プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その2

>>257
昨日書き込んだ者です。
中学のネガティブな話題になっているので、加筆します。
地元の中学は当時は確かに半グレの総本山でした笑
ただし今、荒れているというわけではありませんので。
というか知りません。


阿佐ヶ谷団地の住民層ですが、非常に良かったと記憶してます。大手企業が社宅として借り上げていたようです。
自分の友達にもお父さんが三菱重工や日本製紙、東芝など多数いました。近くの電電公社の社宅の人とか阿佐ヶ谷団地に住んでいる人を羨ましく思っていた時期もあります。

従って、いわゆる低所得者が住む公営住宅とは違っていたように思います。
よって、団地出身の住民を懸念する必要はないかと思います。

>>261
貴重な意見ありがとうございます。
ただ地元の中学が今は大丈夫という訳でもなさそうですね。
ネット情報の信憑性には疑問が残りますが、たしかに凄い中学のようですね。
うーん。悩む。

>>262
あんまり気にする必要はないでしょ。
値段よ。値段。

やはり子育て世代からすると、正直自分の為にマンション買うというより、家族の為に買う、という部分が非常に大きいのでスルーしたくても出来ない問題なんですよね^_^;
リスクは出来るだけ詰んでおきたいので。

不動産会社のトークに惑わされず、自分でしっかりと考え、買うかどうか判断したいと思います。

>>259
なんか妄想だけですごい盛り上がってますけど、たぶん引越ししたら隣の人はなにする人ぞって感じになると思いますよ。
同い年の小さい子供でも共通していなければ会釈程度の付き合いですよ。

小学校は大丈夫なのかな。そっちのほうが心配。

小学校や中学校のこともっと詳しく知りたいです。
地元の方、よろしくお願いします。

>>266
そうですよね。
中学は私立で解決するので。

ここを買えるなら、他の候補もたくさんあるかと思うので、周囲の環境は重要ですよ

マンションのご近所さんは一戸建てより余程重要ですよ。
なにせ、管理組合という運命共同体の一員ですから。
生活レベルや、考え方があまりにも違うもの同士だと、まとまるものもまとまらないとか。

坪単価300切ると予想する私はバカですか？？

本日現地を視察。
阿佐ヶ谷駅までは結構歩きますね
南阿佐ヶ谷からは道が狭く薄暗いし。

公園は魅力的。あれは公園というレベルではないのでは？？
多摩川の河川敷みたいにはるか彼方まで、公園が続く感じ。都内でこんなに緑があるとは。
環境は抜群にいいですね。
コンビニ、スーパーが一切ないのは痛い。
出来そうな場所もないし。

>>271
野村の販売員に鼻で笑われてくだされ

>>271
坪単価は300って事は流石になさそうですよ。

安く見積もっても330〜340。ここは広いから、8000万以下の部屋は殆ど無いのでは？

買い物は不便で、教育も不安要素有り…

ここを買える人なら、他にもっと環境が良い物件有りそうですね。

闇金ウシジマくん
この漫画を参考にして下さい。
阿佐ヶ谷はあんな感じですよ。

8000万かぁ
最低でも自己資金で3000位ないと、サラリーマンにはキツイなここ。

「ディスポーザーはAB棟しかありません」のレスで各棟の仕様に差があると知ったので心配するのです。
幼児、幼稚園児、保育園児、小学生を持つおうち、子供に「あのウチとは”会釈ですませろ”」なんて通用しませんよ。
売主の野村が起きないかもしれない、起きるかもしれないけど、旧住民と新住民、
住民意識に初めに火種になるかもしれないことを
作っといて売り出すのが腹たちます。

修繕積立金や管理費なども棟ごとに別会計でしょうね。スケールほどのメリットはないかもしれません。

旧住民ってどのくらいの割合でしょうか

徒歩5分はむりでしょ
南阿佐ヶ谷まで、10分はみたほたうがいい。
阿佐ヶ谷までは15〜20分くらい
坂もあるし。
ここって8000万もだして住むとこかな？
南阿佐ヶ谷以南は本当になんにもないよ。
場所によるけど、半径1キロ以内にコンビニないかも。
思いつくのは五日市街道沿いのミニストップくらい？
予定地の最南端は阿佐ヶ谷の秘境ですよ。