パークコート三番町ヒルトップレジデンス

家族四人だとちょっと躊躇する間取りですけど、皆さんいかがですか？子供は中学生、小学生です。

リビングインは部屋に入る前に絶対顔を合わせるので子供がいる場合には評価出来る面もありますよ～～。

思春期の子供は嫌がるでしょうね。

思春期の子供はいやがりますが、でも必要なことらしいです、教育評論家の方いわく。
嫌でも親子顔を合わせることになるから。
あとお友達をつれてくるときにも、玄関から直で自室に入れるとどういった子が遊びに来ている変わりませんが、
リビングを通ることでそれがわかる、ということらしいですよ。

みんな話題にしないけど隣に女子高と女子大があるのがこの物件最大の長所だよね

そういう物件中々あるものじゃないから希少価値は凄く高い

>>208
長所なの？

>>208

在校生の家族のニーズということ？

たしかになぜこんなにリビングインの間取りを作ったのだろう？

南向きのプランを多くしたいのでナロースパンになり
かつ奥行きがあって内廊下なので、奥のほうの部屋は窓の無い行灯部屋になってしまいます

行灯部屋はリビングインなら「洋室」と表記できるので3LDKと表記できますが
廊下から入る形の部屋は採光が取れないので「納戸」や「サービルルーム」と表記しなければならず
2LDK+Sなどとしか表記できないのです。

3LDKと表記するためにわざとリビングインになるよう設計したのだと思います

そうなんですか！窓がないと居室になるんじゃないかなって思っていたんですが、リビングインだと居室となるようにできるのですね。
本当に勉強になります。ありがとうございます。
居室として普通に利用できる、ということでも、納戸とかサービスルームって言われてしまうと、若干テンションは下がってしまいがちですよね。
そういうのを防ぐっていうのがあるのかなぁと思いました。
子供がいる場合は、リビングインの部屋はいいって言われますけれも、プライバシーの問題も家族内であってもありますものね。

東南角の部屋はどんな間取りなのかまだ分からないのでしょうか。

公園も近く素敵な場所ですね
Ｋタイプのような間取りにすめたらいいのですがとうらやましがってしまいます
家族もそれほど多くなく広さはいらないのですがキッチンがリビング少し離れて見えないように独立していたりリビングに収納があるのは参考になります

クローズドキッチンは、売却時いい値がつきにくいですね。

グロースドキッチン人気ないですか…
私は奥まった所ででひっそりと料理デキるから好きだけどなー。

地柄だと、ブランズ、ホーマット跡三井、そしてここがビリ。
グレードも価格もそんなもんだよ、たぶん。

坪単価900～1,000?　三井もあちら・・人に売るんですかね～？　　　　

11月上旬の事前案内会の通知が来ましたね。
場所は現地付近ではないようです。
600-700くらいでしょうか？

公式サイトの更新を強く望みます！

なんだか全然公式サイトの更新がないですよね。
販売も12月に入ってからということなので、まだまだ情報は出せませんよ、ということなのでしょうか。
事前案内会のアナウンスはありますので、案内会が始まってから
ある程度の情報更新はするのかな−というふうに感じます。

三井不動産が分譲マンションの欠陥を組織的隠蔽をしていた可能性。