匿名さん
[更新日時] 2017-10-21 07:33:06
予想名称「ブランズ一番町」について語りましょう
件名 (仮称)千代田区一番町計画
地名地番 東京都千代田区一番町22-1ほか
地上12階地下1階
着工予定:平成26年12月 完了予定:平成28年10月
建築主 東急不動産株式会社住宅事業本部、原ビルディング株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
ブランズ ザ・ハウス 一番町
所在地:東京都千代田区一番町22-1(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 から徒歩 3分 、東京メトロ南北線 市ヶ谷駅 から徒歩 6分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 から徒歩 6分
売主:東急不動産
施工会社:清水建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2015.11.12 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-21 10:12:52
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区一番町22-1(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩6分 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月下旬予定 入居可能時期:2017年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ ザ・ハウス 一番町口コミ掲示板・評判
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340
匿名さん
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341
ご近所さん
もうすぐ完成ですね。
どのような方が入られるか楽しみです。
子供が麹町幼稚園で一緒になりましたらよろしくお願いいたします。
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342
ご近所さん
>>331
この方、春の番町をわかってらっしゃいます。
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343
匿名さん
あと1戸なんですよね。
時間の問題かな、完売までは。
18日に物件概要の更新があった時、完売となっているかどうか…
337さん
スレッドを見ているとご自身で住まわれる方もいて、
あとは、
資産として持たれる方も多いかと思いました。
賃貸として出して、そこに書かれているような方が入るかもしれません。
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344
匿名さん
まだ完売してないの?
超強気の販売しててこれかよw
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345
匿名さん
完売していない=割引になるということでしょうか。
千代田区のマンションなので、欲しい人は一定数はいるような気がしますが。
GEタイプは3LDK、2WIC、SICで149.91㎡。戸建て以上の広さがあるかも。ウォークインクローゼットの広さがすごいですね。LDKも30畳以上ですか。
SICも洗面用具や掃除道具など一式を買ってしまっておけるのが便利そうです。私は、インターネットでストックが切れたらまとめ買いするんですが、余分に買っても収納スペースがあると安心できそうです。
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346
周辺住民さん
如何せん市況が悪くなったので、坪900万では北向きだから厳しいでしょう。
でも値下げはしないでしょう。完成後しばらくしないと既に販売した方々に
説明ができない。
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347
匿名さん
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348
匿名さん
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349
匿名さん
賃貸で運用するような物件じゃないでしょ。
お金持ちが住みたいところに住むっていう物件。
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350
匿名さん
賃貸にするには初期投資にかかりすぎてしまいますからね…
もっともっと年数が経って(10年20年)
もっとマンション価格が安くなってしまっていればありうるのだろうけれど、
現状の価格だと、実需として、という方が殆どになってくるのでしょう。
場所は資産として持つにも良い場所ですので、
そのような需要は大いにあるのではないかと感じました。
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351
匿名さん
ここってまだ完売ではないんですね。
番町はこうなると動かないな。
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352
坪単価比較中さん
>>344 匿名さん
恥ずかしいから、やめましょうよ(笑)
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353
匿名さん
ここもう一年くらい販売してるけどまだ完売ではないんだ
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354
匿名さん
一般販売の戸数少なかったイメージ。
しかもここでそのことについて納得いかないとか騒いでた人がいたような。あの人は買わなかったのかな。
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355
匿名さん
一般販売の戸数、少なかったんですか?事業協力者住戸が8戸ありますが、
それ意外にも優先販売みたいなことをしていたのでしょうか。
販売はあと1戸。
4億超えてしまう部屋なので、もう値下げしないであとはゆっくりゆっくり販売していくスタイルなのでは。
この金額だと値下げが安易にしにくそう。
150平米もある物件ですし。
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356
匿名さん
売れ残りのイメージが付いてるのでこれからも厳しいでしょうね。特に北向きでこの値段だからね。
英国の離脱で円高、株安と暫くは経済低迷のようだしこれからここで高値掴みはね。
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357
匿名さん
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358
匿名さん
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359
匿名さん
どうなんでしょう。いずれにしても3億超えてしまったらあまり変わらなさそう。
その価格帯を変える層にとっては。
でもあまりにも…な価格帯ですが、
デベ側はそれでもこのまま販売を続けようという感じなのかしら。
イギリスのEU離脱でいろいろと日本市場がまた注目が集まりつつあるらしい…ので、それ目当て?
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