57:54
半径1kmはさすがに言い過ぎ。
ただ、半径500m以内には何もないよね。
ちょい買い物したい時に、
ミニストップかセブンまでわざわざ歩くのはしんどいわな。
なにいってんだ。
公園があるでねぇか。
>>277
ディスポーサーから住民の対立までもっていくなんて、、、さすがです。勉強になります。
旧住民だけでなく、近隣住民も相当反対していたみたいので絡ませるといいかも知れませんよ。
こんな話題でしか盛り上がれない検討層が多いマンションに8,000万も払うのか。
みんなお金持ちだね。
運命共同体のようなパークホームズ杉並善福寺川緑地の価格が発表されましたね。
６７．４㎡～８１．５４㎡で、５３００万円台～８５００万円台。
最多６５００万円台。
ふふふ
ザ・パークハウス 荻窪大田黒公園も価格提示されました。
大田黒公園は最多価格帯8900万ですね、もはやバブルとしか言いようのない価格です^_^;
そんなに差はないと思います。
公園が好きか、公園が大好きか程度の差異です。
これはかなりの価格になりそう。
あきらめるかな
規模が違うので一概には比較できないが、
パークホームズ杉並善福寺川緑地が坪330なので、
ここは一割増の坪360は超えてくるね。
最近のノムさんは強気だから、もうちょい上かも。
そう考えたら桜上水安かったな。
ここって、野村の建替推進部が担当ですか？
みんな冷静に考えてみて。
この物件に限らないけど、今がバブルなのは間違いない。
創られた価格だよ。
今はじっと待つが吉。
香港や上海やシンガポールと比べればまだまだ安いよ
>>295
そういう人は一生買えないのでは。
下げ局面になったら、まだ下がると思うでしょう。
煽るわけではないけど、頭と尻尾はくれてやるという株式投資の格言で言えば、上げ相場転換したのはここ1〜2年の話なので、まだ初期段階。オリンピックに向けて海外からの投資が舞い込み、オリンピック後に更に高値を目指すロンドンのようなシナリオが描けるかと。
ここは投資物件ではないですが、アジアの富裕層は不動産投資欲が旺盛ですし、金持ってますからね。
かつかつローンで無理して買う必要はないですが、
買える時に買うがベストな選択かと。
不動産価格の高騰はマイナスですが、
その分住宅ローンの金利は過去最低水準。
いま買うのは賛成だが、ここは高すぎだろ。
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.10平米～62.74平米 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
